日本で相談会のお知らせ Archive

ハワイ不動産相談会

セミナーなどいつも利用するアメリカンクラブ

ここは、とっても落ち着くゆったりとした施設で

ミーティングだけでなく

ジム　や　ボーリング

図書室や体育館

スパにサウナなどなど

色々な設備があります

ジムとサウナで汗を流した後のカクテル

友人やお客様たちとのお茶やランチと

今回は、仕事だけではなく色々とお世話になったクラブでした。

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物件の購入、売却をご検討されている方々は、

長年の信用と実績である程度先の状況を見極めて

ご相談をお受けいたします。

孝子　と　パトリック　にご連絡下さい。

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 別荘、投資にも最高の短期歌詞の可能なワイキキのコンドや

カカアコ　ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

直通：808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

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皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン　ドリーム　バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい！

www.HawaiianDreamVacations.com

毎回日本い来ると日本のマス　トランジット

交通システムは凄く便利だと

改めて痛感します

役所や、お客様とのミーティング

決められた時間内に気軽にショッピング

と本当に動きやすく出来ていますね

ただ、階段の上り下りがジムに行っているようで

これで日本に住んで車の通勤をしない人達は

毎日良い運動をしているんですよね

（でもついエスカレーターを利用してしまう私）

ハワイにも早く電車が通るといいのに！

街を歩いていたらハワイ旅行のポスター

なんだかハワイに行きたくなっちゃいますね！

ワイキキにオフィスが有っても

中々ゆっくりとワイキキビーチからダイアモンドヘッドを

眺めるって、いつでも出来ると思うせいか

しないものです。

でもこのポスターを見るとやっぱり帰りたくなります

お若い友人ご夫婦、お誕生日の奥様を

祝ってのディナー

中目黒の隠れ家的　凄ーく美味しくて

少しハワイの　VCににている感じのお店

とても手の込んでいる美味しいお料理でした

これからもお二人の健康と益々の発展を祈るばかりです

毎日何度かビデオ電話で仕事の話も含めてお話しする

旦那様、なんだか一緒に仕事をしている時より

コミニケーションが多いみたい？　（笑）

そして我が息子の画像を見て安心する親バカな？私です

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東京からホノルルに戻って

１０日余りで又東京に行く事になりました。

いつも早めに行くとお世話になるユナイテッド　ラウンジ

今朝は空いていました

久しぶりにユナイテッドのビジネスに乗りましたが

大きな人には幅が少し狭いかな？と思うくらいで

結構快適にしっかりフラットになる個室感の有る席でした

お食事もサービスも良かったです

寝ていたらあっという間に成田に到着！

ここ２−３日のホノルルのお天気より涼しく晴れたり曇ったり

のそろそろ秋を感じる東京です

３週間前とは大違い

ちょっと仕事と私用なので今回は長めの滞在

９月３０日〜１０月１５日間は大丈夫です。

その前後は、スケジュールが入っておりますが

この間、ご相談のある方は

ご予約を頂ければお目にかかってご相談をお受け致します

下記までご連絡下さい

東京でお目にかかりましょう！

ご予約：　保坂　ともよ　　０３ー６８０５ー９６７４

匠（なる）建築社　

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東京に来ると感じるハワイとの共通点や相違点

不動産でいうと

同じようにどこも開発開発ブーム

特に日本は、来年夏開催のオリンピックに向けて

選手村（のち分譲マンション）

都心も郊外も背の高いタワーマンションブーム

この点は同じですね

今日本と韓国の政治の問題から

韓国のフライトが日本に飛んでいないので

どこに行っても韓国語が聞こえません。

前回の日本で行った温泉も旅館主たちは

韓国からのお客様の激減りだと嘆いておりました

勿論東京のホテルも同じです。

それに比べてハワイは、韓国からの訪問者が増え特に

不動産面では、物凄く購入されております。

ハワイにとっては嬉しい事ですね。

韓国語を話すエージェントさんの話ですと

韓国のお金持ちは自国との政治や北との関係などで

資産をアメリカに、特に温暖な気候で

アジア人にもとても住みやすいハワイに

資産を分散しているのだそうです。

新築の１億以上のコンドを現金で購入する方が多くなっています

それに比べて日本では、（世界中ですが）中国、台湾、香港

ベトナム、タイなどからの観光客数がとても増えていますね。

銀座に行っても大きなバスで団体さんがスーツケース、

ユニクロ、資生堂などなどを爆買いしていました。

以前のようにあまり大きい品は購入せず、衣服や化粧品、小物

でもエルメスの大きなバッグを持っている人を度々見かけます。

東京の中国人の友人曰く、あれは、本国で高く販売するためだそうですが、、

不動産も台湾や香港からのバイヤーさんはまだまだおられるようですが

中国本土からは、高額の送金などの規制により

不動産購入はかなり少なくなったそうです。

でも衣服などショッピングは旺盛です

ハワイはどうかというと日本からの観光客数はあるものの

消費額は、以前に比べるとかなり少なく、当然中国からの

爆買いもなくなり免税店も苦しい

大幅な従業員解雇に踏み切りました。

でも不動産売買は、国別ではやはり日本がダントツのハワイです。

東京もハワイもこの先の動向から目が離せません。

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ハワイを愛する世界中の方々が、この地に住みたいと

思われるようです。

色々な国の方々がハワイの不動産を購入

されておりますが、

アメリカで一番ハワイの不動産購入をされているのは、

勿論ハワイ在住、次は、カリフォルニア、そして他の州

では、国別ですとやはり日本からが断然トップです！

それがこれから益々日本に在住の

方々がハワイ不動産購入をしやすくなって来ました！

日本の銀行や金融機関が円建てでハワイの購入不動産物件の５０％

の融資を始め出して来ましたからです。

ホテルコンド などのレンタル投資用のローンをしてくれる銀行

東京スター銀行

そしてレンタルなどはせずに別荘としてのご購入用のローンは、

SBJ銀行

アメリカの住宅金利が今は最低に低くなったのですが、

それでもアメリカ在住社でないと

金利は、殆どが４％以上はしてしまいますね。

勿論それでも賃貸物件などは、金利は税金控除の対象ですので

日本からの方も現地の融資を受けてご購入される方もおられます。

今度は、日本で日本語でローンが２、８％で受けられるので

既にローンを組まれてご購入されている方々もおられます。

皆様もこの機会に是非上手なハワイ別荘、投資の夢を叶えてはいかがでしょうか。

日本から戻ったばかりなのに、、又東京に行く事になりました

９月３０日〜１０月１５日の間　殆ど東京におりますので

ハワイ不動産売買、レンタル管理などのご相談やご質問が

ございましたら、ミーティングが可能です。

＊ご予約は、東京　０３−６８０５−９６７４

保坂　ともよ　迄　　

匠（なる）建築社

皆様にお目にかかれるのを楽しみにしております。

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続々と新しいコンドが建ってくる

ホノルルですが、最新のコンド売り出しの発表がありました

４２階建てのアフォーダブルユニットも入る

複合のコンドミニアムです

場所は、ソルトに近い　カカアコのダウンタウンよりの

地区です。

２ベッドルームの

で価格も＄７０万ドルから＄９０５、０００位まで

で殆どが７０万ドルと８０万ドル台です。

価格表なども出ておりますので、ご興味のある方は

たかこ迄　ご連絡下さい。

先週からハワイ不動産相談会と休暇を兼ねて

日本に来ております。

１３日恵比寿ウエスティンでの相談会

まだお席が若干空いておりますので

ご予約はお早めに！

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３０年以上のハワイ不動産のセールス専門家として

お客様のリスクを最小限にと保守的に

仕事をして参りました。

日本全国のセンチュリー２１加盟店トップの方々は

殆どの私共の仕事をご存知下さると思います。

ハワイの不動産の事なら、日本でもセンチュリー２１の

加盟店でハワイのセンチュリー２１

ハワイアン　スタイル社と言って頂ければ

直ぐに連絡を頂けますのでご安心してお任せ下さい。

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日本に到着してから最初の１週間は温泉や美味しいお料理

をお客様や友人のお世話になって

楽しみ、命の洗濯が出来ました。

そしていよいよ仕事の東京へ、

宿泊地の恵比寿は、既にクリスマス　ムード１００％

近くには色々な美味しいレストランがあります

友人の現在建築中の素敵なマンションも

ホテルの近くの最高のロケーション早速見に行って来ました！

ハワイ不動産相談会は、多くのご相談を

お申込み頂きまして１１月１４日と１５日の２日間を

恵比寿のウエスティン　ホテルで行いました。

来年２月は１７日の予定です。

ちょうど会議室の窓からは

綺麗な雪化粧の富士山が見えました

昔青山の自宅の２階から見たこの富士山

やっぱり日本のシンボルだなーと懐かしく思う日でした。

 用事で行った二子玉川

どこに行ってもピザを食べる旦那様

仕事の無い日に早速トニーと

米軍基地中の多摩ゴルフ場でのゴルフディー

夜は、大好きな豆腐料理を皆で楽しみ

東京とハワイの話で盛り上がりました。

ホテルに帰る恵比寿駅の近く

イルミネーションが綺麗です。

前回の東京、行きたくて行けなかったお店

小籠包の専門店、以前仕事で台湾に行った５日間のうち

２日間も食べに行ったお店

今回は、リベンジで大好物の小籠包を食べる事が出来ました！満足！

あっという間の２週間

帰る頃に少し寒くなって紅葉が始まった東京を

仕事をたくさん抱えて後にしました

上空から見るホノルルは、住宅が益々多くなってくるのが

空から見る度に判ります。

やっぱりパラダイスですね。

そして早速ディーノのお迎えとお買い物、、、

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毎年日本でのセンチュリー２１　コンベンションに出席すると

皆日本の仲間、そしてアメリカやアジアの仲間との

交流が深くなります。

そして東京に滞在中に色々と動き回りますが、

知人とランチで食べたフカヒレのスープ

アメリカでは、禁止なので久しぶりに美味しかったです。

　

寒くても綺麗なお花がいつもホテルには飾ってあります

お上りさんで早速銀座のユニクロにショッピング

日本に行ったら日本そば！

お庭のある友人が預かってくれたディーノ君

いい子にしていたようです

２人の子供にもめちゃ可愛がられて

家に帰るの嫌だとなったらどうしようかしら？

そして3日だけのスキー旅行を中２日ほど

マイナス１５度と寒かった、今年は雪のとっても多い北海道でした

そしてお仕事、

合間のランチもパットは、

アメリカンクラブのボリュームのある

ルービーサンド

ここでいつも友人やお客様とお食事を取るのですが、

やはりアメリカンクラブ　ボリュームが半端でないですわ。

打ち上げは、いつもの何番亭で

お疲れ様でした！

でも未だ先があるんです。。。

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先日、このブログでご連絡させて頂いた,

たかこ&パトリック・マクミランによる

東京でのハワイ不動産無料個別相談会ですが、予約の方がどんどん入っており、

当初から予定していた10月11日が満席、

急遽翌日12日にも相談会をやらせて頂く運びとなりましたが、

残り後２スポット　！！！

未だご予約がお済みでない方、お席が限られておりますのでお急ぎ下さいませ。

 相談会に関するご質問、お問い合わせはたかこまで直接どうぞ。

おっはようございます！！またまた月曜の朝です。。。

ホノルルは毎度のこと清々しい朝ですが、テレビをつけると昨日起こったラスベガスでの事件でなんだか思い雰囲気。。。

シューティング事件は本当にむかつきます。やった後、必ず犯人は自殺。。見ず知らずの他人の人生を終わりにしておいて自分はさっさと逃げる。弱い人間ですよね。。ため息が出ます。こういう事件をなくすことは出来ないのでしょうか。。

さて、本日、弊社オーナーのマクミラン夫妻は日本へ出発です！東京でのハワイ不動産個別相談会を始め、お仕事が沢山詰まった日本行きなので、旅行中、体調を崩さないように気を付けて欲しいですね。

東京アメリカンクラブでのハワイ不動産個別相談会の方は予約はほぼ埋まっているものの、未だ何人か受付可能です。11日と12日ですので、ご興味のある方はたかこ・マクミランまでメールで問い合わせてみて下さい。c21takako@gmail.comです。

また、今回は(も)、東京だけでなく、日本中色々な都市にも行きますので、東京の相談会は無理だけど、自分の家のそばで話せるなら是非話をしたいという方、お気軽にご連絡下さい。

たかこさん、パットさん、お気を付けて行ってらっしゃーい！！

さてさて、オフィスマネジャーの私は、マクミラン夫婦が日本へ行っている間にやらなければいけないことが沢山リストにある状況ですが、まあ出張に使う書類等準備等、お二人出発前にやらなければいけないことは終えたので、今はお茶飲みながらブログを書いてゆったりと過ごしております。。。

そんな私も昨日は朝少し仕事をした後、午後からNBA観戦に行ってきました！！

ハワイでも意外とバスケットボールやらフットボールやら、見れるものなんですねー。私はよく知らないが、毎年1回、NBAのLA Clippersがハワイに来て試合をするみたいで、スポーツ観戦大好きな私の旦那が発売してすぐチケットを買っていたようです。。場所もUH ManoaのStan Sheriff Centerと家からすぐ。という事で、旦那、私、娘と3人で行ってきましたー。

近くだからと3：15に家を出て5分後にはuniversity Aveのニジヤを通過。余裕をこいていたらH-1からuniversity aveに降りてくる車、車、車。。そこからUHの駐車場に入るまでチョコチョコとしか動かない車。。それでもまあハワイ、3：35には車を止めて入り口に向かって歩き始め、途中こんな写真まで取る余裕あり。。

歩きながら、UHって凄くスポーツ設備が整ってるしー、ほらダイアモンドヘッドもきれいに見えるー、何て話していたら突然人だかりができてきた。まだ駐車場を出る前から列ができている。。。とりあえずそこに並び、列の動きに合わせてチョコチョコ歩いていたものの、列が全く動かない。。。前があまり見えないから入り口はどこだか、あとどれだけなのか全く不明。。まあ少しずつ歩けたのでそのまま進んでいく。。駐車場をやっと出た所で時間3時50分。。試合開始は4時。。スタジアムの外には長蛇の人だかり、そして入り口は未だかなり先。。。

とうとう4時になった。。インターネットでチェックしていた周りの人が”ゲームもう始まったぞ！”と騒ぐとところどころから入り口のセキュリティーに向かって早くしろ！リファンドしろ！何やってんだ！と大きな罵声が飛び交う。。セキュリティーゲートが4-5つしかない所に多くの人がいっぺんに押し寄せてハンドルできていない状況のよう。。昨日はあまり風もなかったので待っている間暑い暑い。。

やっと少し進んだ。。この時点で4時15分。。。

4：25．。あと少し頑張れ。。

そして4時35分。私達家族は無事入場でき、席に座ることが出来ました。。。汗　途中、所々で若者たちが早くしろと大声で文句を言っていたものの、だんだん列が動いていくにしたがって皆静かにしていた。。さすがハワイ。そう思った私。今まで住んだニューヨークやシカゴなら確実に暴動が起こってたわ。あれだけ皆ぎゅうぎゅう詰めになって暑い中並んでいても、暴れたり押し合ったりがまるでない。。アメリカなのに信じられないわ。。やっぱりハワイって皆のんびりしているというか、気が長い人が多くて感動。。。

並んでいる間もあまり警備員みたいな人はいなく、特別急いで皆を誘導しなければという動きもあまり見られず。。これがいわゆる”ハワイ”なんだと改めて悟りました。。まあ、今回の事を教訓に、次回からは”早め”に家を出ることにしますわ。。

まあ会場に入るまではどうなっちゃうかと思ったものの、入ってしまえば並んでたことなどすっかり忘れました。

毎日家のラナイから見えていた東京ドームのような建物の内側がやっと見れて嬉しい！

LA Clippers vs. Toronto Rapters。まあ正直どっちもあまり知らないけれど、試合はToronto Raptersが勝ちました。

私はと言えば、ちょっと試合を見ては食べ物を買いに行き、また飽きたら娘を連れてうろうろしておりました。

ハーフタイムはかなーりローカルでイオラニのダンスチームとUH Rainbow Warriorsの応援チームによるダンス。NYCでは頻繁にマジソンスクエアガーデンまで試合を見に行っていた私達にはちょっと物足りず。。まあ、ハワイなので良しとしましょう。そもそもハワイでNBAが見れるというのだけでレアなのだから。。

帰りもまた車での脱出は大変だったけど(汗)、まあ良しとしましょう。なんたって、ハワイだから。。笑

こうしてだんだんとハワイののんびりさ、一休さん並の”気にしない、気にしない”Attitudeが身についていく我が家族でした。。。

再来週はフットボールゲームに行ってきます！レポートさせて頂きますので引き続きブログチェック宜しくお願いします！