今回の東京でのご相談は、売却も含め

ハワイの新しい法案８９の成立による

バケレンのご相談が多く

姉妹会社の

ハワイアン　ドリーム　バケーションズ社

にて何年も前からミニマム３０日のロングスティ

バケーションもお預かりしておりますので

早速ご相談にのることが出来ました

ハワイ現地の日本語スタッフも

即お客様とご連絡を取り合って詳しいご説明を

させて頂きました！

レンタルに関しましてもご相談のある方は

お気軽にお問い合わせ下さい

３０年以上のハワイ不動産のセールス専門家として

お客様のリスクを最小限にと保守的に

仕事をして参りました。

日本全国のセンチュリー２１加盟店トップの方々は

殆どの私共の仕事をご存知下さると思います。

ハワイの不動産の事なら、日本でもセンチュリー２１の

加盟店でハワイのセンチュリー２１

ハワイアン　スタイル社と言って頂ければ

直ぐに連絡を頂けますのでご安心してお任せ下さい。

物件の購入、売却をご検討されている方々は、

長年の信用と実績である程度先の状況を見極めて

ご相談をお受けいたします。

孝子　と　パトリック　にご連絡下さい。

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物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

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直通：808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

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今回の日本は、あちこちで台風でしたが

パトリックが大の晴れ男？のせいか

全く傘を利用していないのがラッキーです

ホテルに到着後すぐにも契約書のチェックに、、

博多から始まって

長年のお客様であり大のお友達のご家族の

何と台風の影響で日本国中猛暑！

この日も３６度と湿気ムンムン

井上様ファミリーとの会食

ここは、博多に来ると必ず食べに来る美味しいお蕎麦！

その後命の洗濯に湯布院での温泉！

お部屋のお庭にある温泉でゆっくりと

極楽気分！

この旅館は、自家栽培のお野菜を中心とした

温泉にしては珍しいベジタブル　ストロング　フードで

最高に美味でした

勿論美味しい和牛のしゃぶしゃぶもありましたよ〜

そしてレンタカーでサファリパークにも行けまして

ライオンや熊、像、などいろいろな野生動物を近くで見れて

餌をあげたりと初体験！ライオンの赤ちゃんも可愛いかったです

博多から東京に入る日は、台風１５号の関東直撃の影響で

新幹線が新大阪でストップということで

急遽博多にもう一泊する事にしました

お陰で井上様ご夫婦と台湾で食べた鼎泰豊での

美味しい小籠包のお店に行く事が出来ました

やっぱり銀座は、多くの観光客

銀座のユニクロで大きなサイズのレインジャケットが見つかって

はしゃいでいるパット（何故かハワイに大きなサイズが無い）

東京に入ってからは、

お客様とのミーティングやなんだかんだと

あっという間の日本

ホテルのお部屋でも仕事中

あと３日でホノルルに戻り

又日本からのお客様からの宿題に取り掛かります。

このまま日本を出るまで傘がいらないと嬉しいなー

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続々と新しいコンドが建ってくる

ホノルルですが、最新のコンド売り出しの発表がありました

４２階建てのアフォーダブルユニットも入る

複合のコンドミニアムです

場所は、ソルトに近い　カカアコのダウンタウンよりの

地区です。

２ベッドルームの

で価格も＄７０万ドルから＄９０５、０００位まで

で殆どが７０万ドルと８０万ドル台です。

価格表なども出ておりますので、ご興味のある方は

たかこ迄　ご連絡下さい。

先週からハワイ不動産相談会と休暇を兼ねて

日本に来ております。

１３日恵比寿ウエスティンでの相談会

まだお席が若干空いておりますので

ご予約はお早めに！

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素晴らしいオーシャンビューの

スタジオ　ワンルーム

キッチン、洗濯機、乾燥機、家具から食器と

全部付いているホテルコンド 

＃１２０３　所有権付き

新価格は、＄６２８,０００ー　です！！

　

大人と子供の２つのプールがあります

ご自分の別荘としてもOK

ご利用にならない時は、ホテルでの日貸しレンタルも

可能です。

 

ジムは勿論、シアタールームや、

多目的ルームも完備

来週から日本出張ですが、御用の方は、

お気軽にご連絡下さい！

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暫くブログを怠っていました私達、

冬になると出張や、雪を追いかけてのスキーの旅が忙しくなる私達

Hawaii Ski Club

意外や意外！　ハワイのスキー人口はかなり多く

ハワイ　スキー　クラブというものがあるんですよ。

人間て無い物ねだりというか、

反対の気候に憧れるんでしょうか？

最近は、怪我が多いのでストップしていますが、

マウナケアの上のスキーを楽しむツアーも以前はあったようです。

２月始めは、東京でのハワイ不動産不動産相談会開催

そしてセンチュリー２１　ジャパン　コンベンション出席

の為に東京へ参りました。

その際に

北海道　富良野へのスキー休暇４日間

毎年のルスツとニセコとは異なり北海道の真ん中

盆地の富良野は温度が低いけれど殆ど風もなく

雪質が抜群でした。

東京のホテルに戻ると昔からのお客様より素晴らしい

お花のバスケットが届いて居て、お部屋が明るく輝く雰囲気で迎えてくれました。

本当に昔からのお客様に感謝です！

日本にいても殆どホテルで１日仕事をしている日もあり、

この旅でもふと気が付くと窓の外はサンセット！　という日がありました

ハワイ不動産相談会は、宿泊先でした恵比寿のウエスティン　ホテル

色々なお客様からのご相談でハワイの税理士の先生と

１日では足りずに２日行う事に致しました。

皆様のご相談内容は、賃貸をしているが収入が低い、

他社で販売をしているが長く経っても買い手がつかない、

日本での相続が発生、ハワイの物件の上手な処理法、

税金面も考慮したハワイの物件購入の方法、

人に貸しているが、撤去してくれない、

先に費用を払い、工事を依頼したが本当に工事が出来ているのか、

売却のベストな方法と税金関係の相談などなど、

色々なご相談で３０年以上ハワイの不動産専門に営んできての

経験で皆様にお役にたって頂けることが嬉しいです。

勿論、販売に関しましては、ワイキキでたったの１社だけ

世界中の人がご存知のセンチュリー２１　グループの

我が社　センチュリー２１　ハワイアン　スタイル社

の販売促進は最強です！

早めに販売をという方々にもご依頼を頂いて

早く販売できている実績が喜ばれています。

そして、

日本のセンチュリー２１　コンベンションが東京ディズニーランド

で開催され日本の北海道から沖縄までの

加盟店から、アメリカ本社からと多くのプロが

集まり、研修、表彰式、そして、情報交換を行い

私達のハワイ　ブースもハワイから持参した物件情報シートも

あっという間になくなり、沢山のオーナーさんや営業マンの

方達との交流が出来ました。

ケイン小杉さんもゲームに参加して親睦会を盛り上げました。

やっぱりセンチュリー２１　って凄いなーと痛感しました。

会場が折角のディズニー　ランドなので、ちょっとお隣のホテルの

　

ミッキーなどを見に行って来ました。

そして今回の日本では、学校時代の友人とそのお嬢さん達とも料亭のような、

美味しい焼き鳥を楽しむことも出来て

学生時代の話で盛り上がりました。

そしてあっという間の仕事と休暇の日本の旅から

ホノルルへ！

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やれやれ、この仕事をしていると本当に色々な事が起こりますが

こんなに素敵な２ベッド、２バス、１パーキングの物件で

色々と買い手さんの都合や、状況の変化等が起こって、

契約が決まって、キャンセル、決まってキャンセル

と何度も何度もしてやっと売却するという

物件は、珍しいです。

しかし、必ずどの物件にも縁のある方が居るんですよね。

（それを探すのが、私達のお仕事１）

今回もフィリピンからのバイヤーさんが

このお部屋に恋してしまったようで

契約成立後のエスクローの期間が短かった事！

これで、やっと売り手様も安心して頂けた様で

嬉しくほっとした月末でした！

２月１７、１８日は、

東京でハワイ不動産相談会です

ご希望の方下記までご予約をどうぞ。

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日本に到着してから最初の１週間は温泉や美味しいお料理

をお客様や友人のお世話になって

楽しみ、命の洗濯が出来ました。

そしていよいよ仕事の東京へ、

宿泊地の恵比寿は、既にクリスマス　ムード１００％

近くには色々な美味しいレストランがあります

友人の現在建築中の素敵なマンションも

ホテルの近くの最高のロケーション早速見に行って来ました！

ハワイ不動産相談会は、多くのご相談を

お申込み頂きまして１１月１４日と１５日の２日間を

恵比寿のウエスティン　ホテルで行いました。

来年２月は１７日の予定です。

ちょうど会議室の窓からは

綺麗な雪化粧の富士山が見えました

昔青山の自宅の２階から見たこの富士山

やっぱり日本のシンボルだなーと懐かしく思う日でした。

 用事で行った二子玉川

どこに行ってもピザを食べる旦那様

仕事の無い日に早速トニーと

米軍基地中の多摩ゴルフ場でのゴルフディー

夜は、大好きな豆腐料理を皆で楽しみ

東京とハワイの話で盛り上がりました。

ホテルに帰る恵比寿駅の近く

イルミネーションが綺麗です。

前回の東京、行きたくて行けなかったお店

小籠包の専門店、以前仕事で台湾に行った５日間のうち

２日間も食べに行ったお店

今回は、リベンジで大好物の小籠包を食べる事が出来ました！満足！

あっという間の２週間

帰る頃に少し寒くなって紅葉が始まった東京を

仕事をたくさん抱えて後にしました

上空から見るホノルルは、住宅が益々多くなってくるのが

空から見る度に判ります。

やっぱりパラダイスですね。

そして早速ディーノのお迎えとお買い物、、、

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秋の日本は、いろんな美味しいものや季節の変化が楽しめますね

大阪の夜

新大阪から博多へ、

別府、京都、小田原、お江戸

とお客様や友人と美味しいものや

面白い見学に行来ました。

博多では、井上さんのご家族がすごーいおもてなしを

頂き、久しぶりの河豚も堪能させて頂きました。

旦那様同士美味しいお酒で話が弾んだようです

素晴らしいコースで最後は、河豚のお鍋

贅沢贅沢！

朝は、ホテルのお部屋で仕事をしながら

の朝食を済ませて

博多の街でお買い物

そして夜は、前にも連れて行って頂いた

地鶏の美味しい焼き鳥

剣道５段で綺麗な若ちゃんも参加できて

とっても楽しい晩餐でした！

翌朝は、生まれて初めての別府温泉に向かい

お昼から地元のビールを飲んでご機嫌なパット。

私たちは、ランチのお蕎麦の後

きな粉のたっぷりかかったデザートで温泉に向かいました！

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来月東京でハワイ不動産相談会を開催するので

そろそろ日本行きの準備です

海外に住んでいる人（日本からは外人さん）と

私達のような人達JRの乗り放題のディスカウントの

パスが購入出来るんです。

でも最近とても厳しくなり、アメリカならその国に本当に住んでいるか？

という在住証明書がJR パスの購入に必要となりました。

そこで私もホノルルの日本領事館に行ってまいりました。

皆さんとても親切で色々な見慣れない用紙への

書き込み方も教えてくれたりと

とても助かりました。

緑に囲まれたヌアヌにある日本領事館は

清々しい白い建物です。

さて、その後これも久しぶりにダウンタウンを歩いてみましたら

外の真っ赤な看板のヘアーカットの安さに驚いて中を見ると

そこは、理容のスクールだったんです！

皆一生懸命実習をしていました。

でも安くてもここのヘアーカットは、

ちょっと心配だな〜と思ってしまった日です。

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昨日から大雨が降ったり晴れたりと

ハワイにしては珍しく傘を持って出かけると安心でした

今朝は、お客様とミーティングでリッツ・カールトン

ワイキキ　に行って参りました

そろそろイーストタワーも最上階が完成しそうで

次は、内装やインテリアの工事が始まるようで楽しみです。

（ロビー脇のカフェで）

その後、遅めのランチ、殆どのレストラン

昼休みなのでハレクラニ　ホテル向かいの

Denny’s へ久しぶりに行って

アメリカン　ブレックファーストを食べてしまいました

ボリュームの少ないセットにしましたが、、

やっぱりカロリーは多そうですね〜。

その後バレット　パーキングを待っている間に

　久しぶりに入ったABCでお買い物

ビックリしたのは、便利に何でも揃っているんですね、

そして価格もそんなに高くなく此処ロコにも便利ですわ。

という事で、アロハ　フライディー

日本に出かける前にしっかりと仕事をかたずけねば〜！

皆様も良い週末をお過ごし下さい。

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