モーハワイ☆コム

メルマガ送信しました 《 抽選アメリカ永住権 》


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あろっは!その後皆さん如何お過ごしでしょうか?今年もこのタイミングがやてまいりました。トランプさんになってから中止になるかもしれない、と言われておりましたが今年はまだ行われるそうです。無くなったらノーチャンス!このシステムがあるうちにチャレンジしなければ!

数日前にメルマガ送信しました。届いていないよぉ〜っとか。受信してやってもいいよぉ〜ってお方。お気軽に私までメッセくださいねん。

*ラインID    steveuchida
*FB  スティーブ内田 Steve Uchida

以下抜粋っす、、、

①抽選アメリカ永住権/グリーンカード ( Hawaii )
この世の中に『知ったかぶりぃ、、、』って結構いらっしゃいますよね。たいむしぇあーに関しても『あぁ〜知ってる知ってる!リゾート会員権みたいなもんでしょぉ〜!』なんて未だに言っているお痛い方もいらっしゃいます。

そう人生50年生きてみるといろんな経験をさせていただけるのですけど、やはり知っているか知っていないかよりも、やっているかやっていないかが大切だと思います。まぁ、そんな私なのでいろんなことを経験してしまい失敗談もあるのですけどね。

宝くじも買わなければ当たらない!グリーンカードも同様ですよね。私の周辺に実際に当たってアメリカ移住されている方は結構いらっしゃいます。まずは行動ですね。

*抽選アメリカ永住権/DVプログラム
http://www.lanicon.com/dv01.html  ⬅︎ クリックして内容チェック!
※※※※※※※※※※
国務省からDVプログラム実施の正式発表がありました。

申請受付期間は、アメリカ東部時間2018年10月3日~11月6日です。
(弊社の受付締切 日本時間:11月3日)

※※※※※※※※※※

上記リンクのフォーム備考欄に「スティーブ内田紹介」とご記入して申請してみて下さいねぇ〜!私のラックが付いてくるかも

アイランダーからの朝日は格別です!


あろっは&はっぴぃにゅぅいやぁ〜ん!
本年も宜しくお付き合いくださいませぇ。

と言う事で今の時期の朝日はこんな感じぃ、、、。私が担当しているオーナー様もアイランダーをエンジョイされていらっしゃいます。

ここまで詳細をアップしてくださると、我々営業マンとしましても嬉しい限りでございます。オーナー様専用棟のアイランダーに泊まった気になると思います。早速以下をクリッククリック!!!

初心者陸マイラーが簡単にハワイに行く方法


http://ninakeru.hatenablog.com/entry/hiltonhotels
そうなんです、旅行に行くのにお金がかからなくなった時代です。このシステムを活用すれば時間さえ作ればファミリーバケーションをいくらでも楽しめます。一度の人生です、楽しんだもん勝ちですね!

ヒルトンのバケーションオーナーシップご興味ございましたらいつでも私までメールくださいねぇ。もちろんラインでもおっけぇでございます。

Shusuke Steve Uchida
Shu Hawaii Corporation
dba AI-Land Hawaii
1920 Ala Moana Blvd. #609
Honolulu, HI 96815
steve@ai-landhawaii.com
http://www.ai-landhawaii.com
http://www.mo-hawaii.com/steve https://www.facebook.com/steve.uchida ライン: steveuchida


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Manami さんに会いに行こう!


https://www.manami-sorafune.com/

あろっは!沖縄のスター(≧∇≦)

あの、Manami さんがハワイにボランティアでいらっしゃっております。みんなで会いに行きましょう!


スケジュールは以下の通りでございまぁす(*^^*)

12月7日(木).
イベント:「心に光を」
オリベットバプテスト教会. OLIVET BAPTIST CHUCH
ライブ 午後7時~(50分間)

12月8日(金)
アラモアナセンターステージ
ライブ 7 pm ~ 7:45 pm (45分間)

もし見かけましたら私にもお知らせ下さいねぇ〜( ´ ▽ ` )ノ

*** 踊れティーダ ***
https://www.manami-sorafune.com/discography

ハワイも雪化粧!  (タイムシェアー関係の方にはメルマガ送信しました)


あろっは!その後皆様如何お過ごしでしょうか?ご無沙汰しておりましたが私はなんとか生きております。

さて、この週末のスティーブのハワイですがちょいとキラウエアまでドライブに行ってまいりました。道中とっても美しいマウナロアの雪化粧が見られたのでみなさんにもシェアーでございます。

んで、キラウエア火山に行く途中に寄るのは、もちろんマウナロア!そうマカダミアナッツっすね!試食ラブなボーイは大喜びでございます。

ヒルトンのタイムシェアー所有権で今月のプロモーションが出ましたので取り急ぎ関係の方にはメルマガを送信しましたが、タイムシェアー、バケーションオーナーシップにご興味のある方には特別に!しかも個別にご案内をさせていただきますので、ご遠慮なくメッセくださいねぇ。(今月のプロモーションなので今週中にメールを頂戴できると間に合います)

*お問い合わせはスティーブ ➡︎ steve@ai-landhawaii.com

☆出不精夫婦が暮らすように旅するブログ様
https://www.hori-uchi.com/2016/05/grand-islander-hgvc-2ldk/
☆ハワイスクープ(ヘナしゅん曹長)
http://www.hawaiiscoop.com/?p=34646 (前半) http://www.hawaiiscoop.com/?p=34696 (後半)
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この季節いろんなところでサンタイベントが行われております。グッドボーイでいられたらサンタさんからプレゼントがあるかも!!!



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今朝のワイキキビーチ、いつもの花火の場所で何かやっている模様!
ズームイン!!!

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撮影かな?ヒルトン村では毎週のようにいろんな番組、映画などの撮影が行われております。よぉ〜わからんけどそれに出くわしたら、なんか知らんけどワクワクしちゃいますよね!!!

 

抽選グリーンカード(米国永住権)の概要、、、変更のご案内


あろっは!皆さんお元気でいらっしゃいますでしょうか?先般ご案内しました、抽選の件でお知らせがあります。

10月3日から始まったDVプログラムの申請受付ですが、国務省サイトのサーバー不具合により受付期間変更になりました。新しい受付期間は、

『10月18日~11月22日(アメリカ東部時間)』

ウェブサイト変更済です。
http://www.lanicon.com/dv01.html
申し込みフォームの備考欄に「スティーブ内田紹介」とご記入下さいねぇ。よりスムーズにお手続きが進むはずです(*^^*)

アメリカンドリーム!自分の人生を変えるのは自分次第、いいな!って思ったら即行動ですよね。以下の画像の中に自分の別荘があれば、、、。

(離陸の際にアイフォンで撮りましたので画像が悪くてすみませぬ)
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*朝、こんな景色で目覚めることができたら、、、(アイランダー3LDKペントハウス、マスターベッドルーム)
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*このバスタブにバラの花びらを散りばめてくれる彼氏がいたら、、、(マスターバス)
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*ダイヤモンドヘッドの下から、コオリナの土地あたりまでの水平線を障害物無しに見られるこの景色。
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*このラナイさえあれば、朝から晩までここでワインを転がしていられる、、、。
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さぁて、ワイキキも月曜日の朝を迎えております。今週もお互いにエンジョイしましょうねぇ。

アメリカに住むぞぉ〜!(抽選永住権応募開始)


あろっは!

海、ダイヤモンドヘッド様、ワイキキの夜景(*^^*)

ハワイに住みたい方ぁ〜!( ´ ▽ ` )ノ


さぁて今年も受付が始まりましたよぉ〜!
こう言うものは信頼出来るところにお申し込むするのが安心!本当に当たったらどうしましょう(≧∇≦)
人生一度っきり!何かを変えてみませんか?

今年用(DV-2019=2017年実施分)にアップデート完了!
ラニレア・コンサルティング
抽選グリーンカード応募代行
http://www.lanicon.com/dv01.html

申し込みフォームの備考欄に「スティーブ内田紹介」とご記入下さいねぇ。よりスムーズにお手続きが進むはずです(*^^*)

こちらのサイトから去年も当選者が出ました!おめでとうございます。トランプさんになってもしかしたらこの様なシステムも縮小化される可能性もありますので、遅いよりは早めの方がアメリカンドリームをつかめるかも!

111 のコピー

写真はアイランダーペントハウスのオーシャンビューです。こんな景色であれば部屋から出る必要は無いかもですね。

*メルマガも送信致しました。受信してあげてもいいよ、という方お気軽にメッセ下さいませ。

ヒルトンのタイムシェアー(プチ別荘)は誰でも所有できますか?


あろっは!ハワイで別荘といえば、いやいや敷居が高いっと勘違いしている方もいらっしゃいます。こちらで、タイムシェアーはバケーションオーナーシップと言いまして、長年旅行の手段として活用されております、そう所有権を持ちながら。

☆出不精夫婦が暮らすように旅するブログ様
https://www.hori-uchi.com/2016/05/grand-islander-hgvc-2ldk/
☆ハワイスクープ(ヘナしゅん曹長)
http://www.hawaiiscoop.com/?p=34646 (前半)
http://www.hawaiiscoop.com/?p=34696 (後半)
そりゃぁ、、、住むための別荘が買えるのであれば!リッツカールトンさん、トランプタワーさん、最近ではアラモアナのパークレーンさん!私も買いたいっす。

でも実際は住むわけではないし、毎月の管理費も、、、という方がヒルトンのバケーションオーナーシップを所有されるのです。

普通乗用車一台分の費用で所有できる予約制のものから、予約が確約されている固定週の所有権もあります。今回はこの固定週をざっくりとご案内しましょう!

*このような方に向いております
年に1回ハワイで自分の休みの日程は決まっている
ハワイには必ずイベント事でやってくる(マラソン、灯籠流し、結婚記念日など)
忙しくて休みを決めらんないので、この週って決めてそれに合わせて仕事を頑張る
予約が面倒くさいの面倒くさがり屋さん

だいたい、個人事業主の方、または子供の休みの都合でという方が多いのですが、固定週で所有することにより毎年7泊の予約が確約となります。そうマイ別荘に毎年帰ってこれます。最近では2週間(2口)を固定週で契約される方も増えております。もちろん2週間も休みが取れないので、その間の好きな時に来て好きな時に帰る。そう家族でもスケジュールを合わせる事でストレスを溜めている方もいらっしゃいますが、2週間部屋があると家族それぞれが好きな時に来て帰ることができますね。

管理費も毎月ではなく年に一回。そして気分を変えて『今回はハワイではなくオーストラリアにでも行こうか?』なんて事もできるわけです、そう所有ポイントの分だけ。

現在では担当制になっておりますので、もしまだオアフ島に営業担当がおりませんでしたら、またはまだオーナー様ではなくて説明会の予約入れてあるけどスティーブを担当にしてもいいよ!という方がいらっしゃいましたら、必ず事前(ご予約の前日迄)に私までお知らせくださいねぇ。

メール steve@ai-landhawaii.com

ライン steveuchida

FB   https://www.facebook.com/steve.uchida

あふいほぉ〜!

別荘を所有しながら世界中の施設も利用できる、、、ではお幾らなのか?


あろっは!そっか、所有権なので日本の会員権みたいに業者が破産しても紙切れにはならないのか?ほぉ、硬い商品に聞こえるけど、では実際お幾らで所有できるのか?

そう、せっかちな方はすぐに価格を聞きたがります。

では、あくまでも平均的なところでお話をしましょう。一般的なサラリーマンの方は休みが取れる時代に入ったとはいえ、そこまで毎年ハワイに来れている方はそう多くはいらっしゃいません。私も27年前は東京で普通にサラリーマンをしておりました。会社をサボる事は出来ても休みはなかなか取れませんでした。

バケーションオーナーシップの所有権は基本的には所有されたお部屋に毎年7泊泊まれる権利が生涯続きます。もちろん所有しているうちは、ということです。

でも毎年7泊お休みをとれない方は、隔年という所有権から始められます。所有権を最初に偶数年か奇数年かお選び頂けます。もし所有されたお部屋1LDKを偶数年で契約されたとしましょう。その部屋に7泊泊まれる価値のポイントが7200ポイントだったとしましょう。そうしましたらその1LDKのお部屋に7泊毎偶数年一生涯泊まれる権利を手に入れるのです。

そのお部屋は、ヒルトンの1LKD。私も昔グアムでホテルマンをしておりました。ヒルトンクラスで1LDK(リビングダイニングキッチン付)のスイートルームを普通に予約すると一部屋1泊約7万円はするでしょう。これがオーシャンビューであるとやはり10万円はくだらないと思います。7万円の部屋に7泊、生涯偶数年で利用できる権利が発生するのです。

これを100%ポイント制にしているところが日本人のバケーションスタイルに合っているのです。そう、そもそも7泊休みを取れませんから。そう、所有しているお部屋に2年に1回7泊泊まれる権利も、自分の所有しているお部屋ではなくてグレードの低いお部屋に予約をすることにより、10泊泊まれる価値に変わるのです。その所有ポイントはしかも、1年分前借り、繰越しが出来ますので2年に1回10泊の旅行が5泊分前借りすることにより毎年5泊の旅行ができてしまう。

おっけぇ、では管理費が負担になるのでは?隔年の所有権であると管理費も2年に一回のお支払いとなります。1LDKであると、為替にもよりますが(ってかまた今円高に向かってますね)約15万円前後です。管理費の発生しない年は年会費だけお支払い義務があります。約2万円ちょいです。ということは2年に1回約17万円。1年で約8万円だとしましょう。

リピーター様ほど気がついてます。毎年5泊のハワイ旅行、、、このご時世、5泊で8万円で取れるお宿がありますでしょうか?ユースホステル、、、悪くはありません、でも私は泊まりたくありません。子連れの旅行であると他のお客様に迷惑をかけまくってしまいます。

お得な一般ホテルを探そうとしても、実際難しい時代です。アウトリガー・オハナアイランダーホテル、ミラマーホテル、、、残念ながら閉館しております。

ハワイは税金が高いですから、一部屋1泊200ドルちょこっとで探せたとしても税金、リゾートフィーなどが加算されお得なホテルでも一部屋1泊3万円はする時代です。5泊泊まると15万円。シェラトン、ハイアットクラスになると当然それ以上です。それよりも低い経費で、1LKDのスイートに5泊泊まれるのです。オーナー様なのでリゾートフィーなどございません。ワイファイも無料、洗濯機乾燥機も無料です。

では、初期投資はいくらなのか!これが一番大切なところですね。これが10万円であれば払いますでしょうか?1000万円であれば契約しますでしょうか?私自身の考えの中ではいくらであっても構わないと思ってます。なぜならば、権利書が貰えるからです。会員権ではないからですね。

あくまでも参考まででございます。このサイトはヒルトンの営業サイトではなく私の個人のぼやきのサイトなので、絶対にこの条件で話が進むとは思わないでくださいね。約380万円前後(全く為替によりますが)というお金を権利書に預けていただけると、今話しました旅行が生涯楽しめます。

私は今あくまでもアベレージな旅行を推定して話しをしました。もっと旅行される方は最初から大きな区分所有権を持たれますし、もっと旅行をされない方は、もっとお安く所有権を持つことができるということです。

さぁて、ワイキキも花金を迎えております。週末のスティーブはファミリータイム。今日はこれくらいにしまして、次回は実際どのあたりで利用できるのかをご案内させてくださいませ。

ご質問その他ございましたら以下のメールにお気軽にどうぞぉ。

スティーブ宛て、、、 steve@ai-landhawaii.com

その他情報、、、  https://www.facebook.com/steve.uchida

ということで、またお互いに酔い週末を過ごしましょう!あふいほぉ〜!

旅行する分だけ所有できる別荘、、、って?


https://www.hori-uchi.com/2016/05/grand-islander-hgvc-2ldk/ (グランドアイランダーのモデルルームを紹介しております)

あろっは!一般的には、旅行といえばホテル費用を払うのが当たり前!と私も以前は思っておりました。
と同時に各地に別荘を持ちながら旅行を楽しんでいる方もいらっしゃいます。そのちょうど中間の旅行のスタイルがバケーションオーナーシップ(タイムシェアー)のバケーションです。

昔日本でも別荘ブームってありました。熱海に別荘!夢のような話でした、、、でも結局のところ、毎回活用している人は別として、一般的には数回利用して使う頻度が減ってしまう、徐々に傷んでいく、いない間の管理も大変、行っても掃除帰る時も掃除!私の人生なんなのよぉ〜!って奥様に怒られているケースも見受けられ。しかも所有しているそこしか使えない!

であれば、旅行する分だけ所有すれば酔いのではないでしょうか?

非常に合理的なバケーションプランです。土地の所有権を持ちながら、世界中のヒルトンまたはその関連施設をポイントの分だけ利用できる!そう、所有権をポイント化しております。ヒルトンってどこにありましたっけ?そうこの地球上に約4600件。どこにでもあります。

もっと分かり易く言いますとバケーションオーナーシップと言うのは土地付きの永代所有権です。そう、日本のマンションと同じです。土地と建物の区分所有権、区分所有割合何パーセントって日本の不動産契約書には記されております。ただ、ヒルトンの場合はその一部屋をさらに数人で割っている分区分所有割合が小さくなるだけで、しっかりとしたこのワイキキのオンザビーチ土地付きの資産となります。(とぉ〜っても小さいですけどね)

旅行をたくさんする方は大きな区分所有権。あんまりしない方は小さな区分所有権を持たれます。大きくお金を預けると大きなポイント、小さく預けると小さなポイントが毎年毎年、自分のオーナーの口座に付与されます。そのポイントを利用して、全地球上のヒルトン系、そして提携先の施設に予約をすることができるのです。

と言うことは一度所有されると生涯にわたりホテル費用を払わないで旅行を楽しむことができるわけですね。資産も持ちながら、、、。

ただ、未だに日本のリゾート会員権、ゴルフ会員権と同じようなもの、、、っと勘違いしている方がいらっしゃいますが、一言で大きな違いを申しますと。日本は遊びの法律がやはりまだ遅れていると思います。なので会員権を保護する法律がありませんので、もし万が一その管理会社、業者が倒産してしまうと紙切れになってしまっておりました。営業マンは誰でも営業できます。

アメリカはこれだけ法律に厳しい国です。タイムシェアー法が不動産法の中にしっかりとあります。ということはこれをご案内する営業担当者はアメリカ合衆国、ハワイ州の国家資格を所有していなければなりません。そう、日本でいう宅建ですね。宅地建物取引士、それのアメリカ版、ハワイ版を持っていなければバケーションオーナーシップの交渉をすれば違法となるわけです。それだけ安心出来る商品だということになりますね。

、、、それだけ法律に守られていなければ、この法律に厳しいアメリカで旅行の手段として40年以上も続くわけがございません。何かあったら訴えるぞ!、、、のアメリカの方々ですから。

さっ、ちょいと長くなってしまいましたが内容(所有権の価値)に関しましてはなんとなく理解をしてまいりました。では次回はポイントの価値、どれくらいお得なのか、をご案内したいと思います。

ワイキキも月曜日の朝を迎えました。早寝早起きは健康に酔い、、、ってか早く目が覚めすぎです。来年にはもう50歳だそうです。人生って短すぎる、だから余計に無駄なく一生懸命に楽しんだ方がいいのですねぇ。

今日も1日笑顔でエンジョイしましょうねぇ。あふいほぉ〜!


(注意!あくまでも私が活用しておりますバケーションプランを記させていただいている内容だとご理解下さいませぇ)

酔い汗かこうよ、、、。


あろっは!今日は珍しくオアフで過ごす土曜日です。

本当は久しぶりにラウンドしたかったのですが、そこまでの時間が取れず、、、(本当は友達が居なかったりして、涙)

畑仕事もしないので一汗かきにやってきました。リニューアル後初めてのアラワイ練習場。体を動かすのって気持ち酔いね!

場内はなんとなく綺麗になってますね。その分価格が上がってはおりますが、、、。詳細はスティーブのフェイスブックにアップしますねぇ。

https://www.facebook.com/steve.uchida
あふいほぉ〜!


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