Aloha~

マウイ、たくさんクジラが来てますね。

先週末にうちの主人がイルカと泳いで大興奮して帰ってきました。
80-100ぐらいいたそうです。　ワイレア方面です。


私はここまで泳げないのですが、泳げたらいいですねぇ。
ちなみに、5月のホノルルのトライアスロンに今年はチャレンジしようと思っています！　トライアスロンとは言っても、私は1キロの走りと、4キロのSUPのレースにエントリーします。

こちらはマケナのビッグビーチのサンセット。先週です。昨日ではありません。


さて、デッキでコーヒーを飲みながらホエールウオッチングができる売り物件を2件紹介します。

3929 Waakaula St. ワイレアゴルフエステイツ内
3bd/3.5ba　$3,500,000 (Listed by Lydia D Pedro @Wailea Realty)


Ke Alii Ocean Villas L-302
2bd/2ba +loft $988,800  (Listed by Dennis Rush @Elite Pacific Properties)


2件目では本当にクジラさんたちがジャンプしてるのが見えたのですが、ビデオではなかなか。。。

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ワード弘子
hiro@mauihomesdirect.com

 

Aloha~

Coldwell Banker Island Propertiesは今後ご要望の多かったプロパティマネージメントサービスを提供できることになりました。
Makena Wailea Real Estateのたまきかなこさんがチームとともに加わってくれました。　ワイレアヴィレッジオフィスのオーナーも変わり、リフレッシュされたのです。　今後ともよろしくお願いいたします。


*マケナワイレアのたまきかなこさんと。

さて、ワイレアと限りなくワイレアに近いキヘイのお気に入り物件を紹介したいと思います。

130 Hokai Pl. $1,900,000
3bed/2.5bath 建坪85.12坪、土地面積約222坪

去年の2016年に建てられたこのお宅は窓がとにかく大きくて、とっても明るいオープンな雰囲気です。
玄関が吹き抜けているので、入ってすぐの広々感すばらしいです。

私がもし買うとしたら、この入り口わきの壁においてあるサイドテーブル（?）は付属としてつけてほしいですね。　とってもかわいかったです。
キッチンのきれいさも半端ないです。誰も使ったことがないように思います。




ダイニングでお食事をしながら見るお庭もハワイらしいトロピカル～。　個人的には、最近はワインにはまっているので、このワインセラーは魅力です。ビールは大好きですが。。。控えないとパンツがきつくなるので。。。

プール脇で休日朝にゆっくりブランチもいいですね。
友人がひっきりなしに来そうなあったかい雰囲気がしました。　どんなに高級に建てられた物件でも、冷たい感じのするお宅ってありますよね。　友人を訪ねて行ってもなにか落ち着かないというか。　このお宅はとってもWelcomingでした！

ダブルシンクも味のあるシンク。


お隣は今のところ空き地です。


Palms at Wailea I #1003
2bed/2bath 建て坪33.5坪　$1,195,000

ワイレアの2つのパームスのうちバケーションレンタルができるほうのコンドです。
キャッシュフロー好きの私は、バケレン可がいつもおすすめです。　自分が来るときには他の予約を取らずにお部屋を押さえておき、使わないときに短期貸しをして、メンテナンス費や電気代、さらにはローンの支払いにもあてられます。

コンド内でもずば抜けてよい立地のこのお部屋はオーシャンビューが売りです。
この横になれるチェアーでほぐれたいですねぇ。



少々のリモデルもしてあり、買ったらそのままレンタルできそうです。

ちなみにこのユニットのオーナーさんは15年前に$700,000でご購入。
マウイは土地も開発も限りがあるので、不動産は長い目で見るとほとんど負けなしだと信じています。マウイで20年不動産を所持していて、売却時に元が取れなかったというオーナーさんは珍しく、価値が上がったというケースがほとんどです。　価値がこれからも上がると約束をするわけでも、保証するわけでもなんでもないですが、今までの事実の話です。　ですが、上がり下がりがあるので売りたいと思った時期に不動産価格が下がっていた場合にも売却せずにすむ経済力のある方にはおすすめです。

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ワード弘子
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おまけ
マカワオに住むマミさん（知る人ぞ知る。ロコの日本人なら知ってるはず）のお菓子の本”Happy! Baking”のレシピでストロベリーチーズケーキを作り友人のバースデーをしました。日本の本屋さんで買えます。

Aloha~

ワイレアプアラニという門付きの住宅街にある素敵な新しく出た売り物件を見学してきました。Gated communityは日本語で言うとなんでしょうかね。。。”入口に門のある住宅街”でいいですか？すみません、ボキャブラリーが少なくて。
とにかく、コードがなければ入れないので、住民と関係者以外は勝手に入れない住宅街です。

290 Pualoa Nani Pl.
3bed/3.5bath $1,975,000



2階建てで、2階に完璧に素晴らしいオーシャンビューのリビング・ダイニング、それからお茶やカクテルのできるデッキ。
これぞマウイ。マウイにステイするなら何と言ってもこの景色が欲しいです！


白や薄いブルーの明るめのインテリア。超コンテンポラリーなキャビネットやクローゼット。清潔感あります。


1階にある3ベッドルームはすべてエンスイートルーム、シャワーとトイレのあるバスルームがついています。
プールもちょうどよい大きさで、気持ちよさそうでした。


それから。
先月オープンしたキヘイにある居酒屋さん。げんべえと言います。すでに3回も行きました（笑）
お酒の飲めない日本食好きの人を誘って、一緒に行くのがベストです（笑）

キヘイのアゼカ・マカイ（海側）の郵便局の裏の方にあります。
私のお気に入りは、野菜の素揚げの黒酢合え、天ぷら、釜めし、焼き魚等、どれも手作りの味です。育ち盛りの息子たちはサイコロステーキやカツカレーなんかが好きですね。お値段も良心的です。
*注意；現在はリカーライセンス待ちで、アルコールの飲み物は持参です。



たくさんあるメニューの1ページ。
こんな感じです。
長期滞在の時は日本食恋しくなりますよね。そんなときは是非お試しあれ。

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Aloha~

Maui島は夏も間近です。

ヒルトンのグランドワイレア内にあるスパグランデへ友人と行ってきました！こちらのスパには日本のような大きなお風呂がいくつかと、滝のようにお湯が落ちてきて血行が良くなるうたせ湯もあり、さらに5つの香りや効能の違うお湯も楽しめ、もちろんドライサウナとスチームサウナでじっくり汗もかけます。　2時間$80くらいでした。カマアイナ（ハワイ在住者割引）は15%オフになります。　久しぶりに会う友人たちと2時間たっぷりおしゃべりできて、帰り道にはお肌が柔らかくなってました～ラッキー


さて、ノースキヘイに新しくできるコンドミニアム”カマラニ”を紹介します。
ただ今Phase１の売り出し中で、残っている物件はすべてどこに住んでいる人でも年収や資産があっても、物件に住んでも住まなくとも誰もが買えます。
もともとは、地元住民向けの割安な新築コンドミニアムで、年収や資産に限度があり、最初の5年から10年間オーナー自身が住まなければいけないというバイヤーを選ぶ物件でした。その期間中に売れ残った物件が今は制限なく誰でもが購入できます。（少しお値段が上がりました）

一階がリビングルームとキッチン、とハーフバス、二階に3ベッドルームと2バスルームというタウンハウスは、空き地と西マウイ山方向を向いているのでプライバシーもあり。お値段は$469,000-$499,000。
一階は完売してしまいましたが、マンションタイプの2階の2ベッドルームと3ベッドルームはまだいくつか空きが残っています。3ベッドのユニットは$402,000～新築でこのお値段はかなりのお買い得　いくつかのフロアープランを載せます。

ファストインターネットと、お料理のしやすいガスコンロが売りです。
先週金曜日に説明を聞きに行きましたが、その日にも2件予約が入ったそうです。ほぼ競争のような感じですね。。。
完成は今年末から来年の夏ごろの予定で、10年間の建物保障がついてきます。　日々在庫が変わります。お早めにお問い合わせください。

今現在は更地で、工事中です。


もしマウイにお住まいの方で、初めての不動産購入者、そして10年間はここに住むという方はさらに安く購入できて、もっと選択肢のあるPhase2の時期に申し込みをした方がお得かもしれません。
ご興味のある方はご連絡ください。

～ノースキヘイランチ情報～
ノースキヘイに新しくできたフォークアンドサラダのランチは、たくさん食べても安心です。



寝ている赤ちゃんのすぐわきを通る野生の鶏親子。。。餌をついついあげたくなりますが、大人なので我慢します。。。


私は右のファラッフル（ひよこ豆のコロッケのようなもの）サンドイッチとコンブチャ、主人はシーザーサラダラップと日替わりスープのトマトビスクにしました。新鮮でおいしかったです。是非お試しください。

ワード弘子
hiro@mauihomesdirect.com