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アラモアナのホテルコンド計画!


アロハ、リエです。

ホノルルのレイル(鉄道)の開発計画のあるアラモアナの山側というロケーションに、$549 Millionのホテルコンド建設への申請が、この度、ホノルル市から最終認可がおりました。400フィート(38階建て)のホテルコンド444室は、元ヒールドカレッジ(1500 Kapiolani)の跡地に、隣接のウォールグリーンのパーキングに78室のアフォーダブル・シニアレンタルユニットを建設することを条件としています。このホテルコンドは、二つのタワーで構成、最上階でつながり、さらにその上には、レジデンシャル(住居用)のペントハウスユニット6室をつくるという今までに例のないユニークなデザインです。

 

rie sep 2017

(写真:親友の娘さんと!若いっていいなー!)

開発業者はロスのSalem Partners’ 社で、現在250フィートのゾーニングの制限(高さ制限)を400フィートに変更することの認可も得ました。プロジェクトの名前がまだないので、“The 1500 Kapiolani” プロジェクトなどと呼ばれています。

Salem Partners 社は、ウォールグリーンのストアとヒールドカレッジの土地を2015年に$73.5ミリオンで購入、また近年、ウォールグリーンのストアはロスの韓国系投資会社に$42.25ミリオンで売却しました。

Salem Partners 社は、マンダリン・オリエンタルホテルとレジデンシャルの建設にも提携しており、世界中からファンの多いマンダリン・オリエンタルは、コンベンションセンターの前、カピオラニ大通りアトキンソン通りに建設される予定で、発売の詳細を今か今かと待っているところです。こちらは、分譲ホテルコンドではないホテルユニットと上層階には高級レジデンスが入ります。高級レジデンスは販売される予定ですが、ホテルコンドではなくラグジュアリーライフを楽しむための純粋なレジデンスで、このプロジェクトは、しばしば、Manaolana Place Hotel Condo と呼ばれますが、私たちの理解では、マンダリンオリエンタルとライセンス契約になるのではないかと思います(間違っていましたら後日訂正させて頂きます)36階建てで、ミックスユーズ使用、ホテルは125室、高級レジデンスは107室というのが今年2月での情報です。建築会社は、Architects Hawaii Ltd. で、そのほか、建築チームにDianna Wong Architects + Interior Design とHart Howerton Landscape Architectsが参加するとのこと。

 

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