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6月度の統計をみてね


アロハ、トモコです。

日本の大雨による被害、私たちも大変心配しています。

二次災害が極力ないよう願っております。皆様どうぞお気をつけて。

今日は、6月度の統計をご案内。

戸建ての、YTD(1月~6月)の中間販売価格は、昨年比3.9%の上昇となり$779,000となり、コンドにおいては、昨年比6.5%の伸びで$425,000となりました。

日本からの一般投資家による減価償却狙いの中古コンド購入の根強い人気に加え、ワイキキのホテルコンドの在庫薄、また戸建てと比べて求めやすい価格帯といった要因が、コンドの需要を押し上げ市場に反映してきています。

ただ成約するまでの日数(DOM)をみると、戸建ては変化なしコンドは12.5%の割合で日数が増えていますし、ペンディングセール(成約中の物件の数)が12.8%と7.1%とそれぞれ減少していることから、今後在庫が増え結果的に販売価格に影響してくる可能性もありますね。今後は、取引件数のみでなく、成約物件の数なども視野に入れておくとよいかも!

stat june

先日、お客様の招待で米軍空軍基地のHickam内のゴルフ場でラウンドしてきました。

途中、ちらっと、最新の戦闘機がみえたり、大統領専門のAir Force 1が着陸する滑走路がみえたりで、興奮!

golf hickam

 

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