Home > Hawaiiのニュース Archive

Hawaiiのニュース Archive

資産価値の高いハワイの不動産

こんにちは。

当社の不動産エージェントの有田るり子です。

嬉しい事に、最近、ハワイの不動産は全米で最も資産価値が高いというデータがでました

ホノルルは住宅資産価値(住宅の査定価格から住宅ローンを差し引いた部分)

の高い住宅の数が多い全米の5つの都の中でトップになりました。

アメリカの住宅の1400万戸、約26%は住宅価格によって保証された

ローンの割50%かそれより少ない資産価値の高い物件です。

しかし、いわゆる”underwater”と言われる ローンの額の方

住宅価格よりも少なくても25%以上も上回る物件は全米で460万戸あるようです。

ハワイの住宅価格 は上がり続けていますが、

住宅が保有する資産価値が多い物件数は全米で一位で41.9%、

2位がカリフォルニア州で1.4%、

3位がニューヨーク州の35.7%、4位がオレゴン州の34%、

5位がワシントン州の33.6%とっています。  

(パシフィックビジネス ニュース、2017年11月15日より) 

IMG_0784

ハワイの不動産はアメリカの他の地域や他国の不動産に比べて景気に左右されない

安定した資産価値となる事は、大きな魅力と言えるでしょう。

何故なら、ハワイは、世界中の人々に愛され、常に多くの観光客が訪れ、

その治安、気候の良さに加えて、住みやすい人気No1のリゾート地です。

IMG_1834

旅行者以外にも、移住者、退職者、軍関係者、学生など

常に世界中から多くの人が集まり、賃貸の稼働率も高いことから、

不動産投資として大きな魅力になっています。

して、外国人でも、自由にハワイの物件を購入できるので、

世界中の方々が不動産を購入しています。

世界各国から購入希望者が集まる巨大マーケットとして不動産の需要があり、

売買が頻繫に行われており、活発なマーケットであ

ることがその理由といえます。  

arita ruriko - Copy

有田るりこ (RA)

rurikoarita@gmail.com

ハワイの不動産に関する問い合わせは日本語でお気軽にお問い合わせください。

有田るり子(RA)

Century21Hawaiian Style

1888 Kalakaua Av. Suite C108   

Honolulu, HI 96815

Email: rurikoarita@gmail.com

会社:808-955-6551

携帯電話:808-386-8200

***************************************

ブログランキングに参加しています。

下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

IMG_1856

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

**********************************

 

 

 

 

 

とにかく混んでいます

昨晩は、会社から歩いてすぐの焼き鳥屋さんで

fullsizeoutput_483f

又暫く会えなくなるマイクさんと智子さん達と色々な話をしながら

IMG_3081

パットの大好きな焼き鳥ナイトを楽しみました。

IMG_3067

そして今日!

なんと混んでいるホノルルでしょう!

今朝から急にホノルルがマラソンの人たちとその御家族や友人達で

とにかく人と車!会社前ワイキキのカラカウア大通り

なんて一日中大渋滞でした。

さて、そんな中今日は、オフィスでるりこさんが

皆様の接待役でした。

arita ruriko - Copy

有田るりこ (RA)

rurikoarita@gmail.com

Tel:808-38608200

いつも笑顔で優しい彼女は、皆さんから好かれていて

ハワイの不動産経験も長く

日本からのお客様も安心してお仕事を依頼出来る頼もしい

エージェントです!

そろそろクリスマスと言うこともあって

お菓子屋、ワインが徐々に集まってきます。

IMG_3070

貰い上手な丸顔のオフィスマネージャーも

言っておりましたが、この会社にいると

太ってしまう程お菓子などをよく頂きます(感謝)

今日も東京からのお客様に大好きなお菓子を頂き、

お仕事先の方からは、クッキーや

ワインセットなどと、、、

IMG_3068

お土産嬉しいですね!

感謝です。

 

*****************************************************

ブログランキングに参加しています。下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

*****************************************************

 

ご見学の子予約、物件の詳細や、オープンハウスに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

に、いつでもご連絡下さい。

下の写真自分で言うのも何ですが、、綺麗に写ってますよね〜

答えは、写真下〜

McMillen, Takako2014

(普段は、こんなに綺麗じゃないんですよ笑、

プロのスタジオで撮ったら、何やら修正をして下さったようです!

本物に会っても驚かないようーに!)

携帯:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

風に吹かれて芝刈りに、、、

なんか最近ハワイも冬なんですね

風が強くて小雨がある日があり

0d9ddcd0fc164420c10b858e7cd58403a7a4dd7e

そんな日でもゴルフ好きの旦那様達は

早起きしてコースに向かいます

先日も東京からの古ーいお客様と

メンバーコースのオアフに行ったのですが、

何しろ暴風に霧雨が時々降り

スコアもガタガタ?と天候のせいにして帰ってまいりました(笑)

そして

53342704342__D4569909-9ABD-4B97-993A-7A81F6EA8877

ホアカレイ CCで

東京から久しぶりに戻ったトニーと

IMG_2677

友人のお医者様のカップルでのゴルフディー

そして、トニーの今回最後のホノルルゴルフディー

は、仲良し二人で

IMG_2717

米軍基地の中にあるクリッパーという

ゴルフクラブに朝早ーくから行きました時も

カイルア地区の天気予報は、雷を伴う雨だったのですが

なんとラッキーにお天気に恵まれ

スコアは? どうしたものか?

そんな時私めは、お客様のお部屋のステージングやら

images

IMG_0929

オフィスでペーパーワーク

fullsizeoutput_307a

会社のソファで一息つく私でした。

やれやれ。

*****************************************************

ブログランキングに参加しています。下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

*****************************************************

 

ご見学の子予約、物件の詳細や、オープンハウスに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

に、いつでもご連絡下さい。

下の写真自分で言うのも何ですが、、綺麗に写ってますよね〜

答えは、写真下〜

McMillen, Takako2014

(普段は、こんなに綺麗じゃないんですよ笑、

プロのスタジオで撮ったら、何やら修正をして下さったようです!

本物に会っても驚かないようーに!)

携帯:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

オバマ前大統領が、また、、、

今週は、前大統領のオバマさんがホノルルに遊びにいらしておりました!

やっぱり暖かい安全なホノルルのロコのオバマさん

ハワイの友達とゴルフをしたり、

IMG_2937

お寿司を食べに行ったり遊びに来ているようです。

IMG_2936

毎日住んでいる私達は

今の時期寒い寒いなんて言ってますが

寒〜いワシントンからすると

やっぱり常夏のハワイなんですね。

IMG_2717

我が旦那様も久しぶりにホノルルに戻ったトニーと

カネオヘのクリッパーCCで芝刈り楽しんだようです!

皆様にもあたたか〜いホノルルに是非お越しくださいね。

*****************************************************

ブログランキングに参加しています。下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

*****************************************************

 

ご見学の子予約、物件の詳細や、オープンハウスに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

に、いつでもご連絡下さい。

下の写真自分で言うのも何ですが、、綺麗に写ってますよね〜

答えは、写真下〜

McMillen, Takako2014

(普段は、こんなに綺麗じゃないんですよ笑、

プロのスタジオで撮ったら、何やら修正をして下さったようです!

本物に会っても驚かないようーに!)

携帯:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

バンクーバーで会いましょう See you in Vancouver!

ハワイ不動産 無料セミナー  イン バンクーバー

私にとってカナダは、第2の故郷みたいな場所です

学生の時に1年間初めての海外そして留学と

とても思い出の多い所です。

12月10日(日)

1時30分〜4時

会場: シェラトン バンクーバー ウオールセンター

Hawaii Real Estate Free Seminar
お席に限りがございますので
必ずご予約をお早めにお願い致します。
ご予約は:
 
Patrick & Takako McMillen(R)
Century21 Hawaiian Style
808-955-6551
Patrick & Takako McMillen2014
3007210001-165White

皆様とお会い出来るのを楽しみにしております!

お席に限りがございますので

必ずお早めにご予約をお願い致します! 

C21mgr@c21histyle.com

THANK YOU

*****************************************************

ブログランキングに参加しています。下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

*****************************************************

新しいサイトになりました!

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

そろそろクリスマス セール 大合戦開始!

 

続々とアメリカ本土からハワイにと増えてくるお店

大型マーケットの ターゲットも

fullsizeoutput_2ddf

先月アラモアナに オープンしたばかり

来週木曜日は、サンクスギビングの感謝祭

そして翌日は、全米で昔から有名なブラック フライデー

でもその前から既にクリスマスセールの合戦が

始まっているようです

fullsizeoutput_2de0

なんでも揃うターゲット食品コーナーも

あり、お土産コーナーもあって

ウオールマートより若干良い品?感で

ローカルにも人気のチェーン店です

fullsizeoutput_2de2

ターゲットのエコバックを買って次からのショッピングに

持っていくと5%のディスカウント(つまり消費税分が

なくなる計算で免税店感覚です)になる

お得な所も嬉しいですね。

ワイキキ ランドマーク #1005 2ベッドルーム

詳細は下記をクリックして下さい

明日は、オープンハウス

 

THANK YOU

*****************************************************

ブログランキングに参加しています。下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

*****************************************************

新しいサイトになりました!

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

10月のホノルル 不動産のデーターが出ましたよ!

10月迄のオアフ島不動産 中間価格の発表が

不動産委員会から出ましたよ。

 OctStatsInfo

ご覧の通り昨年同時期に比べて今年は、僅かながらも上昇しました

販売戸数も上昇 戸建ての販売に出してから成約までの

日数が15日も短くなったのに対しコンドミニアムは

21日長くかかっての成約となってきました。

この原因は、新築コンドが多く出来てきた為に

再販のコンドが若干停滞している現状でしょう。

IMG_0840

Waiea

ということは、再販のコンドは結構お買い得物件も有る現況です。

さて、それでは、アメリカ本土の人気ホットな場所は、

サンフランシスコ

バレッホ

デンバー

ダラス

サンディエゴ

となっています。

圧倒的にカリフォルニアが強く

ハワイのアメリカ国内からの購入者一番は、

やはりカリフォルニアからのバイヤーさんです。

The hot list

Rank(September) 20 Hottest Markets Rank(August) Rank Change
1 San Francisco, CA 4 3
2 Vallejo, CA 1 -1
3 Denver, CO 3 0
4 Dallas, TX 2 -2
5 San Diego, CA 6 1

さて、皆さんはワイキキのハローウインにいらした事がありますか?

IMG_2598

今年は、火曜日の夜だったせいか普段の年より人が少なかったようですが、

それでもカラカウア通りは、いろんなコスチュームの人でそれを見に来ている人で大賑わい。

IMG_2595 IMG_2600

クラブなどによっては、$1,000〜5、000ー程の賞金の出る

コスチューム コンテストもあるので若者は気合が入っています

IMG_2611

私達も昨年ベニスで調達したドンドラマンのシャツと帽子に

バニーで歩いて見ました(笑)

最近変な顔して映る事がお友達と流行っているようで

IMG_2609

こんな顔をする旦那様でした!

THANK YOU

*****************************************************

ブログランキングに参加しています。下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

*****************************************************

新しいサイトになりました!

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

又ゴーストが現れたランドマークのハロウイーン その2

先週もハロウイーンのデコレーションについて書きましたが、

な、なんと又ゴースト達が現れた!

と、いうことで

毎朝通勤で見ていると

”あら?”

IMG_2449

なんやら変な奴が立っています。

今年のデコレーター

かなり気合い入れているぞー

IMG_2448

お菓子もあったりして

だんだんその雰囲気になっているのは、長四角顔の私だけでしょうか?

IMG_2427

これは因みに長四角顔の私が大風邪をひいてしまい

やっぱり長四角顔の旦那様が

元気付けにくれたお花!

(ちょっと自慢でした)

THANK YOU

*****************************************************

ブログランキングに参加しています。下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

 aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

*****************************************************

新しいサイトになりました!

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

東京での ハワイ不動産個人別無料相談会 残り後2席のみ!!

Tokyo Counseling

先日、このブログでご連絡させて頂いた,

たかこ&パトリック・マクミランによる

東京でのハワイ不動産無料個別相談会ですが、予約の方がどんどん入っており、

当初から予定していた10月11日が満席、

急遽翌日12日にも相談会をやらせて頂く運びとなりましたが、

残り後2スポット !!!

Capture

未だご予約がお済みでない方、お席が限られておりますのでお急ぎ下さいませ。

 相談会に関するご質問、お問い合わせはたかこまで直接どうぞ。

たかこマクミラン(Takako McMillen)
E-Mail: c21takako@gmail.com
Tel: 808-382-6551 (たかこ直通)
 
 

*****************************************************

ブログランキングに参加しています。

下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

 aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。

どうぞご協力宜しくお願いします。

*****************************************************

新しいサイトになりました!

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

  Whole Foods が嬉しい値下げ!

皆さんもご存知だと思いますが、あの世界中で有名な

ショッピングサイトの会社 Amazon が 買収した

Whole Foods 全米で本日から最高43%もの値下げ開始!

私達庶民には、とても嬉しいニュースですね

  Amazon Cuts Whole Foods Prices as Much as 43% on First Day  

詳しくは、上のリンクをどうぞ

-1x-1

これからもっとオーガニックの食品が

お手頃価格で購入出来るなんて

ハワイも更に便利で住みやすくなりますね

IMG_0902

彼のドッグフードもお安くなるのかな

早速言ってみましょう

***************************

 

ご見学の子予約、物件の詳細や、オープンハウスに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

までいつでもご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

携帯:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

*****************************************************

ブログランキングに参加しています。下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞ宜しくお願いします。

aloha

*****************************************************

新しいサイトになりました!

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

Home > Hawaiiのニュース Archive

 

ハワイ州不動産ライセンス取得準備短期集中講座

ハワイ バケーションレンタル

Waikiki Landmark 1F
1888 Kalakaua Ave. #C-108
Honolulu Hi 96815

上の地図をクリックすると、Google マップが立ち上がります。

ボランティア活動

インディアナポリス

全米マーケット情報

ロータリークラブ

ページTOP