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カカアコのKeauhou Placeの引き渡し&10月度の統計!


アロハ、トモコです!

10月度の統計が出ていますので、まずは統計から!

まず目につくのは、コンドミニアムの販売件数の増加。去年の10月と比べてなんと14.3%も上がっています!毎月のデータには新築プロジェクトの登記物件は含まれておらずリセール(中古物件)のみの統計ですがホノルル不動産市場の需要の高さがうかがえます。

一戸建ての販売件数は昨年度10月比で6%の上昇(本年度の累計は5.1%)、中間販売価格は1.3%増の$752,000となりました。コンドにおいては、昨年度10月比で14.3%の上昇(本年度の累計は6.6%)、中間販売価格は$396,000となり記録となった先月の$425,000より下がったものの本年度の累計をみると4.4%の増加です。

Pending Salesは成約中(買い手がつきエスクローに入っている)の物件の数を指しますが、通常はスローダウンする秋に戸建てとコンドの両方ともに(戸建て20%、コンド18.6%)二桁台と大幅に件数が増加しているのも市場の好調さを物語っていますね。

9日にダウンタウン寄りのカカアコの新築プロジェクト(Stanford Carr社の開発)であるKeauhou Placeの引き渡しがありました。

アメニティーも素敵だしお部屋の仕上がりも良くて待ちにまったこの日、みんな嬉しそうでよかった~。

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