空からのMaui


Aloha~

マウイ島しばらくずっと曇りでした。
昨日今日は久しぶりの青空で、ビーチ日和!
気持ちの良い天気の中、SKY TREKの勅使河原さん&パイロットのRonさんに小型飛行機でマウイ島空の旅に連れて行ってもらいました。 カフルイの空港からこんなきれいでかわいい飛行機で、ハイク~ケアナエ~ハナ~キパフル~カウポ~マケナ~キヘイ~カフルイと海岸沿いを一周をなんと約1時間でできるんですね。ちょうどカリフォルニアから来ていた友人夫婦も一緒で、しかもその友人は個人用飛行機のパイロットなので、みんなで大興奮でした。
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ノースショア、ベビービーチからボールドウィンビーチ、空から見るとこんな風です。

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この島にこんなに滝がたくさんあったとは、知りませんでした。きれいな島に住んでいます。
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商売を少し。 このあたりノースショアの海沿い高級物件は見てわかるように崖が前なので、ビーチフロントではないのですが、ビューがまた最高です。
80 Hale Pili 2bed/3bath $4,469,000  建物117坪、 土地5194坪
*Listed be Island Sotheby’s International Realty, Angela Elisa Gonzales-Troxel
ここを訪れた日は残念なことに雨だったのですが、それでも雨の降る海を障害物が前に何もなく見えるとはすばらしかったです。
贅沢な広さのリビングルームからはその絵画のような海が見える限りです。お部屋はヨーロピアンな感じで、何よりもバスルームに私はチャームがあったと思います。

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さて、キパフルも超えて、カウポの風車を超えてワイレア上空も飛びました。

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中はこんな感じです。新しい飛行機です。

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迫力満点のハワイを空から楽しませてくれるのはこちらのSkyTrekさんのサービスです。オアフ-離島のチャーターやその他のサービスあります。
https://skytrek.co.jp/
そしてマウイ島の不動産は日本語でご相談ください。お読みいただきありがとうございます。
ワード弘子
mauihomesdirect.com
hiro@mauihomesdirect.com

ホエールウオッチングのできるデッキ


Aloha~

マウイ、たくさんクジラが来てますね。

先週末にうちの主人がイルカと泳いで大興奮して帰ってきました。
80-100ぐらいいたそうです。 ワイレア方面です。
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私はここまで泳げないのですが、泳げたらいいですねぇ。
ちなみに、5月のホノルルのトライアスロンに今年はチャレンジしようと思っています! トライアスロンとは言っても、私は1キロの走りと、4キロのSUPのレースにエントリーします。
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こちらはマケナのビッグビーチのサンセット。先週です。昨日ではありません。
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さて、デッキでコーヒーを飲みながらホエールウオッチングができる売り物件を2件紹介します。

3929 Waakaula St. ワイレアゴルフエステイツ内
3bd/3.5ba $3,500,000 (Listed by Lydia D Pedro @Wailea Realty)


Ke Alii Ocean Villas L-302
2bd/2ba +loft $988,800  (Listed by Dennis Rush @Elite Pacific Properties)


2件目では本当にクジラさんたちがジャンプしてるのが見えたのですが、ビデオではなかなか。。。

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Open House


Aloha

なぜか20日に投稿したブログに不備があった様で、読めなかったですね。。。

同じ場所で明日の土曜日11-2pmオープンハウスします。是非お近くにいらしたらお立ち寄りください。

以下、2月20日のブログです。

ハレアカラに雪の積もった今日はとっても良い天気です!
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サウスキヘイ通り沿いのコーブパーク目の前でこのサインを見つけたら、ぜひお立ち寄りください。ユニット#210で3時までやってます。
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1bedroom/1bathroom $323,580
この価格帯で一番高級なリモデル/コンドユニットです。

サウスキヘイ$323,580


Aloha~

マウイ、良い天気続いております。
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2018年、皆様良いスタートを迎えられた事と思います。今年もよろしくお願いします!

早速新しいリスティングを紹介します。
Kamoa Views #210 $323,580 1bed/1bath 部屋16.67坪 ラナイ3坪
サウスキヘイのサーフスポット、コーブパークやチャーリーヤングビーチ、カマオレビーチパークまで2ブロックの絶好のロケーションのコンドミニアム、カモアビューズ#210。ユニットは2017年にセンス良くリノベーションしたての、出来立てほかほかのユニット。アカシアのフロアーは斜めに敷いてあるので広く見えるし、何よりおしゃれ。バスルームとキッチンはキャビネットも天然石のカウンタートップもすべて新しくインストールされ、引き出しはもちろんゆっくり静かに閉まるもの。家電もそのほとんどが新品。しかもセンスの良い家具付きなので、購入後はスーツケース一つで引っ越しも。こんなにきれいなサウスキヘイの1ベッドルーム1バスルームユニットが$323,580とはお買い得です!ペット不可、バケレン不可なので非常に静かです。
Listed by Hiroko Ward RS-75023 Fine Island Properties

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ベッドルームは障子で仕切られます。 程よい和風のテイストがあります。

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キッチン・バスルームはほぼすべて新品。
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鳥のさえずりしか聞こえない、プライベートなラナイはゆったりしたアイランドライフに必須ですよねぇ。
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プールとバーベキューエリアもあります。44ユニットしかない小さめのコンドミニアムはご近所さんとも知り合いになれてアットホームです。入口の門にはセキュリティがあって、住人とその関係者しか入れないシステムです。
ワイレアのゴルフ場やショッピング、スーパーマーケットも車で10分以内と便利な場所です。

~私生活~
先月会った友人に”ブログ読んでるよ。私も行ったポットラックパーティの写真使ったでしょう~”と言われました。
そんな、誰も読んでいないだろうと思っていた私生活のところもちゃんと読んでくれている人がいたので、これからも少しづつ書きます。
下の息子の14歳の誕生日にワイレアのフェアモントケアラニへ連れて行きました。こうやって子供たちが楽しそうに遊ぶのを見るのが、私の大好きな趣味の一つであります。
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ワイレアのリゾートホテルの中でも、ケアラニが私はお気に入りです。もちろん、プールはグランドワイレアが一番ですが、グランドのお部屋はいまいちです。ケアラニのお部屋は全室スイートルームで、広々きれいです。しかもカマアイナ割引でハワイの運転免許証があれば、一泊$199という割引がある可能性が高いです。夏はそれよりも安くなるとか。。。

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ワード弘子
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ラハイナ新開発とカアナパリアリイ


Aloha~

Mauiはほぼ毎日朝に夕に虹が出ていますよ~。雨季の一番の楽しみですね!

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冬になるとマウイの不動産ますます動きが早くなります。島外の投資家が冬を逃れるためにやってきて、ごっそり買っていくからです。マウイ島はオアフ島と違って、日本やアジア人バイヤーよりもアメリカ本土やカナダからのバイヤーが多いですね。それにむけて家を売る準備を今までに整えている賢い売主も多いので、夏よりは売り物件が多少増えてきます。選択肢のあるうちに選んだ方が後悔が少ないと思います。

さて、ラハイナの新しい開発の”PUUNOA”(プウノア)を紹介します。
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カフルイ方面からウェストサイドへ行く際にラハイナの交通渋滞を逃れることのできるラハイナバイパスをご存知ですか?私も最近知ったのですが、渋滞もなく景色もきれいで便利です。ラハイナの入り口を右に曲がり、ボーダーズ(本屋さん)のところに出ます。 話がそれましたが、ラハイナバイパスの入り口をまっすぐ上った丘の上にプウノアはあります。まだ建設中や売り出し中の土地がたくさんありますが、出来上がりの高級物件を見てきました。

78 Mele Komo Pl. 2bed/2.5bath 建物面積81坪 +コテージ $4,995,000
(Listed by Hawaii Life)
メインハウスは広ーい贅沢なたった寝室2つのお宅。こんなライフスタイル最高ですね。
家に入った途端にオーシャンビュー。あちこちからこの濃い青のオーシャンビューです。
広めのインフィニティプールはとても気持ちよさそう。実はプール付きの家に行くと私は”このプール誰か入ったことあるかな。。。?”と思うこともたびたびありますが、このプールは広々していて入って泳ぎたい感じです。 また話がそれます。。。私はセールスとしてはあまり向いていないと自覚がありますが、特にお客様が見に来れない物件を代わりに見に行く場合は率直に見たこと感じたことを伝えます。 私の好みはなるべく言わないようにしますが、プールはあるけど狭かったとか、写真で見てイメージするほど景色は良くなくてご近所の屋根が見えたとか、動物の音/匂いがしたとか。。。 自分が買う人の立場だったら知っておきたいと思うからです。 もしそれで売れなくても、販売後にびっくり!は避けたいですから。 ちなみに景観を表す時よく使うのが、”180度のうちの??%のオーシャンビュー”という表現。 お客様からわかりやすいとか、あなたなら正直に教えてくれると信頼していただいています!
というわけで、このプールは本当に素敵です。もちろんジャグジーもついています。
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開放感があるけどとてもプライベートなバスルーム。 6000坪以上の敷地があるので、誰からも見えません。
こちらのハーフバスは巻貝のシンクが付いていて、手を洗うと貝の模様に水が流れていってとてもキュート!
*浴室に.5という表示をします。ハーフバスはトイレのみ、フルバスはトイレとお風呂場があるバスルーム
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庭にはたくさんの柑橘類が植えてありました。フルーツもたくさんなっています。この写真で見えるかしら。

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さて、同様に$4ミリオン以上のお値段でバケーションレンタルができるオーシャンフロントのコンドミニアムを比較としてご紹介します。
Kaanapali Alii 1-406 2bed/2bath 建物面積47坪 $4,500,000

カアナパリアリイはカアナパリのホエラーズビレッジ、ハイアットリージェンシー・マウイ、ウェスティン・リゾート、マリオット、シェラトンなどが立ち並ぶオーシャンフロントのコンドミニアムです。長く白い砂浜が人気です。浜辺で泳ぎながらカメさんに遭遇できるビーチのひとつです。
リビングは角部屋ならではの両面の大きい窓で、80%オーシャンビューです。(笑) そのオーシャンビューは今月から4月の初め頃までクジラがジャンプしたり潮を吹くのが見れます。
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このコンドは1982年築の古めですが、リモデルでとてもそんなに古くは感じません。 センス良くフルリモデルされたキッチンやバスルームは使いやすそうできれいです。ワインセラーあり。
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2016年のレンタル総収入は$205,876. オーナーさんが28日ほど使い、238日ほどレンタルしたようです。
詳しい数字が知りたい方はメールにてお知らせください。

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新築モダンLuxury


Aloha~

あっという間に11月ですね。
ハレアカラへ行ってきました。 頂上から見える海が金色だったので、なんだかラッキーな気分になりました。

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今日は売り出し開始ほっかほかのかっこいいお宅を紹介いたします。
121 Ikena Kai Pl. 4bed/3bath 建坪80.5  敷地7296坪 $2,680,000

今年完成のモダンラグジュアリー。おしゃれであって、使いやすさも考慮してあるデザイン。 どういうところにそれを感じたかというと、キッチンのカウンターの高さ、バスルーム入口や外のデッキに出るにも段差なし、表面がつるっとしているところが多くて掃除しやすそう、などなど。
私の大好きなハレアカラとウェストマウイマウンテン、そしてバイコースタルビュー(Bi-coastal viewとは島の両側の海岸が見える景観のこと。)の景色最高の物件です。バイコースタルビュ‐の真ん中にある西マウイマウンテンに夕日が落ちていきます。11月の今だったら南側の海に落ちるかな?とにかく夕日は格別にきれいです。夕方だけでなく一日中眺めていたい景色ですよ。
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*この夕日の写真はこのプロパティで撮ったものではありません。

なんと新しい畳の良い香りの和室もあり!和室からはハレアカラがばっちり。マスターベッドルームからはやはりバイコースタルビュ―。マスターベッドルームのクローゼットはボードも入る大きさ。天井たかっ。
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この写真で天井の高さわかるかな。。。
それから海から帰ってきたら外で砂を流せるアウトドアシャワー。
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5+エーカーの敷地には野生のフクロウ”プエオ”も来るそうです。
贅沢ですね~。

Listed by Maui Home and Life

おまけ。
アップカントリーの友人宅でのパーティーの一品持ち寄りディナー写真を載せます。
マウイの日本の友人グループはみんなお料理上手で健康思考なんです。
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モンタージュ・カパルア


Aloha~

Kapaluaらしい青空と青い海を最高に贅沢に楽しめるモンタージュ。

ここに来ると、私の尊敬する以前の上司がこのようなことを言っていたのを思い出します。

”You have done something good in your life to own a property on Maui”
~マウイに不動産を持てるとは、あなたの人生で何か良いことをしたからです。 (勝手に訳しました。日本語だといまいちですね。)
成功した人にだけ手が出せるという、成功した人への言葉のように感じます。

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Montage Residences Kapalua Bay
#2604 3beds/ 3.5baths $4,695,000  2789 sqft (約78坪)

リビング/キッチン/ダイニング/マスターベッドルームすべてから見える海とヤシの木の景色が最高です。 家具はすべてバスマンブレーンホームズの新調されたもの。セールに含まれます。

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ダークウッドのこのユニットは、ビルディング2の6階。景色ばっちりのユニットです。センスの良い美術品も付属で来ます。
マスターバスルームからもオーシャンビュー。
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#5403 3bed/3.5bath $4,350,000 2904sqft (81+坪)
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こちらはライトウッドのインテリア。 広い窓がいくつもあり、オーシャンビューも楽しめ、それから部屋中とても明るいです。
このユニットは販売開始前なのに見せていただけました。こちらの5のビルディングからはカパルアベイの白い砂浜が見えました。 モンタージュのオーナーさんたちで、ここに住んでいらっしゃる方たちはともにビルディング5に住まわれているそう。日当たりもよく、景色も抜群です。

お値段にもかかわらず、モンタージュどんどん売れてます。ご興味のある方はお早めにご相談ください。
この2つのユニットはパワープレイデスティネーションプロパティーズより販売されています。
listed by Powerplay Destination Properties (office code#2790)

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ワイルクのコンドとママズフィッシュハウス


Aloha~

ワイルクやカフルイについて書く機会があまり無いように思い、今日はワイルクのリーズナブルなイアオパークサイドの2ベッドルーム/2バスルームをご紹介。 比較的安めの物件が多いのもこの辺ですね。大学やショッピングモール、病院や役所等に近いので、ロコだけではなく、学生さんたちやシニアの方たちにも人気の地域です。

50 Kapi Ln. Iao Parkside I 16-101 2bed/2bath 830sqft $325,000
イアオパークサイドの中でも広めの2ベッドルームのフロアープランで、マスターベッドルームにたっぷり収納とバスルーム付き。
キッチンやバスルームは少々リモデルが必要ですが、ただ今のテナントさんはとてもきれい好きな様子で、すっきり使ってありました。
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冷蔵庫や洗濯機は2015年~2017年購入のまだまだ新しく、節電タイプのもの。一階のユニットの中でも広めの庭付き。

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日本食材が手に入るTJ’sと、スーパーマーケット、サーフスポット、コミュニティカレッジの近くです。

さて。
先日の誕生日ディナーは主人がノースショアにある私の大好きなレストランMama’s Fish Houseを予約してくれたので、行ってきました。新鮮なシーフードがとてもおいしく料理されていて、雰囲気もよく、サービスもよいレストランです。2週間ぐらい余裕をもって予約を取るのが無難ですね。明日とか明後日の席は空いていません。
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お誕生日のカードとちいさなケーキを用意してくれていました。
写真は上がパピオのソテー、マッシュルーム、ガーリックバター、ケーパーズ
下はロブスタースタッフドマヒマヒ
写真は撮りませんでしたが、ママズセヴィーチェのオパカパカ/ココナッツ/ライムも非常に美味でした。
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お知らせ


Aloha~

私事ですが、今週よりファインアイランドプロパティズへ移ることになりました。
オーナー/ブローカーのジーナから何度か誘っていただき、断るのが難しい私にはもったいないオファーをいただきまして、今までお世話になっていたコールドウェルバンカーアイランドプロパティズの経営者が変わったことを機に移らせていただきました。
オフィスはカフルイのクイーンカアフマヌセンター2階です。
今後とも、より良いサービスを心掛けていきます。よろしくお願いいたします。
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ワード弘子
Fine Island Properties
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台湾の美容法かっさをクラで~それからワイレアエカヒ


 

Aloha~

今日はクラのマッサージセラピストのお友達フサヨちゃんの新サービス”かっさ”を体験しにきました。
かっさとは、経絡の流れを良くして、滞りを改善するという古代からの民間療法らしいです。グーグル検索してみると、脚痩せやほうれい線にも効果ありなんて書いてありました。

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足の先から頭まで丁寧にやってくれて全身デトックス。特に頭をやってもらったら目がぱっちり。
あとから使用前使用後の写真を送ってもらって比べると、おなかのくびれもできてるし、頬っぺも上がってました!
私は治しずらい病気も持っているので、治療もかねて通っちゃおうかと思ってます。
ご興味のある方はお知らせください。

さて、今週行った間もなく販売開始のワイレアエカヒのユニットです。

Waileaばかり書いてすみません。
好きなんです。

Wailea Ekahi 11D 1bed/1bath $1,198,000
入った途端のオーシャンビュー。 です。 この日は特に海が濃くて、マウイらしいはっきりした色の景色。
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このユニットのバケーションレンタルの総利益は以下の通りです。
2015 $86,000
2016 $68,000

2017 YTD $47,000 (現在まで)数字は、これ以上出るところがあるかもしれませんが、このユニットがいいです。景色は変わらないですからね。

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「マウイホームズダイレクト」へようこそ


Aloha,

~マウイ島への感謝~

実はマウイ島へは短期滞在の予定で、家族四人段ボール箱八個という身軽さで到着しました。子供たちが小学校へ上がる前に一年間だけ、忙しい東京の生活から脱出しようと初めて足を踏み入れた島だったのです。その後大自然の美しさと、コミュニティの暖かさ、住みやすさに魅かれて居残ることを決意しました。
今でもなぜハワイの中でも来たことのなかったマウイを選んだのか、なぜ東京へ帰らなかったのかということを考えると、すべてはこの島に呼ばれて、なるべくしてこうなったと考えるしかできません。
特にマウイで家を借りて、初めて迎えた朝の大きな虹は忘れることはできません。
ウォーキングをしながら景色を楽しみ、地元産の果物を毎朝食卓に並べ、何特別でもないけれど最高に贅沢な生活をさせてくれるマウイ島に感謝しています。

Mahalo,


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Hiroko Ward ワード 弘子
Realtor
Fine Island Properties, LLC

新着物件


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マウイ島はハワイ諸島の中で選んでもとても住みやすい島です。ホノルルのように大都市はありません。
山があり、海があり、波があり、スピリットがあります。
日本人はやや少なく、どちらかというとアメリカ本土やカナダまたはヨーロッパから移り住んできたり、別荘を購入しにくる世界的な楽園です。
マウイでの不動産売買について日本語で丁寧に説明させていただきます。

購入


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マウイで物件を購入の際には、以下の無料サービスを日本語でご提供致します。
(サービス料は売り主さんが負担致します)
・あなたの予算とライフスタイルに合った家探し。
・あなたのスケジュールに合わせた物件訪問。
・マウイ島全域の全物件をウェブサイトから簡単検索。
・値段交渉。
・購入契約書の用意と説明。
・ビザ申請等の移転に関するサービス提供会社の紹介。

売却


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マウイ島で大切な不動産を売却の際は、以下のサービスを日本語でご提供致します。
・MLSに売り物件を掲載。
 (全国のバイヤーがあなたの物件を見ることができます。)
・値段決めは売り主さんの意見を聞き、市場調査をしてじっくり決定。
・売却のための宣伝広告。

所在地情報


Hiroko Ward ワード 弘子
Realtor
Fine Island Properties, LLC

住所:
275 W. Kaahumanu Ave., #2CA1
Kahului HI 96732

電話:
(808)264-9967<日本語可>

メールアドレス:
hiro@mauihomesdirect.com

クーポン


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