Home > 今日オススメ物件 Archive

今日オススメ物件 Archive

あきらめないで!まだあります、築浅の2ベッドで60万ドル以下!

アロハ、リエです。

ワードビレッジなどの新築物件がどんどん高くなる傾向にある中、築浅でお手頃物件がなかなか見つからない、もうあきらている、という声をマイホームを探しているローカルバイヤー様から聞きます。

どうぞあきらめないでください!

ホロムア(Holomua)という2013年に主にアフォーダブルのユニットの売り出しで建てられたコンドから時々再販がでています。(私たちの地元のお客様もアフォーダブル物件を購入されました。あれからもう5年ですか!早い)

 

ホロムアは、カラカウア通りとベルタニア通りの角に近いセブンイレブンとガスステーションの隣で、ファンシーではありませんが、築浅のコンドです。

IMG_5014

お天気は曇りで残念ですが、、お部屋からの見晴らしはかなりいいです!

IMG_5013

IMG_5012

 

 

●言い値:$579,000所有権

●2404号室(最上階)

●2ベッド、2バス、2駐車場

●2013年築

●739スクエアフィート(ラナイは42スクエアフィート)

●管理費:484ドル(月)(下水、水道)

●‘固定資産税:146ドル(月)

●マーケットユニット(投資家の方も購入できます)

●ゲストパーキングもあります

 

Click the following link to view the report:
http://matrix.hicentralmls.com/Matrix/Public/EmailReport.aspx?ID=180938378&k=1138X3DDT

 

カカアコのラグジュアリーコンドのように、豊富なアメニティはありません(というかプールもありません)。早くご自分のマイホームを手にされたいとお考えなら、何をプライオリティにされたいのかもう一度考えてみてくださいね。

このお部屋はマカイ(海向き)で海とダイアモンドヘッドが見える見晴らしのよいお部屋でラナイもあります。決して広くはない2ベッドですが、十分な2ベッドルームだと思います。また2バスありで、洗濯乾燥機も室内に完備。パーキングはなんと2台です!ご夫婦で働かれていてパーキングが2台必要ならば最適なお部屋ですね。このパーキング2台は居住目的であれば魅力的だと思います。ビル内には、2ベッドのお部屋でも1パーキングのお部屋もあります。また広さも各列により違います。

さて、ビル内のアフォーダブル物件ですが、HHFDC アフォーダブル・プログラムで当時購入されたオーナー様には登記の日から10年間、使用、売却、トランスファーに制限があります。この期間、ユニットはオーナー使用であることが条件で、ホームオーナーがこの期間に売却、トランスファーなどをしたい場合は、HHFDCが最初に買い取る権利があります。ホームオーナーからHHFDCが買い取ることとなった場合、買い取り価格については最初の契約書に条件が明記されています。またこの期間にリファイナンシング(ローン組み換え)を行うことも制限されています(追加のファイナンシングが上記の買い取り価格を超えることができないため)。ホロムアで再販が出たときに、まずは通常の制限のないマーケットユニットなのか、それともアフォーダブルユニットなのかまず確認しないといけません。10年間売却を制限されていたオーナー様でも事情がかわり売却しないといけないケースも出てきますので、価格がかなり安価で出た場合、アフォーダブル物件とみてもいいでしょう。通常、MLSの概要に「制限があるのでオーナー居住用でアフォーダブル物件の条件にあわないと購入不可」とあります。その場合、投資家は購入できません。今回ご紹介のお部屋はマーケットユニットですので、居住目的でも投資目的でも購入できます。Offer の締め切りは今週金曜日23日の正午です!

初めてのマイホーム購入をお考えの方、アフォーダブル物件を探していらっしゃる地元のバイヤー様、また投資目的のバイヤー様、これらに精通していますリエと智子にどうぞお任せください。私たちはミリタリーのお客様からラグジュアリーまで幅広く精通していて、不動産の取引をたくさんお手伝いさせて頂いています。どうぞよろしくお願い致します!

 

IMG_4797

(インターナショナルマーケットプレイスのヤウアチャにて)

 

リエトモのFacebook ページができました。ぜひチェックしてください。

LIKE もどうぞよろしくお願いします!

https://www.facebook.com/RieTomokoHawaii

 

Instagram の写真もこちら!

https://www.instagram.com/rieaskey/

 

RIETOMOKO.COM で、オアフ島不動産検索!

 

これからもっとホットになるアラモアナ・ワイキキの新プロジェクのショールームのご案内は、リエとトモコまでご連絡をください。日本語にてご購入のお手伝いをいたします。   ハワイ不動産活発です!ご相談はダブル・パワー!で安心のリエトモまでどうぞお早めに。   リエとトモコの楽しいショーイング、ためになる情報も満載です!ワイキキの投資物件からアラモアナの高級コンド、または豪華一戸建てまで、チームで素早く対応できるトモコとリエにお任せください。

コールドウエルバンカー社の不動産検索アプリのダウンロード! ココをクリック。

リエとトモコのYouTubeチャンネル公開! ココをクリック。

アロハストリートのブログランキング!ぜひクリックしてください ハワイブログランキングに参加中!

にほんブログ村(ハワイ情報)のブログランキングもクリックしてね! にほんブログ村

 

All content provided on this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  is for informational purposes only. The owner of this blog makes no representations as to the accuracy or completeness of any information on this site or found by following any link on this site.   The owner of this blog (www.mo-hawaii.com/rietomo) will not be liable for any errors or omissions in this information nor for the availability of this information. The owner will not be liable for any losses, injuries, or damages from the display or use of this information. Unauthorized use and/or duplication of the materials contained in this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  without express and written permission from this blog’s author and/or owner is strictly prohibited

 

 

 

 

 

  • コメント (Close): 0
  • トラックバック (Close): 0

ワードビレッジの新築プロジェクトのアアリイ3月3日に一般に売り出しが始まります。

アロハ、リエです。

日本からの投資家の皆様、お待たせいたしました。本日、ハワードヒューズのAE’O (アエオ)につぐプロジェクト’A’ALi’i(アアリイ)の投資家向けのユニットの売り出しが3月3日に始まると発表がありました。

2月27日からお部屋のセレクションの日程を決定する登録が始まります。昨年完成したケアホウプレイスと同様、2月27日に日程を決定するための案内リンクがアクティブになり、そのリンクからいち早く登録することでお部屋選択の先着順がきまります。10時に同時にクリックし登録をして早い順から番号がもらえるという仕組みですが、、一瞬で番号がでるという、というイメージでいいかと思います。その番号の早い順から3月3日以降のお部屋の選択の日にちと時間の通知が届きます。

aalii book location map

場所はワードシアター裏で現在建設中アエオの西側となります。

aalii book cover

aalii book bldg

ポディアム・ユニット(2階~7階)とタワー・ユニット(2~41階)の2タイプに分かれ、ポディアム・ユニットの間取りはスタジオと1ベッドルームのみで広さは35.7平米~42平米。タワーユニットの間取りは、スタジオ/1ベッド/2ベッドで四隅が2ベッドルーム、32.4平米~77.6平米の広さとなっています。

 

aalii book amenity 8th floor

aalii book sky deck

アメニティーは、8階にプール、キッズ・プレイエリア、BBQ、パーティルーム(貸し切りできる個室は4部屋)があり、最上階にはジムやラウンジがさらに設けられています。

 

 aalii book gym

このコンドのキャッチフレーズは、「スマート・リビング」! ポディアム・ユニットにはスマート・ファニチャーと呼ばれる狭いスペースをより効率よく活用できる専用家具が備わっていて、希望する方は、お好きな家具や小物(炊飯器からリネン類まで)をパンフレットから選び家具付きで購入することもできるんです!

aalii book smart furniture

 

こちらがポディアム・ユニットのスマート・ファニチャー。ソファーがこの通りベッドに早変わりし、左右の棚はクローゼット。ニューヨークなどでは数年前からお洒落なスマートファニチャーが人気でしたが、このように分譲時にプロジェクトに組み込まれるのはハワイでは今回が初の試みです。

 

ペントハウスにせず、アメニティーデッキとしてオーナーさんに楽しんでもらうという贅沢さです。

 

気になる価格帯ですが、スタジオが50万ドル台前半から60万ドル台前半ほど、そして1ベッドは60万ドル台の後半から80万ドルくらいまで、2ベッドルームが1ミリオン台から1.3ミリオン程くらいとみております。

 

ワードビレッジでモダンライフを経験されたい皆様、アアリイの予約のお問い合わせは、ワードビレッジに精通するリエトモまでどうぞお早めにご連絡をください!登録から登記まで買い手代理としてお手伝いさせていただきます。ハワイの不動産エージェントを通してご購入されることのベネフィットは、ご購入後もアフターサービスで家具の購入のお手伝いから光熱費のセットアップ、パンチリスト(デベロッパーの修理項目リスト)の完成を見届けたりと、多くのお客様からリエと智子をエージェントとしてお選びいただくことで大変喜んで頂いております。

 

リエトモのFacebook ページができました。ぜひチェックしてください。

LIKE もどうぞよろしくお願いします!

https://www.facebook.com/RieTomokoHawaii

 

Instagram の写真もこちら!

https://www.instagram.com/rieaskey/

 

RIETOMOKO.COM で、オアフ島不動産検索!

 

これからもっとホットになるアラモアナ・ワイキキの新プロジェクのショールームのご案内は、リエとトモコまでご連絡をください。日本語にてご購入のお手伝いをいたします。   ハワイ不動産活発です!ご相談はダブル・パワー!で安心のリエトモまでどうぞお早めに。   リエとトモコの楽しいショーイング、ためになる情報も満載です!ワイキキの投資物件からアラモアナの高級コンド、または豪華一戸建てまで、チームで素早く対応できるトモコとリエにお任せください。

コールドウエルバンカー社の不動産検索アプリのダウンロード! ココをクリック。

リエとトモコのYouTubeチャンネル公開! ココをクリック。

アロハストリートのブログランキング!ぜひクリックしてください ハワイブログランキングに参加中!

にほんブログ村(ハワイ情報)のブログランキングもクリックしてね! にほんブログ村

 

All content provided on this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  is for informational purposes only. The owner of this blog makes no representations as to the accuracy or completeness of any information on this site or found by following any link on this site.   The owner of this blog (www.mo-hawaii.com/rietomo) will not be liable for any errors or omissions in this information nor for the availability of this information. The owner will not be liable for any losses, injuries, or damages from the display or use of this information. Unauthorized use and/or duplication of the materials contained in this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  without express and written permission from this blog’s author and/or owner is strictly prohibited

 

 

  • コメント (Close): 0
  • トラックバック (Close): 0

リエトモのモアナパシフィック2ベッドルーム(デン付)のレンタルリスティング

 

アロハ、リエです。

私たちの所属するコールドウエルバンカー社では社内に管理会社/プロパティマネージメント(Property Frameworks 社) があり、ご購入後も長期のレンタル物件として管理をお任せいただけます。お客様のレンタル物件のテナントをお探しするため、レンタル・リスティング物件のショーイングもリエトモがリーシングエージェントとして行っております。

こちらは高層の2ベッドルームのモアナパシフィックをご購入されたお客様のレンタル物件。月々の家賃は、$3500(月)で、電気代はテナントさんの負担となります。1年リース契約。

1288 Kapiolani Blvd #4307

清潔感のある室内はラミネートのフロアリングで

コンディションも良好です。

1288 Kapiolani Blvd #4307

リビングを挟んでサイドに二つのベッドルームがあります。

1288 Kapiolani Blvd #4307

キッチンの奥にはデンもあり、書斎やストーレージとしても使用でき

広々としたレイアウト

1288 Kapiolani Blvd #4307

ダイアモンドヘッドとオーシャン・シティのビュー

1288 Kapiolani Blvd #4307

1288 Kapiolani Blvd #4307

Call today to see this beautiful unit in the West Tower (Tower 1) at Moana Pacific! A large 2 bedroom, 2 bath with 2 parking stalls on the convenient 2nd floor. Nice layout with extra DEN which can be used as an office, storage, kids play area and even a 3rd bedroom! Quality wood flooring installed throughout and equipped with central AC. Sweeping coastline views from the 43rd floor where one can enjoy the Honolulu skyline. The recently renovated 7th floor amenity deck has pool, jacuzzi, exercise room, DVD theater, 2 tennis courts, 3 driving nets, and BBQ area. Secured lobby and parking entrance with front desk. Water, sewer and basic internet included. Tenant pays electricity. $25 application fee per adult.

1288 Kapiolani Blvd #4307

ご購入後の長期レンタルの管理もリエトモまでご相談ください。

 

リエトモのFacebook ページができました。ぜひチェックしてください。

LIKE もどうぞよろしくお願いします!

https://www.facebook.com/RieTomokoHawaii

 

Instagram の写真もこちら!

https://www.instagram.com/rieaskey/

 

RIETOMOKO.COM で、オアフ島不動産検索!

 

これからもっとホットになるアラモアナ・ワイキキの新プロジェクのショールームのご案内は、リエとトモコまでご連絡をください。日本語にてご購入のお手伝いをいたします。   ハワイ不動産活発です!ご相談はダブル・パワー!で安心のリエトモまでどうぞお早めに。   リエとトモコの楽しいショーイング、ためになる情報も満載です!ワイキキの投資物件からアラモアナの高級コンド、または豪華一戸建てまで、チームで素早く対応できるトモコとリエにお任せください。

コールドウエルバンカー社の不動産検索アプリのダウンロード! ココをクリック。

リエとトモコのYouTubeチャンネル公開! ココをクリック。

アロハストリートのブログランキング!ぜひクリックしてください ハワイブログランキングに参加中!

にほんブログ村(ハワイ情報)のブログランキングもクリックしてね! にほんブログ村

 

All content provided on this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  is for informational purposes only. The owner of this blog makes no representations as to the accuracy or completeness of any information on this site or found by following any link on this site.   The owner of this blog (www.mo-hawaii.com/rietomo) will not be liable for any errors or omissions in this information nor for the availability of this information. The owner will not be liable for any losses, injuries, or damages from the display or use of this information. Unauthorized use and/or duplication of the materials contained in this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  without express and written permission from this blog’s author and/or owner is strictly prohibited

 

  • コメント (Close): 0
  • トラックバック (Close): 0

リエトモの新規売り出し物件 ダイアモンドヘッドビスタ 2bedroom

 

アロハ、リエです。

雨が先週から多いホノルルですが、本日は晴れのいいお天気となりました。

さて、今日は、私たちのダイアモンドヘッドビスタの新規売り出し物件のお知らせです!

ワイキキの東、人気のダイアモンドヘッドビスタの16階からの2ベッドルームで、お値段は$868,000(所有権)

 

20180123_Askey-Ishikawa_WEB_08

ワイキキでこれだけダイアモンドヘッドの美しい眺望が望めるコンドミニアムは

ダイアモンドヘッドビスタ以外ないのではないでしょうか。

ダイアモンドヘッドが大好きな私はこの景色をみると心が落ち着きます。

オーシャンも見えます

20180123_Askey-Ishikawa_WEB_07

Beautifully remodeled residence in coveted Diamond Head Vista. Incredible panoramic Diamond Head, ocean, & city views. Enjoy two spacious lanais creating an indoor/outdoor feel. Secured & covered parking, secured guest parking, pool, bike & surfboard storage. In wonderful location on the Diamond Head side of Waikiki with easy access. Walk to beach, restaurants, zoo. This is a fabulous opportunity you don’t want to miss!

20180123_Askey-Ishikawa_WEB_06

2ベッド・2バス・1パーキング(カバード)

インテリア広さ:892スクエアフィート

ラナイ広さ:166スクエアフィート

20180123_Askey-Ishikawa_WEB_05

20180123_Askey-Ishikawa_WEB_04

広いラナイ

20180123_Askey-Ishikawa_WEB_01

数年前に施された改装でコンディションも良好。

20180123_Askey-Ishikawa_WEB_03

20180123_Askey-Ishikawa_WEB_02

管理費:$789ドル(月) 電気代、水道、下水、お湯、含む

固定資産税:$190(月)

今週日曜日の2月11日のオープンハウスは2時から5時まで

ぜひお立ち寄りください。

 

リエトモのFacebook ページができました。ぜひチェックしてください。

LIKE もどうぞよろしくお願いします!

https://www.facebook.com/RieTomokoHawaii

 

Instagram の写真もこちら!

https://www.instagram.com/rieaskey/

 

RIETOMOKO.COM で、オアフ島不動産検索!

 

これからもっとホットになるアラモアナ・ワイキキの新プロジェクのショールームのご案内は、リエとトモコまでご連絡をください。日本語にてご購入のお手伝いをいたします。   ハワイ不動産活発です!ご相談はダブル・パワー!で安心のリエトモまでどうぞお早めに。   リエとトモコの楽しいショーイング、ためになる情報も満載です!ワイキキの投資物件からアラモアナの高級コンド、または豪華一戸建てまで、チームで素早く対応できるトモコとリエにお任せください。

コールドウエルバンカー社の不動産検索アプリのダウンロード! ココをクリック。

リエとトモコのYouTubeチャンネル公開! ココをクリック。

アロハストリートのブログランキング!ぜひクリックしてください ハワイブログランキングに参加中!

にほんブログ村(ハワイ情報)のブログランキングもクリックしてね! にほんブログ村

 

All content provided on this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  is for informational purposes only. The owner of this blog makes no representations as to the accuracy or completeness of any information on this site or found by following any link on this site.   The owner of this blog (www.mo-hawaii.com/rietomo) will not be liable for any errors or omissions in this information nor for the availability of this information. The owner will not be liable for any losses, injuries, or damages from the display or use of this information. Unauthorized use and/or duplication of the materials contained in this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  without express and written permission from this blog’s author and/or owner is strictly prohibited

 

 

  • コメント (Close): 0
  • トラックバック (Close): 0

リエトモの新しい売り出し物件 イリカイマリーナ!

 

アロハ リエです。

本日は私たちの新規売り出し物件のご紹介です!

マリーナビューの美しいイリカイマリーナから1ベッドルームです。

お馴染みのチャートハウスのレストランがあるコンドの2階で、2階は特別にラナイと屋根が広いのが特徴です。

Address: 1765 Ala Moana Blvd 284 Honolulu HI 96815

言い値: $480,000 FS

Bed/Bath: 1bed/1bath

広さ:651 sqft + ラナイ84sq.ft

築年:1968年

投資にもセカンドホームにも最適です!

 

1765 Ala Moana Blvd #284

この景色!ハーバーの景色はハワイを感じますね!

1765 Ala Moana Blvd #284

1765 Ala Moana Blvd #284

お部屋はほぼオリジナルに近いコンディションですが、

次の買い手さんは全改装でお好きなデザインで楽しめますね。

1765 Ala Moana Blvd #284

1765 Ala Moana Blvd #284

New Year! New Opportunity! What a value! Your chance to purchase and renovate to your liking a good sized one bedroom at the rare, ocean front condo in Waikiki. The Ilikai Marina is conveniently located close to shops, restaurants, grocery store and a bus-line for those without a car but a monthly parking may be purchased on availability basis. At the edge of Waikiki, it is also in short distance to Ala Moana Shopping Center and Ala Moana Beach Park. Laundry facility on the 8th floor.

1765 Ala Moana Blvd #284

1765 Ala Moana Blvd #284

1765 Ala Moana Blvd #284

ilikai 284 view 2

ilikai 284 view

管理費+特別徴収金:800ドル(月)

現在このお部屋は短期貸し出しなどされておらずセカンドホームとして使用。

固定資産税は居住用レートで

$143(月)となっております。

オープンハウスは今週日曜日1月21日の2時から5時までどうぞお立ち寄りください!

 

リエトモのFacebook ページができました。ぜひチェックしてください。

LIKE もどうぞよろしくお願いします!

https://www.facebook.com/RieTomokoHawaii

 

Instagram の写真もこちら!

https://www.instagram.com/rieaskey/

 

RIETOMOKO.COM で、オアフ島不動産検索!

 

これからもっとホットになるアラモアナ・ワイキキの新プロジェクのショールームのご案内は、リエとトモコまでご連絡をください。日本語にてご購入のお手伝いをいたします。   ハワイ不動産活発です!ご相談はダブル・パワー!で安心のリエトモまでどうぞお早めに。   リエとトモコの楽しいショーイング、ためになる情報も満載です!ワイキキの投資物件からアラモアナの高級コンド、または豪華一戸建てまで、チームで素早く対応できるトモコとリエにお任せください。

コールドウエルバンカー社の不動産検索アプリのダウンロード! ココをクリック。

リエとトモコのYouTubeチャンネル公開! ココをクリック。

アロハストリートのブログランキング!ぜひクリックしてください ハワイブログランキングに参加中!

にほんブログ村(ハワイ情報)のブログランキングもクリックしてね! にほんブログ村

 

All content provided on this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  is for informational purposes only. The owner of this blog makes no representations as to the accuracy or completeness of any information on this site or found by following any link on this site.   The owner of this blog (www.mo-hawaii.com/rietomo) will not be liable for any errors or omissions in this information nor for the availability of this information. The owner will not be liable for any losses, injuries, or damages from the display or use of this information. Unauthorized use and/or duplication of the materials contained in this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  without express and written permission from this blog’s author and/or owner is strictly prohibited

 

  • コメント (Close): 0
  • トラックバック (Close): 0

ウォータマークの家具付きビュー物件!

アロハ、トモコです!

今日は、私たちの新規リスト物件のご案内!

ワイキキの外れに位置するウォーターマーク(The Watermark) の20階!

アラモアナビーチパークやショッピングセンターにも近くて便利なロケーションでありながら表通りからひとつ入った静かな立地で穴場的存在のラグジュアリーコンドです。目をひくのは何といっても一階のロビー回り。開放的なオープンロビーからリゾートプールといつも綺麗にメンテされたお庭が一望でき、さながらネイバーアイランドのホテルの雰囲気が楽しめます。

リビングを挟んで寝室が左右に分かれるセパレート・スィーツの間取りで、オープンラナイつき。主寝室のウォークイン・クローゼットのほかにも玄関と廊下に収納スペースがあるし、キッチンの戸棚も豊富です。駐車場の専用ストールにもビーチグッズなどの収納にもってこいのちょっとしたロッカースペースあり!

みてください、このビュー!

1551 Ala Wai Blvd. #2003

リビング

1551 Ala Wai Blvd. #2003

落ち着いた色合いのキッチン

1551 Ala Wai Blvd. #2003

マスターベッドルーム

1551 Ala Wai Blvd. #2003

壁の奥がウォークイン・クローゼット

1551 Ala Wai Blvd. #2003

マスターバスルームもタブとシャワーが分かれていて、
こんなに広い

1551 Ala Wai Blvd. #2003

ゲストベッドルーム

1551 Ala Wai Blvd. #2003

ゲスト・バス

1551 Ala Wai Blvd. #2003

ウォーターマーク自慢のロビー

9

リゾートプール

10

奥にみえるのがキャバナで貸し切りBBQ もいいかも

11

ライブラリー(無料Wi-Fiつき)

12

おまけ。
ウォーターマークのツリーと同化している私

christmas tree watermark

●MLS #: 201725821

●売り価格:$1,195,000 (家具付き)

●間取り:2ベッド・2バス・2バス

●室内面積:1113 sf(104平米)

 

●ラナイ面積:76 sf(22平米)

●2008年 竣工

●管理費: $1142(月)

●固定資産税: $569(月)/2017年度

●共有設備:セキュリティー常駐、プール、ジャグジー、バーベキュー、ジム、サウナ、ライブラリー

Great opportunity to own a nicely furnished 2 bedroom at the luxurious Watermark, a unique and special resort-style complex known for its beautifully landscaped tropical grounds. Excellent amenities include inviting, open lobby with sitting areas, library, fitness center, sauna, concierge all conveniently located on the first level. Preferred 03 stack has 2 separate master suites for added privacy and offers nice views of the ocean, harbor, canal and the greenery. Superbly located at the west end of Waikiki close to shops, restaurants and hotels as well as Ala Moana Beach Park and Ala Moana Shopping Center.

やっぱりワイキキが好き!という方、内覧のお問い合わせはお早めにリエトモまで!

リエトモのFacebook ページ、ぜひLIKE してね!d

リエトモのFacebook ページができました。ぜひチェックしてください。

LIKE もどうぞよろしくお願いします!

https://www.facebook.com/RieTomokoHawaii

Instagram の写真もこちら!

https://www.instagram.com/rieaskey/

 

RIETOMOKO.COM で、オアフ島不動産検索!

 これからもっとホットになるアラモアナ・ワイキキの新プロジェクのショールームのご案内は、リエとトモコまでご連絡をください。日本語にてご購入のお手伝いをいたします。

ハワイ不動産活発です!ご相談はダブル・パワー!で安心のリエトモまでどうぞお早めに。

リエとトモコの楽しいショーイング、ためになる情報も満載です!ワイキキの投資物件からアラモアナの高級コンド、または豪華一戸建てまで、チームで素早く対応できるトモコとリエにお任せください。

コールドウエルバンカー社の不動産検索アプリのダウンロード! ココをクリック。

リエとトモコのYouTubeチャンネル公開! ココをクリック。

アロハストリートのブログランキング!ぜひクリックしてください ハワイブログランキングに参加中!

にほんブログ村(ハワイ情報)のブログランキングもクリックしてね! にほんブログ村

 

All content provided on this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  is for informational purposes only. The owner of this blog makes no representations as to the accuracy or completeness of any information on this site or found by following any link on this site.   The owner of this blog (www.mo-hawaii.com/rietomo) will not be liable for any errors or omissions in this information nor for the availability of this information. The owner will not be liable for any losses, injuries, or damages from the display or use of this information. Unauthorized use and/or duplication of the materials contained in this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  without express and written permission from this blog’s author and/or owner is strictly prohibited

  • コメント (Close): 0
  • トラックバック (Close): 0

ワードビレッジの最新コンド「アアリイ」のモデルルームをみてきたよ!

アロハ、トモコです!

昨日9日にハワードヒューズのAE’O (アエオ)につぐプロジェクト‘A’ALi’i(アアリイ)のモデルルームがブローカーを対象に公開され、今朝リエと一緒に行ってきました!

aalii book cover

アアリイは、アエオのエヴァ側(ダウンタウン側)の隣に建設されるワードビレッジの最新プロジェクトで、14日からフレンズ&ファミリー(ワードビレッジのオーナーさん対象)のモデルルームのツアーがはじまり、一般公開は来年1月が予定されています。

aalii book location map

aalii book bldg

 

ポディアム・ユニット(2階~7階)とタワー・ユニット(2~41階)の2タイプに分かれ、ポディアム・ユニットの間取りはスタジオと1ベッドルームのみで広さは35.7平米~42平米。タワーユニットの間取りは、スタジオ/1ベッド/2ベッドで四隅が2ベッドルーム、32.4平米~77.6平米の広さとなっています。

このコンドのキャッチフレーズは、「スマート・リビング」! ポディアム・ユニットにはスマート・ファニチャーと呼ばれる狭いスペースをより効率よく活用できる専用家具が備わっていて、希望する方は、お好きな家具や小物(炊飯器からリネン類まで)をパンフレットから選び家具付きで購入することもできるんです!

こちらがポディアム・ユニットのスマート・ファニチャー。ソファーがこの通りベッドに早変わりし、左右の棚はクローゼット。ニューヨークなどでは数年前からお洒落なスマートファニチャーが人気でしたが、このように分譲時にプロジェクトに組み込まれるのはハワイでは今回が初の試みです。

aalii book smart furniture

アメニティーは、8階にプール、キッズ・プレイエリア、BBQ、パーティルーム(貸し切りできる個室は4部屋)があり、最上階にはジムやラウンジがさらに設けられています。

aalii book amenity 8th floor

aalii book party suite

ペントハウスにせず、アメニティーデッキとしてオーナーさんに楽しんでもらうという贅沢さ。素晴らしい夜明けと日没をみながらこんな広いジムで運動できたら率先して早起しちゃうかも~ですね

 aalii book amenity deck floor rendering

aalii book sky deck

aalii book gym

 ワードビレッジでモダンライフを経験されたい皆様、アアリイの予約のお問い合わせは、ワードビレッジに精通するリエトモまでどうぞお早めに!登録から登記まで買い手代理としてお手伝いさせていただきます。

 

リエトモのFacebook ページ、ぜひLIKE してね!d

リエトモのFacebook ページができました。ぜひチェックしてください。

LIKE もどうぞよろしくお願いします!

https://www.facebook.com/RieTomokoHawaii

Instagram の写真もこちら!

https://www.instagram.com/rieaskey/

 

RIETOMOKO.COM で、オアフ島不動産検索!

 これからもっとホットになるアラモアナ・ワイキキの新プロジェクのショールームのご案内は、リエとトモコまでご連絡をください。日本語にてご購入のお手伝いをいたします。

ハワイ不動産活発です!ご相談はダブル・パワー!で安心のリエトモまでどうぞお早めに。

リエとトモコの楽しいショーイング、ためになる情報も満載です!ワイキキの投資物件からアラモアナの高級コンド、または豪華一戸建てまで、チームで素早く対応できるトモコとリエにお任せください。

コールドウエルバンカー社の不動産検索アプリのダウンロード! ココをクリック。

リエとトモコのYouTubeチャンネル公開! ココをクリック。

アロハストリートのブログランキング!ぜひクリックしてください ハワイブログランキングに参加中!

にほんブログ村(ハワイ情報)のブログランキングもクリックしてね! にほんブログ村

 

All content provided on this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  is for informational purposes only. The owner of this blog makes no representations as to the accuracy or completeness of any information on this site or found by following any link on this site.   The owner of this blog (www.mo-hawaii.com/rietomo) will not be liable for any errors or omissions in this information nor for the availability of this information. The owner will not be liable for any losses, injuries, or damages from the display or use of this information. Unauthorized use and/or duplication of the materials contained in this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  without express and written permission from this blog’s author and/or owner is strictly prohibited

 

 

 

 

  • コメント (Close): 0
  • トラックバック (Close): 0

リエトモの新規売り物件! Pacifica Honolulu の1ベッドルーム(デンつきだよ!)

アロハ、トモコです!

今日は、私たちの新規リスト物件のご案内!

Kapiolani Blvdに位置する2009年竣工のPacifica Honoluluの1ベッドルームで、売り価格は$640,000。キッチンの向かい側にダイニングルームやキッズルーム/書斎などに活用できる人気のデン・タイプです!

場所はワードビレッジの山側、来年春に完成予定のハワイ最大規模となるホールフーズにもわずか1ブロック(!)、ゲストパーキングの入り口となるカピオラニ通りにはバスも走っているし、将来的にワードビレッジに予定されているモノレールの駅にも近いという便利なロケーションです!

●MLS #: 201724684

●売り価格:$640,000

●物件:1ベッド1バス1パーキング

●室内面積:732 sf (68平米)

●2009年 竣工

●管理費: $569(月)

●固定資産税: $177(月)

●共有設備:セキュリティー常駐、プール、ジャグジー、バーベキュー、ジム、シアター、サウナ、レストラン
(カフェ1件とレストランが2件が1階に入っています!)

Chance to own a large one bedroom model with Den at Pacifica Honolulu, a newer residential condo in the coveted Kakaako! Laminate flooring throughout (except for tiled kitchen and bathroom) for easy cleaning. Granite counter tops in the kitchen,  glass sliding doors for the tub and the washlet have been installed in 2016. Motorized blinds in the living room and block out curtains and blinds in the bedroom. Conveniently located on bus-line and behind Ward Village where exciting new shops and restaurants are being developed. The largest Whole Foods store in Hawaii is scheduled to open one block up early next year.  Building features many modern amenities including a large dog run, pool, sauna, theater, gym, BBQ and outdoor reservation based party area.

カカアコの築浅物件として動きの活発なパシフィカ・ホノルル。内覧のお問い合わせはどうぞお早めにリエトモまで!

キッチンからリビングエリアに向かって。
右がデン。
窓のブラインドはリモコン付き。

1009 Kapiolani Blvd #2004

リビングのクローズアップ

手前右がバスルームで奥が寝室。

1009 Kapiolani Blvd #2004

1009 Kapiolani Blvd #2004

アイランドとカウンターのトップの御影石は2016年にいれたもの。

1009 Kapiolani Blvd #2004

寝室は遮光カーテンもついています。

1009 Kapiolani Blvd #2004

寝室からの景色
左前方にみえるのが現在建設中のアエオ。

1009 Kapiolani Blvd #2004

2016年にタブにガラス戸を入れ、ウオッシュレットも新しくしました。

1009 Kapiolani Blvd #2004

ロビー

1009 Kapiolani Blvd #2004

5階のアメニティー・デッキ

1009 Kapiolani Blvd #2004

貸し切りできるこんなパーティ用のスペースもあり!

1009 Kapiolani Blvd #2004

プール

1009 Kapiolani Blvd #2004

1009 Kapiolani Blvd #2004

ジム

1009 Kapiolani Blvd #2004

シアター

1009 Kapiolani Blvd #2004

リエトモのFacebook ページ、ぜひLIKE してね!d

リエトモのFacebook ページができました。ぜひチェックしてください。

LIKE もどうぞよろしくお願いします!

https://www.facebook.com/RieTomokoHawaii

Instagram の写真もこちら!

https://www.instagram.com/rieaskey/

 

RIETOMOKO.COM で、オアフ島不動産検索!

 これからもっとホットになるアラモアナ・ワイキキの新プロジェクのショールームのご案内は、リエとトモコまでご連絡をください。日本語にてご購入のお手伝いをいたします。

ハワイ不動産活発です!ご相談はダブル・パワー!で安心のリエトモまでどうぞお早めに。

リエとトモコの楽しいショーイング、ためになる情報も満載です!ワイキキの投資物件からアラモアナの高級コンド、または豪華一戸建てまで、チームで素早く対応できるトモコとリエにお任せください。

コールドウエルバンカー社の不動産検索アプリのダウンロード! ココをクリック。

リエとトモコのYouTubeチャンネル公開! ココをクリック。

アロハストリートのブログランキング!ぜひクリックしてください ハワイブログランキングに参加中!

にほんブログ村(ハワイ情報)のブログランキングもクリックしてね! にほんブログ村

 

All content provided on this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  is for informational purposes only. The owner of this blog makes no representations as to the accuracy or completeness of any information on this site or found by following any link on this site.   The owner of this blog (www.mo-hawaii.com/rietomo) will not be liable for any errors or omissions in this information nor for the availability of this information. The owner will not be liable for any losses, injuries, or damages from the display or use of this information. Unauthorized use and/or duplication of the materials contained in this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  without express and written permission from this blog’s author and/or owner is strictly prohibited

  • コメント (Close): 0
  • トラックバック (Close): 0

ウルトラ高級コンドのパークレーン、グランドペントハウス$22ミリオンで登記!

アロハ、リエです。

 IMG_0199

(Park Lane のエントランスにて。

リゾートの雰囲気にためいきのリエトモ)

先日、地元紙のニュースでも取り上げられました高級コンド、パークレーンPark Laneの22ミリオンのグランドペントハウスがこの度登記し話題となっています。ハワイ州のコンドミニアムのマーケット市場で最高値として記録を更新。購入者の方のお名前はこれから判明しますが、本日行われた社内の高級物件チームのミーティングで、日本からの購入者と聞きました。日本からウルトラ高級物件を購入される方が今までにみたことのないスケールで増加しているのを肌で感じています。

 

front April 2017

オアフ島では、ウルトラ高級コンドで知られるワイエアパークレーン。これらの高級コンドが完成する前は$10ミリオンが最高値でした。今年になって、パークレーンは10ミリオンを超える取引が3件、うち$18.8ミリオンで登記した物件も日本からの購入者の方でした。

デベロッパーの在庫は、現在、もう一つのグランドペントハウス$28ミリオンを入れると11件です。(グランドペントハウスは3つありまして、残りは一つです!)スカイレジデンスの3ベッドルームが$7.4ミリオン台からで、4ベッドルームのパークレジデンスは$12ミリオン台まであります。

1 - resized Park Lane Lobby Entry

2 - resized Park Lane Lobby Panoramic

5 - resized Park Lane Private Dining Lanai dusk

7 -resized Park Lane Great Lawn dusk

3 - resized Park Lane Pool dusk

parklane rendering

from lanai

Sky Residences interior 1

 

またワイエアのグランドペントハウスは、現在$35ミリオンと$36ミリオンで売り出し中です。

パークレーンの売れ行きは好調で、219室のうち95%を売却し、売上高の合計は$900ミリオン。

パークレーンのお問い合わせは、リエトモまで。

リエトモのFacebook ページができました。ぜひチェックしてください。

LIKE もどうぞよろしくお願いします!

https://www.facebook.com/RieTomokoHawaii

 

Instagram の写真もこちら!

https://www.instagram.com/rieaskey/

 

RIETOMOKO.COM で、オアフ島不動産検索!

 

これからもっとホットになるアラモアナ・ワイキキの新プロジェクのショールームのご案内は、リエとトモコまでご連絡をください。日本語にてご購入のお手伝いをいたします。   ハワイ不動産活発です!ご相談はダブル・パワー!で安心のリエトモまでどうぞお早めに。   リエとトモコの楽しいショーイング、ためになる情報も満載です!ワイキキの投資物件からアラモアナの高級コンド、または豪華一戸建てまで、チームで素早く対応できるトモコとリエにお任せください。

コールドウエルバンカー社の不動産検索アプリのダウンロード! ココをクリック。

リエとトモコのYouTubeチャンネル公開! ココをクリック。

アロハストリートのブログランキング!ぜひクリックしてください ハワイブログランキングに参加中!

にほんブログ村(ハワイ情報)のブログランキングもクリックしてね! にほんブログ村

 

All content provided on this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  is for informational purposes only. The owner of this blog makes no representations as to the accuracy or completeness of any information on this site or found by following any link on this site.   The owner of this blog (www.mo-hawaii.com/rietomo) will not be liable for any errors or omissions in this information nor for the availability of this information. The owner will not be liable for any losses, injuries, or damages from the display or use of this information. Unauthorized use and/or duplication of the materials contained in this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  without express and written permission from this blog’s author and/or owner is strictly prohibited

 

  • コメント (Close): 0
  • トラックバック (Close): 0

リエトモ新着売り出し物件!ディスカバリーベイの1ベッドルーム

アロハ、リエです。

本日は、私たちの新しい売り出し物件、ディスカバリーベイ2607号室のオープンハウスを開催します!時間は2時から5時までです。どうぞお越しください。

さて、物件の概要と写真は以下の通りです。

住所:1778 Ala Moana Blvd #2607 エンデバータワー(マクドナルドが1階にあるタワー)

価格:$210,000 借地権

 

 

DiscoveryBay-2

間取り:1ベッド、1バス、1パーキング

広さ:683スクエアフィート(ラナイは86スクエアフィート)

DiscoveryBay-3

Spacious one bedroom in the convenient Endeavor Tower (by McDonalds) at Discovery Bay. Open and very usable lanai looking out to the nice mountain and city views. Washer and Dryer in unit and one covered parking stall. Building has very nice amenities including BBQ and sitting areas on 5th FL and a spacious deck on the 11th FL with pool, whirlpool, sauna and lots of chaises spread out to relax and soak up the sun! In close proximity to shops and restaurants, Hilton Hawaiian Village, Magic Island, Ala Moana Beach Park and the newly renovated and expanded Ala Moana Center. AOAO owns 62% of the beneficiary fee interest as of 9/27/17. Price reflects carpet replacement. Cats OK. Dogs not allowed.

DiscoveryBay-4

築年数:1977年

管理費691ドル(月)

固定資産税:101ドル(月)

借地料金:390.37ドル(月)

借地年数:2039年

DiscoveryBay-7

広々とした室内にラナイ

DiscoveryBay-5

キッチンもオープンな間取りで開放的!

DiscoveryBay-6

ラナイからはシティの景色。

夜の夜景はとてもきれいです

DiscoveryBay-9

室内洗濯乾燥機もあり、カバード駐車場も一台あります!

ビル内はセキュリティ完備

DiscoveryBay-11

プールのあるアメニティは11階です。

DiscoveryBay-12

DiscoveryBay-10

DiscoveryBayBuilding-1

アラモアナ大通り、近くにはイリカイアパートやイリカイマリーナという好立地で

ツインタワーのディスカバリーベイ!

DiscoveryBay-13

リエトモのFacebook ページができました。ぜひチェックしてください。

LIKE もどうぞよろしくお願いします!

https://www.facebook.com/RieTomokoHawaii

 

Instagram の写真もこちら!

https://www.instagram.com/rieaskey/

 

RIETOMOKO.COM で、オアフ島不動産検索!

 

これからもっとホットになるアラモアナ・ワイキキの新プロジェクのショールームのご案内は、リエとトモコまでご連絡をください。日本語にてご購入のお手伝いをいたします。   ハワイ不動産活発です!ご相談はダブル・パワー!で安心のリエトモまでどうぞお早めに。   リエとトモコの楽しいショーイング、ためになる情報も満載です!ワイキキの投資物件からアラモアナの高級コンド、または豪華一戸建てまで、チームで素早く対応できるトモコとリエにお任せください。

コールドウエルバンカー社の不動産検索アプリのダウンロード! ココをクリック。

リエとトモコのYouTubeチャンネル公開! ココをクリック。

アロハストリートのブログランキング!ぜひクリックしてください ハワイブログランキングに参加中!

にほんブログ村(ハワイ情報)のブログランキングもクリックしてね! にほんブログ村

 

All content provided on this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  is for informational purposes only. The owner of this blog makes no representations as to the accuracy or completeness of any information on this site or found by following any link on this site.   The owner of this blog (www.mo-hawaii.com/rietomo) will not be liable for any errors or omissions in this information nor for the availability of this information. The owner will not be liable for any losses, injuries, or damages from the display or use of this information. Unauthorized use and/or duplication of the materials contained in this blog(www.mo-hawaii.com/rietomo)  without express and written permission from this blog’s author and/or owner is strictly prohibited

 

  • コメント (Close): 0
  • トラックバック (Close): 0

Home > 今日オススメ物件 Archive

お問い合わせ

私達のEメールアドレス
RieTomoko@gmail.com

ハワイ不動産検索

カカアコ都市開発
リッツカールトン

詳しくは こちら▼

高級物件販売で世界をリード!
リエトモの動画見てね
アロハ・ペット・ムーバーズ

ペットと旅するハワイ。愛犬と一緒にハワイでのバケーションを楽しみませんか?

自己紹介

お知らせいろいろ

カテゴリー

ページTOP