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売り出し速報! Archive

ビーチフロント2ベッドルーム売り出し

アロハ たかこ です

新しく日貸し可能なオーション ビューのホテルコンド

ワイキキ ビーチタワーの売り出しです

2ベッド 2バス 1パーキング

価格は、$628、000  借地権

Living 3

広いリビングルームとオープンキッチンから

眺める素敵なオーションビュー

View1

広いラナイは、お食事やパーティにも最適

Living to Ocean

家具付きで改装された明るいユニット

Master Bed1

マスターベッドからのオーションビューも最高

Rec Out 1

アメニティも豊富でロケーションの最高なホテルコンド

Gym1

明るくセンスの良いロビー

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動画サイトは、こちらからどうぞ

https://www.youtube.com/watch?v=KLKsZsO1AVg

詳細は、是非お気軽にお問い合わせ下さい。

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9月末から再開された2週間のステイホーム条例

昨日州知事の更に2週間延期の発表!

という事で、9月23日 までは、飲食業、店内での飲食が不可で

全てテイクアウトのみ、美容院や色々な職種が再度休業。

時間のかかる終息ですが、8月のハワイ不動産の動きは

低金利の好影響もあり、戸建ての需要が高く、

価格、販売物件数も上昇!

しかしコンドミニアムは、価格は若干上昇したとは言え

販売件数の低さと、販売に出してから実際に契約までの

期間が長くなっている結果となりました。

日本もコロナに加えて台風の季節

皆様もどうぞステイ セーフでいて下さい。

これが今日のお知らせでした。

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物件の購入、売却をご検討されている方々は、

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 別荘、投資にも最高の短期歌詞の可能なワイキキのコンドや

カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

Patrick & Takako McMillen2014

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皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

売り出し物件のお知らせです

アロハ たかこ です。

今日は、私達の新しい販売物件のご紹介です

ビラ オン イートン スクエアー #2202

1ベッド 1バス 1パーキング

価格は、お得な$47万ドル 所有権、家具付き

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-005-018-Hobron Lane 2202 Honolulu HI-666x444-72dpi

角部屋のお部屋は窓も多く

最高の景色です!

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-009-023-Hobron Lane 2202 Honolulu HI-666x444-72dpi

キッチンにも窓がありリモデルした

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-011-012-Hobron Lane 2202 Honolulu HI-666x444-72dpi 400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-004-020-Hobron Lane 2202 Honolulu HI-666x445-72dpi

オープンカウンターはクッキング中でも

ファミリーやゲストとの会話も

途切れずとても人気です

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-014-007-Hobron Lane 2202 Honolulu HI-666x444-72dpi

ベッドルームからも景色が最高で

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-016-005-Hobron Lane 2202 Honolulu HI-666x444-72dpi

綺麗にリモデルされた明るい清潔感溢れるバスルーム

洗濯機、乾燥機も完備

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-017-016-Hobron Lane 2202 Honolulu HI-666x444-72dpi

ラナイも広く アラワイ運河から海までと綺麗な景色

モーニングコヒー や 夕日を眺めながらの

カクテルタイムも最高ですね

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-007-010-Hobron Lane 2202 Honolulu HI-666x444-72dpi 400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-006-009-Hobron Lane 2202 Honolulu HI-666x444-72dpi

リモデルもされていてとても

使いやすい綺麗なお部屋です。

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-021-013-Recreation Pool-666x445-72dpi

屋上には、ホノルルを一望できるパーティー用のキッチン

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-019-011-Recreation Area Lounge-666x428-72dpi

数多くのバーベキューグリル

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-020-025-Recreation BBQ-666x445-72dpi

ジムや、ヨガルーム、サウナそしてプールと

設備も豊富。各ユニットには、

別の場所に個別の倉庫もあります。

コンドの下には、

ファーストハワイアン 銀行、郵便局、

スーパーマーケット、美容院、おにぎり屋さん、

レストランなどなど多くの商業ユニットも

入っており大変便利なコンドです。

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-025-019-Building2-334x500-72dpi

レンタルされないでオーナーさんが

大切に住まれていたお部屋

そのまま直ぐにでも住めるお部屋です。

400 Hobron Ln Unit APT 2202-small-001-001-Aerial Hobron copy-666x447-72dpi

詳しい資料やご見学をご希望の方は、お気軽にご連絡下さい

尚、ビデオは下記の URL からどうぞ。

https://tours.360aaa.net/1671718?idx=1

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新しいコンド ビクトリア プレースの発表

ハワードヒューズのホノルル7番目の新築コンド

ビクトリア プレース

の発表がありました

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住所は、1100 アラモアナ ブルバード

350室の 137室の1ベッドルーム、

146室の2ベッドルーム、

77室の3ベッドとなるコンドミニアム

コンドの高さも400フィートと今までのコンドに比べると

50フィートも高くなります

今迄の6件のコンドに比べて

一切商業施設が入らない住居だけのコンド

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(一番手前のハーバー正面)

未だ価格やプロアプラんの発表はありませんが

ご購入に少しでもご興味のある方、お名前登録は既に

始まっております!

ご興味のある方は、是非お名前を入れておく事を

お勧めいたします。

お気軽にお知らせ下さい。

詳しい情報が判り次第ご連絡とプロジェクト側に

思案中リストとしてお名前を入れておく事が出来ます。

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新価格! 高級コンドのアルアー ワイキキ

アルアー ワイキキ #1210が新価格になりました!

涼しい山側の景色の

広いラナイでの朝食やカクテルも素敵

2ベッド 2バス(一つは、嬉しい日本式のバスルーム)
オープンキッチン
ベッドルームからも山の景色

アメニティも豊富

バーベキューやパーティルームも完備

価格は、$755、000ー 所有権付

ご興味のある方は、たかこ マクミランまで

c21takako@gmail.com

                                                                                                 *****************

30年以上のハワイ不動産のセールス専門家として

お客様のリスクを最小限にと保守的に

仕事をして参りました。

日本全国のセンチュリー21加盟店トップの方々は

殆どの私共の仕事をご存知下さると思います。

ハワイの不動産の事なら、日本でもセンチュリー21の

加盟店でハワイのセンチュリー21

ハワイアン スタイル社と言って頂ければ

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適正価格のアイランドコロニー売り出しました!

アイランドコロニー と言えばホノルルをよく訪れている方なら

皆さんご存知の昔からあるコンドホテル

30日のロングステイ バケーションレンタルでも人気です

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角の4室だけが1ベッドルームで

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他は全てスタジオ ワンルームとなります。

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今回 #2115室のワンルームを販売に出しました。

壁に収められるマーフィーベッド付き

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大き目なラナイ からはゴルフ場やオーションがホテルの合間に見えます

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収納スペースもあり、室内でのクッキングもしやすい

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長期滞在でも嬉しいユニットです

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勿論プール、ジャクージ、ジムに

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バーベキュー、サンデッキ

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コインランドリーにサウナと設備も豊富

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これでお値段が所有権付きで$219,888ー

これは、直ぐに売れてしまいそうな適正価格の売り出し物件です!

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ホノルルのバケーションレンタルが、、

新聞の一面にも掲載され

ハワイ8月1日より

ホノルルの違法バケレンの取り締まりが

一斉に開始致しました。

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既に5,000通以上の違法バケレンのオーナーには

ホノルル市より広告の取り下げや新しい法案通りの

ミニマムレンタルに変更する通知の手紙が送られております。

通知より7日間に内に広告の取り下げ変更、

更にミニマムのレンタル期間の変更を行わない場合、

1日 最高額$1万ドル 迄の罰金が違法期間分

さかのぼって課せられます。

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その取り締まりが本日から開始しました!

この為今まで一般住宅でベッド & ブレック ファーストの

許可ライセンスが無くての短期レンタルをしていた物件や

ワイキキなどのコンドミニアムでの

エアー ビー アンド ビー等に委託しての

短期レンタルしていた物件のオーナーがこの対象となります。

オーナーの大きな困惑は、

例えば今までホテルコンドの

(例)アストン ホテルに短期貸しの証書がなくても

委託してホテルでの短期レンタルを行なっていたお部屋の

オーナー様達もこれは違法となるという事で

ホテル側も短期貸しのライセンスを持っていないお部屋に関して

ホテル管理から出し始めております。

この証書は、維持していないお部屋は再申請も出来ず

取る事が出来ません。

更に短期貸しの証書のあるお部屋の1日の宿泊費を

提示する際には、この証書のライセンス番号を提示しなければ

違法となりました。

と、大変厳しい法案と違法摘発、外から通報するホットラインも

開設して違法の摘発に力を入れています。

しかしこの問題は、世界中で取り上げられて来ています

エアー ビー アンド ビー 等が

出来て短期宿泊が一般ん人にも盛んになった

東京や京都でも既に取り締まりと規制が行われていると

同じ日本センチュリー21の方々からも

聞きました。

弊社の姉妹会社 Hawaiian Dream Vacations 社では、

略して HDV 社

以前より 30日 ロングスティ レンタルも

盛んに行っておりますので、ウエブサイトでもご覧頂けますが

常連のお客様も多くオーナー様にも大変喜ばれております。

Version 2

(現在売り出し中のリッツ カールトン ワイキキ 

#1210−2 $728,000)

これ以外に、トランプワイキキ ワンルーム $35万ドルから

リッツカルトン ワンルーム $55万ドルからの販売物件が有ります

日貸しが出来ない物件でも

長期で貸してしまうと自分達がハワイで利用できない、、

ご自分達も時々利用したいし、、

というオーナー様方も

是非ご相談下さい。

ちなみにHDV 社のウエブサイトもご覧下さい。

 こうなりますと、既に短期宿泊許可の証書を持っている

物件の価値が上がり、買い換える方も多くなるのでは無いでしょうか、、

トランプ、リッツカールトン、イリカイ ホテル

益々注目されるようです。

レンタルに関しましてのご相談も承っております

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リッツカールトンのお部屋の売り出し開始!

ワイキキで現在最高級のホテルコンド 

383 Kalaimoku St Honolulu HI-print-003-3-Ritz Aerial 2-4200x2798-300dpi

Ritz-Carlton Waikiki

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勿論オーシャンビューのワンルーム (スタジオ)

広さ約39平米、ベランダ約6平米

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室内には、キッチンや洗濯機、乾燥機

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食器も全て付いています

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深いお風呂も有り

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日貸しOK で全家具付き

気になるお値段!

今日現在の販売在庫では、一番お得な価格

$728、000 所有権付き

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プールやジャクジも大人子供用と有り

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コンセルジュ、

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ビジネスセンターと多目的ルーム、

383 Kalaimoku St Honolulu HI-print-019-9-Ritz 28-4200x2804-300dpi

シアター ルーム

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レストラン、バー、

383 Kalaimoku St Honolulu HI-small-032-13-RitzBar copy-666x443-72dpi 383 Kalaimoku St Honolulu HI-small-031-1-RitzCafe copy-666x446-72dpi

ディーン&ルカも入っています

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ジム、ヨガルーム、スパ

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インターネット、ケーブルテレビ

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駐車は、バレットパーキング サービス

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とにかく豊富に揃っている最高級のサービス

383 Kalaimoku St Honolulu HI-small-004-14-RitzCarltonLobby copy-666x444-72dpi

ご興味のある方は、

808−382−6551

孝子 マクミラン

までご連絡下さい。

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aloha

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お客様の利益は最大限、リスクを最小限に

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ブルーの海と空のハワイに戻ると、、

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日本からのフライトでぐっすりと眠ったお陰で ホノルル到着日にも

元気でディーノのお迎えやワイケレのウインドウショッピングにも行けました。

翌朝は、ローカルのクライアントさんと

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以前このブログでご紹介しました、

The entral Ala Moana

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新しく出来るコンドミニアムの説明会に出席

アフォーダブルの販売ユニットもあるコンドで

物凄い参加者でした!

2ベッドルームで新築、アラモアナ周辺となるとどうしても

$70万ドル以上が普通のホノルル 住宅事情

それが色々な制限はありますが、

$50万ドル以下からのユニットがあるというので

11月8日から始まって11月18日迄に5,000人以上が

説明会に参加したそうです!!

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やはり居、食、住 の高いハワイ

パラダイスに住むには、それなりの経費がかかりますね、

でもアメリカ本土に比べて、車のガソリン代(長距離を走らないから)

光熱費、固定資産税などはずーっとお安くなりますが

ローカルにとっては、未だ未だアフォーダブルの住居が

少ないんです。

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さて、早速の超人気のホテルコンド

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-008-13-Pacific Monarch Kuhio 1bd 44-666x445-72dpi 2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-007-15-Pacific Monarch Kuhio 1bd 47-645x500-72dpi

フルキッチン付き1ベッドルーム

勿論日貸しはOK  で所有権 家具付き

 価格 $488,888ー

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-012-18-Pacific Monarch Kuhio 1bd 5-666x445-72dpi 2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-015-23-Pacific Monarch Kuhio 1bd 11-666x444-72dpi

パシフィック モナーク #1307

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-013-17-Pacific Monarch Kuhio 1bd 6-666x445-72dpi 2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-018-25-Pacific Monarch Kuhio 1bd 15-666x445-72dpi

ルーフトップには、プールやジャクジーも完備

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-025-10-Pacific Monarch Kuhio 1bd 37-666x445-72dpi

1ベッドルームのホテルコンド デイリーレンタル可能なお部屋を

$50万ドル以下でいかがですか?

ホテル管理にすると配当が55%ですが、

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-019-27-Pacific Monarch Kuhio 1bd 26-666x445-72dpi

オーナーさんが平均14日程度利用されて

年収約 $23万ドル〜24万ドル位ですから

ホノルルでは、利回りも結構良い方です!

パーティルームやサウナも完備していますよ。

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カラカウア 多通りに面したビジネス用スペース

私達のオフィス

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のお隣の以前はブライダルのカメラマンの

会社でしたが、現在販売に出しております

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テナントさんは別の場所にお引越し!

でも未だ来年の契約終了まで

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お家賃を払って下さる会社、素晴らしい。

広さ:約202坪

天井の高さも5メートル以上

メゾネットが作れますね

裏には、アラワイ通りから出入りの

バリデーション出来る45台のパーキング有り

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ワイキキ玄関口のカラカウア大通りに面しているので

便利で外からも見えやすいロケーション

Waikiki Landmark Bldg

何方かビジネス スペースをお探しの方は是非ご相談下さい。

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皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

オープンハウスのご案内です。

3軒のオープンハウス

ご紹介

4月8日(日)2:00~5:00pm

毎週日曜日、ハワイではオープンハウスをやっています。

                               予約しなくても、自分の興味のある物件を、自由に見学する事ができますので、

オープンハウスは本当に便利なシステムだと思います。

                皆様、是非こういう機会をうまく活用して下さい。

今週の4月8日の日曜日、午後2時から5時 

我がセンチュリー21ハワイアンスタイル社では、3軒のオープンハウス開催します!!

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1軒目はホテルコンドで投資家に人気のある

ワイキキパークハイツ #1103号室です。

1ベッド 1バス (所有権)価格$414,000

ホテルコンドで投資家に人気のあるパーシャルオーシャンビューの物件です。

バケーションレンタルとして賃貸目的で購入される方が多いですが、

もちろんご自分のお住まいとして購入なさるのも良い物件です。

そして、ここは、有名なハイズステーキハウスが一階にあるコンドミニアムです。

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英語で丁寧にご案内します。

By: アマド・カチョ

Lic.# RS-64572

Cell: (808)782-7287

Amado Cacho

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2軒目は一昨日既にご紹介させて頂いた

インオンザパークの#709号室

スタジオ (ワンルーム) 価格 $99,000 借地権)

詳しくは一昨日のブログをご覧下さい。

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日・英 両語でご案内いたします。

By るり子 有田

Lic.# RS-62136

 (808) 386-8200

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 3軒目は、ワイキキタウンハウス #2404号室

1ベッド 1バス

価格は、$399,000 (所有権)

オーシャン、ダイアモンドヘッド、シティービューで、ワイキキではなかなか見つけるのが、

難しい40万ドル以下の貴重な物件です。

洗濯機、乾燥機も室内にあり安心です。パーキングは、順番待ち で借りることができます。

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日・英 両語でご案内いたします。

By: ロバートほあし(帆足)

Lic. # RS-76938

Cell: (808) 348-2649

Robert Hoashi 3

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ご見学のご予約、物件の詳細や、

オープンハウスに関してのご質問等は日本語でお気軽にお問い合わせください

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