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Hawaiiの日常とイベント Archive

リッツ カールトン ワイキキ 1ベッド 販売してます

リッツカールトン ワイキキ ホテルコンド タワー1 #1215  販売に出しております!

1ベッド 1バス 価格:$1,198,888  所有権 家具付き 

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 素晴らしい海の景色と

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(こんな素敵なバーで海を見ながらカクテルを、、、なんていいな〜)

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アメニティの豊富なコンドホテル

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1ベッドでもこのお部屋は、他の1ベッドと比べて広い間取りとなっています

お部屋の中のビデオは下記よりどうぞ。

 

https://www.instagram.com/p/BhhWVeDB7Ib/?taken-by=takakomcmillen

 

 ご興味のある方は、下記までどうぞ。

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カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

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ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

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ハワイのセーヌ川?!

今朝も最高のお天気のホノルル テレビやインターネットは

ロイヤル ウエディングの画像でいっぱいでした

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国や人種を超えての愛は、本当に素晴らしいと再感激して

お二人の幸せを祈る朝でした

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最近ディーノも主人も私めも体重オーバー

少し長いお散歩でもと思いながら、、、

アラワイの運河沿いに木のトンネルも多くとっても涼しい散歩道があります、

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私は、ハワイのセーヌ川と言って楽しんでいます。

今日は、レンタル物件の寝具のショッピングや

倉庫への荷物移動など普段会社にいて出来ないことを

カバー。

倉庫やショッピングで暑くなったので

シェーブ アイスを食べに行きましたら初めての

所で”スモール” サイズのはずなのに

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大きーなかき氷で驚き(^^笑)

夕方久しぶりに大きなサラダやポークチョップが食べたくなって

ロコの集まるサイド ストリート インに行ってきました

右隣のサンフランシスコからのカップルと

左側の宮城からのカップルとお話ししながら

美味しくおしゃべりも忙しく

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サラダだけの写真で他食べるのに忙しく撮り忘れました!

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でもゆっくりと久しぶりにお休みの気分を味わえた日でした。

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日本でローンを組んでハワイの不動産購入が可能!

ハワイは、涼しい風が吹いていて気持ちの良い

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お花も多く咲いている季節です

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最近ブログを書く時間がない程お仕事と遊びと?

に忙しくしておりました。

アラモアナ近くのカカアコ地区に新しいホールフーズが開店

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新しいレストランなどもドンドン増えています。

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(大きなナスを見つけて騒いでいた旦那様)

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販売に出している物件にもどんどんオファーが入ったり

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ご購入のお客様のご希望物件の無事に

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成約済みとなって忙しくしておりました。

今日は、日本のお客様が ”ハワイの不動産購入に日本での

ローンが出来たら良いのに、、、”

というご希望が多かったのを解決出来るお話です!

日本での確定申告3年分などが提出出来て、

日本で日本語のローン申込用紙に

2ページにインフォメーションを記載すると

殆どの1−2日間でハワイの物件へのローンが組めるようになりました!

勿論物件のタイプや評価などもありますが、

一般的に日本でも融資が組める方なら

ハワイの物件購入にもアメリカの5%+ー位する金利より

ずーっとお得な約2、8%でのローンが組めます!

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トランプ やリッツ・カールトンワイキキでも大丈夫です!

是非この機会に上手な融資で夢のハワイの不動産オーナーになりませんか?

ご興味のある方は、お気軽にご連絡下さいませ。

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8月の夏休中にハワイ不動産セールスマンのライセンス講座開催!

ハワイ州不動産セールスパーソンライセンス取得準備短期集中講座

8月クラス、8月20日から8月31日の月水金で開講決定!!

開講日:8月20日∼8月31日(月・水・金、8:00am~6:30pm)

場所:ワイキキランドマークビル3階 (Ⅽ303)

費用:$595 (税込) [w/buddy discount: $570 (税込)]

定員:14名

 

今までのクラスも無事修了。

それぞれのクラス共に定員一杯の受講者全員が無事にクラスを修了できました。

毎回、授業だけでなく、エスクロー会社やプロパティーマネジメント会社からスピーカーを

招待してセッションを行ったり、授業の速度に併せて有志で授業以外の日の夕方に

インストラクターも参加しての勉強会をしたり、最終日にはランチ交流会をしたり、

オンラインではなくクラスルーム講座ならではの長所を生かしたクラスとなっています。

日本語で解らない所を補佐する勉強会も設けています。

少し英語に自信のない方でも安心です。

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ランチタイムをプールサイドで!

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ハワイ州不動産セールパーソンライセンス取得準備の短期集中講座

この6日間、計60時間はライセンス試験を受験するためのRequirement(必定条件)となります。

60時間の講習を受け、卒業試験をパスし、

Certificateを貰って初めて連邦とハワイ州のライセンス試験を

受験することが出来ます。

この60時間の講習を無事終えた後、2年以内にライセンス試験に合格することが必要で、

もし2年のうちに試験に合格できなければまた新たに60時間の

Requirementを受講する必要があります。

ベストは受講後、集中して勉強しまだクラスで学んだ事を完全に覚えているうちに

試験をパスしてしまう事です。

これはどんな試験でも一緒です。勉強会で助け合い皆で合格しましょう!

ライセンス取得までの条件・プロセスは添付の

Salesperson Requirement Flowchartをご覧下さい。

 

この講習を受講し、試験に合格した後にセンチュリ−21Salesperson Flowchart

ハワイアン スタイル社のセールスエージェントとしてサインアップされる方は、

特典として、入社後1つ目のセールをクローズ時に受講料を全額返還させて頂きます。

ので、$595とまとまった額に思えますが、ライセンス取得後、

そのままセンチュリー21 ハワイアン スタイルに入社してエージェントとして

活躍したい方にはコストは0になります。

エージェントというお仕事はIndependent Contractorですので、

他にフルタイムでお仕事していてもエージェントとしてお仕事できますし、

プロパティーマネジメントやタイムシェア関連の仕事にもライセンスが必須ですので、

ハワイでは持っていて決して無駄ではないライセンスです。

今迄のクラスは日本人受講者が大変多かったので、日曜日に希望者皆で集まり、

日本語での補佐のクラスを開き講師に質問したり、試験対策をどのようにしたらよいかの

アドバイスなどをする勉強会を無料で開催させて頂きました。

今回も同様、クラス受講の方でご希望の方が集まり、勉強会を開催する予定です。

参加希望者みんなの都合の良い時間を話し合って皆で集まり、

お茶でも飲みながら試験対策をしましょう!

平日は仕事をされている方が多ければ夕方や週末に勉強会を設定するなど

フレキシブルに対応できると思います。また、クラス終了後でも行き詰ったり、

ご質問がある場合もいつでも連絡を頂ければサポートさせて頂きます。

クラスはワイキキにあるワイキキランドマークビルの3階(Ⅽ−303)で開催されます。

バスもビルの目の前に停まりますし、ワイキキからでもアラモアナからでも徒歩圏内で便利です。

ビル内にパーキングも有りますが有料となります、(全クラス参加されて試験にパスされた方には、

後程パーキング費用レインバースの特典もありますのでお問い合わせ下さい)。

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上の写真がクラスの開催されるワイキキランドマークビルの3階(Ⅽ303)です。

センチュリー21ハワイアンスタイル社は同じくワイキキランドマークビルですが1F(C108)にあります。

お申込みと共にテキストブックを受け取りたいご希望の場合はクラスルームではなく、

一階の、C108のセンチュリー21ハワイアンスタイル社にお越し下さい。

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受講希望の方はお支払いは初日の4月23日でも構いませんので、お席確保のためには早めにメールでお知らせ下さい。支払い時にテキストブックをお渡しできます。クラス開始前に前もってテキストブックを受け取りたい方は、申し込み時にご連絡下さい。

尚、前回から”Buddy Discount”として、二人以上で一緒に申し込む場合、授業料が$595ではなく$570になりますので、お友達、ご夫婦で一緒にお申込みいただけると大変お得になります。

お申込み、資料請求、お問い合わせは、 英語で c21mgr@c21histyle.com  までメール

又は、808−955−6551。

折り返しに申込書を含む資料を送らせて頂きます。

今ブームのハワイ不動産マーケットで働ける資格用ライセンスコースです。

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ワイキキバニヨン売り出したら、あっという間に!

ワイキキバニヨン #2411−1

を売りに出しました!

 バーチャルツアーもどうぞ

 いつも人気の高いハワイのホテルコンド

ワイキキバニヨンは、特に2つのタワーでアメニティも多く

全てのユニットにパーキングも1台分有ります

合計で870室以上もあるコンドで現在は、たったの1件2件の売り出し物件数

管理費がとってもおやすい事もあり別荘と投資としても

特に州外のオーナーさんにも好評な物件

でも販売に出して、あっという間に

オファーが入り決まってしまいました!

今月中には、登記完了予定

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その価格も驚きの価格です。

乞うご期待!

そしてアラモアナにもユニクロがオープン予定

楽しみです

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ハワイ不動産免許短期クラス 開校のお知らせ!

ハワイ州不動産セールスパーソンライセンス取得準備短期集中講座

4月クラス、4月23日から5月4日の月水金で開講決定!!

開講日:4月23日∼5月4日(月・水・金、8:00am~6:30pm)

場所:ワイキキランドマークビル3階 (Ⅽ303)

費用:$595 (税込) [w/buddy discount: $570 (税込)]

定員:14名

 

今までのクラスも無事修了。それぞれのクラス共に定員一杯の受講者全員が無事にクラスを修了できました。

毎回、授業だけでなく、エスクロー会社やプロパティーマネジメント会社からスピーカーを招待してセッションを行ったり、授業の速度に併せて有志で授業以外の日の夕方にインストラクターも参加しての勉強会をしたり、最終日にはランチ交流会をしたり、オンラインではなくクラスルーム講座ならではの長所を生かしたクラスとなっています。日本語で解らない所を補佐する勉強会も設けています。少し英語に自信のない方でも安心です。

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ハワイ州不動産セールパーソンライセンス取得準備の短期集中講座。

この6日間、計60時間はライセンス試験を受験するためのRequirement(必定条件)となります。

60時間の講習を受け、卒業試験をパスし、Certificateを貰って初めて連邦とハワイ州のライセンス試験を

受験することが出来ます。

この60時間の講習を無事終えた後、2年以内にライセンス試験に合格することが必要で、

もし2年のうちに試験に合格できなければまた新たに60時間のRequirementを受講する必要があります。

ベストは受講後、集中して勉強しまだクラスで学んだ事を完全に覚えているうちに試験をパスしてしまう事です。

これはどんな試験でも一緒です。勉強会で助け合い皆で合格しましょう!

ライセンス取得までの条件・プロセスは添付のSalesperson Requirement Flowchartをご覧下さい。

この講習を受講し、試験に合格した後にセンチュリSalesperson Flowchartー21ハワイアンスタイル社のセールスエージェントとしてサインアップされる方は、特典として、入社後1つ目のセールをクローズ時に受講料を全額返還させて頂きます。ので、$595とまとまった額に思えますが、ライセンス取得後、そのままセンチュリー21ハワイアンスタイルに入社してエージェントとして活躍したい方にはコストは0になります。

エージェントというお仕事はIndependent Contractorですので、他にフルタイムでお仕事していてもエージェントとしてお仕事できますし、プロパティーマネジメントやタイムシェア関連の仕事にもライセンスが必須ですので、ハワイでは持っていて決して無駄ではないライセンスです。

初回のクラスは日本人受講者が大変多かったので、日曜日に希望者皆で集まり、補佐のクラスを開き講師に質問したり、試験対策をどのようにしたらよいかのアドバイスなどをする勉強会を無料で開催させて頂きました。講師は我がセンチュリー21ハワイアンスタイルのオーナーであり、不動産エージェントとしても過去約30年の間、アワードを受賞続けているトップエージェントでもある孝子・マクミランです。今回も同様、クラス受講の方でご希望の方が集まり、勉強会を開催する予定です。参加希望者みんなの都合の良い時間を話し合って皆で集まり、お茶でも飲みながら試験対策をしましょう!平日は仕事をされている方が多ければ夕方や週末に勉強会を設定するなどフレキシブルに対応できると思います。また、クラス終了後でも行き詰ったり、ご質問がある場合もいつでも連絡を頂ければサポートさせて頂きます。

クラスはワイキキにあるワイキキランドマークビルの3階(Ⅽ303)で開催されます。

バスもビルの目の前に停まりますし、ワイキキからでもアラモアナからでも徒歩圏内で便利です。

ビル内にパーキングも有りますが有料となります、(全クラス参加されて試験にパスされた方には、

後程パーキング費用レインバースの特典もありますのでお問い合わせ下さい)。

WLandmark-20

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上の写真がクラスの開催されるワイキキランドマークビルの3階(Ⅽ303)です。

センチュリー21ハワイアンスタイル社は同じくワイキキランドマークビルですが1F(C108)にあります。

お申込みと共にテキストブックを受け取りたいご希望の場合はクラスルームではなく、

一階の、C108のセンチュリー21ハワイアンスタイル社にお越し下さい。

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受講希望の方はお支払いは初日の4月23日でも構いませんので、お席確保のためには早めにメールでお知らせ下さい。支払い時にテキストブックをお渡しできます。クラス開始前に前もってテキストブックを受け取りたい方は、申し込み時にご連絡下さい。

尚、前回から”Buddy Discount”として、二人以上で一緒に申し込む場合、授業料が$595ではなく$570になりますので、お友達、ご夫婦で一緒にお申込みいただけると大変お得になります。

お申込み、資料請求、お問い合わせは、 英語でc21mgr@c21histyle.com  までメール又は、808−955−6551。

折り返しに申込書を含む資料を送らせて頂きます。

今ブームのハワイ不動産マーケットで働ける資格用ライセンスコースです。

 

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Vintage Caveでバースディー ディナー

ちょっとコンピュータの

調子が悪かったのと

仕事とプライベートで忙しく

遅ーくなったお話ですが、、、

 とっても中の良い友人だけでの

素晴らしいバースディー ディナー

マイクさんが75歳の記念!

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ご招待を受けた皆で

素晴らしい友との素晴らしいディナー

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とワインで約4時間近くも

貸切で騒いでおりました

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 仲良しの10人が揃ってのお祝いの夜でした。

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カンタベリー プレース#36A 御成約!

全てのお部屋の大きなベランダ から見えるオーションビュー

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ワイキキでも最高のロケーション

ブルース スターク氏の開発した有名な

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カンタベリー プレース

#36A  2ベッドルーム 2バス

全所有権で価格は、家具付きで $92万ドル

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このコンドをよく知っている何組からのバイヤーさんからオファー

が入りました。

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そして先週商談成立!

無事にエスクローを開始いたしました。

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再販でも物件の販売のご相談は、

私共最強なマーケティングネットワークの

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ワイキキ唯一

センチュリー21 ハワイアンスタイル社の

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孝子とパトリック マクミランにどうぞ。

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素敵なプレゼントお客様から頂いてしまいました!感謝

いつも素晴らしいお客様に恵まれている私達

不動産の仕事をしていて本当によかった!

と、感じる事が出来ると物凄く嬉しいです。

そして又プレゼントを頂いてしまいました

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高価な年のオーパス ワン

私達のワインセラーにも

何本か入っていますが、

このオーパス ワン は、とてもお高くてビックリ!

でも嬉しいビックリです。

お客様に感謝です。

 

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トランプ タワー #1212 登記完了!

 忙しかった日本からホノルルに戻ると同時にバッタン グー Zzzz

東京から持ち帰った仕事や戻るのを待っていた

仕事もあるのですが、まずは休養!

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なんと熱が高くフラフラ、でも家で熱の下がった時に

お客様やエスクロー、その他の業者さんとのコミュニケーション。

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(これ全くお化粧なしの顔にお化粧をしてくれるアプリやすみながら

こんなアプリを見つけました)

物件を見回りなどは、外に出れるパットに任せしました。

やっぱり30年ハワイの不動産を一緒に頑張って来た

これ以上の最強コンビは無いですね。

感謝!

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でも外のお天気が今ひとつ良くありません。

東京は、ほとんど毎日お天気でしたが

ホノルルは、雨天が多くツアーでいらした方にはお気の毒な天候でした。

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そしてトランプタワーの#1212

無事に登記完了致しました!

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小さなお嬢様がいらっしゃる日本の

素敵なカップルの新しい トランプのオーナーさんになられました

おめでとうございます。とっても喜んで頂けて本当に嬉しいです。

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そして、風邪が随分と良くなって毎年恒例のバケーションの始まりです。

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ハワイ バケーションレンタル

Waikiki Landmark 1F
1888 Kalakaua Ave. #C-108
Honolulu Hi 96815

上の地図をクリックすると、Google マップが立ち上がります。

ボランティア活動

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