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A は、アップルじゃなくて、アルファ!ミリタリー用語編


アロハ、リエです。

さて、ハワイ州には数多くの軍事基地があり、軍需産業は観光業に並んでハワイの経済を支えていることはみなさんご存知かと思います。

 

私たちは、日本や米本土からのお客様やローカルのお客様以外にも、ミリタリーのお客様の購入や売却も多く取り扱っています。私たちの会社はハワイ最大大手ですので、リロケーションでハワイに引っ越しをされてくるミリタリーのお客様の受け口となっています。会社内でもある一定の取引件数を維持し、トレーニングを受け、バックグランドチェックも合格しないとこのチームに入れません。

私はミリタリーの家族や近い友達もいないので遠い存在だったのですが、数年前にこのチームに入れて以来、前よりもずっと近い存在になっています。先日の会社のトレーニングで、ミリタリー用語でよく使われる単語など、これくらいは覚えましょうとトレーニングで習ったのですが、最後にテストもあったり(焦り)で、実はこんなことも会社でやってるんですね。

 sunset 2017

(写真:iPhone 7 plus のポートレート機能をつかった写真。被写界深度エフェクトで

ダイアモンドヘッドをバックに。

大好きなダイアモンドヘッドをバックに大変お気に入りな写真となりました。

ワイキキショアの前のビーチからのダイアモンドヘッドはキレイに撮れますよ!)

例えばよく「PCS」とかミリタリーのお客様からよく聞かれる言葉です。PCSとは、Permanent Change of Station の略で、通常のDeployment と違い、家族を連れて基地を移動(引っ越し)することです。引っ越しのストレスはかなりのもので、ミリタリーのお引越しや戦争に行く状況をもっと理解できるようにと推奨の映画や本まで紹介されました。そして、ミリタリーのオフィサーのランキングやどのように呼ぶのが適切か・・・など。覚えることはたくさんあります。

登記直前のサイニングで、突然の航海トレーニングで、委任状をたてるハプニングもありました。ミリタリーの場合、例えばご主人様がトレーニングで遠くに行き奥さんに委任してエスクローでサインしても、銀行が最終段階でエスクローにお金を送るときに再度、生存確認がミリタリーを通して行われないと融資されません。トレーニング中に海外で公証サインをしてハワイの登記所で認められず、民間飛行機で急いで帰ってきてエスクローでサインされた方もいらっしゃいました。

また、単語のスペルを正しくクリアに伝えるために、アメリカでは、Aは「アップル」が一般的に知られていますが、ミリタリー内では「アルファ」です。お部屋の番号もA305 なら、アルファ・スリー・オー・ファイブです。ミリタリーのお客様のためにエージェントもこれを把握して使いましょうというトレーニングも。

昨夜は、ミリタリーのパイロットのお客様ご夫婦と焼肉ディナーでした。購入されたおうちを楽しまれていまして、この方たちも昨年購入されたパイロットのお客様のご紹介でした。購入されたお部屋のパーキングが1台だったのですが追加でもう一台必要で、登記の後に私たちがビル内の日本人オーナーさんにパーキングを一台貸してもらえませんかと手紙を書き、お返事がきたオーナーさんから今パーキングを借りることができとってもハッピーだと言ってました。パーキングを探すときに、日本に住むオーナーさんでセカンドホームの方も多く、未使用であれば借りれるかも、という私たちの提案で手紙を書いたところ「どうぞ使ってください」という連絡が二件ありました。このとき、なんて日本人は優しいのだろう・・と私は日本人に生まれたことをとても誇りに思いました。

今朝もミリタリーのお客様から、次のミリタリーのお客様のご紹介を受けまして明日、面会となりました。ミリタリーの同僚からのリレーも続き、本当にご紹介して頂けるのはとても感謝です。

ミリタリーで多く使用されるVAローン、まだ低率で3.5%ぐらいです。マルティプルオファーが510件なんて当たり前のエリアでのオファーが多く、これに勝つにはどうしたらいいのか、あれこれ作戦をたてます。こんな話を明日もしようと思います。

 

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