日本でのハワイ不動産相談会 Archive

アロハ 、たかこ　です。

お久しぶりです。

何だか今年に入ってお陰様で忙しくしております。

インスタグラムもどうぞ

https://www.instagram.com/takakomcmillen/

さて、世界中でコロナウイルスの新型肺炎が広がっていますが

１日も早く終結してくれる事を祈るばかりです。

でもここハワイでは、飛行場にでも行かないとマスク姿の人も

見かけず、相変わらずそよ風に吹かれて街を歩く人々で平和そのものです。

下記のサイトは、新しい販売物件です

ワイキキ　サンセット＃２８１１販売中

所で、ハワイでの生活費って？　気になる所ですよね。

そこで今日は、セーフウエィ　というスーパーマーケットの

お肉類の広告を載せて見ましょう。

Safeway 　のセールス商品

アメリカにいらした事のある方ならご存知の

大手スーパーマーケット　セーフウェイ

メンバー用のセールの広告ですが（誰でも簡単になれちゃうんです）

Ground Beef 80% Lean 20% Fat Value Pack – 3.50 Lbs.

($3.99 / Lb)　１パウンドは、約４５０グラム

Pork Top Loin Boneless Pork Chop Value Pack – 3.00 Lbs.

($3.99 / Lb)　lbはポンドの意味です

Hormel Black Label Microwave Ready Original Bacon – 12 Oz.

($0.83 / Ounce)　１オンスは約３０ml 弱です

Gallo Salame Italian Dry Salame – 16 Oz.

($0.46 / Ounce)

Signature Farms Hickory Smoked Thick Cut Bacon Value Pack – 48 Oz.

($4.00 / Lb)

Ground Beef 80% Lean 20% Fat – 1.25 Lbs.

８０％油をカットした牛のひき肉

($5.99 / Lb)

それでは、また　アロハ 

たかこのインスタグラムはこちらから、、

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ハワイ不動産相談会

セミナーなどいつも利用するアメリカンクラブ

ここは、とっても落ち着くゆったりとした施設で

ミーティングだけでなく

ジム　や　ボーリング

図書室や体育館

スパにサウナなどなど

色々な設備があります

ジムとサウナで汗を流した後のカクテル

友人やお客様たちとのお茶やランチと

今回は、仕事だけではなく色々とお世話になったクラブでした。

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私用と仕事で一人いつもより長い滞在の東京

ホテルに帰るとフロントからのメッセージランプが点滅

フロントに行くと”お届けものが”

そして素敵なピンクのお花のバスケットが

神戸の昔のお客様から届いていました

わざわざ神戸からお送り下さるなんて本当に嬉しいですね

早速お部屋に持参して壁際のテーブルに置くと

バラの香りがしてお部屋がパーッと

明るくなりました！

　感謝！！

このお仕事をしていて本当に良かったな〜

お客様に感謝の気持ちでいっぱいになりました。

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急な仕事と私用で東京に来る事になって

我が息子、パパとお留守番

Line で初めて私の顔を見れるようになった今朝

首を傾げて不思議がるディーノ

もう少し待っていてね！

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東京からホノルルに戻って

１０日余りで又東京に行く事になりました。

いつも早めに行くとお世話になるユナイテッド　ラウンジ

今朝は空いていました

久しぶりにユナイテッドのビジネスに乗りましたが

大きな人には幅が少し狭いかな？と思うくらいで

結構快適にしっかりフラットになる個室感の有る席でした

お食事もサービスも良かったです

寝ていたらあっという間に成田に到着！

ここ２−３日のホノルルのお天気より涼しく晴れたり曇ったり

のそろそろ秋を感じる東京です

３週間前とは大違い

ちょっと仕事と私用なので今回は長めの滞在

９月３０日〜１０月１５日間は大丈夫です。

その前後は、スケジュールが入っておりますが

この間、ご相談のある方は

ご予約を頂ければお目にかかってご相談をお受け致します

下記までご連絡下さい

東京でお目にかかりましょう！

ご予約：　保坂　ともよ　　０３ー６８０５ー９６７４

匠（なる）建築社　

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ハワイを愛する世界中の方々が、この地に住みたいと

思われるようです。

色々な国の方々がハワイの不動産を購入

されておりますが、

アメリカで一番ハワイの不動産購入をされているのは、

勿論ハワイ在住、次は、カリフォルニア、そして他の州

では、国別ですとやはり日本からが断然トップです！

それがこれから益々日本に在住の

方々がハワイ不動産購入をしやすくなって来ました！

日本の銀行や金融機関が円建てでハワイの購入不動産物件の５０％

の融資を始め出して来ましたからです。

ホテルコンド などのレンタル投資用のローンをしてくれる銀行

東京スター銀行

そしてレンタルなどはせずに別荘としてのご購入用のローンは、

SBJ銀行

アメリカの住宅金利が今は最低に低くなったのですが、

それでもアメリカ在住社でないと

金利は、殆どが４％以上はしてしまいますね。

勿論それでも賃貸物件などは、金利は税金控除の対象ですので

日本からの方も現地の融資を受けてご購入される方もおられます。

今度は、日本で日本語でローンが２、８％で受けられるので

既にローンを組まれてご購入されている方々もおられます。

皆様もこの機会に是非上手なハワイ別荘、投資の夢を叶えてはいかがでしょうか。

日本から戻ったばかりなのに、、又東京に行く事になりました

９月３０日〜１０月１５日の間　殆ど東京におりますので

ハワイ不動産売買、レンタル管理などのご相談やご質問が

ございましたら、ミーティングが可能です。

＊ご予約は、東京　０３−６８０５−９６７４

保坂　ともよ　迄　　

匠（なる）建築社

皆様にお目にかかれるのを楽しみにしております。

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今回の東京でのご相談は、売却も含め

ハワイの新しい法案８９の成立による

バケレンのご相談が多く

姉妹会社の

ハワイアン　ドリーム　バケーションズ社

にて何年も前からミニマム３０日のロングスティ

バケーションもお預かりしておりますので

早速ご相談にのることが出来ました

ハワイ現地の日本語スタッフも

即お客様とご連絡を取り合って詳しいご説明を

させて頂きました！

レンタルに関しましてもご相談のある方は

お気軽にお問い合わせ下さい

３０年以上のハワイ不動産のセールス専門家として

お客様のリスクを最小限にと保守的に

仕事をして参りました。

日本全国のセンチュリー２１加盟店トップの方々は

殆どの私共の仕事をご存知下さると思います。

ハワイの不動産の事なら、日本でもセンチュリー２１の

加盟店でハワイのセンチュリー２１

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今回の日本は、あちこちで台風でしたが

パトリックが大の晴れ男？のせいか

全く傘を利用していないのがラッキーです

ホテルに到着後すぐにも契約書のチェックに、、

博多から始まって

長年のお客様であり大のお友達のご家族の

何と台風の影響で日本国中猛暑！

この日も３６度と湿気ムンムン

井上様ファミリーとの会食

ここは、博多に来ると必ず食べに来る美味しいお蕎麦！

その後命の洗濯に湯布院での温泉！

お部屋のお庭にある温泉でゆっくりと

極楽気分！

この旅館は、自家栽培のお野菜を中心とした

温泉にしては珍しいベジタブル　ストロング　フードで

最高に美味でした

勿論美味しい和牛のしゃぶしゃぶもありましたよ〜

そしてレンタカーでサファリパークにも行けまして

ライオンや熊、像、などいろいろな野生動物を近くで見れて

餌をあげたりと初体験！ライオンの赤ちゃんも可愛いかったです

博多から東京に入る日は、台風１５号の関東直撃の影響で

新幹線が新大阪でストップということで

急遽博多にもう一泊する事にしました

お陰で井上様ご夫婦と台湾で食べた鼎泰豊での

美味しい小籠包のお店に行く事が出来ました

やっぱり銀座は、多くの観光客

銀座のユニクロで大きなサイズのレインジャケットが見つかって

はしゃいでいるパット（何故かハワイに大きなサイズが無い）

東京に入ってからは、

お客様とのミーティングやなんだかんだと

あっという間の日本

ホテルのお部屋でも仕事中

あと３日でホノルルに戻り

又日本からのお客様からの宿題に取り掛かります。

このまま日本を出るまで傘がいらないと嬉しいなー

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続々と新しいコンドが建ってくる

ホノルルですが、最新のコンド売り出しの発表がありました

４２階建てのアフォーダブルユニットも入る

複合のコンドミニアムです

場所は、ソルトに近い　カカアコのダウンタウンよりの

地区です。

２ベッドルームの

で価格も＄７０万ドルから＄９０５、０００位まで

で殆どが７０万ドルと８０万ドル台です。

価格表なども出ておりますので、ご興味のある方は

たかこ迄　ご連絡下さい。

先週からハワイ不動産相談会と休暇を兼ねて

日本に来ております。

１３日恵比寿ウエスティンでの相談会

まだお席が若干空いておりますので

ご予約はお早めに！

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素晴らしいオーシャンビューの

スタジオ　ワンルーム

キッチン、洗濯機、乾燥機、家具から食器と

全部付いているホテルコンド 

＃１２０３　所有権付き

新価格は、＄６２８,０００ー　です！！

　

大人と子供の２つのプールがあります

ご自分の別荘としてもOK

ご利用にならない時は、ホテルでの日貸しレンタルも

可能です。

 

ジムは勿論、シアタールームや、

多目的ルームも完備

来週から日本出張ですが、御用の方は、

お気軽にご連絡下さい！

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