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Hawaiiの日常とイベント Archive

センチュリー21 ハワイアンスタイル社販売に、

会社のそれも私の席の直ぐ隣のガラス窓に

商業物件セールの

看板が貼ってあります。

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どうみてもうちのスペースが販売中ですが、

実は、お隣のスペース 所有権で約61平米の広さで

$55万ドルの売り出し価格ですが、お隣のお店の前に

サインを出さないで弊社の窓にしてほしいとの

お客様のご希望、、

ふむふむ、何れにしてもこの看板を見て購入に興味のある方は、

弊社に連絡してくるので、良いか、、と

パットが引き受けて来ました!

という事で、ご興味のある方はご連絡下さい。

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McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

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バケーション レンタルとマウイの不動産状況

以前にもグラフを入れましたが

オアフ島の不動産購入を国別での順は

ナンバー1は、やはり日本

で次にカナダですが、

マウイ島となるとナンバー1は、カナダ

私達マウイやハワイ島の物件も良く販売致しますが

最近のマウイ不動産委員会の発表では、

オアフ島よりちょっと厳しいデーター発表です

Statewide Stats 4.2019

販売個数 戸建

マウイ 17、4% ダウン

オアフ 10% アップ

中間価格

マウイ 13% アップ

 オアフ 2、9% ダウン

コンドミニアム

販売個数

マウイ 22、2% ダウン

オアフ 13% ダウン

中間価格

マウイ 13、1% ダウン

オアフ 0、7% アップ

これは、カナダのオイル価格の影響か?

アメリカ本土の不動産ミニバブル?が

そろそろ終盤になって来ている?

等色々な説があります。

Molokini

しかし マウイのバケレン 法案1292に関しましては、

マウイはAirB&B の短期宿泊税、消費税の支払いを認めて

寛容な体制です。マウイは、バケレンで州の財政負担もまかなっているようです。

ホノルルのバケレン 法案89 と言いますと

以前より協議されており、その度に新聞メディアで

大きく取り扱われているものの

今回の委員会での協議やはり見送りとなりました。

短期貸しやベッド&ブレック ファーストの許可を

増やす事は、暫くはないようです。

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皆さんも良い週末を!

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ランドマーク バーベキュー

ワイキキランドマークのプールは

自慢ですが(笑)、、最高に大きくて冬でも温水、

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子供と大人用の別々のプールと

それぞれにジャクージそれにカバナも有り

大変よく出来ています。

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そしてバーベキューや、パーティーなどにも良い

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キチン付きのリクレーション スペースがありますが、

ここで バーベキューをして

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東京やシンガポールからの友人達との

楽しい時間を過ごせました。

でも食べすぎた〜

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ホノルルの日差しが強くなって、、

ハワイもつい最近まで朝晩が涼しすぎて

ロコは、寒い寒いと言っておりましたが(この私も)

流石5月に入ると日中の太陽は暑く

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年間で最もハワイの花々が咲く時期になりました

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会社は、クーラーが効いているので

外に出ると”常夏〜!”を感じ始めました

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夕方からメキシカンナイト

ホノルルには、美味しいメキシカンレストランが

少ないんですが、近場でなかなかのお味!

いつも食べすぎるボリュームのある

ブリートとマルガリータで

乾杯! お疲れ様でした

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楽しい毎年恒例のプリンス ゴルフコース

私達の仕事は、不動産のご購入、売却のお手伝いだけでなく

アフターサービス でのインテリア

売り出し前のリモデリングの

お手伝いをよく致します

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その際にフロアのカーペットやフローリング

カーテンや壁紙などなどが

一社で揃うアメリカン カーペット1を

利用する事も多く

ありがたく、毎年ゴルフ トーナメントに

御招待頂きます

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今年は、パットとハワイアン ドリーム バケーションズ社の

ソビア そして丁度ホノルルに戻っているトニーの

3人組での参加でした

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今年は、180名程の参加者

各グループがショットガンで

それぞれのティーからのスタート

でなかなか面白いゲームなんです。

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プリンス ゴルフコースもとっても良い

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コンディションだったようです。

私は、オフィスでお仕事でしたけど、、、(笑涙)

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ふと見るとホノルルの黄昏時

段々とハワイらしい日中の太陽が暑く感じるように

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なってきましたが

朝晩の気持ち良い涼しさは

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やはりハワイの魅力の一つです

夕方ふと外を見ると

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夜が近くなってホノルルも

サンセットの光と窓の明かりとで

何となく落ち着く景色です

やっぱりハワイはいいなー と

感じる時間でもあります。

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お帰りなさい!

東京に行っている友人二人

数日間かホノルルに戻って来たので

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カジュアルなディナーを

という事で

(男性達の好きなピザを食べに)

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ワイキキのアッペティーノに行く事にしました。

男性3人色々な話に花が咲いて

私も久しぶりの友人達の面白い話が聞けて

楽しいディナーでした

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次回は、東京、ホノルル、アトランタ、ヨーロッパ?

と友人達との再会を楽しみに、、、

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ワイキキ ランドマーク1階の商業物件 For Sale

売り出していました

ワイキキランドマーク一階 #C-109 が

登記しましたお知らせは

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先週書きましたが、

今度新しく

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やはり カラカウア 通りに面した

1階のCー107 現在

ご夫婦経営のお土産等の卸業ビジネス ですが

そろそろリタイアして世界旅行などを楽しみたいとの事

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所有権付きで価格は、$55万ドル

広さが約61平米 で天井も約5メートル40センチと高く

新しくビジネスを始める方にも最高に良いロケーション所有権で

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お手頃価格です。ご興味のある方は、ご連絡下さい。

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4月のハワイ不動産データーが発表されました!

ホノルル不動産委員会が毎月発表する売買データーが出ました

これを見ますと、、、

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   左が戸建て 右が   コンドミニアムです

今年の前半3ヶ月間停滞気味の価格や販売数でしたが、

4月に入り戸建ての中間価格は、2.9%下がりましたが

販売数が10%増えました。マーケットに出してから

成約までの期間が41、7% 長くなりました。

コンドミニアムは、価格が0、7%上昇

(この背景には、3年以上前からの新築コンドへの

入金済みコンドが丁度登記となった事も重なっております)

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しかし販売件数は、13%下がり、売り出してから

成約までの期間が61、1%も増しました。

これ以外の地域別や、販売価格と実際の売却価格の

詳細リポートを見ますと、販売期間の長期化により

価格を下げての販売数がとても増えている事が判ります。

今迄のアメリカの不動産ミニバブルで右肩上がりに

価格が上昇した為にオーナーさんの多くは、

もう少し上がったら売ろうかな?

とお考えの方が多いようです、しかし今

そろそろターニングポイントとなって来ていると

データーからも現場での物件の販売に携わっていると

痛感します。

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又データーが発表されましたらお知らせ致します。

あまり下がらないうちに販売しようとお考えの方は

宣伝力のあるセンチュリー21 ハワイアン スタイル社の

孝子 と パトリックにご相談下さい。

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週末のディナー

私達の仕事は、皆さんが遊んでいる時も

仕事という日が多く

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週末もお客様との内見周りなどで

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出かける事が多いのですが、

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夕方会社のエイミーとご主人のアレックスと

久しぶりに4人ゆっくりとディナー

をする事が出来ました。

私は、サラダとこの日のスペシャルメニュー、ポークチョップ

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とってもモイストでアップルのデミソースが

最高に美味しかったです。

昨年から大忙しのエイミーと内助の功

のアレックス

最近ワインに目覚めたというお二人

物凄く色々なワインを勉強しているようで、

人生ワインでワインと知り合って

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とてもハッピーと楽しいカリフォルニア、フランスなどなど

色々なワインにまつわる国々の話で盛り上がりました。

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デザートは、おしゃれなチョコレート ケーキ

で締めくくり!

とても楽しく美味しい晩でした、感謝。

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