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たかこ マクミラン Archive

大麻ハワイと日本の違いに驚き

今日は、全然不動産と関係ないお話ですが、、、

最近の日本のニュースを見ると

有名な芸能人、ミュージシャン、スポーツ関係者の

ドラッグや大麻などでの逮捕、逮捕記事の多い事

(下記の写真は、全てグーグル無料の写真から)

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日本からたったの6時間程度のフライトで着いてしまう

ここハワイでは、ワイキキ のカラカウア大通りでもディスペンサー 

と呼ばれる合法化された大麻のお店がオープンしております

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ハワイは、一応医療用としての解禁ですが

お医者様に行って何処かが痛い場合や食欲が無くなる

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症状で痩せてしまったり等、煙を吸いたくない患者さんには、

オイルや、お茶、

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お菓子などに加工されているようで、

かなり簡単に

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処方箋が出るようです

合法のとっても綺麗なブティックのような

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お店があちこちにオープンして居ます

そして、日本では犯罪となる薬物も

使用したからといってもいちいち逮捕などにはならず

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大量に販売したり、密輸業者などを逮捕する方が

大切とばかりに、いちいち使用する人達を逮捕していたら

警察もキリがないという事でしょうか?

それに娯楽でドラッグをした程度の一般人を

投獄したら、返って悪い人間になって社会復帰出来なくなる

事も考慮しているとか?

州からの許可を得ての販売業者や農家?は

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日本のお茶のように、どんどんとハイクオリティの

良い品質を目指しての栽培管理をしているという事を

テレビでもやっていました

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アメリカのコロラドや、幾つかの州は、

既に娯楽用も全て解禁しています。

アメリカの会社に勤める友人のパイロットや軍隊、スチュワーデスから

聞きましたが、彼らは勿論禁止で抜き打ちでの尿検査が有るそうです

企業によっては検査はあるようです。

これは絶対に必要ですよね。

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カナダも既に全面解禁で娯楽用でも大丈夫だそうです。

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但し、州や国をまたいでの所持は禁止ですので

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空港などでは訓練をしっかりと受けた素晴らしく

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優秀麻薬犬が見張っています。

本当に場所によっての法律の違い、

不思議な感じですね。

(この子は、麻薬犬にはなれそうもないな〜)

せいぜいオフィスの見張り番かな?(笑い)

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ホノルル10月の不動産データー発表

今年ももう少しですがホノルルの不動産の動きは?

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一昨年、昨年、今年の半期迄のデーターからしますと

少しずつ下降気味でしたマーケットですが、

昨年と比べての10月のデーターが発表され、コンドミニアムの

中間価格は、昨年の10月に比べると若干上がりました

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しかし実際の販売、売却された物件数は、減っております。

下の表をご覧頂くとお気付きと思いますが、

かなりホノルルの中心地から離れた西側の物件の値上がりや

売却登記件数が多くなっている事が判ります。

勿論、カカアコなどの高級新築コンドの登記が多く

重なった地域での中間価格は、大きく上がっております。

しかし、この裏で再販物件の価格の伸びが今一つなのも現実です

MCMILLEN Oahu Statistics OCTOBER 2019_Page_3

昔も有りましたが、遠距離い販売数が多くなる現象は、

波のように中心地から外に向けて

再販物件価格や、売却件数の影響が移動していく事を示しております。

中心部の価格や売却件数がある程度伸びると

その影響が遠距離の今まで動きが少なかった

地域へと動いて行きます。

現在ホノルルの良い再販物件が

大変お買い得となってきてる事には、目を話せないですね

詳しい資料をご希望の方は、

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ワイキキに貴方のビジネスを開きませんか

ハワイでビジネスをとお考えの方

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ビザの問題も含めご自分の物件を所有されてはいかがですか?

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所有権で立地条件、ステータス、セキュリティも万全、

ゲスト用のパーキングも豊富なカラカウア大通りに面した

1階、広さは約61平米、天井の高さ約5m40cm

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現在オーナーさんがお土産などの卸業をしております。

価格は、$55万ドル

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勿論商業物件リースとしての賃貸も可能

場所は、弊社のお隣ワイキキ ランドマークです

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ご興味のある方是非ご連絡下さい。

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ワイキキバニヨンに法案89の特別例が発表

8月からホノルルのホテル今度や短期貸し、Air B&B

日貸しに関して例えワイキキのリゾートゾーンの中に有るコンドでも

日貸しの許可証書のないユニットは、30日以下のレンタルが

出来なくなった法案89、

これによりワイキキのホテルコンドの一つ

ワイキキ バニヨンが市に対して申し立てをしておりました。

201 Ohua Ave Honolulu HI 96815-small-027-6-Waikiki Banyan Condominium 201-666x444-72dpi

昨日ワイキキバニヨンのユニットで

短期貸し許可証書がなくても日貸しが可能という特別な例が

一時的にですが発表となりました。これは、現在期限などは

判っておらずいずれ何らかの決まりが出来るという可能は

有りますが、一応ホッとするオーナーさんも多いと思います。

弊社の姉妹会社 Hawaiian Dream Vacationsでも

お預かりしている短期貸しの証書なしのお部屋の宣伝を

直ぐに日貸しバケレンように変更致しました!

HDV Logo Large dpi

バケレンに関しましてのご相談もお気軽にどうぞ。

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お世話になった東京アメリカンクラブ

ハワイ不動産相談会

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セミナーなどいつも利用するアメリカンクラブ

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ここは、とっても落ち着くゆったりとした施設で

ミーティングだけでなく

ジム や ボーリング

図書室や体育館

スパにサウナなどなど

色々な設備があります

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ジムとサウナで汗を流した後のカクテル

友人やお客様たちとのお茶やランチと

今回は、仕事だけではなく色々とお世話になったクラブでした。

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リッツカールトン ワイキキ子供に大人気

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2つ目のタワーも完成した

景色、サービス、アメニティ、お部屋の設備などなど

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全てが5星のハワイ最高級ホテル

リッツカールトン ワイキキ

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車寄せには、バレーパーキングのサービス

エレベーターも最新式のシステム

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ムービールームや、スパ、

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多目的ラウンジ、

383 Kalaimoku St Honolulu HI-print-019-9-Ritz 28-4200x2804-300dpi

バー、お寿司屋、

383 Kalaimoku St Honolulu HI-small-032-13-RitzBar copy-666x443-72dpi

レストラン、カフェ、

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ヨガルームにジム

などなど数え切れない設備

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そして子供に大人気の2つもあるプール

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おやつのアイスクリームのサービスなども有り

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一度泊まると子供さん達が又ここに

泊まりたい! と言うそうです!

今、販売に出しておりますスタジオ ワンルーム

キッチンや洗濯機、乾燥機も付いて

$628,000ー 所有権

ご興味のある方は、ご見学も毎日可能ですので

たかこ迄ご連絡下さい

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ハワイも早くHARTが出来ないかな〜

毎回日本い来ると日本のマス トランジット

交通システムは凄く便利だと

改めて痛感します

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役所や、お客様とのミーティング

決められた時間内に気軽にショッピング

と本当に動きやすく出来ていますね

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ただ、階段の上り下りがジムに行っているようで

これで日本に住んで車の通勤をしない人達は

毎日良い運動をしているんですよね

(でもついエスカレーターを利用してしまう私)

ハワイにも早く電車が通るといいのに!

街を歩いていたらハワイ旅行のポスター

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なんだかハワイに行きたくなっちゃいますね!

ワイキキにオフィスが有っても

中々ゆっくりとワイキキビーチからダイアモンドヘッドを

眺めるって、いつでも出来ると思うせいか

しないものです。

でもこのポスターを見るとやっぱり帰りたくなります

お若い友人ご夫婦、お誕生日の奥様を

祝ってのディナー

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中目黒の隠れ家的 凄ーく美味しくて

少しハワイの VCににている感じのお店

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とても手の込んでいる美味しいお料理でした

これからもお二人の健康と益々の発展を祈るばかりです

毎日何度かビデオ電話で仕事の話も含めてお話しする

旦那様、なんだか一緒に仕事をしている時より

コミニケーションが多いみたい? (笑)

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そして我が息子の画像を見て安心する親バカな?私です

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ワイキキのPKと親しまれたホテルが、

最近のワイキキのホテルは老朽化に対する

解体、建て直し、リモデルと多くなっていますが

プリンセス カイウラニ ホテル

2025年に33階建てのホテルコンドと生まれ変わる予定です

ユニットは、約1,009室

700台近くのパーキングや図書館流れるポール、

勿論ジムやリクレーション エリアも揃い

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同時に6階建てのレストランなどの商業物件も

建築予定!

この先のワイキキも大きく変わってきそうですね。

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新しいコンド ビクトリア プレースの発表

ハワードヒューズのホノルル7番目の新築コンド

ビクトリア プレース

の発表がありました

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住所は、1100 アラモアナ ブルバード

350室の 137室の1ベッドルーム、

146室の2ベッドルーム、

77室の3ベッドとなるコンドミニアム

コンドの高さも400フィートと今までのコンドに比べると

50フィートも高くなります

今迄の6件のコンドに比べて

一切商業施設が入らない住居だけのコンド

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(一番手前のハーバー正面)

未だ価格やプロアプラんの発表はありませんが

ご購入に少しでもご興味のある方、お名前登録は既に

始まっております!

ご興味のある方は、是非お名前を入れておく事を

お勧めいたします。

お気軽にお知らせ下さい。

詳しい情報が判り次第ご連絡とプロジェクト側に

思案中リストとしてお名前を入れておく事が出来ます。

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ホノルル飛行場で

日本から飛んでいる500人以上乗れる

全日空のホヌ、可愛いウミガメの絵の世界でもまだ数の少ないフライト

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ハワイに参入したのは良いのですが、問題は一度に多くの訪問者が入管に行列!

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そこで(アメリカ連邦政府もよく協力したな〜)全日空のホヌ ファーストクラスでの

登場してホノルルに到着された方専用のイミグレーション

(入国管理)の特別ラインを設けたそうです!!!

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そして、更にお土産に大人気のディーン&ルカ のエコバッグ を求めてワイキキの

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リッツカールトン店に行列が出来ますが、今度ワードビレッジにもお店がオープン!

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日本からのお土産もゲットしやすくなりますね。

今日のニュースからでした!

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