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Hawaiiの不動産 Archive

ホノルルの夜景もなかなかですよ

もう直ぐ2020年

今年もホノルルで多くのお客様や友人達と過ごせた事に感謝

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お客様のY様とカジュアルイタリアン

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学習院大生でマジシャンの信寿君

東京からのマジックをホノルルで披露してくれました。

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丁度ランドマークのクリスマスパーティーの日に

ホノルルにいらしていた昔ーからの友人

長谷さんと息子さんの信寿君

目の前でもマジックを見せてくれましたが

夜眠れなくなるくらいのすごいマジック!

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全くどうなっているのかわからない?凄いの一言!

そしてワイキキの夜景を見ながらリラックス

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30年近いお付き合いの素晴らしい長谷さん

とホノルルでの久しぶりの時間を過ごせました

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又皆さんこれからもホノルルにいらして下さいね!

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エスクロー ご招待のパーティー

イベントやパーティー会食の多くなるシーズン

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先日ハワイの不動産取引に欠かせないエスクロー 会社

私達がよくお仕事をする

タイトル ギャランティー エスクロー 社の

エージェント感謝パーティーに

行ってきました

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ハワイで3代目となるお孫さんの社長就任の

ご挨拶も兼ねてのパーティー

多くのエージェントさん達が

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参加していました

これからは、色々なクリスマスパーティーが多くなる時ですね

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そろそろスノーバードと呼ばれる人達が

10月はハワイは割合暇なシーズンなのですが、

今年のハワイへの訪問客数は伸びているという発表がありました

そして11月に入ると寒ーいカナダからの

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避寒にハワイを訪れる

スノーバード と呼ばれる方達の来島が多くなります

先日も国別のハワイ不動産購入者のリストを載せましたが

日本以外では2番目はカナダ!

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これから又不動産も動きがある季節に入ります

最近は、ロシヤ圏からの訪問者も多くなっている

やはり人気のハワイです

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今年の感謝祭のホリディー友人達とのターキーディナーの日でした

皆様も良いサンクスギビングを過ごされたように!

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カイルア海兵隊基地の中

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友人宅で食べ過ぎーのディナー

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まだ6ヶ月のブラック ラブ のラニちゃんがお出迎えしてくれました

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ハワイへの海外からの不動産購入数

ハワイへの海外からの不動産購入数を昨年下半期と今年の下半期比較

ハワイのビジネス新聞記事にもありましたが、

今年上半期は海外からのバイヤーによる住宅購入が減少

Hawaii home sales to foreign buyers drop in first half of 2019

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ホノルル10月の不動産データー発表

今年ももう少しですがホノルルの不動産の動きは?

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一昨年、昨年、今年の半期迄のデーターからしますと

少しずつ下降気味でしたマーケットですが、

昨年と比べての10月のデーターが発表され、コンドミニアムの

中間価格は、昨年の10月に比べると若干上がりました

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しかし実際の販売、売却された物件数は、減っております。

下の表をご覧頂くとお気付きと思いますが、

かなりホノルルの中心地から離れた西側の物件の値上がりや

売却登記件数が多くなっている事が判ります。

勿論、カカアコなどの高級新築コンドの登記が多く

重なった地域での中間価格は、大きく上がっております。

しかし、この裏で再販物件の価格の伸びが今一つなのも現実です

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昔も有りましたが、遠距離い販売数が多くなる現象は、

波のように中心地から外に向けて

再販物件価格や、売却件数の影響が移動していく事を示しております。

中心部の価格や売却件数がある程度伸びると

その影響が遠距離の今まで動きが少なかった

地域へと動いて行きます。

現在ホノルルの良い再販物件が

大変お買い得となってきてる事には、目を話せないですね

詳しい資料をご希望の方は、

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ワイキキに貴方のビジネスを開きませんか

ハワイでビジネスをとお考えの方

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ビザの問題も含めご自分の物件を所有されてはいかがですか?

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所有権で立地条件、ステータス、セキュリティも万全、

ゲスト用のパーキングも豊富なカラカウア大通りに面した

1階、広さは約61平米、天井の高さ約5m40cm

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現在オーナーさんがお土産などの卸業をしております。

価格は、$55万ドル

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勿論商業物件リースとしての賃貸も可能

場所は、弊社のお隣ワイキキ ランドマークです

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ご興味のある方是非ご連絡下さい。

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ワイキキバニヨンに法案89の特別例が発表

8月からホノルルのホテル今度や短期貸し、Air B&B

日貸しに関して例えワイキキのリゾートゾーンの中に有るコンドでも

日貸しの許可証書のないユニットは、30日以下のレンタルが

出来なくなった法案89、

これによりワイキキのホテルコンドの一つ

ワイキキ バニヨンが市に対して申し立てをしておりました。

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昨日ワイキキバニヨンのユニットで

短期貸し許可証書がなくても日貸しが可能という特別な例が

一時的にですが発表となりました。これは、現在期限などは

判っておらずいずれ何らかの決まりが出来るという可能は

有りますが、一応ホッとするオーナーさんも多いと思います。

弊社の姉妹会社 Hawaiian Dream Vacationsでも

お預かりしている短期貸しの証書なしのお部屋の宣伝を

直ぐに日貸しバケレンように変更致しました!

HDV Logo Large dpi

バケレンに関しましてのご相談もお気軽にどうぞ。

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リッツカールトン ワイキキ子供に大人気

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2つ目のタワーも完成した

景色、サービス、アメニティ、お部屋の設備などなど

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全てが5星のハワイ最高級ホテル

リッツカールトン ワイキキ

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車寄せには、バレーパーキングのサービス

エレベーターも最新式のシステム

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ムービールームや、スパ、

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多目的ラウンジ、

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バー、お寿司屋、

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レストラン、カフェ、

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ヨガルームにジム

などなど数え切れない設備

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そして子供に大人気の2つもあるプール

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おやつのアイスクリームのサービスなども有り

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一度泊まると子供さん達が又ここに

泊まりたい! と言うそうです!

今、販売に出しておりますスタジオ ワンルーム

キッチンや洗濯機、乾燥機も付いて

$628,000ー 所有権

ご興味のある方は、ご見学も毎日可能ですので

たかこ迄ご連絡下さい

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ワイキキのPKと親しまれたホテルが、

最近のワイキキのホテルは老朽化に対する

解体、建て直し、リモデルと多くなっていますが

プリンセス カイウラニ ホテル

2025年に33階建てのホテルコンドと生まれ変わる予定です

ユニットは、約1,009室

700台近くのパーキングや図書館流れるポール、

勿論ジムやリクレーション エリアも揃い

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同時に6階建てのレストランなどの商業物件も

建築予定!

この先のワイキキも大きく変わってきそうですね。

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新しいコンド ビクトリア プレースの発表

ハワードヒューズのホノルル7番目の新築コンド

ビクトリア プレース

の発表がありました

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住所は、1100 アラモアナ ブルバード

350室の 137室の1ベッドルーム、

146室の2ベッドルーム、

77室の3ベッドとなるコンドミニアム

コンドの高さも400フィートと今までのコンドに比べると

50フィートも高くなります

今迄の6件のコンドに比べて

一切商業施設が入らない住居だけのコンド

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(一番手前のハーバー正面)

未だ価格やプロアプラんの発表はありませんが

ご購入に少しでもご興味のある方、お名前登録は既に

始まっております!

ご興味のある方は、是非お名前を入れておく事を

お勧めいたします。

お気軽にお知らせ下さい。

詳しい情報が判り次第ご連絡とプロジェクト側に

思案中リストとしてお名前を入れておく事が出来ます。

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