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新売出物件紹介 Archive

ビーチフロント2ベッドルーム売り出し

アロハ たかこ です

新しく日貸し可能なオーション ビューのホテルコンド

ワイキキ ビーチタワーの売り出しです

2ベッド 2バス 1パーキング

価格は、$628、000  借地権

Living 3

広いリビングルームとオープンキッチンから

眺める素敵なオーションビュー

View1

広いラナイは、お食事やパーティにも最適

Living to Ocean

家具付きで改装された明るいユニット

Master Bed1

マスターベッドからのオーションビューも最高

Rec Out 1

アメニティも豊富でロケーションの最高なホテルコンド

Gym1

明るくセンスの良いロビー

3421F31A-D65E-44EF-84DD-C7B95D9603F9_1_201_a

動画サイトは、こちらからどうぞ

https://www.youtube.com/watch?v=KLKsZsO1AVg

詳細は、是非お気軽にお問い合わせ下さい。

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9月末から再開された2週間のステイホーム条例

昨日州知事の更に2週間延期の発表!

という事で、9月23日 までは、飲食業、店内での飲食が不可で

全てテイクアウトのみ、美容院や色々な職種が再度休業。

時間のかかる終息ですが、8月のハワイ不動産の動きは

低金利の好影響もあり、戸建ての需要が高く、

価格、販売物件数も上昇!

しかしコンドミニアムは、価格は若干上昇したとは言え

販売件数の低さと、販売に出してから実際に契約までの

期間が長くなっている結果となりました。

日本もコロナに加えて台風の季節

皆様もどうぞステイ セーフでいて下さい。

これが今日のお知らせでした。

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物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

Patrick & Takako McMillen2014

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売り出し物件のお知らせです

アロハ たかこ です。

今日は、私達の新しい販売物件のご紹介です

ビラ オン イートン スクエアー #2202

1ベッド 1バス 1パーキング

価格は、お得な$47万ドル 所有権、家具付き

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-005-018-Hobron Lane 2202 Honolulu HI-666x444-72dpi

角部屋のお部屋は窓も多く

最高の景色です!

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-009-023-Hobron Lane 2202 Honolulu HI-666x444-72dpi

キッチンにも窓がありリモデルした

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-011-012-Hobron Lane 2202 Honolulu HI-666x444-72dpi 400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-004-020-Hobron Lane 2202 Honolulu HI-666x445-72dpi

オープンカウンターはクッキング中でも

ファミリーやゲストとの会話も

途切れずとても人気です

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-014-007-Hobron Lane 2202 Honolulu HI-666x444-72dpi

ベッドルームからも景色が最高で

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-016-005-Hobron Lane 2202 Honolulu HI-666x444-72dpi

綺麗にリモデルされた明るい清潔感溢れるバスルーム

洗濯機、乾燥機も完備

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-017-016-Hobron Lane 2202 Honolulu HI-666x444-72dpi

ラナイも広く アラワイ運河から海までと綺麗な景色

モーニングコヒー や 夕日を眺めながらの

カクテルタイムも最高ですね

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-007-010-Hobron Lane 2202 Honolulu HI-666x444-72dpi 400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-006-009-Hobron Lane 2202 Honolulu HI-666x444-72dpi

リモデルもされていてとても

使いやすい綺麗なお部屋です。

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-021-013-Recreation Pool-666x445-72dpi

屋上には、ホノルルを一望できるパーティー用のキッチン

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-019-011-Recreation Area Lounge-666x428-72dpi

数多くのバーベキューグリル

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-020-025-Recreation BBQ-666x445-72dpi

ジムや、ヨガルーム、サウナそしてプールと

設備も豊富。各ユニットには、

別の場所に個別の倉庫もあります。

コンドの下には、

ファーストハワイアン 銀行、郵便局、

スーパーマーケット、美容院、おにぎり屋さん、

レストランなどなど多くの商業ユニットも

入っており大変便利なコンドです。

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-025-019-Building2-334x500-72dpi

レンタルされないでオーナーさんが

大切に住まれていたお部屋

そのまま直ぐにでも住めるお部屋です。

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-001-001-Aerial Hobron copy-666x447-72dpi

詳しい資料やご見学をご希望の方は、お気軽にご連絡下さい

尚、ビデオは下記の URL からどうぞ。

https://tours.360aaa.net/1671718?idx=1

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ホノルルの生活費って?スーパーでの食品は?

アロハ 、たかこ です。

お久しぶりです。

何だか今年に入ってお陰様で忙しくしております。

インスタグラムもどうぞ

https://www.instagram.com/takakomcmillen/

さて、世界中でコロナウイルスの新型肺炎が広がっていますが

1日も早く終結してくれる事を祈るばかりです。

でもここハワイでは、飛行場にでも行かないとマスク姿の人も

見かけず、相変わらずそよ風に吹かれて街を歩く人々で平和そのものです。

下記のサイトは、新しい販売物件です

ワイキキ サンセット#2811販売中

所で、ハワイでの生活費って? 気になる所ですよね。

そこで今日は、セーフウエィ というスーパーマーケットの

お肉類の広告を載せて見ましょう。

Safeway  のセールス商品

アメリカにいらした事のある方ならご存知の

大手スーパーマーケット セーフウェイ

メンバー用のセールの広告ですが(誰でも簡単になれちゃうんです)

Ground Beef 80% Lean 20% Fat Value Pack – 3.50 Lbs.

($3.99 / Lb) 1パウンドは、約450グラム

Club Card Price

Your Price$13.97

Pork Top Loin Boneless Pork Chop Value Pack - 3.00 Lbs.

Pork Top Loin Boneless Pork Chop Value Pack – 3.00 Lbs.

($3.99 / Lb) lbはポンドの意味です

Your Price$11.97

Hormel Black Label Microwave Ready Original Bacon - 12 Oz.

Hormel Black Label Microwave Ready Original Bacon – 12 Oz.

($0.83 / Ounce) 1オンスは約30ml 弱です

Your Price$9.99Original Price$10.99

スライスした サラミ
Gallo Salame Italian Dry Salame - 16 Oz.

Gallo Salame Italian Dry Salame – 16 Oz.

($0.46 / Ounce)

Club Card Price

Your Price$6.99Original Price$8.49

Signature Farms Hickory Smoked Thick Cut Bacon Value Pack - 48 Oz.

Signature Farms Hickory Smoked Thick Cut Bacon Value Pack – 48 Oz.

($4.00 / Lb)

Club Card Price

Your Price$11.99Original Price$14.99

Ground Beef 80% Lean 20% Fat - 1.25 Lbs.

Ground Beef 80% Lean 20% Fat – 1.25 Lbs.

80%油をカットした牛のひき肉

($5.99 / Lb)

Club Card Price

Your Price$8.99

Pork Loin Chops Assorted Value Pack - 4.00 Lbs.

Pork Loin Chops Assorted Value Pack – 4.00 Lbs.

ポークチョップ用の豚肉

($4.49 / Lb)

Club Card Price

Your Price$17.96

Open Nature 100% Natural Grass Fed Angus Ground Beef 93% Lean 7 % Fat - 16 Oz.

Open Nature 100% Natural Grass Fed Angus Ground Beef 93% Lean 7 % Fat – 16 Oz.

100%自然の牧草だけを食べた93%

脂肪をカットしたアンガス牛のひき肉

($8.99 / Pound)

Club Card Price

Your Price$8.99Original Price$9.99

USDA Choice Beef Top Loin New York Thin Strip Steak Boneless - 1.50 Lbs.s.

USDA Choice Beef Top Loin New York Thin Strip Steak Boneless – 1.50 Lbs.s.

ニューヨークステーキ用の割合(アメリカでは)薄めのビーフ

($9.99 / Lb)

Club Card Price

Your Price$14.99Original Price$15.99

 下は、ローストビーフなどに良いお肉です
USDA Choice Beef Bottom Round Roast - 3.00 Lbs.

USDA Choice Beef Bottom Round Roast – 3.00 Lbs.

($5.99 / Lb)

Club Card Price

Your Price$17.97

Signature Farms Applewood Thick Sliced Bacon - 3 Lbs.

Signature Farms Applewood Thick Sliced Bacon – 3 Lbs.

ベーコンも多くの種類があります

($0.25 / Ounce)

Club Card Price

Your Price$11.99Original Price$14.99

Meat Service Counter Pork Chop Loin Top Loin Chops Boneless - 1.50 Lbs.

Meat Service Counter Pork Chop Loin Top Loin Chops Boneless – 1.50 Lbs.

($4.99 / Lb) 豚肉 ヒレです

Club Card Price

Your Price$7.49

USDA Choice Beef Top Loin New York Strip Steak Boneless Value Pack - 3.50 Lbs.

USDA Choice Beef Top Loin New York Strip Steak Boneless Value Pack – 3.50 Lbs.

($7.99 / Lb)

Club Card Price

Your Price$27.97

ニューヨークステーキ用

Hillshire Farm Ultra Thin Honey Ham Family Size - 16 Oz.

Hillshire Farm Ultra Thin Honey Ham Family Size – 16 Oz.

($0.31 / Ounce)

Club Card Price

Your Price$5.00Original Price$8.49

蜂蜜で漬けたコクのあるハム

Hormel Black Label Center Cut Bacon - 12 Oz

Hormel Black Label Center Cut Bacon – 12 Oz

ブラックラベルのセンターカットのベーコン

($0.42 / Ounce)

Club Card Price

Your Price$5.00Original Price$8.49

Hillshire Farm Ultra Thin Oven Roasted Turkey Breast - 16 Oz.

Hillshire Farm Ultra Thin Oven Roasted Turkey Breast – 16 Oz.

($0.31 / Ounce)

Club Card Price

Your Price$5.00Original Price$8.49

七面鳥の薄いスライス

ダイエットする人もベジテリアンのサンドイッチなどに

好まれます

waterfront BISTRO Shrimp Cooked Shell Off Tail On 31 To 40 Count - 32 Oz

waterfront BISTRO Shrimp Cooked Shell Off Tail On 31 To 40 Count – 32 Oz

($8.99 / Pound)

Club Card Price

Your Price$17.98Original Price$25.98

殻と尾っぽを取って茹でてある海老

Hormel Black Label Thick Sliced Bacon - 16 Oz.

Hormel Black Label Thick Sliced Bacon – 16 Oz.

厚切りのベーコン

($0.31 / Ounce)

Club Card Price

Your Price$5.00Original Price$8.49

Meat Counter Beef USDA Choice Steak Loin Porterhouse - 1.50 LB

Meat Counter Beef USDA Choice Steak Loin Porterhouse – 1.50 LB

($7.99 / Lb)

Club Card Price

Your Price$11.99Original Price$13.99

ヒレとサーロインが骨を挟んである大きなステーキ用のお肉

Gallo Salame Light Italian Dry Salame - 15.2 Oz.

Gallo Salame Light Italian Dry Salame – 15.2 Oz.

($0.46 / Ounce)

Club Card Price

Your Price$6.99Original Price$8.49

Add
waterfrontBISTRO Shrimp Raw 21-25 Count Jumbo Shell & Tail On Frozen - 2 Lbs.

waterfrontBISTRO Shrimp Raw 21-25 Count Jumbo Shell & Tail On Frozen – 2 Lbs.

($8.49 / Pound)

Club Card Price

Your Price$16.98Original Price$25.98

殻付きの冷凍した海老

Pork Top Loin Thin Chops Boneless - 1.50 Lbs.s.

Pork Top Loin Thin Chops Boneless – 1.50 Lbs.s.

($5.49 / Lb)

Club Card Price

Your Price$8.24

ポークの最上ヒレ

Land O Frost Premium Turkey Breast & White Turkey Lean Oven Roasted - 16 Oz

Land O Frost Premium Turkey Breast & White Turkey Lean Oven Roasted – 16 Oz

($0.37 / Ounce)

Club Card Price

Your Price$5.99Original Price$6.79

七面鳥の胸肉

 

まあ、何しろサイズは大きい事間違いなし です!!

それでは、また アロハ 

たかこのインスタグラムはこちらから、、

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適正価格のアイランドコロニー売り出しました!

アイランドコロニー と言えばホノルルをよく訪れている方なら

皆さんご存知の昔からあるコンドホテル

30日のロングステイ バケーションレンタルでも人気です

445 Seaside ave honolulu HI-small-002-10-Island Colony AIR-666x444-72dpi

角の4室だけが1ベッドルームで

445 Seaside ave honolulu HI-small-004-14-Island Colony 59-666x445-72dpi

他は全てスタジオ ワンルームとなります。

IslandColony2115-4 IslandColony2115-5

今回 #2115室のワンルームを販売に出しました。

壁に収められるマーフィーベッド付き

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大き目なラナイ からはゴルフ場やオーションがホテルの合間に見えます

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収納スペースもあり、室内でのクッキングもしやすい

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長期滞在でも嬉しいユニットです

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勿論プール、ジャクージ、ジムに

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バーベキュー、サンデッキ

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コインランドリーにサウナと設備も豊富

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これでお値段が所有権付きで$219,888ー

これは、直ぐに売れてしまいそうな適正価格の売り出し物件です!

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30年以上のハワイ不動産のセールス専門家として

お客様のリスクを最小限にと保守的に

仕事をして参りました。

日本全国のセンチュリー21加盟店トップの方々は

殆どの私共の仕事をご存知下さると思います。

ハワイの不動産の事なら、日本でもセンチュリー21の

加盟店でハワイのセンチュリー21

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アルアー ワイキキ 2ベッド2バス 販売開始

弊社の向かいのカラカウア大通りに面した

高級コンドミニアムを販売に出しました!

Bldg from Ala Wai

アルアー ワイキキ  #1210

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2ベッド 2バス 1パーキング

お料理をしながらタンタラスや街の景色が楽しめる

涼しいサイドのお部屋です

レンタルに出す場合は、30日から可能です。

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2つのバスルームの1室は、日本の様なお風呂とシャワーの別々なスタイル

 Pool & Spa (12)-dc31452a8b

アメニティも豊富でプールやジャクジーを始め

Gym

Fitness (1)-8c750b5681

ジムにバーベキューエリア

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fullsizeoutput_7981 BBQ Deck (13)-33e633966c

数多くのテーブルのあるアウトドアー スペース

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そしてパーティルームも完備

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入り口を入った広ーいロビーには、幾つかのセクションが有り

Lobby

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ホテルのラウンジ風、リゾートホテルのベランダ風、

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ビジネスセンター風と

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とにかく広ーい豪華なロービーには、

フロントデスクにセキュリティーが常駐

これでお値段 $798、000 所有権付き

ご見学ご希望の方は、

孝子 までご連絡ください

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リッツカールトンのお部屋の売り出し開始!

ワイキキで現在最高級のホテルコンド 

383 Kalaimoku St Honolulu HI-print-003-3-Ritz Aerial 2-4200x2798-300dpi

Ritz-Carlton Waikiki

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勿論オーシャンビューのワンルーム (スタジオ)

広さ約39平米、ベランダ約6平米

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室内には、キッチンや洗濯機、乾燥機

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食器も全て付いています

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深いお風呂も有り

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日貸しOK で全家具付き

気になるお値段!

今日現在の販売在庫では、一番お得な価格

$728、000 所有権付き

383 Kalaimoku St Honolulu HI-small-024-3-RitzCarltonPool1 copy-666x444-72dpi 383 Kalaimoku St Honolulu HI-small-023-16-RitzCarltonPool3 copy-666x444-72dpi

プールやジャクジも大人子供用と有り

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コンセルジュ、

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ビジネスセンターと多目的ルーム、

383 Kalaimoku St Honolulu HI-print-019-9-Ritz 28-4200x2804-300dpi

シアター ルーム

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レストラン、バー、

383 Kalaimoku St Honolulu HI-small-032-13-RitzBar copy-666x443-72dpi 383 Kalaimoku St Honolulu HI-small-031-1-RitzCafe copy-666x446-72dpi

ディーン&ルカも入っています

383 Kalaimoku St Honolulu HI-small-034-12-RitzDeanDeluca copy-666x444-72dpi

ジム、ヨガルーム、スパ

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インターネット、ケーブルテレビ

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駐車は、バレットパーキング サービス

383 Kalaimoku St Honolulu HI-small-003-18-RitzCarltonGroundFloor3 copy-666x443-72dpi

とにかく豊富に揃っている最高級のサービス

383 Kalaimoku St Honolulu HI-small-004-14-RitzCarltonLobby copy-666x444-72dpi

ご興味のある方は、

808−382−6551

孝子 マクミラン

までご連絡下さい。

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ブルーの海と空のハワイに戻ると、、

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日本からのフライトでぐっすりと眠ったお陰で ホノルル到着日にも

元気でディーノのお迎えやワイケレのウインドウショッピングにも行けました。

翌朝は、ローカルのクライアントさんと

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以前このブログでご紹介しました、

The entral Ala Moana

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新しく出来るコンドミニアムの説明会に出席

アフォーダブルの販売ユニットもあるコンドで

物凄い参加者でした!

2ベッドルームで新築、アラモアナ周辺となるとどうしても

$70万ドル以上が普通のホノルル 住宅事情

それが色々な制限はありますが、

$50万ドル以下からのユニットがあるというので

11月8日から始まって11月18日迄に5,000人以上が

説明会に参加したそうです!!

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やはり居、食、住 の高いハワイ

パラダイスに住むには、それなりの経費がかかりますね、

でもアメリカ本土に比べて、車のガソリン代(長距離を走らないから)

光熱費、固定資産税などはずーっとお安くなりますが

ローカルにとっては、未だ未だアフォーダブルの住居が

少ないんです。

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さて、早速の超人気のホテルコンド

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-008-13-Pacific Monarch Kuhio 1bd 44-666x445-72dpi 2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-007-15-Pacific Monarch Kuhio 1bd 47-645x500-72dpi

フルキッチン付き1ベッドルーム

勿論日貸しはOK  で所有権 家具付き

 価格 $488,888ー

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-012-18-Pacific Monarch Kuhio 1bd 5-666x445-72dpi 2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-015-23-Pacific Monarch Kuhio 1bd 11-666x444-72dpi

パシフィック モナーク #1307

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-013-17-Pacific Monarch Kuhio 1bd 6-666x445-72dpi 2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-018-25-Pacific Monarch Kuhio 1bd 15-666x445-72dpi

ルーフトップには、プールやジャクジーも完備

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-025-10-Pacific Monarch Kuhio 1bd 37-666x445-72dpi

1ベッドルームのホテルコンド デイリーレンタル可能なお部屋を

$50万ドル以下でいかがですか?

ホテル管理にすると配当が55%ですが、

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-019-27-Pacific Monarch Kuhio 1bd 26-666x445-72dpi

オーナーさんが平均14日程度利用されて

年収約 $23万ドル〜24万ドル位ですから

ホノルルでは、利回りも結構良い方です!

パーティルームやサウナも完備していますよ。

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物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

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The Central Ala Moana 新築物件 セールス センターオープン 

先日10月23日のブログでご紹介致しました

カピオラニ 通りのアラモアナ近くに建設予定の

ダ  セントラル アラモアナ

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セールスセンターのグランドオープニングが

11月12日との発表になりました。

アフォーダブル(居住者である一定の収入限度額をオーバーしない購入者)

用の販売説明会も11月始めから中旬に3日間の予定で

開催されます。

物件の内容の判っている詳細は、

23日のブログ

をどうぞ!

各不動産エージェントが新しいプロジェクトに関しての

お知らせをしていますのは、

ご興味のあるバイヤーさんがこれらのセールス

オフィスに行かれた際に、どの業者さんが代理となるかを

登録用紙の中にあります。最初にこの用紙に記載された業者が

そのバイヤーさんが最終的に購入した際に手数料を貰える

というシステムになっています。

IMG_4026

アフォーダブル以外の投資用でも同じです。

現在売り手側の開発業者側に付いておりますエージェントさん達

からのブロッシュアでは、アフォーダブルの説明会が

11月10日(土)

1セッション:9時〜10時半

2セッション:11時〜12時半

11月11日 (日)

1セッション:9時〜10時半

2セッション:11時〜12時半

11月18日 (日)

1セッション:9時〜10時半

2セッション:11時〜12時半

アラモアナ ホテルで行われます。

下にそのブロッシュアを付けておきますので参考になさって下さい。

ご興味があって、日本でも有名なセンチュリー21

そして信用と実績のハワイ不動産30年のサービスと経験を

ご希望でしたら、ご登録用紙に

Takako McMillen  :

Century21 Hawaiian Style

と書いて下さいね。

丁度私は、11月3日より17日まで東京でのハワイ不動産相談会と

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センチュリー21日本本部での打ち合わせなどでハワイを出てしまいますが、

(Postcard) 2018 Nov Tokyo Consultation_v2

この間にセントラル  アラモアナのショールームに行かれる際に

弊社の日本語エージェントがご案内も出来ますので安心して

c21takako@gmail.com 迄ご連絡下さい。

11月18日 日曜日のセッションには、私も同行させて頂きます。

更にもしローンでのご購入を考えておられる方は、

ブロッシュアの一番下に載っている金融機関が

このプロジェクトの認定されたローン会社となります。

事前にどの位の頭金でどの位のローンが組めるか

という仮審査を行っておくと、実際にユニットの価格の発表と

申込契約を入れる際にもスムーズ行けます。

これらのローン会社(英語で普通レンダーと言いますが)

へのご予約などをご希望の方も是非たか子迄ご連絡下さい。

それでは、下記をどうぞ

TCAM - Seminar Announcement

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昨晩も新しいコンドのパーティーや 、、、

昨晩は、ワードビレッジに新しく建築される予定の 

コウラ お披露目の パーティーが ありました

Ko”ula  

ハワイ語で ”赤いサトウキビ” と言う意味だそうです

featured-photo-2

予定では、41階建で1、2、3ベッドルーム 合計570棟

ワードーエンタテイメント センター横

クイーン ストリート と アラモアナ ブルバードの間

fig-3.2-compressed

公共用として作られているセントラル プラザ パークも直ぐ目の前

fig-4.2-compressed

と言うハワード ヒューズのプロジェクトの高級感を持ちながら

少し小さめのユニットスタイルになるようです

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(色々な倉庫が立ち並んでいた土地)

詳しい発表が出たら直ぐに知りたい方は、

経験豊かで 良い点、注意点も含めてお知らせする

孝子 マクミラン

にご連絡下さい。

そして、、、

もう少しお手頃な新築が無いの〜?

言う方にも

グッド ニュース

この5年間ホノルルには、とても豪華な

新築コンドがどんどん増えています

そして希少なアフォーダブルのユニットも含めた

コンドは販売前からの予約申し込みが殺到するのが現状です

そこで、、、

購入申し込み開始がもうすぐの

アフォーダブルユニット入りの
新しいコンドのインフォメーションも
次のブログで、ご紹介しちゃいましょう!
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ワイキキバニヨン売り出したら、あっという間に!

ワイキキバニヨン #2411−1

を売りに出しました!

 バーチャルツアーもどうぞ

 いつも人気の高いハワイのホテルコンド

ワイキキバニヨンは、特に2つのタワーでアメニティも多く

全てのユニットにパーキングも1台分有ります

合計で870室以上もあるコンドで現在は、たったの1件2件の売り出し物件数

管理費がとってもおやすい事もあり別荘と投資としても

特に州外のオーナーさんにも好評な物件

でも販売に出して、あっという間に

オファーが入り決まってしまいました!

今月中には、登記完了予定

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その価格も驚きの価格です。

乞うご期待!

そしてアラモアナにもユニクロがオープン予定

楽しみです

HAWAII_EC_top01

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Home > 新売出物件紹介 Archive

 

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FAX:808-955-6552

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1888 Kalakaua Ave. #C-108
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