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センチュリー21ハワイアンスタイル Archive

ドキドキの10日間でしたが、

アロハ、たかこ です

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新型肺炎で必要以外のハワイ州内も州外も外出禁止令が出ている

ハワイ、街もとても静かです。

弊社は、ワイキキのカラカウア大通りに面している

通常ならとても忙しい通りなのですが

ジョギングや、お散歩、犬の散歩、日用品のお買い物の人

がたまに通る程度です。弊社は、大人数ではなく

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12人程のエージェントやブローカー(主任ライセンス保持者)さんの

会社ですが、17年前に始めた頃と違い

今は、ネットで何処にいても仕事が出来る事もあり

お客様とのミーティングや会社での資料の調べ物、

訪ねてくるお客様を待っているエージェントさんや

主任に契約書の相談やミーティング以外では、

通常も多くても5人位しか出社していませんが、

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この外出禁止令が出る少し前から弊社でも

皆さんには出来るだけ自宅での仕事を勧めておりました。

で、長くなりましたが、、

一人のエージェントさんが契約書を書くのに主任のパトリックと

ミーティングを3時間以上会社で行ったのですが、

その翌日そのエージェントさんからの知らせで

お嬢さんが泊まりに行った友人のお母さんがカピオラニ病院の

看護婦さんで、コロナ肺炎の陽性が判ったそうです!

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そのエージェントさんとお嬢さんも直ぐに検査を受けに

行きましたが、結果が長く出ません。

私達も又それ以後に接した友人達にも知らせて皆息を飲む様に

エージェントさんの結果待ち、、、

10日以上過ぎてやっと陰性の結果報告を受けたとの連絡!

ホッとしました!!

その晩は、パットの大好きなピザを

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美味しいと評判の Pieology Pizzeria で

テイクアウトする事にしました。

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勿論お店は椅子も片付けてお店内では、

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飲食は出来ず(ハワイ州のレストラン全部)

保温パックに入れてお家で頂きました。

これから裁定4月30日迄の外出禁止令のある日まで

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どの位テイクアウトになるのでしょうか?

これが今日のお知らせでした。

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ホノルルの生活費って?スーパーでの食品は?

アロハ 、たかこ です。

お久しぶりです。

何だか今年に入ってお陰様で忙しくしております。

インスタグラムもどうぞ

https://www.instagram.com/takakomcmillen/

さて、世界中でコロナウイルスの新型肺炎が広がっていますが

1日も早く終結してくれる事を祈るばかりです。

でもここハワイでは、飛行場にでも行かないとマスク姿の人も

見かけず、相変わらずそよ風に吹かれて街を歩く人々で平和そのものです。

下記のサイトは、新しい販売物件です

ワイキキ サンセット#2811販売中

所で、ハワイでの生活費って? 気になる所ですよね。

そこで今日は、セーフウエィ というスーパーマーケットの

お肉類の広告を載せて見ましょう。

Safeway  のセールス商品

アメリカにいらした事のある方ならご存知の

大手スーパーマーケット セーフウェイ

メンバー用のセールの広告ですが(誰でも簡単になれちゃうんです)

Ground Beef 80% Lean 20% Fat Value Pack – 3.50 Lbs.

($3.99 / Lb) 1パウンドは、約450グラム

Club Card Price

Your Price$13.97

Pork Top Loin Boneless Pork Chop Value Pack - 3.00 Lbs.

Pork Top Loin Boneless Pork Chop Value Pack – 3.00 Lbs.

($3.99 / Lb) lbはポンドの意味です

Your Price$11.97

Hormel Black Label Microwave Ready Original Bacon - 12 Oz.

Hormel Black Label Microwave Ready Original Bacon – 12 Oz.

($0.83 / Ounce) 1オンスは約30ml 弱です

Your Price$9.99Original Price$10.99

スライスした サラミ
Gallo Salame Italian Dry Salame - 16 Oz.

Gallo Salame Italian Dry Salame – 16 Oz.

($0.46 / Ounce)

Club Card Price

Your Price$6.99Original Price$8.49

Signature Farms Hickory Smoked Thick Cut Bacon Value Pack - 48 Oz.

Signature Farms Hickory Smoked Thick Cut Bacon Value Pack – 48 Oz.

($4.00 / Lb)

Club Card Price

Your Price$11.99Original Price$14.99

Ground Beef 80% Lean 20% Fat - 1.25 Lbs.

Ground Beef 80% Lean 20% Fat – 1.25 Lbs.

80%油をカットした牛のひき肉

($5.99 / Lb)

Club Card Price

Your Price$8.99

Pork Loin Chops Assorted Value Pack - 4.00 Lbs.

Pork Loin Chops Assorted Value Pack – 4.00 Lbs.

ポークチョップ用の豚肉

($4.49 / Lb)

Club Card Price

Your Price$17.96

Open Nature 100% Natural Grass Fed Angus Ground Beef 93% Lean 7 % Fat - 16 Oz.

Open Nature 100% Natural Grass Fed Angus Ground Beef 93% Lean 7 % Fat – 16 Oz.

100%自然の牧草だけを食べた93%

脂肪をカットしたアンガス牛のひき肉

($8.99 / Pound)

Club Card Price

Your Price$8.99Original Price$9.99

USDA Choice Beef Top Loin New York Thin Strip Steak Boneless - 1.50 Lbs.s.

USDA Choice Beef Top Loin New York Thin Strip Steak Boneless – 1.50 Lbs.s.

ニューヨークステーキ用の割合(アメリカでは)薄めのビーフ

($9.99 / Lb)

Club Card Price

Your Price$14.99Original Price$15.99

 下は、ローストビーフなどに良いお肉です
USDA Choice Beef Bottom Round Roast - 3.00 Lbs.

USDA Choice Beef Bottom Round Roast – 3.00 Lbs.

($5.99 / Lb)

Club Card Price

Your Price$17.97

Signature Farms Applewood Thick Sliced Bacon - 3 Lbs.

Signature Farms Applewood Thick Sliced Bacon – 3 Lbs.

ベーコンも多くの種類があります

($0.25 / Ounce)

Club Card Price

Your Price$11.99Original Price$14.99

Meat Service Counter Pork Chop Loin Top Loin Chops Boneless - 1.50 Lbs.

Meat Service Counter Pork Chop Loin Top Loin Chops Boneless – 1.50 Lbs.

($4.99 / Lb) 豚肉 ヒレです

Club Card Price

Your Price$7.49

USDA Choice Beef Top Loin New York Strip Steak Boneless Value Pack - 3.50 Lbs.

USDA Choice Beef Top Loin New York Strip Steak Boneless Value Pack – 3.50 Lbs.

($7.99 / Lb)

Club Card Price

Your Price$27.97

ニューヨークステーキ用

Hillshire Farm Ultra Thin Honey Ham Family Size - 16 Oz.

Hillshire Farm Ultra Thin Honey Ham Family Size – 16 Oz.

($0.31 / Ounce)

Club Card Price

Your Price$5.00Original Price$8.49

蜂蜜で漬けたコクのあるハム

Hormel Black Label Center Cut Bacon - 12 Oz

Hormel Black Label Center Cut Bacon – 12 Oz

ブラックラベルのセンターカットのベーコン

($0.42 / Ounce)

Club Card Price

Your Price$5.00Original Price$8.49

Hillshire Farm Ultra Thin Oven Roasted Turkey Breast - 16 Oz.

Hillshire Farm Ultra Thin Oven Roasted Turkey Breast – 16 Oz.

($0.31 / Ounce)

Club Card Price

Your Price$5.00Original Price$8.49

七面鳥の薄いスライス

ダイエットする人もベジテリアンのサンドイッチなどに

好まれます

waterfront BISTRO Shrimp Cooked Shell Off Tail On 31 To 40 Count - 32 Oz

waterfront BISTRO Shrimp Cooked Shell Off Tail On 31 To 40 Count – 32 Oz

($8.99 / Pound)

Club Card Price

Your Price$17.98Original Price$25.98

殻と尾っぽを取って茹でてある海老

Hormel Black Label Thick Sliced Bacon - 16 Oz.

Hormel Black Label Thick Sliced Bacon – 16 Oz.

厚切りのベーコン

($0.31 / Ounce)

Club Card Price

Your Price$5.00Original Price$8.49

Meat Counter Beef USDA Choice Steak Loin Porterhouse - 1.50 LB

Meat Counter Beef USDA Choice Steak Loin Porterhouse – 1.50 LB

($7.99 / Lb)

Club Card Price

Your Price$11.99Original Price$13.99

ヒレとサーロインが骨を挟んである大きなステーキ用のお肉

Gallo Salame Light Italian Dry Salame - 15.2 Oz.

Gallo Salame Light Italian Dry Salame – 15.2 Oz.

($0.46 / Ounce)

Club Card Price

Your Price$6.99Original Price$8.49

Add
waterfrontBISTRO Shrimp Raw 21-25 Count Jumbo Shell & Tail On Frozen - 2 Lbs.

waterfrontBISTRO Shrimp Raw 21-25 Count Jumbo Shell & Tail On Frozen – 2 Lbs.

($8.49 / Pound)

Club Card Price

Your Price$16.98Original Price$25.98

殻付きの冷凍した海老

Pork Top Loin Thin Chops Boneless - 1.50 Lbs.s.

Pork Top Loin Thin Chops Boneless – 1.50 Lbs.s.

($5.49 / Lb)

Club Card Price

Your Price$8.24

ポークの最上ヒレ

Land O Frost Premium Turkey Breast & White Turkey Lean Oven Roasted - 16 Oz

Land O Frost Premium Turkey Breast & White Turkey Lean Oven Roasted – 16 Oz

($0.37 / Ounce)

Club Card Price

Your Price$5.99Original Price$6.79

七面鳥の胸肉

 

まあ、何しろサイズは大きい事間違いなし です!!

それでは、また アロハ 

たかこのインスタグラムはこちらから、、

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素敵なハワイのウエディング

この年になると中々ウエディングへの

出席が少なくなる?(笑)

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のですが、久々にとっても素敵なカップルの

ウエディングにお呼ばれしました

少し前になりますが、コオリナにある

フォーシーズンホテルでのセレモニー

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そしてレセプションパーティー

私のプライベート トレーナで

弊社のエージェントでもある

ヨーロッパからハワイへ移民して来られたルビーと

ハワイのハンサムガイ デイビッド

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流石ヨーロッパ系のウエディング パーティーは日本の

披露宴とは程遠いとっても全員参加のダンスがあったりと

楽しいレセプションでした。

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流石フォーシーズン、お料理も雰囲気も最高でした

このお二人の今後のお幸せを祈るばかりです

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ホノルルマラソンもそろそろ

街を歩いているとランニングをしている人が多くなりました

今週末の日曜日は、ホノルルマラソンですね

そして友人やお客様もハワイ入りされて

私達も外食の多くなる時期

体重には気をつけなければの季節!

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毎年世界中から3万人以上の参加者で

そのうち日本からは約半分と日本人にとっては

かなり大きなイベントとなっています

私は、残念ながら昔の膝半月板の複雑骨折で

一般道路でのランニングは殆ど無理ですので

いつも観戦です(泣)

でもパットには、”膝が何ともなくてもランニングはしないでしょう”

と言われていますが(笑)

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会社のクリスマスツリーもディーノのお手伝いもあって?

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何とか完了、夜のライトアップが結構綺麗に出来ました

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ワイキキに貴方のビジネスを開きませんか

ハワイでビジネスをとお考えの方

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ビザの問題も含めご自分の物件を所有されてはいかがですか?

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所有権で立地条件、ステータス、セキュリティも万全、

ゲスト用のパーキングも豊富なカラカウア大通りに面した

1階、広さは約61平米、天井の高さ約5m40cm

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現在オーナーさんがお土産などの卸業をしております。

価格は、$55万ドル

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勿論商業物件リースとしての賃貸も可能

場所は、弊社のお隣ワイキキ ランドマークです

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ご興味のある方是非ご連絡下さい。

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リッツカールトン ワイキキ子供に大人気

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2つ目のタワーも完成した

景色、サービス、アメニティ、お部屋の設備などなど

Version 3

全てが5星のハワイ最高級ホテル

リッツカールトン ワイキキ

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車寄せには、バレーパーキングのサービス

エレベーターも最新式のシステム

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ムービールームや、スパ、

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多目的ラウンジ、

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バー、お寿司屋、

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レストラン、カフェ、

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ヨガルームにジム

などなど数え切れない設備

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そして子供に大人気の2つもあるプール

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おやつのアイスクリームのサービスなども有り

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一度泊まると子供さん達が又ここに

泊まりたい! と言うそうです!

今、販売に出しておりますスタジオ ワンルーム

キッチンや洗濯機、乾燥機も付いて

$628,000ー 所有権

ご興味のある方は、ご見学も毎日可能ですので

たかこ迄ご連絡下さい

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ホノルル飛行場で

日本から飛んでいる500人以上乗れる

全日空のホヌ、可愛いウミガメの絵の世界でもまだ数の少ないフライト

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ハワイに参入したのは良いのですが、問題は一度に多くの訪問者が入管に行列!

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そこで(アメリカ連邦政府もよく協力したな〜)全日空のホヌ ファーストクラスでの

登場してホノルルに到着された方専用のイミグレーション

(入国管理)の特別ラインを設けたそうです!!!

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そして、更にお土産に大人気のディーン&ルカ のエコバッグ を求めてワイキキの

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リッツカールトン店に行列が出来ますが、今度ワードビレッジにもお店がオープン!

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日本からのお土産もゲットしやすくなりますね。

今日のニュースからでした!

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ハワイと東京で感じる事不動産事情

東京に来ると感じるハワイとの共通点や相違点

不動産でいうと

同じようにどこも開発開発ブーム

特に日本は、来年夏開催のオリンピックに向けて

選手村(のち分譲マンション)

都心も郊外も背の高いタワーマンションブーム

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この点は同じですね

今日本と韓国の政治の問題から

韓国のフライトが日本に飛んでいないので

どこに行っても韓国語が聞こえません。

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前回の日本で行った温泉も旅館主たちは

韓国からのお客様の激減りだと嘆いておりました

勿論東京のホテルも同じです。

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それに比べてハワイは、韓国からの訪問者が増え特に

不動産面では、物凄く購入されております。

ハワイにとっては嬉しい事ですね。

韓国語を話すエージェントさんの話ですと

韓国のお金持ちは自国との政治や北との関係などで

資産をアメリカに、特に温暖な気候で

アジア人にもとても住みやすいハワイに

資産を分散しているのだそうです。

新築の1億以上のコンドを現金で購入する方が多くなっています

それに比べて日本では、(世界中ですが)中国、台湾、香港

ベトナム、タイなどからの観光客数がとても増えていますね。

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銀座に行っても大きなバスで団体さんがスーツケース、

ユニクロ、資生堂などなどを爆買いしていました。

以前のようにあまり大きい品は購入せず、衣服や化粧品、小物

でもエルメスの大きなバッグを持っている人を度々見かけます。

東京の中国人の友人曰く、あれは、本国で高く販売するためだそうですが、、

不動産も台湾や香港からのバイヤーさんはまだまだおられるようですが

中国本土からは、高額の送金などの規制により

不動産購入はかなり少なくなったそうです。

でも衣服などショッピングは旺盛です

ハワイはどうかというと日本からの観光客数はあるものの

消費額は、以前に比べるとかなり少なく、当然中国からの

爆買いもなくなり免税店も苦しい

大幅な従業員解雇に踏み切りました。

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でも不動産売買は、国別ではやはり日本がダントツのハワイです。

東京もハワイもこの先の動向から目が離せません。

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夢のハワイ別荘購入の日本でのローンが可能!

ハワイを愛する世界中の方々が、この地に住みたいと

思われるようです。

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色々な国の方々がハワイの不動産を購入

されておりますが、

アメリカで一番ハワイの不動産購入をされているのは、

勿論ハワイ在住、次は、カリフォルニア、そして他の州

では、国別ですとやはり日本からが断然トップです!

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それがこれから益々日本に在住の

方々がハワイ不動産購入をしやすくなって来ました!

日本の銀行や金融機関が円建てでハワイの購入不動産物件の50%

の融資を始め出して来ましたからです。

ホテルコンド などのレンタル投資用のローンをしてくれる銀行

東京スター銀行

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そしてレンタルなどはせずに別荘としてのご購入用のローンは、

SBJ銀行

SBJ 銀行2 SBJ銀行

アメリカの住宅金利が今は最低に低くなったのですが、

それでもアメリカ在住社でないと

金利は、殆どが4%以上はしてしまいますね。

勿論それでも賃貸物件などは、金利は税金控除の対象ですので

日本からの方も現地の融資を受けてご購入される方もおられます。

今度は、日本で日本語でローンが2、8%で受けられるので

既にローンを組まれてご購入されている方々もおられます。

皆様もこの機会に是非上手なハワイ別荘、投資の夢を叶えてはいかがでしょうか。

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日本から戻ったばかりなのに、、又東京に行く事になりました

9月30日〜10月15日の間 殆ど東京におりますので

ハワイ不動産売買、レンタル管理などのご相談やご質問が

ございましたら、ミーティングが可能です。

*ご予約は、東京 03−6805−9674

保坂 ともよ 迄  

匠(なる)建築社

皆様にお目にかかれるのを楽しみにしております。

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