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底地権売り出し・・・購入のお申込み始まっています


アロハ、リエです。

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バレンタインデーも近くなりこの週末、チョコレート店はとても混んでました

さて実家の母からは先ほど電話があり

「ごめんね、今年はバレンタインのチョコとお花、あなたに送ってないわーー」

だそうです。

実家からはバレンタインや誕生日、クリスマスなどでよくお菓子や荷物が届きます。

今年は無しか・・・しょうがない

ダイエットだからいいとしよう!

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日本だったらきれいに陳列してますよね。

もう置けばいい・・・の状態で積み重ねられています。

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カハラモールのシーズ店。

実は智子と私はシーズのチョコレートがとっても大好きです。

無性に食べたくなり、アラモアナのシーズ店に買いに走ることも。

よく買うのは、チュー&ナッツ系のもので

このナッツは甘くなく、食べやすい

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シーズが長年愛されているのが分かります。

そしてお店にいくと必ずサンプルのチョコレートをくれます。

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さて、先日のクイーンリリオカラニ・トラストのフィー(底地権)売り出しで、数名のお客様から早速フィー購入のご依頼を頂きました。今回の対象は、ワイキキバニヤン、ワイキキサンセット、リリオカラニガーデンズ、フォスタータワーです。

 

バニヤンに関しては借地物件が残り90件弱、ワイキキサンセットに関しては、30件弱となりこの数年間のフィーの売り出しでほとんどのオーナー様が購入されました。

 

さて、フィーを今、購入する利点はたくさんあります。フィーシンプル(所有権)になることで、将来、確実に需要があり、今後売却を決めた時にも売りやすくなり、またフィー購入のコストを考えてもそれ以上の値上がりの可能性があります。特にこの数年で、借地権物件を安く購入された方には素晴らしいチャンスです。またフィー購入を先送りされることをご検討されていらっしゃる方は、今一度、考えられてみてください(次回の値段は今より高くなる可能性が高いです)

 

ワイキキバニヤンのフィーは、一般的なお部屋で$142,900ドル~、またペントハウスで18万ドルから19万ドル台となっています。Waikiki Sunset 1ベッドルームのフィーは$132,100 – 143,000 台(お部屋の広さで多少違います)2ベッドで154,300ドルとなっています。

 

また、借地権物件をフィーの販売期間に、借地権でフィー購入可能(Leasehold w/Fee Available)で売却することも可能です。次の買い手さんはフィーを同時に購入し、所有権として物件を所有することが可能です。

 

現在のワイキキバニヤン、サンセット、リリオカラニガーデンズ、フォスタータワーの売り物件は以下です。

バニヤンの売り出し状況

サンセットの売り出し状況

リリオカラニガーデンズの売り出し状況

フォスタータワーの売り出し状況

 

フィー購入の利点を再度考慮され、購入に前向きにご検討されることをお勧めします。ご質問がありましたらリエとトモコまでお知らせください。

 

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