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Hawaiiの素敵な景色 Archive

フォスター タワー2ベッド長かったけれど登記完了!

やれやれ、この仕事をしていると本当に色々な事が起こりますが

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こんなに素敵な2ベッド、2バス、1パーキングの物件で

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色々と買い手さんの都合や、状況の変化等が起こって、

契約が決まって、キャンセル、決まってキャンセル

と何度も何度もしてやっと売却するという

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物件は、珍しいです。

しかし、必ずどの物件にも縁のある方が居るんですよね。

(それを探すのが、私達のお仕事1)

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今回もフィリピンからのバイヤーさんが

このお部屋に恋してしまったようで

契約成立後のエスクローの期間が短かった事!

これで、やっと売り手様も安心して頂けた様で

嬉しくほっとした月末でした!

2月17、18日は、

東京でハワイ不動産相談会です

ご希望の方下記までご予約をどうぞ。

(Postcard) 2019 Feb Tokyo Consultation

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 別荘、投資にも最高の短期歌詞の可能なワイキキのコンドや

カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

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英語のNew Year’s Resolution ?

運動不足と食べ過ぎの私の今年の目標願望は、、、

もっと健康体になる事!

そしてもっとお仕事、遊びにと充実させたいと思っています。

年末年始は、日本からのお客様の御来島が多い時期です

先日は、お客様で友人 真理さんと

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朝からスパでリラックス

私を担当してくれたマッサージの女性がとっても上手でした!

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マッサージなどの後でプールなどで過ごすのもリラックス

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出来ますね、でも私達ランチに行っちゃいました。

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ちょっとヘルシーにフルーツ添えのサンドイッチ

その後は、ペディキュアなどでもっとリラックス!

でもご主人様達は、ゴルフなので

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私もディーノ君のお散歩にと家に戻り

少しお仕事をして

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少し遅めの夕食を久しぶりの”やっちゃば”

で相変わらず人気のレイコさん大忙し!

美味しく楽しく感謝感謝。

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最高のお天気のハワイ

寒い国から見えるお客様が眩しそうに歩いて行きます

やっぱり此処に住める事がどれだけ恵まれているか、、と感じる

年初めです。

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アメリカは、年初めの1日目元旦だけが公式にはお休みです。

でも会社は、色々とホノルルを訪れているお客様達がお寄理になって下さって

結構賑やかです。

もうすぐ販売に出す物件のオーナー様から沢山のお土産を

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頂きまして、その中のとっても可愛いケースに入った

お菓子、これは初めて食べましたが、美味!

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ダイエット?! とかは、希望でけで

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又焼肉に行ってしまいました!

年初めからこれでは、

健康体になれる訳が無いと思いながら、、、

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そして2日からはバッチリとお仕事

昨年末からバタバタと販売している物件にオファーが入り

ギリシャのお客様、地球の反対側と行ったり来たりの交渉相談。

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今年最初のロータリーミーティングも出席!

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これも今年の目標で、なるべく出席出来るように頑張りたいです。

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ご近所のミノリ レストランに3名でディナー 此処もカジュアルでおいしい和食レストランです

やっぱり食べてばかりのお正月!

この先が心配な猪年のハワイの年初めです。

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2019年に! 新年おめでとうございます

あけましておめでとうございます!

 11月に日本から戻って来て

あっという間の1ヶ月半

改めて駆け足でお知らせしますね。

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11月中旬

先にホノルルに着いていた玲子さんと又遊びと食べ会!

そして直ぐにサンクスギビング!

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大きなターキーをカネオヘのマリーン基地に住む

友人達と楽しみました!玲子さんも一緒に参加!

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でも私は、このゴールデンレトリバー のシャドウちゃん 5ヶ月と遊んで、

転んで膝の怪我!

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病院でギブスを付けられましたが、、

翌日から歩けて、骨折などしていない事が判って一安心!

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早速アメリカン ブレックファースト!

夜は、久しぶりのビュッフェと

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これじゃ太る訳ですね

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販売に出していたホテルコンド のパシフィック モナークも直ぐに買い手が決まりました

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ハワイに帰っても美味しいものばかりです

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日本からのお客様、最近日本人のエージェントさんが少ない弊社で

私めがご案内。

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やはり最高級コンドのパークレーン やワイエアはいいですよ!

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そうこうしているうちにクリスマスのリースも我が家のドアに

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ロビーには、巨大なツリーやデコレーションも登場

いよいよクリスマスシーズン

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玲子さんのバースディー、いつまでも若くて楽しいハワイが大好きな彼女

ずーっとお互いに元気でいましょう!

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12月のハワイ不動産ライセンス取得 クラス開催

日本語、英語、韓国語と色々な母国語の生徒さん達が

皆それぞれの夢を持って授業を受けて試験に挑みます。

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大好きな焼肉も行っちゃいました!

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そして玲子さんも私も大のファン

アメリカの有名なコメディアンで俳優のケブン ハートの

ショーに行きました。最高に面白い彼のトークに

英語があまりと言う玲子さんも大笑いでした。

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そうこうしているうちにワールドトラベラーのマイクと友子さんが

ホノルルに戻って来ました!

早速やっちゃばに行って暫く振りの再会を楽しみました。

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ロータリークラブの毎年恒例のクリスマスディナー

オアフカントリー クラブで又ステーキを食べちゃいました。

そして待望のイーグルス コンサート

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時々雨が降る中 アロハスタジアムで

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懐かしい曲に酔いしれました、

ホテルカリフォルニア!本当に懐かしい!

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翌朝、今年もロータリークラブでの子供達へのサンタ クローズ

と言って一人に$100ー分の洋服や学校の用品を一緒に回って

購入してあげるイベントでした。子供達も大喜びで特に女の子は、自分の欲しいものや

サイズをしっかりと判っているんです!(^^)

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そしてそろそろ日本に帰る日が近くなった玲子さんとショッピング

ハワイも寒ーい(?)のでフード付きが気持ちがいい!

Waikiki Landmark Bldg

私達の住むワイキキランドマークの

恒例のクリスマスディナーは、

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有名なワイキキのステーキハウス レストラン

ハイズのケータリング!

毎年豪華なディナーを住人達で楽しみます。

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年末は、日本からのお客様も多くなるので

週に何日かは、内見!

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夜は、最近よく行くカジュアル イタリアンのアペティートで

ご近所さんのマイクと友子さんとディナー

このレストランは、割合音が反響して騒がしいので

奥の静かめな場所の予約を入れて、行ってみたら

後ろの壁際に大人数の子供のバースディー ディナーが、、、!!

でもとっても美味しく楽しい時間でした。

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この方も今年も元気で会社で私のディレクターしてくれました。

ご苦労さんディーノ君

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そして昨年最後に見た

”アクアマン” ハワイ出身の ジェーソン モモアが出ている

とっても面白い映画でした。

今年も元気で過ごせた事、本当に感謝です。

あっという間の1ヶ月半 いえいえ1年間でした!

本当に皆様には旧年中大変なご支援を

頂きました事、心より感謝の意を込めてお礼を申し上げます。

又今年もどうぞよろしくお願い致します

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ブルーの海と空のハワイに戻ると、、

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日本からのフライトでぐっすりと眠ったお陰で ホノルル到着日にも

元気でディーノのお迎えやワイケレのウインドウショッピングにも行けました。

翌朝は、ローカルのクライアントさんと

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以前このブログでご紹介しました、

The entral Ala Moana

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新しく出来るコンドミニアムの説明会に出席

アフォーダブルの販売ユニットもあるコンドで

物凄い参加者でした!

2ベッドルームで新築、アラモアナ周辺となるとどうしても

$70万ドル以上が普通のホノルル 住宅事情

それが色々な制限はありますが、

$50万ドル以下からのユニットがあるというので

11月8日から始まって11月18日迄に5,000人以上が

説明会に参加したそうです!!

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やはり居、食、住 の高いハワイ

パラダイスに住むには、それなりの経費がかかりますね、

でもアメリカ本土に比べて、車のガソリン代(長距離を走らないから)

光熱費、固定資産税などはずーっとお安くなりますが

ローカルにとっては、未だ未だアフォーダブルの住居が

少ないんです。

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さて、早速の超人気のホテルコンド

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フルキッチン付き1ベッドルーム

勿論日貸しはOK  で所有権 家具付き

 価格 $488,888ー

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パシフィック モナーク #1307

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-013-17-Pacific Monarch Kuhio 1bd 6-666x445-72dpi 2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-018-25-Pacific Monarch Kuhio 1bd 15-666x445-72dpi

ルーフトップには、プールやジャクジーも完備

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1ベッドルームのホテルコンド デイリーレンタル可能なお部屋を

$50万ドル以下でいかがですか?

ホテル管理にすると配当が55%ですが、

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オーナーさんが平均14日程度利用されて

年収約 $23万ドル〜24万ドル位ですから

ホノルルでは、利回りも結構良い方です!

パーティルームやサウナも完備していますよ。

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ハワイ初めての方でも最高の別荘と投資物件です!

ワイキキのホテルコンドは相変わらずの人気ですが

2001年に私がご案内をさせて頂いて17年後

PacificMonarch Build

いよいよ販売に出すことになられましたオーナーさんの

パシフィック モナーク #1307

PM Entrance

ダイアモンドヘッド側の角部屋 1ベッドルーム

現在他に販売物件の無い超人気のコンドです

このお部屋を販売に出すことになりました。

Pacific Monarch Pool

価格は、$488,888ー家具付き 所有権付きです。

ご興味のある方は、お早めにご連絡お願い致します。

室内の写真も撮れたらアップしますね。

Pacific Monarch Lobby

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いよいよオープンしました!

昨日は、色々な事があった日でした

カカアコでは、ワードビレッジ Aalii  の

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グランドブレーキングが有りました

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そしてワイキキでは、オーナー様方の待ちに待った

リッツカールトン イーストタワーが

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嬉しい事にいよいよオープンしました!!

早速アメニティやお部屋の中をお見せ致します。

https://youtu.be/JcInS1G_DqE

先ずは、プールエリアをちょっと

https://youtu.be/xUZ6_Qvfa5g

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プールの後ろ側の上には、バーやレストランが有りサンセットの時間

人が集まって来ています

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バーの並びのドアを入るとコンセルジュのデスク

そのお隣には、コンピュータルームや

エンタテイメントルーム

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そしてシアター ルームも完備しております

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30階のお部屋を見に行って来ました

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2ベッド 2バスのお部屋です

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広さは、室内約95平米

ベランダ約20平米

家格は$229万8,800ドル

お部屋からの景色は

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やはり最高です!

ご興味のある方は、孝子 まで  c21takako@gmail.com    ご連絡下さい

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オープンハウスの後は

アメリカ大陸発見のコロンバスディーの3連休

私は、オープンハウス!

連休というのに結構なお客様が見え忙しいあっという間の

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オープンハウス

日本も体育の日でお休みのせいか

日本からのお客様も多かったです。

夜は、自分にご褒美の極楽マッサージで

身体を癒す事にしました

ワイキキはホテルが多いので色々なスパに行ける事、

女性にとっては

とても嬉しいロケーションです

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いよいよオープン リッツカールトン

ワイキキのリッツカールトン ホテルレジデンス

イースとタワーが

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今月の中旬からオープン予定

世界でも有数なハイエンドのホテル

のリッツカールトン

383 Kalaimoku St Honolulu HI-small-007-28-The RitzCarlton 383 Kalaimoku-666x445-72dpi

既にクリスマスやお正月の予約は埋まっているようです

ご購入された日本のお客様も11月には

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早速ステイのご予定

私もステイケーションしたいな〜

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素晴らしい景色のユニット販売登記完了

 大阪のお客様から販売のご依頼頂いておりました

ワンアーチャー レーン #4110

1ベッド 1バス 1パーキング 所有権

$550、000

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ホノルルが一望出来る素晴らしい景色のユニットが

ローカルのバイヤーさんがご購入されました。

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とても早くスムーズ良い価格での販売に売主さんも大変喜んで下さいました。

別のご所有の物件の販売もお任せ頂くと言う

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お客様に喜んで頂けるという嬉しいお仕事とお客様に感謝です!

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レイバー ディーの3連休

アメリカの祭日レーバー ディーが昨日の月曜日でしたので

3連休となっていました

アメリカは、いよいよフットボールシーズンも開幕して

ハワイ大学の今年初めてのローカル ゲーム

第一回目の試合をコロラドで行い

コロラドの大学を制覇したのでローカルからの期待は増大!

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土曜日の夕方の試合には、友人達と5人で

アロハ スタジアムに観戦に行きました!

強くなったハワイ大学のフットボールの人気が戻ったようで

スタジアムは、2万8千人以上の観客が押しかけました。

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対戦相手は、Navy の大学

途中雨が降ったり、綺麗な虹が見えて レインボウ ウオリアー

というチーム名にぴったりです

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でも色々な食べ物が長蛇の列だったり、売り切れで人気が出るのも

良いのか悪いのか?

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しかしハワイ大学は先週に続いて圧勝をおさめました!

さて、来週のローカル ゲームは、どうなるのかな?

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