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住宅ローンの金利ついに4.5%・・・購入のタイミングは?


アロハ、リエです。

さて住宅ローンの金利が上昇しているニュースはお聞きになっているかもしれません。今日のレートで30年固定のコンフォーミングで4.5%(APR4.530%)です。金利がもうすぐ上がりますよと言われ3%台が思った以上に長く続きましたが、4.5%台となりました。

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(お客様とゴルフをご一緒させて頂きました)

さて、購入を逃されたと思われている方もいるかもしれません。ただ、購入はご自身のタイミング次第なので、必ずしも過去最高の低金利で過去最低の価格で購入することが好タイミングであるともいえないでしょう。ご自身が頭金もそろい、準備が整ったのが今であれば、”今”が一番タイミングのいい時期なのです。そろそろ二つ目の物件をと思われている方は、不動産のバリューが上昇したのを受け、リファイナンシングでキャッシュアウトし、二件目の物件の頭金にあてることも視野に入れられてもいいでしょう。リファイナンシング&キャッシュアウトは、銀行の査定額の最高80%までを融資額としてキャッシュアウトすることができます。こちらにお住まいでない外国人でもリファイナンシン&グキャッシュアウトも可能ですのでどうぞお問い合わせください。

物件購入についてのご相談とローンの審査もローンオフィサー同席で行っております。ハワイに居住の方は、以下の資料が必要となります。どうぞお気軽にお知らせください。

●2015年と2016年の確定申告

●2015年、2016年、2017年のW2フォーム

●お給料のPaystubs (最近二回分)

●銀行のステイトメント(最新のもの)

最近お天気の悪い日が続くホノルルですが、どうぞ体調管理に気を付けられてくださいね!

 

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