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オアフ島の不動産(6月の統計)と 物件購入に最適な住宅ローンのレート!


アロハ、リエです。6月のオアフ島不動産の統計がホノルル不動産協会から発表されました。

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 年次比較で見ますと、一戸建てとコンドミニアムは、中間価格が2.3%と3%とそれぞれ上昇し800,000ドルと432,500ドルとなりましたが、販売件数は10.4%と13.5%と減少という数字が出ています。また在庫は一戸建てもコンドミニアムも増加し、マーケットに出ている日数も上昇で、売り手さんにとっては長くマーケットに出ている場合は早めに価格調整が必要です。

 

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買い手さんにとっての好機と言える現在のオアフ島のマーケット市場。住宅ローンが3.25%レベルまで来ています。私自身、まさかこのレートまで下がると思っていなかったので、驚いています。すでに購入されている方は、リファイナンシングでこの時期に低レートを抑えられるのもよいですし、リファイナンシング・キャッシュアウトで、お持ちの物件のローンを組み換えて次の物件の購入も考慮に入れられてもよいでしょう。投資家の方には、7年変動住宅ローンもさらに低金利で人気です。これから購入という方も私たちにぜひお問い合わせください。

 

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