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不動産エージェント Archive

丸顔娘、お仕事体験の巻。。

皆さん、こんにちはー。丸顔のオフィスマネジャーです。

さてさて、今週は娘が1週間学校がお休み。。最初の1-2日は良かったものの、3日目になってくるとさすがに飽きてくるようなので、今日は”お仕事体験”と称し、娘をオフィスに連れて来てお手伝いさせることに。現地校では2年生、日本の学校ではまだ1年生、6歳の娘、センチュリー21ハワイアンスタイルのオフィスマネジャー・アシスタントに半日なってみました。

彼女が今日体験したお仕事は、オフィスのハロウィーンの飾りつけ、郵便物をメールボックスに取りに行く、取ってきたメールを各人のメールフォルダーへ配達、3階のオフィスの簡単な掃除、オープンハウスカードをボードに貼りに行く等。頑張って全てこなせました。

いいいい

ハロウィーンの飾り付けは一番大変なSpider Webをやってもらいました。あれ、Webを広げるのが大変なんですよねー。絶対きれいに広げられなくって。でも何とか一応できました。

ああ234

他にも6歳児の手によってオフィスに飾り付けが付け加えられました。

123

567678ああああああああghosthand

半日、楽しくお仕事体験した後は、記念にセンチュリー21お決まりのゴールデンジャケットを着てグラマーショット。

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丸顔娘、センチュリー21の不動産エージェントに見えますか?注:グラマーショットという事で、丸顔母が出来る限りのリタッチをさせて頂きました。笑 

うちの娘をCMに使用したいというハワイ在住会社の皆様、丸顔母までいつでもご連絡下さい。笑 こうなったらセンチュリー21本部に売り込もうかしらねー。笑 また、丸顔娘に是非私の家を売って‼ハワイに家を買いたいという方は丸顔母までどうぞ。丸顔父は残念なことに丸顔ではありませんが、一応不動産ライセンスを持ったれっきとしたエージェントですので一緒にお手伝いさせて頂けます!どうぞ宜しくお願いします。

さて、弊社の入り口にいつも停まっている社長パトリックさんの自転車。パトリックさんが椅子をこれでもかという程高くしていたので怖くて今まで乗ってみませんでしたが、椅子を低くして乗ってみたらこれまた快適。これから近所へのお使いはこれに乗って行こうと心に決めました。

あああ

この自転車でワイキキをうろうろしている怪しげな丸顔女を発見しましたら是非声をかけて下さい!オフィスで特製コナコーヒー、出させて頂きます。

Kona Coffee

ランキング、有り難いことにまだまだ6位をキープさせて頂いているようです!これも全て皆様のおかげであります。

1位を目指して頑張って行きますのでこれからもどうぞ宜しくお願いします!

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東京での ハワイ不動産個人別無料相談会 残り後2席のみ!!

Tokyo Counseling

先日、このブログでご連絡させて頂いた,

たかこ&パトリック・マクミランによる

東京でのハワイ不動産無料個別相談会ですが、予約の方がどんどん入っており、

当初から予定していた10月11日が満席、

急遽翌日12日にも相談会をやらせて頂く運びとなりましたが、

残り後2スポット !!!

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未だご予約がお済みでない方、お席が限られておりますのでお急ぎ下さいませ。

 相談会に関するご質問、お問い合わせはたかこまで直接どうぞ。

たかこマクミラン(Takako McMillen)
E-Mail: c21takako@gmail.com
Tel: 808-382-6551 (たかこ直通)
 
 

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新人まだまだ募集!&貰い運のある女落胆!の巻。。。

こんにちはー。最近頑張ってブログを書いている貰い運のあるオフィスマネジャーです!

この前からここのブログでもお声をかけさせていただいている新人エージェント募集についてですが、又一人、試験を無事突破されて弊社にサインアップされる方が現れました!!これで1カ月で5人の新人エージェントさんが集まりましたので、より密なトレーニングプログラムを行っていく所存でございます。

弊社はワイキキランドマークの1階のオフィスだけでなく、ライセンス取得準備クラスを行っている3階の教室も有ります。一人一人で寂しくトレーニング/勉強していくよりも、大勢でお互い切磋琢磨し合いながら始めるとより効果が出ると思います!

まだまだ募集中です。10月後半から11月に向けて徐々にトレーニングを始めていく予定なので試験には受かったけどまだライセンスを取得していない方、今丁度オンラインなどで試験対策をされている方はどしどしご連絡下さい。勿論既にエージェントとして活躍されている方も大歓迎ですのでまずはc21mgr@c21histyle.comまでご一報下さいませ。

 

さてさて、今日は朝からブログにぴったりのネタが見つかり、楽しみで楽しみでスキップしながらオフィスへ出社。朝、そのネタがあることを指さし確認し、ランチの後写真取りに来よーっとと余裕こいて毎日のオフィスの仕事を片付けておりました。で、少し前に写真を撮りに向かったら。。。

ない!ない!ない!ネタがなくなっているーーー!!

昨日の夜発見し、ずっと楽しみにしていたあの”物”が影も形もなくなっていたのでした。。。涙 こんなことなら昨日又は今日の朝に写真を取っておけばよかった。。。と後悔しても時既に遅し。。もうがっくり。。

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今デスクに座ってタイプしている私の後ろ姿、外から見るとかげで暗くなっていることでしょう。。。何とかポジティブなこと考えて復活します。。

さっき、日本にいるオーナーのたかこさんとメールをしていて、ふとたかこさんに”温泉どうでした?パトリックさんはゆでだこみたいになっちゃいませんでしたか?”と聞いたらクールに一言、”ゆでだこというより、ゆでチャーシュー?”と返され、思わず”ゆでチャーシューってなんやねん!”と思ったのですが、万が一のためにググってみたら、なんと、ゆでチャーシューってかなりメジャーにあるんですねぇー。これがそのゆでチャーシューです。

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ゆでチャーシュー=パトリックさん? ウーム。。笑

そう言われて並べてしまうとゆでチャーシューがパトリックさんに見えてきた。。。笑

こちらは昨日の夜かなり雨が降っていて今日は曇りだけど風がかなり強いです。秋だからか、ちょっと涼しくなってきたようです。で、ふと上を見上げると、ワイキキランドマークのカラカウア大通りを挟んで向かいに建っている高級コンド、アルーアワイキキで、こんな日に限って窓ふきをしています。。

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こんな風の強い日にあんなに高い所からつるされて他人の家の窓ふきなんて何かの罰ゲーム?って感じに思えてしまう。。まあ予定を入れる時は風が強いなんてわかりませんし、今日の風なんかはプロにとってはきっとなんともない事なのでしょう。私はいくら積まれても窓ふきのお仕事はご遠慮しますわ。って、その前にお前なんて雇わねーって?はい、その通りでした。笑

今日のがしたブログネタ、絶対に近日中にまた見つけてリベンジします‼

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皆さんが応援してくれたおかげでアロハストリートのブログランキング、なんと初めて9位になりました!!超嬉しいです!

もっともっと為になる不動産情報や面白いオフィスの周りのこぼれ話などを提供させて頂けるよう、頑張って行く所存でございますので、引き続き応援して下さい!宜しくお願いします!

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貰い運のある女2。。新人さんいらっしゃい!!

こんにちは。貰い運のある女、オフィスマネジャーのさちこです。

一昨日貰ったものをここで自慢させてもらったばかりなのですが…またまた貰ってしまいました!

今日も弊社ブローカーインチャージのエイミー・キムお姉様からです。。

子育て中の私を気遣って、ボディーケアグッツを韓国から買ってきてくれました!

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フット、ハンド、ファイスマスク達です!!

特にこのフット・ピーリング・マスク、もう箱に載っている赤ん坊のみずみずしい足を見るだけで”効きそう~”とドキドキしてしまうのは私だけだろうか。。。

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裏のインストラクションが韓国語で書いてあって焦りましたが、よく見ると日本語でも書いてありますね。。汗

さて、一体どの位足の皮がきれいにむけるでしょうか。。近日中にまたレポートさせて頂きますので毎日ブログのチェックお願いしますね。

 

さて、前置きは長くなりましたが、本題へ。。

先日、新人エージェントさんの募集についてここで書かせて頂きましたが、今日新たに1名新人エージェンがサインアップされました!今月は合計4名の新人エージェントがサインアップしており、そのうちの1名は昨日初めて、一人でオープンハウスをしました!

せっかく多くの新人が一度にスタートするという機会ですので、 試験は受かったけどそのまま動いていなかった方、試験をこれから受ける方、既にライセンスを取得して始めたものの行き詰ってしまった方など、一緒に始めませんか?

アットホームなわが社でホノルルのトップエージェントを目指して頑張りましょう!!

30年前、エージェントとしてスタートした頃のマクミラン夫妻です。

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毎日忙しくあちらこちらを飛び回っているオーナーのマクミラン夫妻は勿論、あまりあてにならない自称番犬のDino、やたら貰い運のある物欲しそうな丸顔のオフィスマネジャー、その他エージェント全員がお待ちしております!!

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とりあえずはc21mgr@c21histyle.com, さちこまでメール下さい。

宜しくお願いします!!

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次回の不動産ライセンス取得準備クラス, 月曜日開始です!

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第3回目ハワイ州不動産セールスパーソンライセンスの取得準備クラスが今週月曜日の9月25日からスタートします!

 Nikkan Sun Japanese School

少しずつお申込みがあり、現時点で残りの席はあと5席ほどになりましたので、お申込みをお考えの方はお早めにお申し込み下さいませ。

お支払いはクラス初日でも構いませんので、とりあえずメールまたは電話でのお席確保をお勧めします。

今週オフィスでお申込み&お支払い頂いた方にはその際にテキストブックをお渡しすることが出来ます。また、2人以上で申し込み頂きますと一人に付き$25割引きの$570となりますので、お友達又はご夫婦でご一緒にお申込みされるとお得ですので是非お誘い併せの上どうぞ。また、今回からミリタリーDiscountも適用でき、$50オフになります。

クラスやお申込みに関するご質問や申し込み書請求はいつでもc21mgr@c21histyle.comまでメール、または電話808-955-6551(電話は月から金の朝9時から午後5時)、さちこまでご連絡下さい。8月10日に更新したブログでたいていの事はカバーしておりますので、こちらも併せてお読みくださいませ。

皆様からのお申込み、お問い合わせお待ちしております!いつもありがとうございます!

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新人エージェント大募集!

Logo

こんにちは。オフィスマネジャーのさちこです。

ふと気付けばもう9月。。2017年も残り4カ月を切ってしまいました。。いつも思う事ですが、月日の経つのは本当に早いですね。。

さて、今年の5月から不動産ライセンスクラスのホストを始め、9月25日から始まる第3回クラスの前に既に2クラスを修了しました。生徒の皆さんもどんどん合格者が増えていき、その中の2名が今月めでたく我がセンチュリー21ハワイアンスタイルのエージェントとしてサインアップしました!

今週はその他にも新エージェントからサインアップの問い合わせや面接があり、これから年末までに新エージェントのサインアップが何件か続く見込みです。

せっかく何人か新人エージェントが集まるので、今後新人用のトレーニングプログラムを開始する予定です。

勢いでクラスを受講して試験はパスしたけどまだどこのブローカーともサインアップしていないのでライセンスを取得できていない、ライセンスは取得し、大きな会社とサインアップしたのはいいけれど沢山のエージェントの中で戸惑いを感じている、新エージェントとしてスタートしたものの、実際にどう始めたらいいのかわからないしブローカーにも相談できる雰囲気でもない、等々。なかなか思ったようにスタートできていない方いらっしゃると思います。試験に受かってブローカーとサインアップというけれど、イマイチ何をしたらいいのかわからない、会社のサイトを見ても詳しいことは書いていないしという方もいらっしゃるのではないでしょうか。

そんな方、一緒に始めてみませんか?

弊社はエージェントが100人以上在籍するオフィスではありませんが、その分少人数で和気あいあいと仲良く仕事をしています。現在ハワイで活躍されている多くの若手トップリアルター達は弊社でスタートして経験を付けてから独立していった方がとても多いです。数年前にオーナーでトップエージェントのたかこマクミランが病気になり、暫く新しいエージェントの採用をしておりませんでしたが、めでたくたかこの病気も完治して今は元気一杯。新たにエージェントのトレーニング&リクルーティングも活発化していく所存です。弊社オフィス、現在日本人エージェントが少なく寂しいです。フルタイム・パートタイム共に大募集です。

ご興味のある方はc21mgr@c21histyle.com, オフィスマネジャーのさちこ、までお気軽にご連絡下さい。Information Sessionを設定させていただきます。お友達やご家族と一緒などでも構いませんのでお気軽にご連絡下さいませ。

また、勿論既に経験のあるエージェントさんも大募集中です!是非一緒に働きましょう!

エージェントになりたいけどまだライセンスを取得していない。。。という方。タイミング良く9月25日よりライセンス取得準備短期集中コースがスタートします!このクラスを修了しライセンスを取得後弊社にサインアップされますと、初めての売買をクローズ後、クラスの授業料を全額返還しますのでご興味のある方はご連絡下さい。

オフィスはワイキキランドマーク1階。エージェント用のフリーパーキングがあります。その他サインアップした際の特典はInformation Sessionで詳しく説明させて頂きますので宜しくお願いします。

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第3回不動産ライセンス取得準備クラス、9月25日スタート!!

ハワイ州不動産セールスパーソンライセンス取得準備短期集中講座

9月クラス、9月25日から10月6日の月水金で開講決定!!

開講日:9月25日∼10月6日(月・水・金、8:00am~6:30pm)

場所:ワイキキランドマークビル3階 (Ⅽ303)

費用:$595 (税込) [w/buddy discount: $570 (税込)]

定員:14名

 

第3回目のクラスを開講します!第1回目クラスは5月後半, 第2回目クラスは7月後半に無事修了。両クラス共に定員一杯の受講者全員が無事にクラスを修了できました。毎回、授業だけでなく、エスクロー会社やプロパティーマネジメント会社からスピーカーを招待してセッションを行ったり、授業の速度に併せて有志で授業以外の日の夕方にインストラクターも参加しての勉強会をしたり、最終日にはランチ交流会をしたり、オンラインではなくクラスルーム講座ならではの長所を生かしたクラスとなっています。

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ハワイ州不動産セールパーソンライセンス取得準備の短期集中講座。

この6日間、計60時間はライセンス試験を受験するためのRequirement(必定条件)となります。60時間の講習を受け、卒業試験をパスし、Certificateを貰って初めてライセンス試験を受験することが出来ます。この60時間の講習を無事終えた後、2年以内にライセンス試験に合格することが必要で、もし2年のうちに試験に合格できなければまた新たに60時間のRequirementを受講する必要が出てきてしまいます。ベストは受講後、集中して勉強しまだクラスで学んだ事を完全に覚えているうちに試験をパスしてしまう事です。これはどんな試験でも一緒です。勉強会で助け合い皆で合格しましょう!

ライセンス取得までの条件・プロセスは添付のSalesperson Requirement Flowchartをご覧下さい。

Salesperson Flowchart

この講習を受講し、試験に合格した後にセンチュリー21ハワイアンスタイル社のセールスエージェントとしてサインアップされる方は、特典として、入社後1つ目のセールをクローズ時に受講料を全額返還させて頂きます。ので、$595とまとまった額に思えますが、ライセンス取得後、そのままセンチュリー21ハワイアンスタイルに入社してエージェントとして活躍したい方にはコストは0になります。エージェントというお仕事はIndependent Contractorですので、他にフルタイムでお仕事していてもエージェントとしてお仕事できますし、プロパティーマネジメントやタイムシェア関連の仕事にもライセンスが必須ですので、ハワイでは持っていて決して無駄ではないライセンスです。

初回のクラスは日本人受講者が大変多かったので、日曜日に希望者皆で集まり、講師に質問したり、試験対策をどのようにしたらよいかのアドバイスなどをする勉強会を無料で開催させて頂きました。講師は我がセンチュリー21ハワイアンスタイルのオーナーであり、不動産エージェントとしても過去約30年の間、アワードを受賞続けているトップエージェントでもあるたかこ・マクミランです。今回も同様、クラス受講の方でご希望の方が集まり、勉強会を開催する予定です。参加希望者みんなの都合の良い時間を話し合って皆で集まり、お茶でも飲みながら試験対策をしましょう!平日は仕事をされている方が多ければ夕方や週末に勉強会を設定するなどフレキシブルに対応できると思います。また、クラス終了後でも行き詰ったり、ご質問がある場合もいつでも連絡を頂ければサポートさせて頂きます。

クラスはワイキキにあるワイキキランドマークビルの3階(Ⅽ303)で開催されます。バスもビルの目の前に停まりますし、ワイキキからでもアラモアナからでも徒歩圏内で便利です。ビル内にパーキングも有りますが有料となります(ライセンス取得後センチュリー21ハワイアンスタイルにエージェントとしてサインアップされる方は、後程パーキング費用レインバースの特典もありますのでお問い合わせ下さい)。

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上の写真がクラスの開催されるワイキキランドマークビルの3階(Ⅽ303)です。センチュリー21ハワイアンスタイル社は同じくワイキキランドマークビルですが1F(C108)にあります。お申込みにいらっしゃる場合はクラスルームではなく、C108のセンチュリー21ハワイアンスタイル社にお越し下さい。

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受講希望の方はお支払いは初日の9月25日でも構いませんので、お席確保のためには早めにメールでお知らせ下さい。 支払い時にテキストブックをお渡しできます。クラス開始前に前もってテキストブックを受け取りたい方は、申し込み時にご連絡下さい。

尚、前回から”Buddy Discount”として、二人以上で一緒に申し込む場合、授業料が$595ではなく$570になりますので、お友達、ご夫婦で一緒にお申込みいただけると大変お得になります。

お申込み、資料請求、お問い合わせは、c21mgr@c21histyle.comさちこまでメール下さい。折り返しに申込書を含む資料を送らせて頂きます。

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7月10日スタートのプレライセンスクラス。お申込みお急ぎ下さい!

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先週、第2回目ハワイ州不動産セールスパーソンライセンスの取得準備クラスが7月10日からスタートするとお知らせさせて頂きました。

少しずつお申込みがあり、現時点で残りの席はあと7席ほどになりましたので、お申込みをお考えの方はお早めにお申し込み下さいませ

お支払いはクラス初日でも構いませんので、とりあえずメールまたは電話でのお席確保をお勧めします。

License School Ad Japanese Color

インストラクターから来週月曜までにテキストブックが届きますので、来週オフィスでお申込み&お支払い頂いた方にはその際にテキストブックをお渡しすることが出来ます。また、2人以上で申し込み頂きますと一人に付き$25割引きの$570となりますので、お友達又はご夫婦でご一緒にお申込みされるとお得ですので是非お誘い併せの上どうぞ。

クラスやお申込みに関するご質問や申し込み書請求はいつでもc21mgr@c21histyle.comまでメール、または電話808-955-6551(電話は月から金の朝9時から午後5時)までご連絡下さい。6月14日に更新したブログでたいていの事はカバーしておりますので、こちらも併せてお読みくださいませ。

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ロブさんの不動産情報 ① コンドの売れ行きが好調!!

 ロブさんの不動産情報 ① 

4月のコンドの売れ行きが前月に引き続き 好調 !!

April 2017 MSR Infographic

ホノルル不動産協会から発表された統計によりますと、

前年と比較し、オアフ島のコンドミニアムの売り上げが今年に入ってから

引き続き好調さを保っています。

コンドミニアムの販売件数が戸建住宅をぐっと上回っています!!

4月中間販売価額

          戸建て住宅:   前年4月より1%ダウンで      $712,500

           コンドミニアム: 前年4月より6.7%アップ   ⇑   $415,500

4月販売件数

          戸建て住宅:   前年4月より7%ダウン                280件

           コンドミニアム: 前年4月より5.7%アップ                  486件

 

住宅購入・売却のご相談は日本語でお気軽にロブさんまでご連絡ください。

下のブラウザーをクリックすると

物件が見られます。

http://matrix.hicentralmls.com/Matrix/Public/EmailReport.aspx?ID=152781175&k=237083X34ZL

C21-2

ほあし(帆足)ロバート、RA Lic.# RS-76938

ご相談は日本語で、受け付けております。

Cell: (808)348-2649

Office: (808) 955-6561

Century 21 Hawaiian Style

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日本語での無料まとめ勉強会付きのライセンス取得準備クラスが5月15日にスタート!!

少し前からここでも数回ご紹介させて頂いているハワイ州不動産セールパーソンライセンス取得準備の短期集中講座。参加希望者も集まりクラスは決行される予定です!

上の広告では”必要な方にはオプションとして日本語でのレビューコースを用意”と書き、当初は日本語での独立したコースとして授業料を設定して行う予定でしたが、今回が初回という事、日本人の参加希望者がある程度の数いる事、これから色々最良の方法を考えていく必要もあったりするので、今回は短期集中講座の通常受講者で希望者には授業の後に毎回時間を設定して今まで学んだことを日本語でまとめで解説したり、試験対策をどのようにしたらよいかのアドバイスなどをする勉強会を無料で開催させて頂くことにしました。参加希望者みんなの都合の良い時間を話し合って皆で集まり、お茶でも飲みながら試験対策をしましょう!平日は仕事をされている方が多ければ夕方や週末に勉強会を設定するなどフレキシブルに対応できると思います。

講師は我がセンチュリー21ハワイアンスタイルのオーナーであり、不動産エージェントとしても過去約30年の間、アワードを受賞続けているトップエージェントでもあるたかこ・マクミランと社長でプリンシパルブローカーのパトリック・マクミランです。試験対策だけでなく、ライセンスを取ってからの話、エージェントとしての仕事についてなども勉強会の際に話しましょう。

この6日間、計60時間はライセンス試験を受験するためのRequirement(必定条件)となります。60時間の講習を受け、卒業試験をパスし、Certificateを貰って初めてライセンス試験を受験することが出来ます。この60時間の講習を無事終えた後、2年以内にライセンス試験に合格することが必要で、もし2年のうちに試験に合格できなければまた新たに60時間のRequirementを受講する必要が出てきてしまいます。ベストは受講後、集中して勉強しまだクラスで学んだ事を完全に覚えているうちに試験をパスしてしまう事です。これはどんな試験でも一緒です。講習後、勉強会で助け合い皆で合格しましょう!英語に少しでも不安のある方、英語の講習後に日本語でも再確認したいという方、今がチャンスです。

Salesperson Requirement Flowchartはこちらです。

Salesperson Flowchart

また、以前も書きましたが、この講習を受講した後試験に合格した後にセンチュリー21ハワイアンスタイル社のセールスエージェントとしてサインアップされる方は、特典として、入社後1つ目のセールをクローズ時に受講料を全額返還させて頂きます。ので、$595とまとまった額に思えますが、ライセンス取得後、そのままセンチュリー21ハワイアンスタイルに入社してエージェントとして活躍したい方にはコストは0になります。エージェントというお仕事はIndependent Contractorですので、他にフルタイムでお仕事していてもエージェントとしてお仕事できます。ハワイでは持っていて無駄ではないライセンスです。

クラスはワイキキにあるワイキキランドマークビルの3階(Ⅽ303)で開催されます。バスもビルの目の前に停まりますし、ワイキキからでもアラモアナからでも徒歩圏内で便利です。ビル内にパーキングも有りますが有料となります(ライセンス取得後センチュリー21ハワイアンスタイルにエージェントとしてサインアップされる方は、後程パーキング費用レインバースの特典もありますのでお問い合わせ下さい)。

クラスの方は現時点でまだまだお席は空いています!!が、5/9現在で9人の方からのお申込みがあります。受講希望の方は申込書とお支払いは初日の15日でも構いませんので、お席確保のためには早めにメールでお知らせ下さい。

申し込み時にテキストブックを受け取りたい方は、オフィスワイキキランドマーク1F(カラカウア大通りに面したC-108)のセンチュリー21ハワイアンスタイルのオフィスに申し込みにいらして頂ければその場でテキストブックをお渡しすることが出来ます。平日朝9時から夕方5時、または土曜日の朝10時からお昼までの間で可能です。

お申込み、資料請求、お問い合わせは、c21mgr@c21histyle.comのさちこまでメール下さい。折り返しに申込書を含む資料を送らせて頂きます。

申込書にはお支払いはキャッシュ、チェック、マネーオーダーと書いてありますが、クレジットカードも使用可能出来ますので、クレジットカードでのお支払いをご希望の方はご連絡下さい。

たくさんの申し込み、お待ちしております!!

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ハワイ州不動産ライセンス取得準備短期集中講座

ハワイ バケーションレンタル

Waikiki Landmark 1F
1888 Kalakaua Ave. #C-108
Honolulu Hi 96815

上の地図をクリックすると、Google マップが立ち上がります。

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