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Hawaiiのニュース Archive

飛び降りハワイにも、、

今年の初めも日本から、メインランドからと

お客様や友人が嬉しい事にハワイ入り

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そして年末忙しくて一緒出来なかった友人達との

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オアフカントリーでの友人と久しぶりの夕食

私がお肉でパットはお魚でした。

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昼間は、しっかりと内見のご案内や販売希望のオーナーさんとの

ミーティング。

先日も、今度新しく販売に出された 広ーい公園い面したカカアコのKoula

Koula

場所は、下記の地図で確認してみて下さいね。

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素敵な高級感のあるコンドミニアムです。

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最初は、以前ハワードヒューズの物件を購入された方や、

開発業者関係の親戚などへの優先販売で

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既に半分以上が売却申し込み済み!

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やはり新築の人気は高いですね。

夜は、Gazov 家の皆さんと

インターナショナル マーケット プレイスの

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ヘリンボーン

大きな中庭の雰囲気で気持ちの良いレストランです

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ディナーと本当によくお出かけの多い日々です。

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春菊をマーケットで見つけると”しゃぶしゃぶ”が食べたい主人の為に

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久しぶりにお家ディナー、旦那様のご機嫌な顔!

今年も真面目に出席したいロータリークラブミーティング

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そして1月のハワイと言えば Sony Open

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VIP のパスで18番ホール目の前のテントで食事などしながら観戦でした

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日本からの松山選手

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テーブルの目の前にボールが来てプロでもああいうことが有るのだと結構ストレスが

高いゲームですね。特に賞金が何億となると、、、

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ゴルフ好きの旦那様は、誰がプロで誰だかご存知ですが

私は、誰なのか全く知らない!

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そして寂しい事も、、、

朝大きな音で驚いていたら、どうも人がお向かいのコンドの下に倒れていました

よく見ると、どうやら上から落ちた様子でした。

後で聞いたら、若い男の子が飛び降りてしまったそうで、、

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とっても寂しい事も、この太陽の島ハワイにも有ると感じました。

ご冥福をお祈りします。合掌

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 別荘、投資にも最高の短期歌詞の可能なワイキキのコンドや

カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

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2019年に! 新年おめでとうございます

あけましておめでとうございます!

 11月に日本から戻って来て

あっという間の1ヶ月半

改めて駆け足でお知らせしますね。

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11月中旬

先にホノルルに着いていた玲子さんと又遊びと食べ会!

そして直ぐにサンクスギビング!

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大きなターキーをカネオヘのマリーン基地に住む

友人達と楽しみました!玲子さんも一緒に参加!

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でも私は、このゴールデンレトリバー のシャドウちゃん 5ヶ月と遊んで、

転んで膝の怪我!

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病院でギブスを付けられましたが、、

翌日から歩けて、骨折などしていない事が判って一安心!

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早速アメリカン ブレックファースト!

夜は、久しぶりのビュッフェと

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これじゃ太る訳ですね

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販売に出していたホテルコンド のパシフィック モナークも直ぐに買い手が決まりました

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ハワイに帰っても美味しいものばかりです

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日本からのお客様、最近日本人のエージェントさんが少ない弊社で

私めがご案内。

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やはり最高級コンドのパークレーン やワイエアはいいですよ!

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そうこうしているうちにクリスマスのリースも我が家のドアに

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ロビーには、巨大なツリーやデコレーションも登場

いよいよクリスマスシーズン

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玲子さんのバースディー、いつまでも若くて楽しいハワイが大好きな彼女

ずーっとお互いに元気でいましょう!

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12月のハワイ不動産ライセンス取得 クラス開催

日本語、英語、韓国語と色々な母国語の生徒さん達が

皆それぞれの夢を持って授業を受けて試験に挑みます。

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大好きな焼肉も行っちゃいました!

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そして玲子さんも私も大のファン

アメリカの有名なコメディアンで俳優のケブン ハートの

ショーに行きました。最高に面白い彼のトークに

英語があまりと言う玲子さんも大笑いでした。

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そうこうしているうちにワールドトラベラーのマイクと友子さんが

ホノルルに戻って来ました!

早速やっちゃばに行って暫く振りの再会を楽しみました。

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ロータリークラブの毎年恒例のクリスマスディナー

オアフカントリー クラブで又ステーキを食べちゃいました。

そして待望のイーグルス コンサート

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時々雨が降る中 アロハスタジアムで

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懐かしい曲に酔いしれました、

ホテルカリフォルニア!本当に懐かしい!

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翌朝、今年もロータリークラブでの子供達へのサンタ クローズ

と言って一人に$100ー分の洋服や学校の用品を一緒に回って

購入してあげるイベントでした。子供達も大喜びで特に女の子は、自分の欲しいものや

サイズをしっかりと判っているんです!(^^)

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そしてそろそろ日本に帰る日が近くなった玲子さんとショッピング

ハワイも寒ーい(?)のでフード付きが気持ちがいい!

Waikiki Landmark Bldg

私達の住むワイキキランドマークの

恒例のクリスマスディナーは、

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有名なワイキキのステーキハウス レストラン

ハイズのケータリング!

毎年豪華なディナーを住人達で楽しみます。

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年末は、日本からのお客様も多くなるので

週に何日かは、内見!

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夜は、最近よく行くカジュアル イタリアンのアペティートで

ご近所さんのマイクと友子さんとディナー

このレストランは、割合音が反響して騒がしいので

奥の静かめな場所の予約を入れて、行ってみたら

後ろの壁際に大人数の子供のバースディー ディナーが、、、!!

でもとっても美味しく楽しい時間でした。

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この方も今年も元気で会社で私のディレクターしてくれました。

ご苦労さんディーノ君

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そして昨年最後に見た

”アクアマン” ハワイ出身の ジェーソン モモアが出ている

とっても面白い映画でした。

今年も元気で過ごせた事、本当に感謝です。

あっという間の1ヶ月半 いえいえ1年間でした!

本当に皆様には旧年中大変なご支援を

頂きました事、心より感謝の意を込めてお礼を申し上げます。

又今年もどうぞよろしくお願い致します

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ブルーの海と空のハワイに戻ると、、

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日本からのフライトでぐっすりと眠ったお陰で ホノルル到着日にも

元気でディーノのお迎えやワイケレのウインドウショッピングにも行けました。

翌朝は、ローカルのクライアントさんと

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以前このブログでご紹介しました、

The entral Ala Moana

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新しく出来るコンドミニアムの説明会に出席

アフォーダブルの販売ユニットもあるコンドで

物凄い参加者でした!

2ベッドルームで新築、アラモアナ周辺となるとどうしても

$70万ドル以上が普通のホノルル 住宅事情

それが色々な制限はありますが、

$50万ドル以下からのユニットがあるというので

11月8日から始まって11月18日迄に5,000人以上が

説明会に参加したそうです!!

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やはり居、食、住 の高いハワイ

パラダイスに住むには、それなりの経費がかかりますね、

でもアメリカ本土に比べて、車のガソリン代(長距離を走らないから)

光熱費、固定資産税などはずーっとお安くなりますが

ローカルにとっては、未だ未だアフォーダブルの住居が

少ないんです。

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さて、早速の超人気のホテルコンド

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フルキッチン付き1ベッドルーム

勿論日貸しはOK  で所有権 家具付き

 価格 $488,888ー

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-012-18-Pacific Monarch Kuhio 1bd 5-666x445-72dpi 2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-015-23-Pacific Monarch Kuhio 1bd 11-666x444-72dpi

パシフィック モナーク #1307

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-013-17-Pacific Monarch Kuhio 1bd 6-666x445-72dpi 2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-018-25-Pacific Monarch Kuhio 1bd 15-666x445-72dpi

ルーフトップには、プールやジャクジーも完備

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-025-10-Pacific Monarch Kuhio 1bd 37-666x445-72dpi

1ベッドルームのホテルコンド デイリーレンタル可能なお部屋を

$50万ドル以下でいかがですか?

ホテル管理にすると配当が55%ですが、

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-019-27-Pacific Monarch Kuhio 1bd 26-666x445-72dpi

オーナーさんが平均14日程度利用されて

年収約 $23万ドル〜24万ドル位ですから

ホノルルでは、利回りも結構良い方です!

パーティルームやサウナも完備していますよ。

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東京でのお仕事は、

日本に到着してから最初の1週間は温泉や美味しいお料理

をお客様や友人のお世話になって

楽しみ、命の洗濯が出来ました。

そしていよいよ仕事の東京へ、

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宿泊地の恵比寿は、既にクリスマス ムード100%

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近くには色々な美味しいレストランがあります

友人の現在建築中の素敵なマンションも

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ホテルの近くの最高のロケーション早速見に行って来ました!

ハワイ不動産相談会は、多くのご相談を

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お申込み頂きまして11月14日と15日の2日間を

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恵比寿のウエスティン ホテルで行いました。

来年2月は17日の予定です。

ちょうど会議室の窓からは

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綺麗な雪化粧の富士山が見えました

昔青山の自宅の2階から見たこの富士山

やっぱり日本のシンボルだなーと懐かしく思う日でした。

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 用事で行った二子玉川

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どこに行ってもピザを食べる旦那様

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仕事の無い日に早速トニーと

米軍基地中の多摩ゴルフ場でのゴルフディー

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夜は、大好きな豆腐料理を皆で楽しみ

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東京とハワイの話で盛り上がりました。

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ホテルに帰る恵比寿駅の近く

イルミネーションが綺麗です。

前回の東京、行きたくて行けなかったお店

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小籠包の専門店、以前仕事で台湾に行った5日間のうち

2日間も食べに行ったお店

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今回は、リベンジで大好物の小籠包を食べる事が出来ました!満足!

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あっという間の2週間

帰る頃に少し寒くなって紅葉が始まった東京を

仕事をたくさん抱えて後にしました

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上空から見るホノルルは、住宅が益々多くなってくるのが

空から見る度に判ります。

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やっぱりパラダイスですね。

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そして早速ディーノのお迎えとお買い物、、、

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ハワイ初めての方でも最高の別荘と投資物件です!

ワイキキのホテルコンドは相変わらずの人気ですが

2001年に私がご案内をさせて頂いて17年後

PacificMonarch Build

いよいよ販売に出すことになられましたオーナーさんの

パシフィック モナーク #1307

PM Entrance

ダイアモンドヘッド側の角部屋 1ベッドルーム

現在他に販売物件の無い超人気のコンドです

このお部屋を販売に出すことになりました。

Pacific Monarch Pool

価格は、$488,888ー家具付き 所有権付きです。

ご興味のある方は、お早めにご連絡お願い致します。

室内の写真も撮れたらアップしますね。

Pacific Monarch Lobby

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The Central Ala Moana 新築物件 セールス センターオープン 

先日10月23日のブログでご紹介致しました

カピオラニ 通りのアラモアナ近くに建設予定の

ダ  セントラル アラモアナ

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セールスセンターのグランドオープニングが

11月12日との発表になりました。

アフォーダブル(居住者である一定の収入限度額をオーバーしない購入者)

用の販売説明会も11月始めから中旬に3日間の予定で

開催されます。

物件の内容の判っている詳細は、

23日のブログ

をどうぞ!

各不動産エージェントが新しいプロジェクトに関しての

お知らせをしていますのは、

ご興味のあるバイヤーさんがこれらのセールス

オフィスに行かれた際に、どの業者さんが代理となるかを

登録用紙の中にあります。最初にこの用紙に記載された業者が

そのバイヤーさんが最終的に購入した際に手数料を貰える

というシステムになっています。

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アフォーダブル以外の投資用でも同じです。

現在売り手側の開発業者側に付いておりますエージェントさん達

からのブロッシュアでは、アフォーダブルの説明会が

11月10日(土)

1セッション:9時〜10時半

2セッション:11時〜12時半

11月11日 (日)

1セッション:9時〜10時半

2セッション:11時〜12時半

11月18日 (日)

1セッション:9時〜10時半

2セッション:11時〜12時半

アラモアナ ホテルで行われます。

下にそのブロッシュアを付けておきますので参考になさって下さい。

ご興味があって、日本でも有名なセンチュリー21

そして信用と実績のハワイ不動産30年のサービスと経験を

ご希望でしたら、ご登録用紙に

Takako McMillen  :

Century21 Hawaiian Style

と書いて下さいね。

丁度私は、11月3日より17日まで東京でのハワイ不動産相談会と

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センチュリー21日本本部での打ち合わせなどでハワイを出てしまいますが、

(Postcard) 2018 Nov Tokyo Consultation_v2

この間にセントラル  アラモアナのショールームに行かれる際に

弊社の日本語エージェントがご案内も出来ますので安心して

c21takako@gmail.com 迄ご連絡下さい。

11月18日 日曜日のセッションには、私も同行させて頂きます。

更にもしローンでのご購入を考えておられる方は、

ブロッシュアの一番下に載っている金融機関が

このプロジェクトの認定されたローン会社となります。

事前にどの位の頭金でどの位のローンが組めるか

という仮審査を行っておくと、実際にユニットの価格の発表と

申込契約を入れる際にもスムーズ行けます。

これらのローン会社(英語で普通レンダーと言いますが)

へのご予約などをご希望の方も是非たか子迄ご連絡下さい。

それでは、下記をどうぞ

TCAM - Seminar Announcement

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2週間のクラスでハワイ不動産エージェントの道、、、

次回のクラスは12月3日よりの週3日

合計2週間の日程が決まり現在

生徒さんの募集を受け付けています

現時点で3名ですが、14名で締め切りですので

是非お早めに申し込まれてテキストブックを受け取り

お勉強を始めておくとクラスが

判りやすくなります。

Screen Shot 2018-06-26 at 5.18.22 PM

(ハワイへの投資は、日本からが一番多いんですよ)

日本語での復習クラスもついていますので

若干英語に自信のない方も今迄何人もライセンステスト

合格しています。

詳しくは、右上のバナーをクリックして下さい。

RE JP SchFlyer Dec 2018

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もっとお安い新築物件無いの?

さてさて、”たか子さんもっとお安い新築物件無いの?”

と言う声にお応えしまして

建築予定のアフォーダブルユニット入りのコンド

The Central Ala Moana

ダ セントラル アラモアナ

住所:139Kapiolani Blv.

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階数:43階建

合計室:531

アフォーダブル:310

一般室:202室

管理人用:1

スタジオ:93室

1ベッド:145室

2ベッド:223室

3ベッド:52室

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パーキングは:歩行用ブリッジで繋がる10階建ての隣接ビル

リクレーション エリア:10階

アフォーダブルユニットには、 HHFDC”\’s201の制限付き

現在わかっている事は、(全て変更有り)

アフォーダブル:$28万ドル〜$70万ドル

11月には価格帯などが発表され、

申し込み開始となる見込み

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何と言っても場所が最高アラモアナの中心に近い

カピオラニ通り

60%がアフォーダブルとなるので、

ホノルルでお仕事をしている人などには

とても注目物件ですね。

ご興味のある方は、是非お早めに経験豊かな

たか子 マクミラン

迄ご連絡下さい。

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昨晩も新しいコンドのパーティーや 、、、

昨晩は、ワードビレッジに新しく建築される予定の 

コウラ お披露目の パーティーが ありました

Ko”ula  

ハワイ語で ”赤いサトウキビ” と言う意味だそうです

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予定では、41階建で1、2、3ベッドルーム 合計570棟

ワードーエンタテイメント センター横

クイーン ストリート と アラモアナ ブルバードの間

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公共用として作られているセントラル プラザ パークも直ぐ目の前

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と言うハワード ヒューズのプロジェクトの高級感を持ちながら

少し小さめのユニットスタイルになるようです

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(色々な倉庫が立ち並んでいた土地)

詳しい発表が出たら直ぐに知りたい方は、

経験豊かで 良い点、注意点も含めてお知らせする

孝子 マクミラン

にご連絡下さい。

そして、、、

もう少しお手頃な新築が無いの〜?

言う方にも

グッド ニュース

この5年間ホノルルには、とても豪華な

新築コンドがどんどん増えています

そして希少なアフォーダブルのユニットも含めた

コンドは販売前からの予約申し込みが殺到するのが現状です

そこで、、、

購入申し込み開始がもうすぐの

アフォーダブルユニット入りの
新しいコンドのインフォメーションも
次のブログで、ご紹介しちゃいましょう!
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いよいよオープンしました!

昨日は、色々な事があった日でした

カカアコでは、ワードビレッジ Aalii  の

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グランドブレーキングが有りました

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そしてワイキキでは、オーナー様方の待ちに待った

リッツカールトン イーストタワーが

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嬉しい事にいよいよオープンしました!!

早速アメニティやお部屋の中をお見せ致します。

https://youtu.be/JcInS1G_DqE

先ずは、プールエリアをちょっと

https://youtu.be/xUZ6_Qvfa5g

IMG_1894

プールの後ろ側の上には、バーやレストランが有りサンセットの時間

人が集まって来ています

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バーの並びのドアを入るとコンセルジュのデスク

そのお隣には、コンピュータルームや

エンタテイメントルーム

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そしてシアター ルームも完備しております

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30階のお部屋を見に行って来ました

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2ベッド 2バスのお部屋です

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広さは、室内約95平米

ベランダ約20平米

家格は$229万8,800ドル

お部屋からの景色は

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やはり最高です!

ご興味のある方は、孝子 まで  c21takako@gmail.com    ご連絡下さい

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