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3月度の統計(続き)


アロハ、トモコです!

先日リエから3月度の不動産データの説明がありましたね。

その中で、不動産市場がスローダウンする今、売り手にとっても買い手にとっても好機という話がありましたが、全くその通りです。

売り手にとっては、これから在庫が増えることが予想されることを考えると今の内から売りに出した方がいいし、買手にとっては昨年から金利が上がる傾向にあったものの、今年に入り、株価や経済動向に連鎖して利上げが中断されていることから、一時的に金利が下がりまた購入しやすくなっています。

販売件数のデータはすでにご覧いただきましたが、全体のボリュームをみると、戸建ての売却価格はまだアップしているものの、高額市場の販売件数の減少が全体のボリュームを押し下げているのがわかります。

高額リスティングのマーケティングには常に工夫が必要ですが、今後は価格以外にもステージング面などに力を入れることが不可欠ですね。

先日のカピオラニ公園のインタビューの一コマ。

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