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Hawaiiの素敵な景色 Archive

お得なカマアイナ割引きでサブマリンに乗って来たぞ!!の巻

こんにちはー。ハッピーフライデー!!

知ってましたか?今日はなんと13日の金曜日。。。さてさて、今夜は何が起こることやら。。

さて、おっちょこちょい丸顔オフィスマネジャー、コロンバスデーに間違ってオフィスに来てしまったのを覚えていらっしゃるでしょうか。結局あの日は午後も半分位働いてしまったため、その代わりに昨日半日お休みを貰って、ハワイに住んでいる人は誰でも人生一度は乗ったことがあるだろう、Atlantis Submarineに乗ってきましたー!キャー、まさに観光客!!

いえいえ、実はこのサブマリン、観光客の為だけのものではありません!!現地在住の私達、通称カマアイナにも大人気。なぜなら。。信じられない位お得なカマアイナ割引があるからでーす!!それも狙い目はオフシーズンの9月と10月。最後にお得なカマアイナ割引について書きますが、その前に少しレポートさせて下さい!

 

サブマリンツアーはワイキキのポートヒルトンから出発。1時間毎に出発します。ワイキキ内のホテルからポートヒルトンのそばまでは無料シャトルバスも出ています。こんな感じです。

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この桟橋を歩いていくとチェックインエリアになっています。ここでチェックインし、チケットやパンフを貰い、写真撮影をします。カマアイナ割引でオンラインでチケットを購入した方はここでIDを見せてカマアイナだという事を証明します。パンフは英語の他に日本語のものもあるので、もし英語を渡されてしまったらジャパニーズっていえば替えてくれますよ。

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待合所で見事なダイアモンドヘッドの姿を眺めているとDiscoveryというボートがやって来て、サブマリンに乗ってきたお客を降ろしていきました。どうやらこれに乗ってサブマリンが停まっているエリアまで行くようです。

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さあ、私達丸顔親子もDiscovery号に乗り込み、目指すはサブマリンへ。

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行きは2階ではなく、ボートの1階部分に乗り込みましたが、ゆったりしててなかなか快適。ボートなので少しだけ揺れますが、具合が悪くなる程では全然ありません。まあ具合が悪くなったとしてもボートの至る所にエチケットバッグが置かれていますので安心です。ボートに乗っている時間は10分程でしょうか。ボートでダイアモンドヘッドの方面に行きました。

そこでサブマリンが待っていて、私たちはボートを降りてサブマリンに乗り込みます。

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私達は48人乗りの小さなサブマリンに乗り込みました。中身はこんな感じです。ちゃんと運転手もいます。それぞれの席から窓の外を見れるようになってます。ガイドが英語で色々説明してくれますが、ヘッドフォンを付けてチャンネルを替えると他の言語でも説明が聞けます。はい、勿論日本語でも聞けます。

これから行く方の楽しみを奪ってしまうのもなんですので、海の中の写真は最小限だけしか載せませんね。皆さん実際に体験しに行って下さい。サブマリンは動いているのがわからない位全く揺れませんので凄い快適です。

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魚を見ている間に気が付くとサブマリンは海の底まで到達。。今109フィートです!! 

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サブマリンに乗っているのは40-50分くらいでしたかねー。海の底まで行くなんて、丸顔娘には生まれて初めての体験。パンフにどの魚が見られるかという事も書いてあるので、あー、これがいたー、こっちはこれだーとかなり興奮して楽しんでました。サブマリンの中、半分位は子連れの家族。どの子供も本当に楽しんでました。

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サブマリンを降りた後もまたDiscovery号に乗り込みポートヒルトンまで帰ってきましたー。帰りは2階のデッキ部分に乗って帰ってきました。海風が清々しくて最高でした!!

本当に楽しい一時でしたー。是非皆さんもカマアイナ割引使って行ってみて下さい。

で、このサブマリン、通常全く割引なしだとおいくらかご存知ですか?な、な、なんと。。通常価格が大人一人$95、子供$28なのですよ。かなーりお高いですよね。ピークシーズンに乗られる観光客の方はこんなに払っているのです。夫婦+子供2人だと$246プラス税金ですよー。高っ!!ところが、9月と10月は観光のオフシーズン。カマアイナでなくても$20オフです。しかし、カマアイナだとー。。。9月と10月はなんと大人一人$29!!!それどころか、大人一人に付き子供一人がタダ!!という事は、このカマアイナ割引を使って家族4人で行くと、$58プラス税金のみ!4人でこれなんで一人当たり$15を切ります。安ッ!!ハワイ在住の子供のいる皆さん、ぜひぜひこの機会を利用して子供をサブマリンに乗せてあげて下さい!!

 で、それじゃあこのカマアイナ割引で買うにはどこにアクセスしたらいいのかというと、それはFacebookです。FacebookでAtlantis Submarine Waikikiとサーチしてみて下さい。そうするといくつか出てくる中に”Atlantis Submarine Tour Waikiki Kama’aina Specialというのが出てくると思います。それをクリックすると予約ができるページに移ります。10月中だけですのでお急ぎを。当日でも予約できますので、今週末はサブマリンツアー、いかがですか??

 

さて、13日の金曜日も既に午後4時過ぎ。。さあ今日の夕飯は何にしようか。。

今週日曜日15日は2つオープンハウスがあります。ワイキキビーチの真ん前にあるフォスタータワー#304と、弊社オフィスもあり、ワイキキ玄関口に建つワイキキランドマーク#1005。2-5時からですので是非お越し下さい。ワイキキランドマーク#1005のオープンハウスは丸顔父がやりますし、リスティングされてから初めてのオープンハウスですので、私丸顔オフィスマネジャーもヘルプとしてお客様の誘導で参加しようと思っています。お時間のある方は是非是非来てください!

 

それでは今日も読んで頂いてありがとうございます!!

皆様ハッピーな週末をお過ごしくださいませ!

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絶景のオーシャンビューユニット、お安くなりましたー!

おはようございまーす!

 

さて、今朝は売り出し中物件の価格変更のお知らせから。

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夏から売り出し中のロケーション最高で人気コンドのディスカバリーベイ3201号室の価格が下がりました!それもなんと6万ドルも!!今がチャンスです!!

ディスカバリーベイ 3201号室

2ベッド 2バス 1パーキング

$438,000(借地権)(オリジナルプライスは$498,000。6万ドルのカットです。)

Living Area: 1,003 sf   Lanai: 128 sf

ヒルトンハワイアンビレッジにほど近く、アラモアナ大通りを渡った所にある茶色いツインタワーのビル、ディスカバリーベイ。ハワイに来た誰もが滞在中に必ず一度は前を通っていることと思います。そうです、1階にマクドナルドのあるあのビルです。

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絶景のオーシャンビュー。見て下さい、ラナイからのこの絶景を。。

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ラナイだけではありません。このユニットはどのお部屋からもオーシャンビュー。こちらがリビングルーム。

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そして、マスターベッドルーム。

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そしてセカンドベッドルーム。

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勿論アメニティーも充実、そしてなんと行ってもロケーション最高!

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ラナイでゆっくりとくつろぎながら毎週金曜日のヒルトンの花火がすぐ前に見えます!!

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ご興味のある方はc21mgr@c21histyle.comまたは808-955-6551までご連絡下さい。内見を設定させて頂きます。平日5時以降又は週末でしたら恐れ入りますが718-473-6282までテキスト下さい。

オープンハウスは残念ながら今週日曜日10月15日は開催しないのですが、翌週22日には開催します。しかし今回は大きな価格リダクションですので、ご興味のある方はオープンハウスまで待たず、お早めに内見をされることをお勧めします。お気軽に日本語でご連絡下さい。

 ハワイで絶景のオーシャンビューを見ながら暮らしたい方、チャンスです!!是非是非この機会に内見にいらして下さい!

 どうぞ宜しくお願いします。

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東京での ハワイ不動産個人別無料相談会 残り後2席のみ!!

Tokyo Counseling

先日、このブログでご連絡させて頂いた,

たかこ&パトリック・マクミランによる

東京でのハワイ不動産無料個別相談会ですが、予約の方がどんどん入っており、

当初から予定していた10月11日が満席、

急遽翌日12日にも相談会をやらせて頂く運びとなりましたが、

残り後2スポット !!!

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未だご予約がお済みでない方、お席が限られておりますのでお急ぎ下さいませ。

 相談会に関するご質問、お問い合わせはたかこまで直接どうぞ。

たかこマクミラン(Takako McMillen)
E-Mail: c21takako@gmail.com
Tel: 808-382-6551 (たかこ直通)
 
 

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今週の日曜はフォスター・タワーでオープンハウスやります!

今週日曜日、9月10日、午後2時から5時までオープンハウスを開催します!!

大人気のフォスタータワー。お値段が下がりました!!

フォスター・タワー#304

2500 Kalakaua Ave. #304, Honolulu, HI 96815

FOSTER304 3

2ベッド、2バス、1パーキング。$378,000(借地権)(所有権購入可能)

室内面積:1,111 sqft、ラナイ面積:122 sqft、総面積:1,233 sqft.。

ワイキキのメインストリート、カラカウア大通りに面した最高の立地。目の前がワイキキビーチというハワイ好きにはたまらないロケーション。写真をご覧下さい。ビーチの目の前、緑色の三角屋根の教会のすぐ隣に建つ白っぽいクリーム色のビルがフォスタータワーです。

FOSTER TOWER 304

近辺は殆どがホテルであり、コンドはとても少なく希少な物件。世界中からの観光客に大人気のワイキキ、その中心、そして憧れのワイキキビーチのすぐ目の前が自分の”ホテル”ではなく”自宅”になるって想像したことありますか?家の前がワイキキビーチですよ!!

インテリアは白が基調でどんな家具にも合わせられそうなシンプルな感じ。広々としたリビングは大きなラナイ付き。3階にも関わらず綺麗なビーチが見えます。マスターベッドルームもリビングに隣接していて開放感満点です。

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二つ目のベッドルームは玄関から入ってリビングやマスターベッドルームとは反対側のあるので、ゲストの滞在にも便利な設定。

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アメニティーも充実しています。4階には温水プール、2回にはランドリー、会議にも使える多目的ルーム、ちょっとした図書館、1回にはジムとサウナ等。

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Listing Priceは借地権(Leasehold)で$378,000となっておりますが、(所有権)Fee Simpleとして購入するオプションも今回ついております。所有権として購入される場合はLeased-Fee-Interest (Fee)は$580,400となり、それが借地権での価格にプラスされることになります。過去数カ月では所有権として販売されている他のフォスタータワーの物件の値段は$1,200,000-$2,000,000となっていますので所有権で購入しても大変お買い得となっております。

オープンハウスに関してのご質問等は日本語でほあしロバートまでいつでもご連絡下さい。

Robert Hoashi 3

携帯:808-384-2649

E-Mail: rhoashi@nifty.com

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ホテル コンドミニアム久々登場

201 Ohua Ave Unit 3003-small-010-10-Waikiki Banyan Condominium 201-666x445-72dpi

販売物件がとても少なくなっている昨今のホノルル

 レンタルもしやすい物件で勿論 時々ご自分も別荘としての利用が

201 Ohua Ave Unit 3003-small-016-22-Waikiki Banyan Condominium 201-666x444-72dpi

簡単なホテル コンド

ワイキキ バニヨン 30階のゴージャスなダイアモンドと海の景色

201 Ohua Ave Unit 3003-small-008-14-Waikiki Banyan Condominium 201-666x445-72dpi

#3003 タワー1

所有権で 1ベッド 1バス 1パーキング

$578,888-

ご見学も簡単ですのでご希望の方は。お気軽にご連絡ください!

うちの息子ディーノ君

毎日会社出勤の働き者です!

でも時々寝ちゃいますが〜

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最近ゴルフに燃えている? パット社長

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安定した100アンダーにと!

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人気抜群のタートルベイのクイリマ・エステイトのオープン・・ハウス

人気抜群タートルベイのクイリマ・エステイト

オープンハウス

5月11日(日)2時~5時

57-120 Lalo Kuilima Way #280, Kahuku, HI 96731

$ 440,000 (所有権)

Studio、1Bathroom、1Parking、ロフト付き

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まさに、ゴルフ場の中にあるコンド/タウンハウス

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ラナイからの景色はゴルフ好きにはたまらない!!

ファジオ・ゴルフコースから

17番フェアーウェイが眼下に広がってる!!

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広いリヴィングにロフトもついてる!!

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今日はプールで泳ぐのも良いし、

ビーチに行くのも良いかな?

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今度の日曜はオープンハウスをみて、

タートルベイ/ビーチを歩いて、

ついでにカフク・シュリンプも食べに行こう!!

(下の写真をクリックすると写真が拡大します。これがタートルビーチです)

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ご相談は日本語でお気軽にお問い合わせください。

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Hosted by: 

Robert Hoashi ほあしロバート (RA)  Lic. RS-76938

Cell: (808) 348-2649

Email: rhoashi@nifty.com

—–

14151291568

listed by

Mari Watanabe (RA)  Lic. RS-68429

Cell: (808) 783-6486

Email: hiislandhomes@yahoo.com

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借地権 だからお安いの? でも何故売れているの?

$10万ドル 以下で2ベッド 2バス 1PKG

しかもかの有名なワイアラエ カントリー ゴルフ クラブ正面

なんでなの?

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というお問い合わせが多く入ります。

この物件は、借地権で地主は、ビショップ財団

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土地を販売する意思は全くなく

最初にこのコンドが建てられた時からの

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カハラ ビーチ アパートメント

#242 2B 2B 1pkg $98、000ーLH

借地権期限が(2027年)きたら建物は

地主に返す形になります。

でもじゃあ何故今からでもこのコンドを購入する人がいるのでしょうか?

例えば、全くの投資で10万ドル近くを銀行に入れておいても

一月に2千ドルの利子はもらえないですが

ここをレンタルして約$6、000以上の毎月のレント収入から

管理費、借地権料、固定資産税などを引くと約$2、000の毎月収入になる事を考える方。

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実際にここに住むのだけれど、10年住めれば十分

しかしこれだけの立地条件の広いコンドに住むとなれば

所有権の購入価格でしたら何百万ドルとしますね

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でしたらお家賃より安い維持費でゆったりと暮らそうという方もおられます。

とにかくプールから外は、カハラのビーチ

素晴らしい場所のコンドミニアムです。

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戦没者記念日の3連休でした

あっという間にもう五月も終わりですね

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かなり前の話ですが、カハラで石原裕次郎さんが

最初に所有されていた別荘の跡地を売り出したいとその時の持ち主からの依頼で

内見した時に芸能界に詳しい学校の先輩が

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”彼は5月から6月のハワイをとっても

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好きだったのよ、お花が一番綺麗な時期だからだそうなの”

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と言っていたのをこの時期になるといつも思い出します。

本当に美しい花々とそれに集まる色々な鳥たち

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いい季節です。先週は、第一次不動産免許のクラスが無事終了

そして後輩の元気一杯

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はりきりエージェントのメグミさんともランチ

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日本からのお客様と物件のインスペクションとエスクローでの公証

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売り出しのバニヨン#3003−1 業者用オープンハウス

ヨーロッパから移住していらしたお客様の登記も完了

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と忙しい週でした。そして昨日迄の3連休

戦没者記念日でパレードやアラモアナでは毎年恒例の

灯籠流しも行われました。

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私達は、パトリックの幼馴染のお嬢さんが

ホノルルに転居するので、エアーポートにグリーティング!

フィアンセも来ていて嬉しそうな彼女。

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お相手の彼は、先日副大統領が韓国に行った際の護衛

シークレットサービス?お隣にテレビにも映っていました!

今年は、3連休の多いアメリカ今日から1日少ない週を又頑張らねば!!

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毎日ハワイの海を見ながら生活したい人~!

”あ、私だわ。”, “え?俺の事?”って思った方、今週日曜日の午後は是非オープンハウスに来て下さーい!

 

ヨットハーバータワー 3007号室 (1650 Ala Moana Blvd. #3007)

2ベッド 2バス 1パーキング

価格は、$848,888(所有権)

Atkins Dr.とAla Moana Blvd.の角に建つヨットハーバータワー。Atkinsを挟んで向かいはアラモアナショッピングセンターと最高のロケーションです。

道路から入って奥側に建つダイアモンドヘッドタワーの30階のユニットです。

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ラナイは勿論、リビングルーム、キッチン、ベッドルームからも一面の見事なオーシャンビュー。

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どの部屋に行っても海、海、海。。海の景色からから逃れられません。。

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キッチンも2つあるバスルームもきれいです。勿論、バスルーム2つとも、ウォシュレット完備です。

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ヨットハーバータワーはアメニティーも充実しています。プール等のアメニティーもダイアモンドヘッドタワーの5階にありますので便利ですし、ユニットについてくるパーキングは4階で4階のロビーからすぐ。とても便利です。

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建物自体は古いですが、ロビーは改装してとてもきれいです。高級感が漂っています。

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5月28日日曜日、午後2時から5時までオープンハウスを開催します。ご興味のある方は是非いらして下さい!

物件の詳細やご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン 

までいつでもご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

携帯:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

ダイアモンドヘッドタワーの4階又は1階のロビー前の入り口のインターコムで”501”とコール下さい。エージェントがロックを解除しましたらエレベーターでそのまま30階におあがり頂きますとユニットはすぐ目の前となります。ダイアモンドヘッドタワーはAtkinson Drから入った時、手前ではなく奥にあるビルです。お車でお越しの場合、Diamond Head Tower Resident Parkingのサインに沿ってそのまま進むと、タワーのロビーのすぐ横に2台分のみ、30分間だけ駐車できるパーキングがありますので、そこが空いていればそこを利用していただくか、ゲストパーキングを利用していただくか(こちらは有料パーキングですが。。)、アラモアナショッピングセンターのパーキングに停めてそこから歩いて頂くといういくつかの方法があります。ご質問がありましたら、たかこまでご連絡下さいませ。

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大人気、ワイキキバニアンのオーシャンビューユニット、売り出し開始!

大人気のコンド、ワイキキバニアンの30階美しいオーシャンビューのユニットが売出開始しました!

 

ワイキキ バニアン タワー1(Makai) 3003号室

1ベッド 1バス 1パーキング

価格は、$578,888(所有権)

バケーションレンタルとしても住居としても大人気のワイキキバニアン。ワイキキビーチまではたった一ブロック、ショッピングもレストランもそばに色々あり、超便利なロケーション。KuhioとOhuaのコーナーにあります。

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ユニットからは美しいオーシャンビューとダイヤモンドヘッドの景色が。

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リビングからもベッドルームからもキッチンからももちろん大き目なラナイからもこれぞハワイの景色が。。お部屋の中もきれいです。

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ワイキキバニヤンはプール、ジャグジー、テニスコートもあります。勿論BBQもできます。

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ロビーもきれいで錦鯉が沢山泳いでます。

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滞在中に便利な小さなコンビニも入っています。

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ワイキキバニヤンは不動産投資物件としても大人気で、今日現在、売り出し中のユニットはたった3ユニット。売りに出たら早い者勝ちという感じで売れていきます。

リタイアしてワイキキに移住したいという方は勿論、日本またはメインランドに住みながら不動産投資で購入し、賃貸に出し収入を得たいという方にもおすすめです。

 

尚、当ユニット、5月27日より7月9日まではテナントさんが利用する為、内見が出来なくなります。今週は金曜日まで空室になっており内見が可能ですので、ご興味のある方はご連絡下さい!

ご質問、内見のリクエスト等はリスティングエージェントのたかこ・マクミランまで日本語でいつでもご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

携帯:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

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