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不動産ツアー開催 Archive

ブルーの海と空のハワイに戻ると、、

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日本からのフライトでぐっすりと眠ったお陰で ホノルル到着日にも

元気でディーノのお迎えやワイケレのウインドウショッピングにも行けました。

翌朝は、ローカルのクライアントさんと

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以前このブログでご紹介しました、

The entral Ala Moana

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新しく出来るコンドミニアムの説明会に出席

アフォーダブルの販売ユニットもあるコンドで

物凄い参加者でした!

2ベッドルームで新築、アラモアナ周辺となるとどうしても

$70万ドル以上が普通のホノルル 住宅事情

それが色々な制限はありますが、

$50万ドル以下からのユニットがあるというので

11月8日から始まって11月18日迄に5,000人以上が

説明会に参加したそうです!!

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やはり居、食、住 の高いハワイ

パラダイスに住むには、それなりの経費がかかりますね、

でもアメリカ本土に比べて、車のガソリン代(長距離を走らないから)

光熱費、固定資産税などはずーっとお安くなりますが

ローカルにとっては、未だ未だアフォーダブルの住居が

少ないんです。

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さて、早速の超人気のホテルコンド

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-008-13-Pacific Monarch Kuhio 1bd 44-666x445-72dpi 2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-007-15-Pacific Monarch Kuhio 1bd 47-645x500-72dpi

フルキッチン付き1ベッドルーム

勿論日貸しはOK  で所有権 家具付き

 価格 $488,888ー

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-012-18-Pacific Monarch Kuhio 1bd 5-666x445-72dpi 2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-015-23-Pacific Monarch Kuhio 1bd 11-666x444-72dpi

パシフィック モナーク #1307

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-013-17-Pacific Monarch Kuhio 1bd 6-666x445-72dpi 2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-018-25-Pacific Monarch Kuhio 1bd 15-666x445-72dpi

ルーフトップには、プールやジャクジーも完備

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-025-10-Pacific Monarch Kuhio 1bd 37-666x445-72dpi

1ベッドルームのホテルコンド デイリーレンタル可能なお部屋を

$50万ドル以下でいかがですか?

ホテル管理にすると配当が55%ですが、

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-019-27-Pacific Monarch Kuhio 1bd 26-666x445-72dpi

オーナーさんが平均14日程度利用されて

年収約 $23万ドル〜24万ドル位ですから

ホノルルでは、利回りも結構良い方です!

パーティルームやサウナも完備していますよ。

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 別荘、投資にも最高の短期歌詞の可能なワイキキのコンドや

カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

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皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

ハワイ無料不動産ツアー

ハワイの不動産物件やこれから出来るコンドミニアムの

383 Kalaimoku St Honolulu HI-MLS_Size-027-8-RitzOwnersLounge02 copy-1200x800-72dpi

ショールームを実際に見学してみようという方に

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弊社で随時 無料見学ツアーを開催しております。

お早めにご予約をお入れ頂ければ

ご見学ツアーにご案内させて頂きます。

電話:808ー382ー6551

EM: c21Takako@gmail.com

迄ご連絡ください。

ディスカバリー ベィの2ベッドルームも売れちゃいました!

 

さて、さて、前に書きました絶景の景色の2ベッド コンドミニアム!

価格の調整を致しましたら、、、

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やっぱり直ぐに買い手からのオファー!

ロケーション最高で人気コンドのディスカバリーベイ3201号室

2ベッド2バス1パーキングに家具付き

が売れてしまいました!

ディスカバリーベイ 3201号室

2ベッド 2バス 1パーキング

$430,000(借地権)で登記致しました!

Living Area: 1,003 sf   Lanai: 128 sf

ヒルトンハワイアンビレッジにほど近く、アラモアナ大通りを渡った所にある茶色いツインタワーのビル、ディスカバリーベイ。ハワイに来た誰もが滞在中に必ず一度は前を通っていることと思います。そうです、1階にマクドナルドのあるあのビルです。

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絶景のオーシャンビュー。見て下さい、ラナイからのこの絶景を。。

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ラナイだけではありません。このユニットはどのお部屋からもオーシャンビュー。こちらがリビングルーム。

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そして、マスターベッドルーム。

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そしてセカンドベッドルーム。

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勿論アメニティーも充実、そしてなんと行ってもロケーション最高!

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ラナイでゆっくりとくつろぎながら毎週金曜日のヒルトンの花火がすぐ前に見えます!!

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高くなった、と言われるワイキキで未だ未だ素敵な物件がお買いやすい価格でございますよ!

ホノルルのセカンドホームや投資物件をお探しの方は、

お気軽に808-382-6551までご連絡下さい。

弊社のエージェントが内見の設定とご案内をさせて頂きます。

ハワイで絶景のオーシャンビューを見ながら暮らしたい方、

オーシャンが見えなくても付かなわい時は、レンタルに出したい!!

誰にも貸したくないし、超高級な新築物件がいいわ〜! という方々もお手伝いさせて頂きます。

どうぞ宜しくお願いします。

THANK YOU

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ご見学の子予約、物件の詳細や、オープンハウスに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

に、いつでもご連絡下さい。

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東京での ハワイ不動産個人別無料相談会 残り後2席のみ!!

Tokyo Counseling

先日、このブログでご連絡させて頂いた,

たかこ&パトリック・マクミランによる

東京でのハワイ不動産無料個別相談会ですが、予約の方がどんどん入っており、

当初から予定していた10月11日が満席、

急遽翌日12日にも相談会をやらせて頂く運びとなりましたが、

残り後2スポット !!!

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未だご予約がお済みでない方、お席が限られておりますのでお急ぎ下さいませ。

 相談会に関するご質問、お問い合わせはたかこまで直接どうぞ。

たかこマクミラン(Takako McMillen)
E-Mail: c21takako@gmail.com
Tel: 808-382-6551 (たかこ直通)
 
 

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ロブさんの不動産情報 ① コンドの売れ行きが好調!!

 ロブさんの不動産情報 ① 

4月のコンドの売れ行きが前月に引き続き 好調 !!

April 2017 MSR Infographic

ホノルル不動産協会から発表された統計によりますと、

前年と比較し、オアフ島のコンドミニアムの売り上げが今年に入ってから

引き続き好調さを保っています。

コンドミニアムの販売件数が戸建住宅をぐっと上回っています!!

4月中間販売価額

          戸建て住宅:   前年4月より1%ダウンで      $712,500

           コンドミニアム: 前年4月より6.7%アップ   ⇑   $415,500

4月販売件数

          戸建て住宅:   前年4月より7%ダウン                280件

           コンドミニアム: 前年4月より5.7%アップ                  486件

 

住宅購入・売却のご相談は日本語でお気軽にロブさんまでご連絡ください。

下のブラウザーをクリックすると

物件が見られます。

http://matrix.hicentralmls.com/Matrix/Public/EmailReport.aspx?ID=152781175&k=237083X34ZL

C21-2

ほあし(帆足)ロバート、RA Lic.# RS-76938

ご相談は日本語で、受け付けております。

Cell: (808)348-2649

Office: (808) 955-6561

Century 21 Hawaiian Style

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やっと届いた切り絵のカードに感謝!

切り絵の素晴らしいGet Well カード 随分前に会社に届いて

居たらしい、、、でもパットが上のオフィスに引っ越しで

書類の山に紛れ込ませていたらしい! で犯人から

”こんなの来てたよ〜”と、、、

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エー、、待ってたカードだったのに!

入院中に届いていたらしいのだが、、、、

素敵な切り絵のカード 感謝です。封筒の切手迄

センスが光ってます!

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皆様の応援のお陰で無事に退院が出来ました。

ありがとうございあした。現在通院での治療が月曜から金曜と

毎日4週間、そして4週間お休みというプランで来年5月迄の予定です。

4月のイタリア旅行ジョイント出来るかな〜?

日本のコンベンションは出席出来るかな?

そう言えばニュースでアラモアナSCパーキングが偉い少なく問題なのですが、

工事の関係もあり、やっと1,250台分が昨日から使用可能になったそうです。

これからクリスマスセール合戦で、お店としては1年んで一番重要な時期

パーキングは、何としても多く開けたいのが本音でしょう。

アラモアナ回りのパークレーンの工事も予定通りで益々アラモアナ

回りが忙しくなるホノルルです。

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毎週水曜の無料不動産ツアーも御予約下さい。

新しいプロジェクトにご関心の方もお気軽に御連絡下さいませ。

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↑  これです!

 

2年に1度の RIMPAC がハワイでスタート

RIMPACと言っても一般の人には何だか判らない言葉ですが

このハワイでは、2年に1度 Rim of the Pacific Exercise といって

アメリカ軍による世界の軍への公開練習を行なっているのです。

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今年は、初めて参加の中国に注目が集まっていますが、中国からは4隻の軍艦

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と1,100人のオフィサー達が参加。

合計では、22カ国 47隻 6潜水艦 200機の飛行機 と2万5千人のセーラー達の

総合練習です。今年で24回めとなるRIMPAC 日本、チリ、コロンビア、フランス、インド、

インドネシア、マレーシア、メキシコ、オランダ、ニュージーランド、ノルウエイ、ペルー、

フィリピン、シンガポール、タイ、トンガ、イギリス等等22カ国と言いますと凄いですね

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ワールド サッカー並みで勿論この練習で初めてアメリカ、ハワイに来た水兵さん達も多く

練習日以外の自由時間もあるのでハワイにもとても良い宣伝となり、若いオフィサー達が

ハワイの素晴らしさを肌で感じて各国に戻る素晴らしい体験となっているようです。

そして、、、アメリカの軍力の凄さもしっかりと見せつけるのも狙いだとか?!

特に最近は、尖閣諸島やベトナム、フィリピン等との問題が多い中国軍ですが軍同士の

親睦を築くのも大切な事なようです。

Waikiki Landmark-18 

さて、ハワイの不動産は、相変わらず上昇傾向ですが、皆悩みは在庫不足! 賃貸も在庫不足!

銀行にお金を置いておいても金利が全く低く、株がそろそろ不安定気味?とのことで

住宅金利も低く、やはり不動産への投資が殺到。

新築高級コンドも販売開始時には高く思えた価格が回りの中古物件でも

取引額が確実に上がっているので、新築コンドの価格もそう高くないと思える昨今です。

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やっぱり新築がいいなと思われる方、今なら未だ売り出し最初のディベロッパー価格での

購入が可能です。お早めに御連絡下さい。

ハワイと言えばゴルフ!

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やっとミッシェル ウイーが全米女子ゴルフで優勝!

ハワイでもファンが大喜び!これから益々期待される

楽しみなゴルファーです。

今週は、日本からのバイヤーさんが御購入物件価格の

80%を¥ 円でお支払いするというお取り引きが行なわれました。

このようなお取り引きも場合に寄っては可能ですので

是非御相談下さいませ!

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                                       お気軽に御相談下さい。

            ワイキキ カラカウアに面したオフィス の

              センチュリー21 ハワイアン スタイル社

              ホノルル不動産に精通している20名以上の

                良心的で正直で優秀な

                本当にお客様の為を考えて行動する        

                センチュリー21のセールスマンシップを

                 理解している

                日本語 営業マン常駐の弊社にご一報下さい。

                迅速に皆様のご期待にお応え致します

            日本国内センチュリー21加盟店との連携サービス可能

                  808−377−4669

水曜日 無料不動産ツアー開催のお知らせ!

皆様、週末はいかがお過しでしたか?

暦の上では「春」になりましたが、米本土ではまだまだ大雪というニュースを耳にしますね。

ここハワイは相変わらず暖かい日が続いております!

でもやはり朝晩は結構冷え込みます。

長袖を着れるとなんだかワクワクしてしまうのは私だけでしょうか!

 

さて今週も、ここハワイで不動産物件のご購入を考えている方、あるいは

ただ純粋にハワイの物件の内部ってどんな感じなの?と興味をお持ちの方たちに大好評の

無料不動産見学ツアーを開催いたします。

 

詳細は下記のとおりです!

ふるってご参加下さい!!!

 

***********************************

日時: 3 月 26 日(水)

午前 9 時半~午前 11 時半

 

見学内容: 

インペリアル・プラザ 1件

ヨットハーバータワー 1件

 

***********************************

 
 

♦ インペリアル・プラザ #618

725 Kapiolani Blvd. Honolulu, HI 96813

$580,000 所有権

2ベッド/2バス/2パーキング

 

便利なカカアコ地区の人気ラグジュアリーコンドです。

天井も高く広々としたお部屋!

アラモアナにもワードにも近い最高の好立地で常に人気の物件。

ジャグジーやサウナなどのゴージャスなアメニティ有り。

 

MLS: 20141904

Listing by : Century21 Hawaiian Style

Imperial Plaza#618-3 Imperial Plaza#618-6

リスティングエージェント :  ジュリー・シン(808)371-8861

 
 

♦ ヨットハーバータワーズ #2407

1650 Ala Moana Blvd., #2407, Honolulu HI 96815

$860,000 所有権

2ベッド/2バス/1パーキング

 

美しいオーシャンとヨットハーバーの景色が見渡せるお部屋です。

アメニティも充実の人気コンド!投資にも最適な物件です。

 

MLS: 201326487

Listing by : M&M Real Estate

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Based on the information from the Multiple Listing Service of HiCentral MLS, Ltd.,

listings last updated on Monday, March 20, 2014.

Information herein deemed reliable, but not guaranteed. Copyright © 2014 by HiCentral MLS, Ltd.

**Listing courtesy of  Century 21 Hawaiian Style…**

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*この物件以外にも、ご希望の物件、エリアがありましたら、お気軽にお問い合わせください。

ご希望に沿ってアレンジいたします。

 

ご予算以上の物件であったとしても、ハワイにご旅行でいらっしゃっている間くらい夢を見ても良いのでは??

特定/未特定の物件やエリアを見学したい方、今すぐに家を買いたい方、いつかハワイに住みたい、

だからハワイの物件を見学したい方、ハワイにはどんな物件があるのか興味心身な方!!

ハワイの不動産にご興味を示されているお客様を、センチュリー21ハワイアンスタイル社の

優秀なエージェント達が、ご希望にそってお手伝いをさせていただきます!

 

まずはお気軽にご連絡ください!

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今週水曜日(3月19日) 無料不動産ツアーのお知らせ!

皆様、週末はいかがお過しでしたか?

今週も、ここハワイで不動産物件のご購入を考えている方、あるいは

ただ純粋にハワイの物件の内部ってどんな感じなの?と興味をお持ちの方たちに大好評の

無料不動産見学ツアーを開催いたします。

詳細は下記のとおりです!

ふるってご参加下さい!!!

***********************************

 日時: 3月19日(水) 午前9時半~午前11時半

見学内容:  

 ザ・ヴァンガード ロフツ 1件

イリカイ・アパートメント・ビルディング 1件

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♦ ザ・ヴァンガード・ロフツ #403

$828,000 所有権

2ベッド/2バス/2パーキング

新規売り出し物件です。

なかなか市場に出ないとてもレアな物件!

モダンでエレガントなデザインの内装と広々とした室内。

スイミングプール(屋外)等のアメニティ有り。ペットフレンドリー。

必見の価値有りです!

MLS: 201402991

Listing by : Century21 Hawaiian Style

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720Kapiolani-8 720Kapiolani-10

 

リスティングエージェント :  よしこ・かく(808)561-1231

コ・リスティングエージェント :  ブライアン・ひの(808)285-7733

♦ イリカイ・アパートメント・ビルディング #1223

1777 Ala Moana Blvd #1223, Honolulu 96815

$468,000 所有権

1ベッド/1バス(パーキングなし)

シティとマウンテンの美しい景色が見渡せるお部屋です。

バケーションレンタルにも大人気!投資にも最適な物件です。

MLS: 201337719

Listing by : Jeffrey Samuels Real Estate

Ilikai Apartment Bldg Ilikai Apartment Bldg 2

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Based on the information from the Multiple Listing Service of HiCentral MLS, Ltd.,

listings last updated on Monday, March 16, 2014.

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ご希望に沿ってアレンジいたします。

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今週3/12の水曜日無料不動産ツアーのお知らせデス!

皆様、週末いかがお過しでしたか?

 ここオアフでは、週末にホノルルフェスティバルが開催され大賑わいでした。

パレードには、多くの日本からの参加グループの姿が見られ、

さながら日本でお祭りを見ているようでした。

ワイキキに滞在すると、海外に居ながらも日本の生活に必要なものは

全て簡単に手に入るし、あまり英語に自信が無くても

日本語OKというところがほとんどですし、

本当に安心して生活できるのがここオアフ島ワイキキの魅力の一つでもありますね!

海外生活を味わってみたい、語学留学や仕事をしてみたいなど今考えていらっしゃる方、

ハワイで夢を実現されてみるのはいかがですか?

私たちセンチュリー21ハワイアンスタイル社一同

そんな皆様の夢を実現するお手伝いを心から喜んでさせて頂きます。

当社の優秀なエージェントは、皆様のニーズにあった不動産選びの エキスパートです。

また、当社の無料不動産ツアーはいわばパーソナルツアー!

ただお客様をお連れしてユニットをお見せするのではなく お客様とのカウンセリングから始まり、

時間の許す限りご希望にあった物件を 見て廻る 内容盛りだくさんの充実したツアーとなっています。

参加して損は絶対にありません!!

ご興味のおありの方は、是非当社までご連絡下さい。 参加を心よりお待ちしております。

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日時: 3月12日(水) 

見学内容:  

午前9時半~午前11時半 ザ・ヴァンガード ロフツ 1件

             モット・スミス ラニロア1件

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♦ ザ・ヴァンガード ロフツ #403

720 Kapiolani Blvd., Honolulu HI 96813

$828,000 所有権

2ベッド/2バス/2パーキング

新規売り出し物件です。

なかなか市場に出ないとてもレアな物件!

モダンでエレガントなデザインの内装と広々とした室内。

スイミングプール(屋外)等のアメニティ有り。ペットフレンドリー。

必見の価値有りです!

MLS:201402991

Listing by : Century21 Hawaiian Style

720Kapiolani-1 720Kapiolani-9

720Kapiolani-8 720Kapiolani-10

 

リスティングエージェント :  よしこ・かく(808)561-1231

コ・リスティングエージェント :  ブライアン・ひの(808)285-7733

♦ モット・スミス ラニロア #1901

1717 Mott Smith Dr., Honolulu HI 96822

$585,000 所有権

2ベッド/2バス/2パーキング

角部屋ユニット。全改修済みの広々としたお部屋です。各部屋にもラナイが付いていて

マキキエリアの美しい眺望が見渡せます。

MLS:201403022

Listing by : Coldwell Banker Pacific Prop.

 

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listings last updated on Monday, March 10, 2014.

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ご予算以上の物件であったとしても、ハワイにご旅行でいらっしゃっている間くらい夢を見ても良いのでは??

特定/未特定の物件やエリアを見学したい方、今すぐに家を買いたい方、いつかハワイに住みたい、

だからハワイの物件を見学したい方、ハワイにはどんな物件があるのか興味心身な方!!

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優秀なエージェント達が、

ご希望にそってお手伝いをさせていただきます!

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