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不動産ツアー開催 Archive

ロブさんのハワイ不動産情報②

 ロブさんのハワイ不動産情報 ②

5月の状況

(画像をクリックすると拡大します)

図1

(提供:ホノルル不動産協会)

5月も引き続き戸建て・コンドともに

価格と販売件数いずれも順調の伸びています。

 

戸建て物件        中間価額   $745,000    3 .6%増  (2016年との比較) 

コンドミニアム物件  中間価額 $406,5000 9.0%増  (2016年との比較)

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戸建て物件       販売戸数         362戸  13 .5%増  (2016年との比較) 

コンドミニアム物件  販売戸数       540戸  13.2%増  (2016年との比較)

                         ******************************************************

(ノースショア、タートルベイ・ビーチ)

IMG_1937

(写真をクリックをクリックすると拡大します)

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6月の新規物件をご紹介します。

下記のブラウザーをクリックして下さい。

ご希望があればご予算の応じた物件を別途ご紹介します

http://matrix.hicentralmls.com/Matrix/Public/EmailReport.aspx?ID=155231919&k=237083X34ZL

この一年はオアフ島全体で見ても、上記のように販売価額と販売件数

ともに右肩上がりとなっています。

地域ごとにみても、一部を除いて、ほぼどの地域でも価額・件数

ともに上昇していますね。

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 不動産売買のご相談は日本語でお気軽に

お問い合わせください。

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Robert Hoashi ロバートほあし (RA)  Lic. RS-76938

Cell: (808) 348-2649

Email: rhoashi@nifty.com

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ロブさんの不動産情報 ① コンドの売れ行きが好調!!

 ロブさんの不動産情報 ① 

4月のコンドの売れ行きが前月に引き続き 好調 !!

April 2017 MSR Infographic

ホノルル不動産協会から発表された統計によりますと、

前年と比較し、オアフ島のコンドミニアムの売り上げが今年に入ってから

引き続き好調さを保っています。

コンドミニアムの販売件数が戸建住宅をぐっと上回っています!!

4月中間販売価額

          戸建て住宅:   前年4月より1%ダウンで      $712,500

           コンドミニアム: 前年4月より6.7%アップ   ⇑   $415,500

4月販売件数

          戸建て住宅:   前年4月より7%ダウン                280件

           コンドミニアム: 前年4月より5.7%アップ                  486件

 

住宅購入・売却のご相談は日本語でお気軽にロブさんまでご連絡ください。

下のブラウザーをクリックすると

物件が見られます。

http://matrix.hicentralmls.com/Matrix/Public/EmailReport.aspx?ID=152781175&k=237083X34ZL

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ほあし(帆足)ロバート、RA Lic.# RS-76938

ご相談は日本語で、受け付けております。

Cell: (808)348-2649

Office: (808) 955-6561

Century 21 Hawaiian Style

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やっと届いた切り絵のカードに感謝!

切り絵の素晴らしいGet Well カード 随分前に会社に届いて

居たらしい、、、でもパットが上のオフィスに引っ越しで

書類の山に紛れ込ませていたらしい! で犯人から

”こんなの来てたよ〜”と、、、

photo

エー、、待ってたカードだったのに!

入院中に届いていたらしいのだが、、、、

素敵な切り絵のカード 感謝です。封筒の切手迄

センスが光ってます!

photo

皆様の応援のお陰で無事に退院が出来ました。

ありがとうございあした。現在通院での治療が月曜から金曜と

毎日4週間、そして4週間お休みというプランで来年5月迄の予定です。

4月のイタリア旅行ジョイント出来るかな〜?

日本のコンベンションは出席出来るかな?

そう言えばニュースでアラモアナSCパーキングが偉い少なく問題なのですが、

工事の関係もあり、やっと1,250台分が昨日から使用可能になったそうです。

これからクリスマスセール合戦で、お店としては1年んで一番重要な時期

パーキングは、何としても多く開けたいのが本音でしょう。

アラモアナ回りのパークレーンの工事も予定通りで益々アラモアナ

回りが忙しくなるホノルルです。

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毎週水曜の無料不動産ツアーも御予約下さい。

新しいプロジェクトにご関心の方もお気軽に御連絡下さいませ。

♦ ハワイアンスタイル社公式サイトはこちらからどうぞ!

Please visit our company’s official website at: Century 21 Hawaiian Style

             お問い合わせはハワイアンスタイル社まで!

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↑  これです!

 

2年に1度の RIMPAC がハワイでスタート

RIMPACと言っても一般の人には何だか判らない言葉ですが

このハワイでは、2年に1度 Rim of the Pacific Exercise といって

アメリカ軍による世界の軍への公開練習を行なっているのです。

25-b3-rimpac-PIX

今年は、初めて参加の中国に注目が集まっていますが、中国からは4隻の軍艦

25-A1-rimpac-promo-pic

と1,100人のオフィサー達が参加。

合計では、22カ国 47隻 6潜水艦 200機の飛行機 と2万5千人のセーラー達の

総合練習です。今年で24回めとなるRIMPAC 日本、チリ、コロンビア、フランス、インド、

インドネシア、マレーシア、メキシコ、オランダ、ニュージーランド、ノルウエイ、ペルー、

フィリピン、シンガポール、タイ、トンガ、イギリス等等22カ国と言いますと凄いですね

bilde

ワールド サッカー並みで勿論この練習で初めてアメリカ、ハワイに来た水兵さん達も多く

練習日以外の自由時間もあるのでハワイにもとても良い宣伝となり、若いオフィサー達が

ハワイの素晴らしさを肌で感じて各国に戻る素晴らしい体験となっているようです。

そして、、、アメリカの軍力の凄さもしっかりと見せつけるのも狙いだとか?!

特に最近は、尖閣諸島やベトナム、フィリピン等との問題が多い中国軍ですが軍同士の

親睦を築くのも大切な事なようです。

Waikiki Landmark-18 

さて、ハワイの不動産は、相変わらず上昇傾向ですが、皆悩みは在庫不足! 賃貸も在庫不足!

銀行にお金を置いておいても金利が全く低く、株がそろそろ不安定気味?とのことで

住宅金利も低く、やはり不動産への投資が殺到。

新築高級コンドも販売開始時には高く思えた価格が回りの中古物件でも

取引額が確実に上がっているので、新築コンドの価格もそう高くないと思える昨今です。

20140529_progress

やっぱり新築がいいなと思われる方、今なら未だ売り出し最初のディベロッパー価格での

購入が可能です。お早めに御連絡下さい。

ハワイと言えばゴルフ!

20140622_WIE_Womens_Open_Golf_61078

やっとミッシェル ウイーが全米女子ゴルフで優勝!

ハワイでもファンが大喜び!これから益々期待される

楽しみなゴルファーです。

今週は、日本からのバイヤーさんが御購入物件価格の

80%を¥ 円でお支払いするというお取り引きが行なわれました。

このようなお取り引きも場合に寄っては可能ですので

是非御相談下さいませ!

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                            新しいプロジェクトの御申し込みや予約登も

                                       お気軽に御相談下さい。

            ワイキキ カラカウアに面したオフィス の

              センチュリー21 ハワイアン スタイル社

              ホノルル不動産に精通している20名以上の

                良心的で正直で優秀な

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                迅速に皆様のご期待にお応え致します

            日本国内センチュリー21加盟店との連携サービス可能

                  808−377−4669

水曜日 無料不動産ツアー開催のお知らせ!

皆様、週末はいかがお過しでしたか?

暦の上では「春」になりましたが、米本土ではまだまだ大雪というニュースを耳にしますね。

ここハワイは相変わらず暖かい日が続いております!

でもやはり朝晩は結構冷え込みます。

長袖を着れるとなんだかワクワクしてしまうのは私だけでしょうか!

 

さて今週も、ここハワイで不動産物件のご購入を考えている方、あるいは

ただ純粋にハワイの物件の内部ってどんな感じなの?と興味をお持ちの方たちに大好評の

無料不動産見学ツアーを開催いたします。

 

詳細は下記のとおりです!

ふるってご参加下さい!!!

 

***********************************

日時: 3 月 26 日(水)

午前 9 時半~午前 11 時半

 

見学内容: 

インペリアル・プラザ 1件

ヨットハーバータワー 1件

 

***********************************

 
 

♦ インペリアル・プラザ #618

725 Kapiolani Blvd. Honolulu, HI 96813

$580,000 所有権

2ベッド/2バス/2パーキング

 

便利なカカアコ地区の人気ラグジュアリーコンドです。

天井も高く広々としたお部屋!

アラモアナにもワードにも近い最高の好立地で常に人気の物件。

ジャグジーやサウナなどのゴージャスなアメニティ有り。

 

MLS: 20141904

Listing by : Century21 Hawaiian Style

Imperial Plaza#618-3 Imperial Plaza#618-6

リスティングエージェント :  ジュリー・シン(808)371-8861

 
 

♦ ヨットハーバータワーズ #2407

1650 Ala Moana Blvd., #2407, Honolulu HI 96815

$860,000 所有権

2ベッド/2バス/1パーキング

 

美しいオーシャンとヨットハーバーの景色が見渡せるお部屋です。

アメニティも充実の人気コンド!投資にも最適な物件です。

 

MLS: 201326487

Listing by : M&M Real Estate

  YHT2407_1 YHT2407_2

 

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Based on the information from the Multiple Listing Service of HiCentral MLS, Ltd.,

listings last updated on Monday, March 20, 2014.

Information herein deemed reliable, but not guaranteed. Copyright © 2014 by HiCentral MLS, Ltd.

**Listing courtesy of  Century 21 Hawaiian Style…**

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*この物件以外にも、ご希望の物件、エリアがありましたら、お気軽にお問い合わせください。

ご希望に沿ってアレンジいたします。

 

ご予算以上の物件であったとしても、ハワイにご旅行でいらっしゃっている間くらい夢を見ても良いのでは??

特定/未特定の物件やエリアを見学したい方、今すぐに家を買いたい方、いつかハワイに住みたい、

だからハワイの物件を見学したい方、ハワイにはどんな物件があるのか興味心身な方!!

ハワイの不動産にご興味を示されているお客様を、センチュリー21ハワイアンスタイル社の

優秀なエージェント達が、ご希望にそってお手伝いをさせていただきます!

 

まずはお気軽にご連絡ください!

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♦ハワイアンスタイル社公式サイトはこちらからどうぞ!

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今週水曜日(3月19日) 無料不動産ツアーのお知らせ!

皆様、週末はいかがお過しでしたか?

今週も、ここハワイで不動産物件のご購入を考えている方、あるいは

ただ純粋にハワイの物件の内部ってどんな感じなの?と興味をお持ちの方たちに大好評の

無料不動産見学ツアーを開催いたします。

詳細は下記のとおりです!

ふるってご参加下さい!!!

***********************************

 日時: 3月19日(水) 午前9時半~午前11時半

見学内容:  

 ザ・ヴァンガード ロフツ 1件

イリカイ・アパートメント・ビルディング 1件

***********************************

♦ ザ・ヴァンガード・ロフツ #403

$828,000 所有権

2ベッド/2バス/2パーキング

新規売り出し物件です。

なかなか市場に出ないとてもレアな物件!

モダンでエレガントなデザインの内装と広々とした室内。

スイミングプール(屋外)等のアメニティ有り。ペットフレンドリー。

必見の価値有りです!

MLS: 201402991

Listing by : Century21 Hawaiian Style

720Kapiolani-1 720Kapiolani-9

720Kapiolani-8 720Kapiolani-10

 

リスティングエージェント :  よしこ・かく(808)561-1231

コ・リスティングエージェント :  ブライアン・ひの(808)285-7733

♦ イリカイ・アパートメント・ビルディング #1223

1777 Ala Moana Blvd #1223, Honolulu 96815

$468,000 所有権

1ベッド/1バス(パーキングなし)

シティとマウンテンの美しい景色が見渡せるお部屋です。

バケーションレンタルにも大人気!投資にも最適な物件です。

MLS: 201337719

Listing by : Jeffrey Samuels Real Estate

Ilikai Apartment Bldg Ilikai Apartment Bldg 2

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Based on the information from the Multiple Listing Service of HiCentral MLS, Ltd.,

listings last updated on Monday, March 16, 2014.

Information herein deemed reliable, but not guaranteed. Copyright © 2014 by HiCentral MLS, Ltd.

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*この物件以外にも、ご希望の物件、エリアがありましたら、お気軽にお問い合わせください。

ご希望に沿ってアレンジいたします。

ご予算以上の物件であったとしても、ハワイにご旅行でいらっしゃっている間くらい夢を見ても良いのでは??

特定/未特定の物件やエリアを見学したい方、今すぐに家を買いたい方、いつかハワイに住みたい、

だからハワイの物件を見学したい方、ハワイにはどんな物件があるのか興味心身な方!!

ハワイの不動産にご興味を示されているお客様を、センチュリー21ハワイアンスタイル社の

優秀なエージェント達が、ご希望にそってお手伝いをさせていただきます!

まずはお気軽にご連絡ください!

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今週3/12の水曜日無料不動産ツアーのお知らせデス!

皆様、週末いかがお過しでしたか?

 ここオアフでは、週末にホノルルフェスティバルが開催され大賑わいでした。

パレードには、多くの日本からの参加グループの姿が見られ、

さながら日本でお祭りを見ているようでした。

ワイキキに滞在すると、海外に居ながらも日本の生活に必要なものは

全て簡単に手に入るし、あまり英語に自信が無くても

日本語OKというところがほとんどですし、

本当に安心して生活できるのがここオアフ島ワイキキの魅力の一つでもありますね!

海外生活を味わってみたい、語学留学や仕事をしてみたいなど今考えていらっしゃる方、

ハワイで夢を実現されてみるのはいかがですか?

私たちセンチュリー21ハワイアンスタイル社一同

そんな皆様の夢を実現するお手伝いを心から喜んでさせて頂きます。

当社の優秀なエージェントは、皆様のニーズにあった不動産選びの エキスパートです。

また、当社の無料不動産ツアーはいわばパーソナルツアー!

ただお客様をお連れしてユニットをお見せするのではなく お客様とのカウンセリングから始まり、

時間の許す限りご希望にあった物件を 見て廻る 内容盛りだくさんの充実したツアーとなっています。

参加して損は絶対にありません!!

ご興味のおありの方は、是非当社までご連絡下さい。 参加を心よりお待ちしております。

***********************************

日時: 3月12日(水) 

見学内容:  

午前9時半~午前11時半 ザ・ヴァンガード ロフツ 1件

             モット・スミス ラニロア1件

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♦ ザ・ヴァンガード ロフツ #403

720 Kapiolani Blvd., Honolulu HI 96813

$828,000 所有権

2ベッド/2バス/2パーキング

新規売り出し物件です。

なかなか市場に出ないとてもレアな物件!

モダンでエレガントなデザインの内装と広々とした室内。

スイミングプール(屋外)等のアメニティ有り。ペットフレンドリー。

必見の価値有りです!

MLS:201402991

Listing by : Century21 Hawaiian Style

720Kapiolani-1 720Kapiolani-9

720Kapiolani-8 720Kapiolani-10

 

リスティングエージェント :  よしこ・かく(808)561-1231

コ・リスティングエージェント :  ブライアン・ひの(808)285-7733

♦ モット・スミス ラニロア #1901

1717 Mott Smith Dr., Honolulu HI 96822

$585,000 所有権

2ベッド/2バス/2パーキング

角部屋ユニット。全改修済みの広々としたお部屋です。各部屋にもラナイが付いていて

マキキエリアの美しい眺望が見渡せます。

MLS:201403022

Listing by : Coldwell Banker Pacific Prop.

 

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Based on the information from the Multiple Listing Service of HiCentral MLS, Ltd.,

listings last updated on Monday, March 10, 2014.

Information herein deemed reliable, but not guaranteed. Copyright © 2014 by HiCentral MLS, Ltd.

**Listing courtesy of  Century 21 Hawaiian Style…**

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*この物件以外にも、ご希望の物件、エリアがありましたら、お気軽にお問い合わせください。

ご希望に沿ってアレンジいたします。

ご予算以上の物件であったとしても、ハワイにご旅行でいらっしゃっている間くらい夢を見ても良いのでは??

特定/未特定の物件やエリアを見学したい方、今すぐに家を買いたい方、いつかハワイに住みたい、

だからハワイの物件を見学したい方、ハワイにはどんな物件があるのか興味心身な方!!

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ちょっと覗いてみて!!

皆様、週末いかがお過しでしたか?

 ここオアフ島はここのところ愚天続き。。。

どんよりとしたグレーの雲に覆われ雨が降ったりやんだりといった感じ(涙)

まぁ、ハワイの冬は雨が多いのはご存知の通りなのでいた仕方ないですが

やっぱりスカ~っとしたアロハ晴れが恋しい今日この頃です。

さてさて、早いものでもう3月!!日本では卒業式シーズンとなり春休みも始まりますね。

たくさんの観光客がワイキキを闊歩する時期となりました。

最近は、日本からのお客様の物件売買のご相談が増えてきておりますので、

この春休みの機会に是非オアフの不動産購入を検討してみませんか?

投資目的の方、ご自身でお住いが目的の方 当社の優秀なエージェントは、

皆様のニーズにあった不動産選びの エキスパートです。

また、当社の無料不動産ツアーはいわばパーソナルツアー!

ただお客様をお連れしてユニットをお見せするのではなく お客様とのカウンセリングから始まり、

時間の許す限りご希望にあった物件を 見て廻る 内容盛りだくさんの充実したツアーとなっています。

参加して損は絶対にありません!!

ご興味のおありの方は、是非当社までご連絡下さい。 参加を心よりお待ちしております。

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日時: 3月5日(水) 

見学内容:  

午前9時半~午前11時半 ワイキキ・バニヤン 2件

             アロハ・タワーズ 1件

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♦ ワイキキ・バニヤン #2103-1

201 Ohua Ave., Honolulu, HI 96815

$438,888 所有権

1ベッド/1バス/1パーキング

新規リスティングの物件です。

ワイキキの全てのアクティビティにアクセス便利なロケーションに位置する人気の物件です。

Non Confirming Certificate付き(詳細は当社までお問合せください)なので、

短期レンタルが可能なユニットとなっており、

投資目的の購入をお考えの方にも大変魅力的な物件です。

MLS:201402537

Listing by : Century21 Hawaiian Style

WaikikiBanyan-1 WaikikiBanyan706-18small

 

リスティングエージェント :  たかこ・マクミラン(808)382-6551
ホスティングエージェント :  あきら・おおくぼ(808)284-5965

♦ ワイキキ・バニヤン #706-T1

201 Ohua Ave., Honolulu, HI 96815

$399,999 所有権

1ベッド/1バス/1パーキング

価格変更(値下げ)しましたっ!!

ワイキキのリゾートライフを満喫するのに、イチ押しの物件です。

ユニット内は全てアップグレードされており、お部屋からはかすかに

ワイキキの海が望めます。

MLS:201338004

Listing by : Century21 Hawaiian Style

WaikikiBanyan706-4 WaikikiBanyan706-2small

 

リスティングエージェント :  たかこ・マクミラン(808)382-6551
ホスティングエージェント :  あきら・おおくぼ(808)284-5965

♦ アロハ・タワーズ #EWA 18E

430 Lewers St, Honolulu 96815

$450,000 所有権

1ベッド/1バス/1パーキング

中層階に位置する03ユニット。

ホテルコンドなので、最高級のホテルサービスを味わえます。

お部屋からはパーフェクトなオーシャン&ビーチの眺望が楽しめます。

MLS:201402465

Listing by : Starts International HI, Inc.

 

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今週2/26 水曜日の無料不動産ツアーのお知らせ~注目物件登場です~

今週の水曜日無料不動産ツアーでは、ダントツ人気のコンド ワイキキ・バニヤンが登場ですよ~!

最近、当社の水曜日無料不動産ツアーへの参加希望問合せが増え嬉しい悲鳴を上げております

投資目的の方、ご自身でお住いが目的の方 当社の優秀なエージェントは、

皆様のニーズにあった不動産選びの エキスパートです。

また、当社の無料不動産ツアーはいわばパーソナルツアー!

ただお客様をお連れしてユニットをお見せするのではなく お客様とのカウンセリングから始まり、

時間の許す限りご希望にあった物件を 見て廻る 内容盛りだくさんの充実したツアーとなっています。

参加して損は絶対にありません!!

ご興味のおありの方は、是非当社までご連絡下さい。 参加を心よりお待ちしております。

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日時: 2月26日(水) 

見学内容:  

午前9時半~午前11時半 ワイキキ・バニヤン 1件

             ワイキキ・ビーチタワー 1件

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♦ ワイキキ・バニヤン #2103-T1

201 Ohua Ave., Honolulu, HI 96815

$438,888 所有権

1ベッド/1バス/1パーキング

新規リスティングの物件です。

ワイキキの全てのアクティビティにアクセス便利なロケーションに位置する人気の物件です。

Non Confirming Certificate付き(詳細は当社までお問合せください)なので、

短期レンタルが可能なユニットとなっており、

投資目的の購入をお考えの方にも大変魅力的な物件です。

Listing by : Century21 Hawaiian Style

WaikikiBanyan-1 WaikikiBanyan706-18small

 

リスティングエージェント :  たかこ・マクミラン(808)382-6551

♦ ワイキキ・ビーチタワー #1803

2470 Kalakaua Ave , Honolulu 96815

$1,700,000 所有権

2ベッド/2バス/1パーキング

中層階に位置する03ユニット。

ホテルコンドなので、最高級のホテルサービスを味わえます。

お部屋からはパーフェクトなオーシャン&ビーチの眺望が楽しめます。

MLS:201333288

Listing by : Starts International HI, Inc.

WaikikiBeachtower-2 waikikiBeachtower-1

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Based on the information from the Multiple Listing Service of HiCentral MLS, Ltd.,

listings last updated on Monday, February24, 2014.

Information herein deemed reliable, but not guaranteed. Copyright © 2014 by HiCentral MLS, Ltd.

**Listing courtesy of  Century 21 Hawaiian Style…**

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*この物件以外にも、ご希望の物件、エリアがありましたら、お気軽にお問い合わせください。

ご希望に沿ってアレンジいたします。

ご予算以上の物件であったとしても、ハワイにご旅行でいらっしゃっている間くらい夢を見ても良いのでは??

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お問い合わせはハワイアンスタイル社まで!

(808) 377−4669

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2/19水曜日無料不動産ツアーは魅力が一杯の物件!

今週の水曜日無料不動産ツアーでは、新規売り出し物件のアドミラルトーマスのユニット が登場です!

この物件はとにかく広いユニットとゴージャスな眺望が魅力です。

なかなか売り出し市場に出ない物件ですので必見の価値あり。

投資目的の方、ご自身でお住いが目的の方 当社の優秀なエージェントは、

皆様のニーズにあった不動産選びの エキスパートです。

また、当社の無料不動産ツアーはいわばパーソナルツアー!

ただお客様をお連れしてユニットをお見せするのではなく お客様とのカウンセリングから始まり、

時間の許す限りご希望にあった物件を 見て廻る 内容盛りだくさんの充実したツアーとなっています。

参加して損は絶対にありません!!

ご興味のおありの方は、是非当社までご連絡下さい。 参加を心よりお待ちしております。

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日時: 2月19日(水) 

見学内容:  

午前10時~午後12時 アドミラル・トーマス 1件

午前9時半~午前11時半 ヴィラ・オン・イートンスクエア 1件

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♦ アドミラル・トーマス #3201

1221 Victoria St., Honolulu, HI 96814

$788,000 借地権

3ベッド/3バス/2パーキング

広々とした空間と、眼下に広がるワイキキの街並み、緑がまぶしい山々や

青く光る海を思う存分満喫出来るユニット。

ホームバー付き。屋外スイミングプール付。

MLS:201401928

Listing by : Century21 Hawaiian Style

AdmiralThomas#3201-3 AdmiralThomas#3201-12

AdmiralThomas#3201-1 AdmiralThomas#3201-14

リスティングエージェント :  ひろこ・ミラー(808)389-1902

                ジェイ・ワン・パーク(808)679-6262

♦ ヴィラ・オン・イートンスクエア #2301

400 Hobron Ln., Honolulu,HI 96815

$519,000 所有権

1ベッド/1バス/1パーキング

最も広いスペースを持つ角部屋01ユニット。

アラモアナショッピングセンターやワイキキのさまざまなアクティビティに

簡単アクセスできるロケーションに位置。

屋上のアメニティ類も充実。

MLS:201402081

Listing by : Coldwell Banker Pacific Prop.

Beautiful ocean views. Beautiful ocean, green & city views of Waikiki.

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Based on the information from the Multiple Listing Service of HiCentral MLS, Ltd.,

listings last updated on Sunday, February16, 2014.

Information herein deemed reliable, but not guaranteed. Copyright © 2014 by HiCentral MLS, Ltd.

**Listing courtesy of  Century 21 Hawaiian Style…**

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*この物件以外にも、ご希望の物件、エリアがありましたら、お気軽にお問い合わせください。

ご希望に沿ってアレンジいたします。

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