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2019年ハウジングマーケット、高額取引は日本からのバイヤーが独占


アロハ、リエです。

 

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会社のアワードセレモニーが先日シェラトンワイキキで行われました。

毎年、ドレスアップが恒例(というか派手になる一方!)となってきた行事で、女子にとってはとても楽しみなイベント。

アメリカの会社はこういうのが面白いですよね。

(写真:私たちの上司のパティ。10年間私たちを育ててくれたスーパーキャリアウーマン。)

さて、2019年のハウジングマーケットですが、価格は安定しているものの、販売件数が減少したり、在庫が増加してくる傾向が見えてきており、少しソフトなマーケットにシフトしています。

買い手さんにとっては、在庫もが分で選択の余地も広がり、また住宅ローンのレートがここにきて下がっていることはとても魅力的といえます。売り手の価格調整も多く見られます。

それとは反対に高額取引は相変わらず順調な動きで、今年にはいって5ミリオン以上の物件の取引はすでに7件。そのうち5件が日本からのバイヤーで、日本からの富裕層はハワイのラグジュアリーマーケット市場で依然として主要プレーヤーであることがうかがわれます。ちなみに残りの2件は、カリフォルニアからのバイヤーとローカルバイヤーです。

3165 Diamond Head Road #c SOLD $5,300,000 FS (Diamond Head)

215 Kulamanu Place SOLD $12,000,000 FS (Diamond Head)

4902 Kahala Ave SOLD $5,283,000 FS (Kahala)

4411 Aukai Ave SOLD $5,150,000 FS(Kahala)

1360 Mokulua Drive SOLD $11,150,000 (Lanikai, Kailua)

1118 Ala Moana Blvd PH3402 SOLD $7,287,500 FS (Waiea in Kakaako)

1388 Ala Moana Blvd #7400 SOLD $5,900,000 FS (Parklane in Ala Moana)

1360 Mokulua Drive は、マーケットに13年も出ていた物件で、$24ミリオンで2006年に売り出されその後、マーケットから降りたり戻って来たりを繰り返していました。ここ数年の売り出し価格は13ミリオン台で、やっとバイヤーさんが見つかったという感じです。すべてがご縁とタイミングですね。

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おかげさまで今年もアワード(ダイアモンドササエティ賞)を受賞することができました。

これもひとえに応援して下さるお客様のおかげです。

本当にありがとうございます。

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昨年のゴールドのドレスから今年は地味なブラックのドレス。

ブラックのドレスはあまり着ないのですが、写真を見て、あまり似合わない?と思ってしまいました (笑)

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会社のトップセールスのトレーシーアラン。

今年は$81ミリオンのセールでナンバーワン。毎年ほぼナンバーワンなのですごいことですよね。

リエトモの毎年恒例の写真撮影。

今年もどうぞよろしくお願い致します。

 

 

 

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