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たかこ マクミラン Archive
ハワイも早くHARTが出来ないかな〜
- 2019-10-11 (金)
- Hawaiinのおいしい食べ物 | たかこ マクミラン | 日本で相談会のお知らせ | 日本のローンでハワイ不動産購入 | 日本ビジット
毎回日本い来ると日本のマス トランジット
交通システムは凄く便利だと
改めて痛感します
役所や、お客様とのミーティング
決められた時間内に気軽にショッピング
と本当に動きやすく出来ていますね
ただ、階段の上り下りがジムに行っているようで
これで日本に住んで車の通勤をしない人達は
毎日良い運動をしているんですよね
(でもついエスカレーターを利用してしまう私)
ハワイにも早く電車が通るといいのに!
街を歩いていたらハワイ旅行のポスター
なんだかハワイに行きたくなっちゃいますね!
ワイキキにオフィスが有っても
中々ゆっくりとワイキキビーチからダイアモンドヘッドを
眺めるって、いつでも出来ると思うせいか
しないものです。
でもこのポスターを見るとやっぱり帰りたくなります
お若い友人ご夫婦、お誕生日の奥様を
祝ってのディナー
中目黒の隠れ家的 凄ーく美味しくて
少しハワイの VCににている感じのお店
とても手の込んでいる美味しいお料理でした
これからもお二人の健康と益々の発展を祈るばかりです
毎日何度かビデオ電話で仕事の話も含めてお話しする
旦那様、なんだか一緒に仕事をしている時より
コミニケーションが多いみたい? (笑)
そして我が息子の画像を見て安心する親バカな?私です
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ワイキキのPKと親しまれたホテルが、
- 2019-10-06 (日)
- Hawaiiのニュース | Hawaiiの不動産 | たかこ マクミラン | ハワイ不動産マーケット情報 | ホテルコンドが投資初心者にぴったり! | ホテルコンドの魅力と人気 | 新コンド情報 | 新築プロジェクト速報 | Hawaiiの日常とイベント
最近のワイキキのホテルは老朽化に対する
解体、建て直し、リモデルと多くなっていますが
プリンセス カイウラニ ホテルも
2025年に33階建てのホテルコンドと生まれ変わる予定です
ユニットは、約1,009室
700台近くのパーキングや図書館流れるポール、
勿論ジムやリクレーション エリアも揃い
同時に6階建てのレストランなどの商業物件も
建築予定!
この先のワイキキも大きく変わってきそうですね。
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新しいコンド ビクトリア プレースの発表
- 2019-10-04 (金)
- Hawaiiのニュース | Hawaiiの不動産 | たかこ マクミラン | ハワイ速報 | 売り出し速報! | 新しいコンド | 新コンド情報 | 新築プロジェクト速報 | 新築豪華コンド | Hawaiiの日常とイベント
ハワードヒューズのホノルル7番目の新築コンド
ビクトリア プレース
の発表がありました
住所は、1100 アラモアナ ブルバード
350室の 137室の1ベッドルーム、
146室の2ベッドルーム、
77室の3ベッドとなるコンドミニアム
コンドの高さも400フィートと今までのコンドに比べると
50フィートも高くなります
今迄の6件のコンドに比べて
一切商業施設が入らない住居だけのコンド
(一番手前のハーバー正面)
未だ価格やプロアプラんの発表はありませんが
ご購入に少しでもご興味のある方、お名前登録は既に
始まっております!
ご興味のある方は、是非お名前を入れておく事を
お勧めいたします。
お気軽にお知らせ下さい。
詳しい情報が判り次第ご連絡とプロジェクト側に
思案中リストとしてお名前を入れておく事が出来ます。
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ホノルル飛行場で
- 2019-10-02 (水)
- Hawaiiのお買い物 | Hawaiiのニュース | たかこ マクミラン | センチュリー21ハワイアンスタイル | ハワイ不動産ライセンス スクール | リッツ カールトン タワー2 | リッツカールトン ワイキキ | ワード ビレッジ アハナ と | Hawaiiの日常とイベント
日本から飛んでいる500人以上乗れる
全日空のホヌ、可愛いウミガメの絵の世界でもまだ数の少ないフライト
ハワイに参入したのは良いのですが、問題は一度に多くの訪問者が入管に行列!
そこで(アメリカ連邦政府もよく協力したな〜)全日空のホヌ ファーストクラスでの
登場してホノルルに到着された方専用のイミグレーション
(入国管理)の特別ラインを設けたそうです!!!
そして、更にお土産に大人気のディーン&ルカ のエコバッグ を求めてワイキキの
リッツカールトン店に行列が出来ますが、今度ワードビレッジにもお店がオープン!
日本からのお土産もゲットしやすくなりますね。
今日のニュースからでした!
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ハワイでパパとお留守番
- 2019-09-30 (月)
- たかこ マクミラン | デイーノ | 日本でのハワイ不動産相談会 | 日本ビジット | 東京へ | Hawaiiの日常とイベント
急な仕事と私用で東京に来る事になって
我が息子、パパとお留守番
Line で初めて私の顔を見れるようになった今朝
首を傾げて不思議がるディーノ
もう少し待っていてね!
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急に東京に舞い戻りです
- 2019-09-27 (金)
- Hawaiiの不動産 | たかこ マクミラン | 不動産 速報 | 日本でのハワイ不動産相談会 | 日本で相談会のお知らせ | 東京へ | Hawaiiの日常とイベント
東京からホノルルに戻って
10日余りで又東京に行く事になりました。
いつも早めに行くとお世話になるユナイテッド ラウンジ
今朝は空いていました
久しぶりにユナイテッドのビジネスに乗りましたが
大きな人には幅が少し狭いかな?と思うくらいで
結構快適にしっかりフラットになる個室感の有る席でした
お食事もサービスも良かったです
寝ていたらあっという間に成田に到着!
ここ2−3日のホノルルのお天気より涼しく晴れたり曇ったり
のそろそろ秋を感じる東京です
3週間前とは大違い
ちょっと仕事と私用なので今回は長めの滞在
9月30日〜10月15日間は大丈夫です。
その前後は、スケジュールが入っておりますが
この間、ご相談のある方は
ご予約を頂ければお目にかかってご相談をお受け致します
下記までご連絡下さい
東京でお目にかかりましょう!
ご予約: 保坂 ともよ 03ー6805ー9674
匠(なる)建築社
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ハワイと東京で感じる事不動産事情
- 2019-09-27 (金)
- Hawaiiの不動産 | たかこ マクミラン | センチュリー21ハワイアンスタイル | ワイキキ | 不動産 速報 | 日本で相談会のお知らせ | 日本ビジット | 東京へ | Hawaiiの日常とイベント
東京に来ると感じるハワイとの共通点や相違点
不動産でいうと
同じようにどこも開発開発ブーム
特に日本は、来年夏開催のオリンピックに向けて
選手村(のち分譲マンション)
都心も郊外も背の高いタワーマンションブーム
この点は同じですね
今日本と韓国の政治の問題から
韓国のフライトが日本に飛んでいないので
どこに行っても韓国語が聞こえません。
前回の日本で行った温泉も旅館主たちは
韓国からのお客様の激減りだと嘆いておりました
勿論東京のホテルも同じです。
それに比べてハワイは、韓国からの訪問者が増え特に
不動産面では、物凄く購入されております。
ハワイにとっては嬉しい事ですね。
韓国語を話すエージェントさんの話ですと
韓国のお金持ちは自国との政治や北との関係などで
資産をアメリカに、特に温暖な気候で
アジア人にもとても住みやすいハワイに
資産を分散しているのだそうです。
新築の1億以上のコンドを現金で購入する方が多くなっています
それに比べて日本では、(世界中ですが)中国、台湾、香港
ベトナム、タイなどからの観光客数がとても増えていますね。
銀座に行っても大きなバスで団体さんがスーツケース、
ユニクロ、資生堂などなどを爆買いしていました。
以前のようにあまり大きい品は購入せず、衣服や化粧品、小物
でもエルメスの大きなバッグを持っている人を度々見かけます。
東京の中国人の友人曰く、あれは、本国で高く販売するためだそうですが、、
不動産も台湾や香港からのバイヤーさんはまだまだおられるようですが
中国本土からは、高額の送金などの規制により
不動産購入はかなり少なくなったそうです。
でも衣服などショッピングは旺盛です
ハワイはどうかというと日本からの観光客数はあるものの
消費額は、以前に比べるとかなり少なく、当然中国からの
爆買いもなくなり免税店も苦しい
大幅な従業員解雇に踏み切りました。
でも不動産売買は、国別ではやはり日本がダントツのハワイです。
東京もハワイもこの先の動向から目が離せません。
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ワイキキ又事故!
- 2019-09-26 (木)
- Hawaiiのニュース | ご注意下さい !! | たかこ マクミラン | オフィスの日常 | Hawaiiの日常とイベント
朝から会社の外が何となく騒がしいと
会社の外に出てみると
又交差点で車の事故!
よくあるんです、この辺り
救急車や消防車とけが人が出たようでした
皆さんも運転は気をつけて下さいね
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夢のハワイ別荘購入の日本でのローンが可能!
- 2019-09-24 (火)
- Hawaiiのニュース | Hawaiiの不動産 | たかこ マクミラン | オアフ島の不動産まだまだ上昇気流 | センチュリー21ハワイアンスタイル | レンタル管理 ハワイアン ドリームバケーションズ社 | ワイキキ | 不動産 速報 | 日本でのハワイ不動産相談会 | 日本で相談会のお知らせ | 日本のローンでハワイ不動産購入 | 東京へ | Hawaiiの日常とイベント
ハワイを愛する世界中の方々が、この地に住みたいと
思われるようです。
色々な国の方々がハワイの不動産を購入
されておりますが、
アメリカで一番ハワイの不動産購入をされているのは、
勿論ハワイ在住、次は、カリフォルニア、そして他の州
では、国別ですとやはり日本からが断然トップです!
それがこれから益々日本に在住の
方々がハワイ不動産購入をしやすくなって来ました!
日本の銀行や金融機関が円建てでハワイの購入不動産物件の50%
の融資を始め出して来ましたからです。
ホテルコンド などのレンタル投資用のローンをしてくれる銀行
東京スター銀行
そしてレンタルなどはせずに別荘としてのご購入用のローンは、
SBJ銀行
アメリカの住宅金利が今は最低に低くなったのですが、
それでもアメリカ在住社でないと
金利は、殆どが4%以上はしてしまいますね。
勿論それでも賃貸物件などは、金利は税金控除の対象ですので
日本からの方も現地の融資を受けてご購入される方もおられます。
今度は、日本で日本語でローンが2、8%で受けられるので
既にローンを組まれてご購入されている方々もおられます。
皆様もこの機会に是非上手なハワイ別荘、投資の夢を叶えてはいかがでしょうか。
日本から戻ったばかりなのに、、又東京に行く事になりました
9月30日〜10月15日の間 殆ど東京におりますので
ハワイ不動産売買、レンタル管理などのご相談やご質問が
ございましたら、ミーティングが可能です。
*ご予約は、東京 03−6805−9674
保坂 ともよ 迄
匠(なる)建築社
皆様にお目にかかれるのを楽しみにしております。
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8月のハワイ不動産売買ーデーター
- 2019-09-20 (金)
- Hawaiiのニュース | Hawaiiの不動産 | たかこ マクミラン | ハワイ不動産マーケット情報 | ハワイ速報 | ホノルル不動産委員会からの発表 | ワイキキ | 不動産 速報 | Hawaiiの日常とイベント
今年8月のハワイ不動産売買データーが
発表されました
上記は、戸建とコンドミニアムの昨年のデーターとの比較です
戸建のデーター
コンドミニアムのデーター
やはり総合的に見ますと戸建の一部を除き売却数、
販売価格(中間価格)やいいねと実際の売却した価格
は下降気味でした
更に、販売に出してから買い手が決まるまでの日数、
売り出し物件数は多くなっております。
島全体に見ましてもカネオヘのオーシャンフロント近辺以外は
殆ど下がっています。
この先、どのようになっていくか
マーケットから目が離せませんね
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