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Hawaiiのニュース Archive

日本でローンを組んでハワイの不動産購入が可能!

ハワイは、涼しい風が吹いていて気持ちの良い

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お花も多く咲いている季節です

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最近ブログを書く時間がない程お仕事と遊びと?

に忙しくしておりました。

アラモアナ近くのカカアコ地区に新しいホールフーズが開店

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新しいレストランなどもドンドン増えています。

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(大きなナスを見つけて騒いでいた旦那様)

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販売に出している物件にもどんどんオファーが入ったり

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ご購入のお客様のご希望物件の無事に

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成約済みとなって忙しくしておりました。

今日は、日本のお客様が ”ハワイの不動産購入に日本での

ローンが出来たら良いのに、、、”

というご希望が多かったのを解決出来るお話です!

日本での確定申告3年分などが提出出来て、

日本で日本語のローン申込用紙に

2ページにインフォメーションを記載すると

殆どの1−2日間でハワイの物件へのローンが組めるようになりました!

勿論物件のタイプや評価などもありますが、

一般的に日本でも融資が組める方なら

ハワイの物件購入にもアメリカの5%+ー位する金利より

ずーっとお得な約2、8%でのローンが組めます!

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トランプ やリッツ・カールトンワイキキでも大丈夫です!

是非この機会に上手な融資で夢のハワイの不動産オーナーになりませんか?

ご興味のある方は、お気軽にご連絡下さいませ。

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カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

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皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

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ワイキキバニヨン売り出したら、あっという間に!

ワイキキバニヨン #2411−1

を売りに出しました!

 バーチャルツアーもどうぞ

 いつも人気の高いハワイのホテルコンド

ワイキキバニヨンは、特に2つのタワーでアメニティも多く

全てのユニットにパーキングも1台分有ります

合計で870室以上もあるコンドで現在は、たったの1件2件の売り出し物件数

管理費がとってもおやすい事もあり別荘と投資としても

特に州外のオーナーさんにも好評な物件

でも販売に出して、あっという間に

オファーが入り決まってしまいました!

今月中には、登記完了予定

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その価格も驚きの価格です。

乞うご期待!

そしてアラモアナにもユニクロがオープン予定

楽しみです

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2月のホノルル不動産のデーターが出ました

今年も堅調な動きで始まっているハワイの不動産

2月のデーターが出ました

戸建

戸建の中間価格は2.3% アップ

登記件数は、1、8% ダウン(物件在庫が無い事も理由)

販売している平均日数が 9、5%も少なくなりました。

とにかく直ぐに売れてしまいますね!

コンドミニアム

コンドの中間価格は、6、2% アップ

登記件数は、6、4% アップ

マーケットに出ているに数は、少し長くなり平均23日で

4、5%長くなりました。

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何れにしても未だ未だ人気のハワイの不動産です

新築も再販物件もワイキキで1店舗だけの

センチュリー21 ハワイアン スタイル社

にお任せください。

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カカアコ ワードヴィレッジ新築

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カンタベリー プレース#36A 御成約!

全てのお部屋の大きなベランダ から見えるオーションビュー

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ワイキキでも最高のロケーション

ブルース スターク氏の開発した有名な

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カンタベリー プレース

#36A  2ベッドルーム 2バス

全所有権で価格は、家具付きで $92万ドル

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このコンドをよく知っている何組からのバイヤーさんからオファー

が入りました。

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そして先週商談成立!

無事にエスクローを開始いたしました。

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再販でも物件の販売のご相談は、

私共最強なマーケティングネットワークの

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ワイキキ唯一

センチュリー21 ハワイアンスタイル社の

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孝子とパトリック マクミランにどうぞ。

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Makiki (Honolulu)の新しいリスティング $498,500

 Makiki Towers (Honolulu) の新しいリスティング

ホノルル・マキキ地区

$498,500

2ベッド、1.5バス、1Covered パーキング付き

ホノルルの山々、ダイヤモンドヘッド、ホノルル市街、

オーシャンのパノラマ・ヴィウーを一望

明るく・風通しが気持ちい!! 理想の角部屋、  

新しいラミネートのフローリング

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ご質問やご案内は日本語・英語・韓国語で丁寧に

ご説明させていただきます。

             Robert Hoashi 3               사진

                                                        Listing by

       ほあしロバート・Robert S. Hoashi, RA, GRI, CPA・ エイミー・キム、Aimee S. Kim (R), Broker in Charge

                              SRES, e-Pro, MRP, RSPS                                            ABR, CDPE, SFR, BPOR       

                 Lic. #  RS-76938                                                  Lic.# RB 21060

                                Tel:  (808) 348-2649                                                      Tel: (808) 561-3050

                    email: rhoashi@nifty .com                          email: aimee.hawaii@gmail.com

Century 21 Hawaiian Style

1888 Kalakaua Ave. C-108 HI 96815

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トランプ タワー #1212 登記完了!

 忙しかった日本からホノルルに戻ると同時にバッタン グー Zzzz

東京から持ち帰った仕事や戻るのを待っていた

仕事もあるのですが、まずは休養!

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なんと熱が高くフラフラ、でも家で熱の下がった時に

お客様やエスクロー、その他の業者さんとのコミュニケーション。

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(これ全くお化粧なしの顔にお化粧をしてくれるアプリやすみながら

こんなアプリを見つけました)

物件を見回りなどは、外に出れるパットに任せしました。

やっぱり30年ハワイの不動産を一緒に頑張って来た

これ以上の最強コンビは無いですね。

感謝!

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でも外のお天気が今ひとつ良くありません。

東京は、ほとんど毎日お天気でしたが

ホノルルは、雨天が多くツアーでいらした方にはお気の毒な天候でした。

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そしてトランプタワーの#1212

無事に登記完了致しました!

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小さなお嬢様がいらっしゃる日本の

素敵なカップルの新しい トランプのオーナーさんになられました

おめでとうございます。とっても喜んで頂けて本当に嬉しいです。

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そして、風邪が随分と良くなって毎年恒例のバケーションの始まりです。

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Century 21 Hawaiian Style のOffice Meeting

今日は火曜日、センチュリー21ハワイアン・スタイル

恒例のオフィス・ミーティング&トレーニング

今日はタイトル&エスクローカンパニーのTITLE GUARNATYからオフィサーに来て頂いて

今、話題のサイバー・クライム(Crime)の説明を受けました。

最近は不動産取引の世界でもサイバー攻撃で、時として

不動産詐欺が実際に起こっているようですね。

説明では、お客様が、ハッカーや不動産取引の詐欺から

どのようにして被害に遇わないようにできるのか、

いくつかの重要な実例を学んだことでした。

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ご質問やご案内は日本語で丁寧に

ご説明させていただきます。

Robert Hoashi 3

ほあしロバート・Robe S. Hoashi, RA, GRI, CPA

SRES, e-Pro, MRP, RSPS

Lic. #  RS-76938

Tel:  (808) 348-2649

email: rhoashi@nifty .com

Century 21 Hawaiian Style

1888 Kalakaua Ave. C-108 HI 96815

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ワイキキの リッツ カールトン イーストタワーもそろそろ、、、

昨日から大雨が降ったり晴れたりと

ハワイにしては珍しく傘を持って出かけると安心でした

今朝は、お客様とミーティングでリッツ・カールトン

ワイキキ に行って参りました

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そろそろイーストタワーも最上階が完成しそうで

次は、内装やインテリアの工事が始まるようで楽しみです。

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(ロビー脇のカフェで)

その後、遅めのランチ、殆どのレストラン

昼休みなのでハレクラニ ホテル向かいの

Denny’s へ久しぶりに行って

アメリカン ブレックファーストを食べてしまいました

ボリュームの少ないセットにしましたが、、IMG_3866

やっぱりカロリーは多そうですね〜。

その後バレット パーキングを待っている間に

IMG_3869 久しぶりに入ったABCでお買い物

ビックリしたのは、便利に何でも揃っているんですね、

そして価格もそんなに高くなく此処ロコにも便利ですわ。

という事で、アロハ フライディー

日本に出かける前にしっかりと仕事をかたずけねば〜!

皆様も良い週末をお過ごし下さい。

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ハワイへの訪問者数がトップ更新

 世界中からの訪問者が増える一方のハワイ

一年中温暖な良い気候で治安も良く

大人気!

2017年は、900万人もの観光客が来島との

新聞テレビでの発表もありました

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そこでホテルは、毎年値上げしてもお部屋が

足りない状況が続き

やっぱりホテルコンドやロングスティのできる

物件がとても販売数を伸ばしています!

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 トランプタワーも大人気のステイ先の一つです、

リッツ・カールトンやワイキキ ビーチタワーも!

昨晩は、久しぶりにホノルルに戻った友人のカップル

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マイクと友子さん達と和食ディナー、

旅の話で盛り上がりました!

さて、今月2月24日は東京での

ハワイ不動産相談会を開催です。

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皆様にお会い出来るのを楽しみにしています

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2017年12月のハワイ不動産統計発表 

2017年も好調にハワイの不動産は伸びました

というデーター発表がホノルル不動産委員会より出ました

戸建ての中間価格は、

$75万ドルと2、7%の上昇

販売戸数は、361軒 で5、9%の上昇

 売却平均価格は、$861,097 ー6、4%

コンドミニアムの方は、

中間価格 $40万5千ドル で3、8% 上昇

販売件数は、 461軒 で −12、2% 

売却平均価格は、$477、342 と 5、9%も上昇

2017年は、やはり2016年を大幅に上回る

ホノルルの不動産の動きでしたが

まだまだこの勢いは衰えそうに無い気配のハワイ

やっぱり世界中の人が集まる場所なんですね!

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今年は、戌年でうちの子も

元気に毎日出社して貰いましょう

私事ですが昨日は、結婚記念日

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旦那様から凄ーいバラをプレゼントされました

幾つになってもお花を貰うと嬉しいですね

そして、このコンドに住んで13年で3度目の

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ジャクジーに入ったり

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二人でマッサージに行きゆったりと

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リラックスしました。

そして

ディナーは、ミセス井上さんがステーキを

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お祝いにとHy’sにご招待下さいました!

感謝です。

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ハワイ州不動産ライセンス取得準備短期集中講座

ハワイ バケーションレンタル

Waikiki Landmark 1F
1888 Kalakaua Ave. #C-108
Honolulu Hi 96815

上の地図をクリックすると、Google マップが立ち上がります。

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