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新築プロジェクト速報 Archive

#THE COLLECTION” in Kakaako, NEW CONDOMINIUM

 ”THE COLLECTION”  New CONDO in Kakaako  

$910,000 FS (所有権)

2 beds, 2 baths, 2 parkings

1 panorama

パノラマオーシャンビュー・ハーバービュー

2 Buidling

24時間シキュリテービルディングです

9 Party Room

カカアコの新コンド

3 Living room from Kitchen

モダンなキャビネット・Quartz カウンター・トップ

Bosch appliances でとっても

素敵なキッチンになっています

4 Kitchen

5 Mater Bedroom 2

12 2nd Bath

ペット・フレンドリーなコンドで安心です。

7 Hot Spa

Infinity Swimming Pool, Whirlpool, Recreation deck, Lounge,

BBQ, Fitness Center,

Yoga Studio, Party room, Bike Rack, and Dog Park, etc.

居ながらにリゾート気分を満喫 !!

10 View

ご質問やご案内は日本で丁寧に

ご説明させていただきます。

 Robert Hoashi 3

Open house hoted by 

ほあしロバート・Robe S. Hoashi, RA, GRI, CPA

SRES, e-Pro, MRP, RSPS

Lic. #  RS-76938

Tel:  (808) 348-2649

email: rhoashi@nifty .com

Century 21 Hawaiian Style

1888 Kalakaua Ave. C-108 HI 96815

—————-

listed by 

Aimee Kim, R

Lic. # RB-21060

(808) 561-3050

사진

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東京での ハワイ不動産個人別無料相談会 残り後2席のみ!!

Tokyo Counseling

先日、このブログでご連絡させて頂いた,

たかこ&パトリック・マクミランによる

東京でのハワイ不動産無料個別相談会ですが、予約の方がどんどん入っており、

当初から予定していた10月11日が満席、

急遽翌日12日にも相談会をやらせて頂く運びとなりましたが、

残り後2スポット !!!

Capture

未だご予約がお済みでない方、お席が限られておりますのでお急ぎ下さいませ。

 相談会に関するご質問、お問い合わせはたかこまで直接どうぞ。

たかこマクミラン(Takako McMillen)
E-Mail: c21takako@gmail.com
Tel: 808-382-6551 (たかこ直通)
 
 

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新しいサイトになりました!

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

ホテルコンドの人気

ハワイのホテル宿泊料金は、年々値上げをしても追い付かない程

需要が高く、満室率も高い事で有名です

この事実が、ホテルコンドへの投資が人気の大きな要因となっています

特に365日 過ごしやすい気候のハワイ

IMG_3151

日本を始めアメリカ本土、アジア、カナダ、最近は、多くのヨーロッパからの

ビジターがレンタカーが殆ど必要ない

ホノルル特にワイキキを拠点を基に観光をしながら

少し長めのバケーションを取るのがトレンドのようです

長めとなると、お洗濯や食事の支度が出来インターネット環境や

レンタカーをした日には、パーキングも有る

というホテルコンドが便利になります

IMG_2524

これを見越して、新しいトランプタワー、リッツカールトン等

従来のホテルコンドよりランクの上のホテルコンドが出来ました

オーナーにとっての魅力は、自分達の利用したい時に

数段上のサービスを受けながら自分の所有するお部屋に泊まる

そして、利用しない空室時は、レンタルして収入まで入って来てしまう、

IMG_3359

という

とっても合理的なオーナー兼 投資家になることです

IMG_3367

昨日も、今月からオープンしました リッツカールトンの

タワー1の最後の2件の一つをご購入された日本のお客様の

代理で室内のインスペクション検査にプロの検査官と

立ち会ってきました。

IMG_3384

ここは、開発業者より2年間の保証が有りますので何か

問題がある場合は、おきなく修理交換が可能です

しかし登記前には、私達も立ち会って検査に入ります。

IMG_3386

(美人でスマートで頭の良いマリッサさんと)

その後、別のお客様で既にリッツカールトンを購入されて

丁度今お部屋にお泊りにいらしている日本のお客様と

ランチをご一緒しましたが、

ご期待より実際滞在してみたらとても良いので、、

とのご感想、安心と共に本当に嬉しかったです。

益々、リッツ カールトンの販売にも力が入れられます!

私達の仕事で本当にこの仕事をやっていて良かったと

思う瞬間です。

IMG_3361

未だ完成していませんが、完成が非常に待どうしく

楽しみなタワー2のお部屋も

開発業者から直で購入出来るお部屋もまだ幾つかあります。

そして、勿論タワー1の再販も若干出ていますが、どんどん売れていっています。

やっぱり ホテルコンドの人気は、衰えませんね!

再来週から東京ですが、いろいろなご相談のある方は

是非

東京での無料相談会や(詳細 下をクリック)

(Postcard) 2016 Jul Tokyo Consultation

福岡のハワイアン フェスティバルでの

7月22、23、24日 福岡天神公園

無料相談会にいらして下さいね

IMG_0589

先着100名様 には我が社のオリジナル

100% コナコーヒーのプレゼント

C21Coffee

それでは、東京と福岡で皆様にお目にかかりましょう!

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是非新しいサイト

で皆様のホノルル物件賃貸、管理を

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)

にお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

日本語担当は、レイ トシナガ Rey@HawaiiDVC.com

                                       有子 中川 Yuko@HawaiiDVC.com

迄 ご連絡下さい。

Takako, McMillen

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ワイキキ”京や”レストラン後にコンド建設予定

2017年春頃の建設開始予定でカラカウア通りの

昔”京や”レストラン敷地に日本資本のコンドミニアム建設

の予定が進められてるそうです。

ますますワイキキのコンドからも

目が離せなくなりますね

park-kalia*750xx2000-1125-0-94

いろいろなプロジェクトも販売いたしておりますので

お気軽にカラカウア大通りワイキキ玄関口の

センチュリ−21 ハワイアンスタイル社迄

御連絡下さい

常時日本語で対応のエージェント御案内させて頂きます。

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投資ビザ取得のチャンス!?

良くお客様に”ハワイの住宅を購入したらグリーンカードが取れるんですか?” 

と聞かれる事がありますが残念ながら

答えは、”NO” です。

しかし、アメリカには、移民局から認められている投資ビザの

配給を投資と交換に?得られる不動産への投資のプロジェクトがあります。

hawaii_city_plaza_condo_photo01-700x321

全ての物件や建物が認められるわけでは有りませんが

新しいホテル、コンドミニアムを建築する際に

デベッロッパーが移民局に申請を出して建築関係の費用の一部を

海外の投資家からの投資額で賄う、そして投資をした外国人に

アメリカの投資ビザの配給をする制度を利用した新プロジェクトが有ります。

今回、アラモアナの山側 ウオールマートの裏側にあたる一角に建設予定の

ハワイ シティ プラザがその一つです。一人$50万ドルからの投資で

申請を出して、申請が認められれば投資ビザが取得できるんです。

HawaiiCity Plaza2

もし、審査で投資ビザが下りない場合は、投資額を返済してくれるシステムです。

ご興味のある方は、お気軽にご連絡下さい。

投資ビザに関係ない新しいコンドミニアムなどのお世話も日本語でしております。

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ワンアラモアナ 情報 

 

ワンアラモアナは22階建てて合計206室、エレベーターが4基あるアラモアナショッピングセンター内ノードストロームラックの横に位置し2014年に建設されたタワーでホクアとキャピタルタワーを建設した同じ会社の開発のプロジェクトです。
6階はレクリエーション施設のフロアーで、インフィニティ―プール、子供用プール

、ジャクジー、キッチン付きのパーティールーム、ゲスト用宿泊施設、映画館、バーベキューエリア、犬専用のパーク、子供用プレイグランド、図書館、パッティンググリーン、ジム、サウナ、ヨガ、ピラテススタジオ、そしてマッサージルームがありますので、ご自身のマッサージセラピストを呼んでマッサージが出来ます。
こちらのコンドミニアムはペットフレンドリーで、ペットは2匹までOKで、体重制限は60パウンド以下です。

8階から19階でお部屋番号が00から10で終わるお部屋は殆どがオーシャンビューで部屋が比較的涼しいく保たれています。お部屋番号が11-15で終わるお部屋は山側ビューになります。

このコンドミニアムの欠点はバルコニーが殆どない事で、低いレベルのお部屋はアラモアナショッピングセンターの駐車場の向こう側にオーシャンが見えるという設計になっているので、

完全オーシャンビューとはいきません。

 

OneAlaMoana-main

 

pool

 

 

Auto-Lobby

 

 

view-corner

 

 

view-mountain

interior

OneAlaMoana-ReckDeck

 

 

C21B

無料の物件ツアー、不動産に関するご相談も開催しておりますのでお尋ねください。

 

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Waikiki Landing アラワイ ボート ハーバー開発速報!

アラモアナ ブルバードからワイキキに入る入り口に位置する

アラワイ ボート ハーバー、プリンスホテルの手前ですが、

photo

ハワイ州と私営のパートナーシップで開発され、又ホノルルの

観光名所の一つとなる計画発表が先日 プラザ クラブで行なわれました。

DSC08657

2005年から許可申請を出しやっと9年かかっての開発開始間近。

photo

完成するとウエディング チャペルや、コンビニ、ステーキハウス

ハワイビール会社によるレストランやインターナショナル マーケット

プレースで長年お馴染みのTiki Bar、カヌー教室 ボートハーバーとして

photo

は、アメリカでも数少ない名所の良い所を取り入れて最上階のステーキハウスは

天井がオープンになり星を見ながらの夕食も、、!

現在殆どのスペースは、埋まっているようですが、将来はリース契約が出来る

テナントスペースが出るかもしれません。

photo

とても楽しみな名所となりそうです。

増々イリカイ、アラモアナ、ワイキキと訪れる所が多くなるホノルルです。

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          ワイキキ カラカウアに面したオフィス の

          センチュリー21 ハワイアン スタイル社

           ホノルル不動産に精通している20名以上の

                良心的で正直で優秀な

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            日本国内センチュリー21加盟店との連携サービス可能

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The Lofts @ The Collection 販売開始!

コレクションの販売は既に行なわれていますが、回りに建てられる

4階建てのロフトのスタジオ ルーム 広さ約475Sqで価格が

$349,000〜$375,000とお手頃な為昨晩1時から

3813052

購入希望者でラインが出来ました。9時から開始のセールス

オフィスお昼頃にはかなりの人が並び、54ユニットの販売の内殆どが

3813057

27室のスタジオで販売が行なわれました。これらは、43階建ての

タワーに繋がっていて旧コンプUSAn敷地、アラモアナ と サウス ストリート

20140823_biz_collectionMAP

にスタジオ以外には、2ベッドもあり$540,999〜$$58万ドル少し上

の価格です。タワーの販売は、昨年8月より既に開始しており既に65%のユニットが

売却済。最後の建築16室のタウンハウスの販売は、未だこの先だそうです。

20140823_biz_collection01-2

工事の開始は年末で約2年後に完成予定です。御興味のある方は

お早めにご連絡下さい!

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これが建ったらトランプ タワーからの景色が!!?

今朝のニュースでは、トランプの真浦にあるアウト リガー ホテルが

ついに350フィートの高さのタワー ホテルへの計画

ワイキキでの高層タワー5番目の計画と言う発表です

30-a1-outrigger-PIX

でも

これが建つとトランプ タワー の偶数側からの景色が益々悪くなって! と 心配の声も、、

詳しくは、

http://www.staradvertiser.com/newspremium/20140430__Fifth_Waikiki_tower_planned.html?id=257297321

実際に建築されるのは、3年後にはなるようですので

DSC07778

トランプの販売をお考えの方は

世界最大の宣伝力とネットワーク活用出来るセンチュリー21

そして

ワイキキ 市場に誰よりも精通している

 ハワイアンスタイル 社にお任せ下さい!

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リッツカールトン タワー2のホテルコンド販売もいよいよ始まります

新しいプロジェクトの御申し込みや予約登録も

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キングス ビレッジにホテルコンドが!

今朝の新聞1面に大きな記事で2016年から工事開始予定の

キングス ビレッジ タワー 256室の計画

地元BlackSand Capital LLC と 小林グループ、MacNaughton  グループにより

発表されました。

10-A1-tower-Kaiulani-view-GRADUAL-FADE-sky

ハイヤット、パシフィック モナーク 等少ない高層ビルの仲間入りと

なる予定、しかし回りの反対もあるようですが、

ハワイ州全体では約8,000室

ワイキキだけで5,000室のホテルユニットがこの10年間程で

無くなっています。ホテルがコンドミニアムになり又ホテル自体が

買収されコンドとなったもの、個人所有となると皆レンタルにしない場合も

あるので、ホテルの部屋数が非常に不足しています。

しかしホテル価格は高くなっているので今の所

収入的には問題は無いと新聞には出ていますが、、、

宿泊する観光客からするとやはり多くのお部屋があり

セレクションできる又大きなコンベンション等でも簡単に

ホテル数が確保出来る所が栄えますよね。

更には、ホテルで働く人達の雇用が激減なので

ホテル従業員の組合も新しいホテルの部屋数が増える事は朗報のようです。

キングスビレッジ タワー予定 近くの

インターナショナル マーケット プレースも既に新しコンセプトで

パーキング200台完備の新しいプロジェクト工事を開始しています。

Image

一昨晩も2棟目のリッツカールトン ホテルコンドの

売り出しレセプションに招待されて参加しましたが

兎に角スタジオ ワンルームのホテル数が足りなすぎるので

これからこういう泊まりやすいユニットの在庫が増える事は

嬉しい限りです。

DSC07677

リッツの1棟目は、販売前から予約販売で

小さいお部屋が殆ど直ぐに完売してしまいました事を考慮して

2棟目は、248室の約61%がスタジオ ワンルームと

DSC07674

需要に答える供給が出来るプランで価格も

$528,800ドルからとかなり場所とブランドホテルコンドにしてはリーズナブル。

25038-Ritz-Waikiki-Homeowners-Email-02_03

(これはRitz カールトン2棟目のモデル)

サイト

http://theresidenceswaikiki.com/newsletter/legends02/email/RCWB2-BrokerSalesKit-EblastHeader-r3_01

(向かって右がセカンド タワー)

キングスビレッジに関しましては、

未だ価格やフロアプランは発表されておりませんが

リッツカールトンの2棟目と同じようにご興味のある方は

是非センチュリー21 ハワイアン スタイル社迄

優先購入希望登録のご請求をされて下さい。

何しろホノルルのマーケットは、

日本だけでなくアメリカ本土からは

第一 アメリカ本土カリフォルニア、第2位 テキサス、第3位 ワシントン

外国からの投資で 第一 カナダ、第2 日本、第3 中国と

世界中からのバイヤーが注目しています。

益々目が離せません!

是非お早めにワイキキ カラカウアに面したオフィス。

ホノルル不動産に精通している15名以上の良心的で正直で優秀な

本当にお客様の為を考えて行動するセンチュリー21のセールスマンシップを理解している

日本語 営業マン常駐の弊社にご一報下さい。

迅速に皆様のご期待にお応え致します。

**日本国内センチュリー21加盟店との連携でのサービスも可能です。

808−377−4669

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ハワイ州不動産ライセンス取得準備短期集中講座

ハワイ バケーションレンタル

Waikiki Landmark 1F
1888 Kalakaua Ave. #C-108
Honolulu Hi 96815

上の地図をクリックすると、Google マップが立ち上がります。

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