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5月のハワイ不動産の数字・・$1ミリオン以上のコンド85%下落(件数)


アロハ、リエです。

ホノルル不動産協会から5月の不動産の数字が出ました。

 

may stats

予想通り、販売件数は減少しましたが、中間価格は在庫薄と高い需要で安定を維持した形となりました。

60万ドルから899,999ドルまでの価格帯での一戸建ての販売件数は、昨年と比べて26.3%と最大の減少となりましたが、140万ドル以上の販売は比較的均一を保ちました。コンドミニアムの市場では、すべての価格帯で30%以上の販売件数の減少が見られましたが、最も影響を受けたのは100万ドル以上の範囲で、2019年5月の40件と比較して、2020年5月は6件のみで85%減少しました。

前年度比較で販売件数は減少しているものの、市場は改善の兆しを見せています。一戸建ての需要は依然として強く、市場日数は13日間というほぼ過去最低の短さで取引がされています。 3月または4月に市場からいったん下された物件のうち30%は、5月末までに市場に戻されました。

新規の売り出し物件数は4月に比べて17%増加しましたが、エスクローに入る件数は4月から5月にかけて32%増加しました。

30年固定住宅ローン金利も5月末に平均で3.15%と記録的な低水準に達し、住宅ローン銀行協会によると、住宅ローンの申し込み件数は全国的に4月上旬と比較すると5月下旬は54%の増加で、 1年前よりも18%高い数字でした。

 

ハワイ州が再開し続ける中、すでに不動産の活動が活発に戻って来ており、私たちの地域経済が推進するのに貢献になればと願うばかりです。

 

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