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ワイキキのフードパントリーエリアの再開発計画


アロハ、リエです。

さて、本日はワイキキのFood Pantryスーパーマーケットのある一角の再開発計画のニュースについてです。

 

photo August 2017

このエリアの地主のQueen Emma Land Co はこの度、フードパントリーを含む2.5エーカーのと土地の開発計画を発表し、パシフィカ・ホノルルやシンフォニー・ホノルルを建設したOliver McMillanを開発業者として抜擢しました。

マキティーハワイのレストランがあったクヒオ通りとカネカポレイ通りの角には450室のレンタル物件に加え、商業スペースが入るビルが建てられれるとのことで、450室のレンタルユニットのうち、100室はアフォーダブル・ユニットとなります。アフォーダブル・ユニットには収入の上限が入居資格にあります(Median Income の80%以下の収入の人が対象)。これらの450室の入る新築ビルは以外にも、既存のビルを改築して50室も併せて建設され、合計500ユニットの予定。ビル内の1階と2階に商業スペースが入る予定で、38,000スクエアフィートの広さとのこと。ビルの高さは260フィート。

これらの2.5エーカーの再開発計画に入るエリアは、以下の通り。

●フードパントリー(オーナーはフードランド・スーパーマーケット)

●マキティーハワイの跡地

●ABCストアに隣接する幾つかの小さなアパート(Waikiki Regents, Queen Emma and the Beachside Apartment Buildings)

地主のQueen Emma Land Coは、ワイキキでも幾つかある大きな地主のひとつで、近年では、Taubman Centers とパートナーを組み、インターナショナルマーケットプレイスの再開発も行いました。

今回のプロジェクトで地主側と開発業者は、65年のグランドリース契約を結び、2019年夏の初期フェーズからリース契約はスタート。開発の完成まで2年かかり2021年の後半には入居というところでしょうか。

計画では、スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームのフロアープラン、350スクエアフィートから1,100スクエアフィートの広さとなる予定。

Oliver McMillanは、Solomon Cordwell Buenz とBenjamin Woo Architects をプロジェクトのチームに入れる予定。

ワイキキで働く人たちにとってこのレンタルビルディングの建設は、大変よい機会になることだろうと地主と開発業者からのコメントです。

 

ワイキキのクヒオ通りは、近年人も多く大変賑やかになってきていますね。

 

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