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ハワイ不動産セミナー開催 Archive

日本語での無料まとめ勉強会付きのライセンス取得準備クラスが5月15日にスタート!!

少し前からここでも数回ご紹介させて頂いているハワイ州不動産セールパーソンライセンス取得準備の短期集中講座。参加希望者も集まりクラスは決行される予定です!

上の広告では”必要な方にはオプションとして日本語でのレビューコースを用意”と書き、当初は日本語での独立したコースとして授業料を設定して行う予定でしたが、今回が初回という事、日本人の参加希望者がある程度の数いる事、これから色々最良の方法を考えていく必要もあったりするので、今回は短期集中講座の通常受講者で希望者には授業の後に毎回時間を設定して今まで学んだことを日本語でまとめで解説したり、試験対策をどのようにしたらよいかのアドバイスなどをする勉強会を無料で開催させて頂くことにしました。参加希望者みんなの都合の良い時間を話し合って皆で集まり、お茶でも飲みながら試験対策をしましょう!平日は仕事をされている方が多ければ夕方や週末に勉強会を設定するなどフレキシブルに対応できると思います。

講師は我がセンチュリー21ハワイアンスタイルのオーナーであり、不動産エージェントとしても過去約30年の間、アワードを受賞続けているトップエージェントでもあるたかこ・マクミランと社長でプリンシパルブローカーのパトリック・マクミランです。試験対策だけでなく、ライセンスを取ってからの話、エージェントとしての仕事についてなども勉強会の際に話しましょう。

この6日間、計60時間はライセンス試験を受験するためのRequirement(必定条件)となります。60時間の講習を受け、卒業試験をパスし、Certificateを貰って初めてライセンス試験を受験することが出来ます。この60時間の講習を無事終えた後、2年以内にライセンス試験に合格することが必要で、もし2年のうちに試験に合格できなければまた新たに60時間のRequirementを受講する必要が出てきてしまいます。ベストは受講後、集中して勉強しまだクラスで学んだ事を完全に覚えているうちに試験をパスしてしまう事です。これはどんな試験でも一緒です。講習後、勉強会で助け合い皆で合格しましょう!英語に少しでも不安のある方、英語の講習後に日本語でも再確認したいという方、今がチャンスです。

Salesperson Requirement Flowchartはこちらです。

Salesperson Flowchart

また、以前も書きましたが、この講習を受講した後試験に合格した後にセンチュリー21ハワイアンスタイル社のセールスエージェントとしてサインアップされる方は、特典として、入社後1つ目のセールをクローズ時に受講料を全額返還させて頂きます。ので、$595とまとまった額に思えますが、ライセンス取得後、そのままセンチュリー21ハワイアンスタイルに入社してエージェントとして活躍したい方にはコストは0になります。エージェントというお仕事はIndependent Contractorですので、他にフルタイムでお仕事していてもエージェントとしてお仕事できます。ハワイでは持っていて無駄ではないライセンスです。

クラスはワイキキにあるワイキキランドマークビルの3階(Ⅽ303)で開催されます。バスもビルの目の前に停まりますし、ワイキキからでもアラモアナからでも徒歩圏内で便利です。ビル内にパーキングも有りますが有料となります(ライセンス取得後センチュリー21ハワイアンスタイルにエージェントとしてサインアップされる方は、後程パーキング費用レインバースの特典もありますのでお問い合わせ下さい)。

クラスの方は現時点でまだまだお席は空いています!!が、5/9現在で9人の方からのお申込みがあります。受講希望の方は申込書とお支払いは初日の15日でも構いませんので、お席確保のためには早めにメールでお知らせ下さい。

申し込み時にテキストブックを受け取りたい方は、オフィスワイキキランドマーク1F(カラカウア大通りに面したC-108)のセンチュリー21ハワイアンスタイルのオフィスに申し込みにいらして頂ければその場でテキストブックをお渡しすることが出来ます。平日朝9時から夕方5時、または土曜日の朝10時からお昼までの間で可能です。

お申込み、資料請求、お問い合わせは、c21mgr@c21histyle.comのさちこまでメール下さい。折り返しに申込書を含む資料を送らせて頂きます。

申込書にはお支払いはキャッシュ、チェック、マネーオーダーと書いてありますが、クレジットカードも使用可能出来ますので、クレジットカードでのお支払いをご希望の方はご連絡下さい。

たくさんの申し込み、お待ちしております!!

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2月。。相談会 、訳あり物件、などなど

昨日無事マクミラン夫妻が日本へ旅立って行きました。今日メールが来ていましたが、東京はやはり今年は例年より寒いようですねー。

体がすっかり南国ハワイに慣れてしまっているマクミラン夫婦。風邪をひかないように気を付けて欲しいものです。

さて、たかこ&パトリックマクミランのハワイ不動産個別相談会も二日後に迫りました。日本では1日後ですね。

席も埋まりつつありますが、まだ若干お席確保できますので、ご希望の方はご連絡下さい。先約が入っていたもののキャンセルになってしまった方、急に予定が空いてしまった方などのドタIn大歓迎です!

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ご予約は保坂ミツトシ(info@naru.co.jp)、またはたかこマクミラン(c21takako@gmail.com) までどしどしご連絡下さい!!

4日はちょっと予定が入っていて無理なんだけど。。。という方。他の日で調整可能の場合もありますのでご連絡下さい。

相談したいけど東京在住じゃないから遠くて無理だわ。。。という方。マクミラン夫妻は今回別件でいくつかの都市にも行きます。その際に時間を作ることも可能の場合もありますのでお気軽にご連絡下さい!

既にハワイに物件を持っているけど今現在特に相談事もないんだけど行ってもいいのかな。。。という方。もちろんです!ハワイのマーケットアップデート、保有物件の現在の価値についてや効果的なマネージの仕方などお話しさせて頂きます!是非ご連絡下さい!

現在フォスタータワー、リリウオカラ二ガーデンズ、ワイキキバニアン、ワイキキサンセットに借地権(リースホールド)でユニットを所有している方!借地権から所有権への移行のお手続きが始まります!変更を考えている方、その件でご質問のある方も是非ご連絡下さい!

相談会の予約方法は以下の通りです。 たくさんの方からの予約をお待ちしております!!

【予約連絡先】 (株) 匠(なる)建築 担当:保坂ミツトシ Tel: 03-6805-9671 E-mail: info@naru.co.jp

又は たかこマクミラン(Takako McMillen) Tel: 808-382-6551 (たかこ直通) E-Mail: c21takako@gmail.com

*ご予約時に、相談内容の概要をお知らせ下さい。 会場の詳細については、ご予約時にお知らせします。

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先日たかこがここで紹介した訳あり物件。2ベッド 2バス 2PKGで

なんと$418、888ー所有権

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1717 Ala Wai Blvd Unit 404-small-014-25-Lanai1 copy-666x444-72dpi

1717 Ala Wai Blvd Unit 404-small-009-20-Kitchen11 copy-666x445-72dpi

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東京でハワイ不動産相談会やります!

1月も後半に入りましたね。
クリスマス&お正月がついこの間終わったと思ったら
もう1月も終わりになっちゃうんですから時の経つのは早いものです。。
こちらハワイは1月でも寒さは無いものの、
この週末は強風が吹き荒れ、特に土曜日は大雨も加わって大変でした。。。
日本の皆様はさぞかし寒い毎日を過ごされているかと思います。。。
今年は日本も寒いんだそうですねー。
そこで朗報を一つ!
いつもこのブログでおなじみの
我がセンチュリー21ハワイアンスタイルのオーナーである、
たかこ&パトリックマクミラン夫妻が毎年恒例の
ハワイ不動産個別相談会を東京で開催いたします!
日時は2月4日(土曜日)
場所は東京アメリカンクラブ(港区麻布台)です。

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https://www.tokyoamericanclub.org/index.php/en/

ハワイの不動産をご所有の方で、売却をお考えの方、
ハワイの不動産のご購入をご希望される方、

ハワイ不動産の税務に関するご質問がある方

ハワイの公認会計士が同席いたします。)
そして50万ドルの投資で永住権取得可能な
EB-5プログラムについて興味がある方等。
ご相談は無料ですが一組45分で完全予約制ですので
まずは予約をお願いします
最近は日本でもハワイの不動産セミナーなど頻繁にあるようですが、
参加費がかさむものばかりですのでこのチャンスをご利用下さい!
まだまだお席は空いておりますのでお気軽にご連絡下さい。
2月4日は都合が悪いけど。。という方もご連絡下さい。
マクミラン夫婦の日本でのスケジュールを考慮した上で
できる限りご対応させて頂きます。
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先週34回目の結婚記念日を迎えたマクミラン夫妻。
ハワイ不動産業界29年、
ほぼ毎年全米センチュリー21エージェントの中からトップ3%だけに贈られる
センチュリオンを受賞し続ける”攻め”担当”たかこ”と、
センチュリー21システムを知り尽くし、ペーパーワークから
弁護士・会計士・エスクロー会社・銀行等とのやり取りから
物件の修理・清掃に至るまで完璧にこなし
皆からの絶大な信頼を持つ”守り”担当パトリック
バランスの取れた最高のチームワークとハワイの不動産を知り尽くした
実績をもとに皆様のご相談に対応させて頂きます。

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相談会の予約方法は以下の通りです。
たくさんの方からの予約をお待ちしております!!
【予約連絡先】
(株) 匠(なる)建築 担当:保坂ミツトシ
Tel: 03-6805-9671
E-mail: info@naru.co.jp
又は
たかこマクミラン(Takako McMillen)
Tel: 808-382-6551 (たかこ直通)
E-Mail: c21takako@gmail.com
*電話またはメールでご予約下さい。
*ご予約時に、相談内容の概要をお知らせ下さい。
*会場の詳細については、ご予約時にお知らせします。

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ホテルコンドの人気

ハワイのホテル宿泊料金は、年々値上げをしても追い付かない程

需要が高く、満室率も高い事で有名です

この事実が、ホテルコンドへの投資が人気の大きな要因となっています

特に365日 過ごしやすい気候のハワイ

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日本を始めアメリカ本土、アジア、カナダ、最近は、多くのヨーロッパからの

ビジターがレンタカーが殆ど必要ない

ホノルル特にワイキキを拠点を基に観光をしながら

少し長めのバケーションを取るのがトレンドのようです

長めとなると、お洗濯や食事の支度が出来インターネット環境や

レンタカーをした日には、パーキングも有る

というホテルコンドが便利になります

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これを見越して、新しいトランプタワー、リッツカールトン等

従来のホテルコンドよりランクの上のホテルコンドが出来ました

オーナーにとっての魅力は、自分達の利用したい時に

数段上のサービスを受けながら自分の所有するお部屋に泊まる

そして、利用しない空室時は、レンタルして収入まで入って来てしまう、

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という

とっても合理的なオーナー兼 投資家になることです

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昨日も、今月からオープンしました リッツカールトンの

タワー1の最後の2件の一つをご購入された日本のお客様の

代理で室内のインスペクション検査にプロの検査官と

立ち会ってきました。

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ここは、開発業者より2年間の保証が有りますので何か

問題がある場合は、おきなく修理交換が可能です

しかし登記前には、私達も立ち会って検査に入ります。

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(美人でスマートで頭の良いマリッサさんと)

その後、別のお客様で既にリッツカールトンを購入されて

丁度今お部屋にお泊りにいらしている日本のお客様と

ランチをご一緒しましたが、

ご期待より実際滞在してみたらとても良いので、、

とのご感想、安心と共に本当に嬉しかったです。

益々、リッツ カールトンの販売にも力が入れられます!

私達の仕事で本当にこの仕事をやっていて良かったと

思う瞬間です。

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未だ完成していませんが、完成が非常に待どうしく

楽しみなタワー2のお部屋も

開発業者から直で購入出来るお部屋もまだ幾つかあります。

そして、勿論タワー1の再販も若干出ていますが、どんどん売れていっています。

やっぱり ホテルコンドの人気は、衰えませんね!

再来週から東京ですが、いろいろなご相談のある方は

是非

東京での無料相談会や(詳細 下をクリック)

(Postcard) 2016 Jul Tokyo Consultation

福岡のハワイアン フェスティバルでの

7月22、23、24日 福岡天神公園

無料相談会にいらして下さいね

IMG_0589

先着100名様 には我が社のオリジナル

100% コナコーヒーのプレゼント

C21Coffee

それでは、東京と福岡で皆様にお目にかかりましょう!

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是非新しいサイト

で皆様のホノルル物件賃貸、管理を

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)

にお任せ下さい!

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日本語担当は、レイ トシナガ Rey@HawaiiDVC.com

                                       有子 中川 Yuko@HawaiiDVC.com

迄 ご連絡下さい。

Takako, McMillen

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 お問い合わせはハワイアンスタイル社まで!

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やっぱりワイキキ ビーチは、、

いつもは、アラモアナ SCの白木屋内のスタジヲでの生放送ですが、

今週の収録は、ワイキキランドマーク3階のセンチュリー21ハワイアン スタイル社の

研修用のルームで行ないました。

 

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司会の美砂さんのリードでハワイ不動産売買のタイミングや

ローンの支払い方法等で得するお話をさせて頂きました。

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そして水曜の晩、後継者サミットという二条先生の会が

ヒルトンホテルで日本のメンバー樣方とのディナーパーティー

があり、経営者の皆様との懇談会でした。世界中何処でも

経営者の悩みは同じ、それぞれのビジョンンを話しあい

少し凹んでいた私、とても勇気を貰う素晴らしい時間でした。感謝。

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翌日も朝からミーティングや日本からのお客様のご相談等

追加家具の配達にフォスター タワーに、、

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何時何度来ても素晴らしい景色!

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会社に戻り書類に追われて気が付くと暗くなっているホノルル、、、。

久しぶりに、、、

メキシカン ナイトでマルガリーターかな?と思った途端

奥さんんが日本にお出かけのお留守番中の旦那様を誘おうと

御連絡したら、即決!で4人でメキシカン ディナー。

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美味しくて又食べ過ぎました!本当にマジでダイエットしないと、と後悔(笑)

そしてあっという間のアロハ フライディー、午前のミーティングは

日本からラーメン又は飲食店の出店を考えておられるお客様のご相談。

投資ビザ等の弁護士さん選びや投資物件の選択等に関してゆっくりと

お話しさせて頂きました。

御希望の方は、今年10月25日の東京アメリカンクラブでの

セミナーでも又詳しくお話ししますので御予約下さい。

御予約 Tel:    03-6805-9674

御予約 EM:Real_Property@Naru.co.jp

定員が30名様迄ですのでお早めに!

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さて、お昼は、インテリア デザイナーの資格を持つソフィアさんと

フォスター タワーで待ち合わせ、家具以外の細かいインテリアに関しての

打ち合わせでした。本当に何時来ても最高な景色!オーナのご友人が来週から

みえるのでお部屋の準備ですが、その後は、一般の方にもバケーションレンタルとして

快適に楽しんで頂けるようになります!

御予約は、ホノルル 1−808−979−3600迄

Em: Aloha@HawaiiDVC.com

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午後は、ハワイの英字新聞社との打ち合わせ。

最近バブル気味のアメリカは、兎に角宣伝広告業界が積極的です。

そしてバタバタとペーパ−ワークを終え、25年程前からのお客様が

ホノルルを訪れていらっしゃるので、久しぶりに”焼き鳥”ナイトに行きました。

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ミセスT様とは、御主人様がご健在の時等一緒にカナダにスキーに行ったり、

御子息様が政治、お嬢様は医師と素敵なファミリーです。いつもこうして

御一緒出来る事って本当に嬉しい事です。

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今週もこの方は、元気です! エージェントのニールから貰った縫いぐるみが彼のペット?

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あっという間に週末ですが、、、日曜日は、ワイキキランドマーク#1505

2ベッド、2バス、2パーキング 新価格 $668,888−に変更でオープンハウス開催です!

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            ワイキキ カラカウアに面したオフィス の

              センチュリー21 ハワイアン スタイル社

              ホノルル不動産に精通している20名以上の

                良心的で正直で優秀な

                本当にお客様の為を考えて行動する        

                センチュリー21のセールスマンシップを

                 理解している

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                迅速に皆様のご期待にお応え致します

            日本国内センチュリー21加盟店との連携サービス可能

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いよいよ今週金曜日ですよ!!

たかこマクミランの『ハワイ不動産セミナー&相談会』

いよいよ、今週金曜日2月7日と迫ってまいりました。

東京アメリカンクラブにて開催されますので

ご興味のおありの方、ハワイに不動産をご検討中の方

今からでも遅くはありません!

どうぞご参加くださいませ。

セミナーだけでも聴く価値は十分にあります!!っが、

もし真剣に売買をご検討中でしたら、相談会に参加されることお勧めします。

なお、電話及びEmailにて申し込みを受け付けて降りますので

日本の予約連絡窓口 ㈱匠(なる)建築の工藤・田口まで

お問い合わせくださいませ。

詳細はこちら↓をご覧下さい。

2014 Feb Tokyo Seminar Postcard Front -1024x664

いつも朝から夜遅くまで、多忙のパトリックさん&たかこさん。。。

今回も、ぎりぎりまで山のようにあるお仕事に追われ

あわただしく機上の人となり、日本へ無事Take Offされました(笑)

お二人の留守の間、少し緊張気味のワタクシです。。。

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お待たせしました!ハワイ不動産セミナー&相談会の開催お知らせです

昨年10月に開催いたしました『ハワイ不動産セミナー&相談会』

大変好評を頂きまして、お客様からの次回開催の問い合わせも多く

嬉しい限りです。

日程が差し迫ってしまいましたが、

今回は東京のみとなりますが、来月2月7日(金)

東京アメリカンクラブにて

『タカコマクミランのハワイ不動産セミナー&相談会』を開催いたします。

ご興味のおありの方、ハワイに不動産をご検討中の方

どうぞふるってご参加くださいませ。

なお、随時詳細などのご質問等を受け付けておりますので

お電話もしくはEMAILにてお問い合わせくださいませ。

詳細はこちら↓をご覧下さい。

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ハワイ不動産セミナー&無料個別相談会 in 東京

Jan_2014

ハワイ不動産セミナー&個別相談会

2nd ver  Oct 2013 Tokyo Seminar Postcard Front - revised 3 small

ブログでも紹介させて頂いておりました

『たかこ・マクミランのハワイ不動産セミナー in 福岡』が

昨日の10月19日(土)、福岡市の百道パレスにて開催されました。

参加して下さった皆様のハワイ不動産購入への関心の高さを改めて

感じると共に、熱心に耳を傾けて下さる姿に

センチュリー21ハワイアンスタイル社及び

ハワイアンドリームバケーションズ社

エージェント/スタッフ一同、皆様のニーズに沿った更に質の高いサービスを

ご案内出来るよう努めてまいります。

来る10月23日(水)には、“東京アメリカンクラブ”にて

たかこ・マクミランのハワイ不動産セミナー&無料個別相談会 in 東京』が

開催されます。

ハワイの不動産に興味のおありの皆様、

この機会に是非学んでみてはいかがでしょうか?

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ハワイ不動産セミナー&個別相談会 in JAPAN~記事訂正のお知らせ!

 

 9月26日(木)にご案内致しました

『ハワイ不動産セミナー&個別相談会 in JAPAN』記載されておりました

【東京セミナー予約お申し込み先】電話番号に間違いがございました。

ご迷惑をお掛けいたしまして大変申し訳ございません。

深くお詫び申し上げます。

正しくは下記の通りとなりますので、よろしくお願い申し上げます。

     2nd ver  Oct 2013 Tokyo Seminar Postcard Front - revised 3 small

 

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Waikiki Landmark 1F
1888 Kalakaua Ave. #C-108
Honolulu Hi 96815

上の地図をクリックすると、Google マップが立ち上がります。

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