Hawaiiのニュース Archive

 ロブさんのハワイ不動産情報　②

５月の状況

（画像をクリックすると拡大します）

（提供：ホノルル不動産協会）

５月も引き続き戸建て・コンドともに

価格と販売件数いずれも順調の伸びています。

 

戸建て物件　       中間価額　  $745,000    3 .6%増  (2016年との比較) 

コンドミニアム物件  中間価額　$406，5000　9.0%増  (2016年との比較）

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戸建て物件　      販売戸数　        362戸  13 .5％増  (2016年との比較) 

コンドミニアム物件  販売戸数　      540戸  13.2%増  (2016年との比較)

                         ******************************************************

（ノースショア、タートルベイ・ビーチ）

（写真をクリックをクリックすると拡大します）

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6月の新規物件をご紹介します。

下記のブラウザーをクリックして下さい。

ご希望があればご予算の応じた物件を別途ご紹介します

http://matrix.hicentralmls.com/Matrix/Public/EmailReport.aspx?ID=155231919&k=237083X34ZL

この一年はオアフ島全体で見ても、上記のように販売価額と販売件数

ともに右肩上がりとなっています。

地域ごとにみても、一部を除いて、ほぼどの地域でも価額・件数

ともに上昇していますね。

————————————————————-

 不動産売買のご相談は日本語でお気軽に

お問い合わせください。

Robert Hoashi　ロバートほあし (RA)  Lic. RS-76938

Cell: (808) 348-2649

Email: rhoashi@nifty.com

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あっという間にもう五月も終わりですね

かなり前の話ですが、カハラで石原裕次郎さんが

最初に所有されていた別荘の跡地を売り出したいとその時の持ち主からの依頼で

内見した時に芸能界に詳しい学校の先輩が

”彼は５月から６月のハワイをとっても

好きだったのよ、お花が一番綺麗な時期だからだそうなの”

と言っていたのをこの時期になるといつも思い出します。

本当に美しい花々とそれに集まる色々な鳥たち

いい季節です。先週は、第一次不動産免許のクラスが無事終了

そして後輩の元気一杯

はりきりエージェントのメグミさんともランチ

日本からのお客様と物件のインスペクションとエスクローでの公証

売り出しのバニヨン＃３００３−１　業者用オープンハウス

ヨーロッパから移住していらしたお客様の登記も完了

と忙しい週でした。そして昨日迄の３連休

戦没者記念日でパレードやアラモアナでは毎年恒例の

灯籠流しも行われました。

私達は、パトリックの幼馴染のお嬢さんが

ホノルルに転居するので、エアーポートにグリーティング！

フィアンセも来ていて嬉しそうな彼女。

お相手の彼は、先日副大統領が韓国に行った際の護衛

シークレットサービス？お隣にテレビにも映っていました！

今年は、３連休の多いアメリカ今日から１日少ない週を又頑張らねば！！

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ご見学の子予約、物件の詳細や、オープンハウスに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

までいつでもご連絡下さい。

携帯：808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

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 最近は、快晴のハワイ日和が続いています

来月は、アメリカの確定申告の月ですが

トランプ大統領になって来年辺りは

税金が減るのかしら？

私は、週末もカジュアル姿で登記前の

物件のインスペクションやステージングに

飛び回っております。

勿論お客様との内見や売却の登記のサインなどもこなしておりますよ！

そして久しぶりにホノルルに戻った友人と”やっちゃば”で夕食

マイクさんのバースディーを祝ってアランチーノ　アット　カハラで！

お客様と内見や晩餐で忙しかったのも

春休みのおかげかしら？

そしてやっと、一昨日のサンディーのティータイム　久しぶりに

いつも美しく明るい友人でありお客様のルビーとペトラさん達と

カハラでゆっくりお話ができました。

あんまりおしゃべりに花が咲いて

帰りはもうサンセットが終わる頃でした！

さて、そんな事より大切なお知らせです！

いよいよ５月１５日より

不動産セールスマンのクラスを開始致します。

ワイキキ　ランドマーク３階のクラスです

クラスは、１５人と少なめで

更に日本語での追加塾も検討しております

英語だけのクラスではちょっと自信がない人でも

日本語の塾のように色々と勉強をしながら

英語のクラスのサポートになります

詳しい事は、又載せますが

席に限りがありますのでクラスのコストや

スケジュール等お問い合わせ下さいね。

８０８−９５５−６５５１

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日本語でお気軽に

たかこ・マクミラン までご連絡下さい。

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ありがとうございました！！26個、完売しました！！

こんにちはー。ホノルルは今日も晴天。清々しいですねー。

さて、突然ですが、ベンチはいりませんかー？

サイズは長さ60”、高さ17.5”、幅15.5”で、軽く3人は座れます。

日本企業のお客様がイベント等に使用するために所有されていたのですが、この度会社で所有している一軒家の売却が決まりました。

ベンチは殆ど使用することがないままガレージに置いてあり、最初に購入を考えていたバイヤーが欲しいと言っていたため、そのままガレージに置いていたのですが、状況が変わり他のバイヤーさんが購入することになり、やっぱりベンチはいらないという事に。。。なんと26個もあります！！

木製ベンチでクッションの色は水色とベージュ。ほぼ未使用、数年ガレージに置いてあったままでしたが状況はすごく良いです。

現在、カハラの住宅にある家のガレージに置いてありますので、そこまでご自身の車/トラックで取りに来られる方に一つ30ドルでお譲りします。

何個か買ってくれた方には割引しますし、全てまとめて買っていただいた方にはびっくりする位安くさせて頂きますので詳細はコンタクト下さい！値段は融通を聞かせますのでご相談下さい。今月後半には新しいバイヤーに家を引き渡さないといけないのであと2週間程で引き取り先を探さねばなりません。今週又は来週には取りに来られる方でお願いします。

ご興味のある方はc21mgr@c21histyle.comのさちこまでメール下さいね。お待ちしております。

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 この頃ハワイにしては、雨が多く寒〜い（笑）日があったのですが

昨晩は、久しぶりに焼肉に

チョイス　ガーデンに行きました。

以前とは見違える程変わっていて

とっても綺麗でサービスも良く、美味しかったです

大晦日の今日は、本当に雲一つない空の

ハワイ日和になりました

朝からグアムのお客様とオファーで

行ったり来たりしながら、やっと契約が成立！

午後から

久しぶりにネイルサロンなどに行ってきました

そして、今晩花火でもぐっすり寝てもらうように

ディーノと井上さんと長〜い散歩に、、、

そしてこれから今年最後の夕食に行ってきまーす。

皆様の２０１７年も良いお年でありますように！

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もうすぐ２０１６年が終わり

新しい年を迎えようとしている此処ハワイ

時々日本からの方がタカコさん

木村０００、中井０００、ってハワイに別荘持ってるの？

年末にハワイに来るのー？

”スゴーイ”　とちょっとミーハー的な声を聞きます（笑）

でもアメリカの現職の大統領でも任期８年間

毎年ホノルルでのクリスマス休暇を過ごすんですよ、

この方がもっと凄くないのかしら？（笑）

という事で、やっぱりハワイは皆にとって最高のリゾートという事ですね。

私達の年末近く、やはり世界中の避寒の訪問者で何やら忙しくなる時期です。

昨日も、日本からのお客様お一組と朝からミーティング

外に出ると朝早くにシャワーがあったので綺麗な虹が迎えてくれました

別のお客様の登記にエスクローへ

その後別のお客様も交えてランチ

その後、投資ビザへのミーティングにお客様と

最後にハワイの銀行に御一緒して

お茶タイムで解散！

やれやれ、

その後会社で、ローカルのお客様のオファーを作成して

お客様のサインを頂きに、、、

もうこの段階で結構へとへと（笑）

という事で、また明日はこれから販売に出す物件の撮影

別の販売に出すユニットのリノベーションチェック

そして、販売に出されたい日本のお客様への色々な必要書類作成と送信

と嬉しい忙しさ！

又頑張らねば

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さて、クリスマスはいかがお過ごしでしたか？

クリスマス少し前には、ロータリークラブのパーティー

アウトリガー　カヌークラブで中の良いメンバーと家族達と

集まりました。

夜は、whole foodsにお買い物に行ったりこの時期は、

時間が経つのが特に早く感じます

そして、クリスマスの晩は、

お客様でもありとても仲良しな友人のカップル

マイク＆ともこさん達と

恒例のクリスマスディナーに

主人達のメンバーであるオアフ　カントリー　クラブで

１年を感謝しながらクリスマスを祝いました。

流石、日曜日のクリスマスとあって

オープンハウスをする業者さんはいなかったようです（笑）

でもこの時期、通常日本語を話すエージェントさんは

大忙し、日本からの以前や今後のお客様 達が

ホノルルに来島される事と

年内に登記完了とい事で一気に重なるのが常です。

弊社の日本語を話すエージェントさん達も

皆さん忙しく、登記前のインスペクションや

ショーイングと彼方此方飛んで回っています。

お陰様で私達も忙しい中、経営者として

エージェントさん達にお願い出来る事も多く

非常に助かります。

そして翌日、日本からのお客様がいらしていて

うっかりしていたら、振替休日でした！

どうりで、道が空いているなー？と思っていました。

スタッフにメールをガンガン入れていた私、、、

後で気が付いてお詫びのメール（笑）

とにかく私達って、一般の人が働いている時でも

時間を通れる場合もありますが、

皆が休んでいる時でも、フル回転というタイプのお仕事です。

クリスマスの翌日をボクシングディーと呼びますが、

夕方色々な所を周り終えてアラモアナ　ショッピングセンターに

行きましたら、もう８時近くでしたがセールセール

アップルでお目当の品を買って別のお店に行ったら

入り口までレジが並んでいました！

並ぶのが大嫌いなパットさん、直ぐに出て夕食に、、、

久しぶりに”六角”に行きましたが

とても美味しかったです。

こんな記事を見かけました

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あと数日でクリスマスですが、

もうプレゼントショッピングは完了しましたか？

こんな小さい島の中をある意味では、昔の日本人？の風習なのでしょうか？

プレゼントをその会社などに届ける事が殆どですので、

何しろ車の大渋滞！

新聞、テレビ　ラジオ、インターネット

すべは、クリスマスのセール、セール広告で大変！

先週仕事でマウイに行ったっ帰りにドジにも階段からこけてしまい、、、

顔まで少し青タン！

でクリスマスのパーティーやーディナーは

お断りして、静かにしていますが？（笑）

美容院に行ったら笑われたり

今日は、久しぶりに外で飲茶のランチ、、、

（待つ事２０分！）

とにかく忙しいハワイの街です。

こける前に行ったダイアモンドヘッド　シアターの

クリスマス　キャロル

このミュージカルも毎年アメリカ行事のミュージカルですが

その年その年での演出が違うので観ていてなかなか

面白かったです。

急な円安で皆さん日本からのバイヤーさんも困惑している方が

多くなっているようです！

特に新しいプロジェクトに申込金と追加金などまで

入れていて来年、再来年完成というまでに

あと一度、２度の支払いが残っている方々は、

大変です。でもこういう時こそ上手にローカルの

ローン組むと良いのです！

既にホノルルの銀行口座を開いて有り

ある程度の資金をドルにされていた方々は、安心で喜んでおられます。

(この時期は、夕方からジャクージに入ってのんびりが最高！）

売却しようか？　どうかと悩んでいた方がには朗報ですね。

勿論、どんなに円が安くなっても、やはりハワイの

不動産の魅力は永遠に落ちることはないので、思った時が買い時でも

ありますとおっしゃっているお客様も多いでです。

私も長年やこの仕事をしてここに住んでいて同感です！！

オバマ大統領も先週の金甌日からホノルルでの８年目の

クリスマス　バケーションで、大統領が動くと

道も特に混むんですよね〜！

先日ちょっとお出かけしたら

車の混雑がひどくて、、、毎年感じるのですが、

普段とても優しいハワイの人達

この時期になると殺気立っているんですよ

この５−６年色々な、コンドも夜になると

イルミネーションをするようになって来ました。

さて、今週の日曜日はクリスマスですが、

オープンハウスのリストは、下記からどうぞ。

http://www.hicentral.com/pdf/HBROpenHouseReport.pdf

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今朝は、少し曇り気味のホノルル、島の場所によっては小雨もあるようなパラダイスです

今日の新聞テレビ、ネットのニュースは、７５年前に全米を驚かせた

日本軍のパールハーバーへの突然の攻撃で

アメリカ軍に多大なダメージと死傷者を出した日です。

http://www.staradvertiser.com/2016/12/07/breaking-news/thousands-gather-to-remember-pearl-harbor-75-years-later/

これが一つのきっかけとなったようで

原爆や敗戦と

日本国民はその後は、とても大変な年を重ねました。

1946年

ハワイや本土でもその頃の日系人達は、

家屋や資産を置き去りにして抑留されたり

日本国内だけではないアメリカと日本の敵対心や偏見がありました

戦後とても友好的なアメリカ軍の兵隊さんからの配給を受けて喜んでいる子供達（１９６４年）

しかし７５年後の今、ハワイは攻撃した敵だった日本人観光客や

ハワイ大好き人間で埋もれて居ます。（ホノルルマラソン）

アメリカとは凄い国ですね。

あれだけの事をもし他の国に対してして居たら、、、

同じようには受け入れてくれなかったのでは？

攻撃時に実際にパールハーバーで勤務して居た

その当時は、若い軍人だった人も参加、

日本の僧侶も参加と大きな式典でした。

詳しくは、リンクでどうぞ。

とにかく日本から来た私達もハワイでこうして素晴らしい時間を過せる事に

感謝です！

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中国の投資家ProsPac Holdings Group LLC社が、アラモナのウォルマートとウォールグリーン近くに2つの新たな高層コンドビルの建設を予定していると発表がありました。

それぞれ約400ユニットで完成すれば合わせて800ユニットとなる予定だそう。最初のプロジェクトは400ユニットのコンドミニアムで、MakaloaとKeeaumokuのコーナーに位置し、そのタワーは600台分の駐車場、地下レベルにレストランやリテール店舗を備え、今後開通する予定のモノレールのAla Moana駅から420フィートの近さになる予定。

イメージはこんな感じだそうです！素敵ですねー。

詳細は以下のリンクでニュースをご覧下さい。

http://www.staradvertiser.com/2016/11/25/business/2-high-rises-planned-near-wal-mart/

新プロジェクトに関するお問い合わせはセンチュリー21ハワイアンスタイル社までいつでも日本語でお気軽にお問合せ下さい！

c21mgr@c21histyle.com

それでは皆さん、引き続きブラックフライデーの買い物三昧をお楽しみ下さい！今日は7時からカラカウア通りで恒例のパレードもありますね。風も強めで雨も降ったり止んだりと天気が不安定ですがお暇の方はパレード見物に繰り出してみましょう。

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