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バケレンを規制する法案について


アロハ、トモコです!

きょうは、今ハワイで関心が集まっているバケレン規制の法案について!

4月23日に予定されている市議会で、Bill 85とBill 89-CD1&CD2の協議が行われます。

Bill 85は違反に関する厳しい法案で、Bill 89-CD1&CD2はバケーションレンタルを許可制度にし対象となる物件のオーナーにリゾートゾーニングの固定資産税を支払ってもらう目的があります。

Bill 89-CD1&CD2の要点はこちら。

  • リゾートゾーニング以外の場所でバケレン(30日以内のレンタル)したいオーナーに毎年更新の必要な許可制度を導入し広告に許可番号の表示を義務付ける。
  • 対象となるのはハワイ居住者のオーナーのみとする。
  • 違反者には、最初の違反は罰金$1,000でやめるまで一日あたり$5,000以下が加算、2回目の違反が$10,000の罰金で一日あたり$10,000が加算、3度目は$20,000の罰金で一日あたり$20,000が加算、4度目の罰金は$50,000で一日あたり$50,000が加算されます。
  • Airbnbなどにブッキングの際にオーナーの合法性を確認させる。

この法案が通れば、多くの投資家が所有する投資物件を売りにだし、市場を下げてしまうと反対している声も多く聞かれます。さて、どうなるでしょうか?

リゾートゾーニングとは、ワイキキなどのホテルゾーニングのことですが、ホテルゾーニングでなくても、NUC(短期貸し出し証明書)を持っていれば大丈夫なほか、アパートゾーニングでもホテルのオペレーションが入っているホテルコンドの中にはDPPで非公開にNUCが免除されている場合もあるようです。

マナとリエ

ストーリーとは関係ありません(笑)

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