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上昇しつつある住宅金利(グラフ付き)


アロハ、トモコです!

今日は気になる住宅金利のお話!

下記は、1071年~2018年5月10日までの住宅ローンの金利動向(30年償還の固定)のグラフです。今年になり5%に近づいてきているのがわかりますよね。

interest  rate graph 5.17.2018

2010年以降継続されてきた歴史的低金利も、今後は徐々に上昇していくと予想されています。1930年の大恐慌以来と言われた2007~2008年の金融危機よりすでに10年がすぎアメリカ(および世界規模で)経済がほぼ完全に復活したこと、失業率が4%前半に抑えられていること、また株式市場および不動産市場が好調で活況なことが背景にあります。

ちなみに今日の30年固定の全国平均のレートは4.53%、借入額$10万ドルにつき毎月の支払は$508になる計算。

今年になりローカル市場(特に西側地区)はさらに活発でマルチプルオファーが続いていますが、金利が上がる前にという焦りもあるのでしょう。

ベストなレートを確保するには20%の頭金が理想的ですが(非居住者の場合はレートが異なります)、FHAといった少ない頭金でローンが組めるプログラムもあります。ご相談はリエトモまでどうぞ!

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