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ワイキキランドマーク Archive

ワイキキランドマーク2ベッドが$688K!!(驚)

本日リスティングしました!

弊社のあるワイキキランドマークの2ベッドユニット、お値段なんと$688,888(驚)!!

 

ワイキキランドマーク 1005号室

2ベッド 2バス 2パーキング

Living Area: 1,017 sf   Lanai Area: 106 sf

$688,888(所有権)

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カラカウア大通りをアラモアナ方面からワイキキに向けて進み、アラワイ運河を越えてワイキキに入った左手にそびえたつゴージャスな建物、ワイキキランドマーク。ワイキキの中心、ビーチ、アラモアナショッピングセンターへ徒歩圏内の超便利な立地にも関わらず、ワイキキ中心地から少し離れているため、静かな環境。35階のペントハウスは$10ミリオンもします。現在ワイキキランドマークの2ベッドというと相場は大体$800k台。ここ1年は所有権のユニットで$800k以下での取引はありませんでした。今回のこのユニットはなんと$688,888。ワイキキランドマークの2ベッドが欲しいけどイマイチ高すぎて。。。とあきらめていた方、チャンスです!ワイキキランドマークの2ベッドルームではサイズ的には一番小さいタイプです。

ユニットの中はこんな感じです。

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コンパクトサイズのお部屋ですが、全ての部屋に大きく窓が取られていますし、ラナイも2つあり、リビングルームから大き目のラナイへ、マスターベッドから小さ目のラナイへ出れるようになっています。

窓はカラカウア大通りに面しており、眺めはこんな感じです。すこーしですが一応海も見えます。

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ランドマークはお部屋もよいですが、やっぱりアメニティーが充実していることで知られているかと思います。プールはホノルルのコンドの中でも一番大きいレベルで、深さは3-6フィート。2フィートの子供プールと子供用のジャグジーも有ります。大人用のジャグジーがこれまた最高で子供と大人に分けているため、温度を少し高めにできているので、本当に温泉に入っているような感じです。

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プールの横にはちょっとしたパーティーのできるエリアが。。バーベキューをしながらパーティーが出来ます。テレビも冷蔵庫も製氷機も流し台もマイクロウェーブも付いていて便利です。これらは全て15階にあります。丁度駐車場の上です。

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ロビーはかなりゴージャス。ちょっとしたライブラリー、お庭も有ります。

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現在テナントが住んでおり、今後内見の機会が限られることが予想されるのですが、10月9日から15日までは内見が可能です。ご興味のある方はc21mgr@c21histyle.com、808-955-6551(月から金の9時から5時まで)のさちこまでご連絡下さい。エージェントが同ビル内に住んでおりますので、その日程内でしたら朝早くても構いませんし、夜も9-10時頃まででしたら内見可能です。日本語でお気軽にご連絡下さいませ。

たくさんの内見リクエスト、お待ちしております。

宜しくお願いします。

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ケイン・コスギがオフィスに!

おはようございまーす。今日もまたまた清々しい朝です。

さてさて、ブログでも散々ご紹介させて頂いてますが、先週月曜から第3回目のハワイ州不動産セールスパーソンライセンス取得準備短期講座がスタートしており、今週で2週目となっております。2週間の間、月水金の6日間のみ、朝から夕方までクラスです。毎回時間はとてもフレキシブルで、かなり早めに終える為、その分後で追加のクラスが入ります。今日は火曜日ですが、追加のクラスの日だとかで、午前中クラスがあるそうです。今日はこのクラスについてブログを書こうと思ったのですが、やっぱりクラスが終わってからにすることにしました。という事で、今日は少し前に書こうと思っていたにも関わらずチャンスを逃してしまった件を。。

弊社のオフィスはワイキキの端っこにあります。すぐ横に流れるアラワイ運河を越えるとすぐにコンベンションセンターです。アラワイを車で走って来てカラカウア大通りとぶつかるその左手にあるかなーりバブリーな建物、それがワイキキランドマークです。

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カラカウア大通りをワイキキ方面に走って来てワイキキに入った所に建っているという意味で”ランドマーク”なんでしょうね。弊社オフィスはそのワイキキランドマークの商業棟の1階にあります。

14

カラカウアから見るとセンチュリー21のマークがあるのですぐに見つかると思います。恐らく多くの方が何回か前を通ったことがあるのではないでしょうかね?今度前を通ったら是非お寄り下さい!モーハワイで見ているよ!とフロントに座っている丸顔の女に声をかけて頂ければ、特にお家を購入・売却予定の無い方でも弊社オリジナルのコーヒーを飲みながらおもてなしさせて頂きます!2017年のマグネットカレンダー(残り物ですが…)と不動産マップもお土産に。。

Kona Coffee

MAP

さて、またまた前置きが長くなりました。。題名に書いたケイン・コスギが全く出てこねーじゃないか!!と文句が出てくる前に。。

で、その弊社オフィスの前を通り過ぎたことがある方はもしかしたら見たことがあると思いますが、日本語のこんなセンチュリー21のポスターが貼ってありました。

地元

そうです、”地元に強い。”のですが、ご覧の通り年月が経ち、日焼けも手伝ってすっかり色が褪せてしまいました。。という事で新しいポスターをセンチュリー21日本から頂く事に!!そして新しく届いたものが…

じゃじゃじゃーん!ケインです!

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メッセージは同じ”地元に強い”ですが、そこにはセンチュリー21お馴染みのあのゴールデンジャケットを着て軽快に柵を飛び越えるケインの姿が!!

そうなんです、ケインはセンチュリー21日本のイメージキャラクターをしているのですよねー。

https://www.century21.jp/

をご覧いただくと、弊社に飾ってあるケインと同じ写真がどんと現れます!

センチュリー21は日本でももうお馴染みブランドですね。日本でお家をお探しの方は是非センチュリー21をご利用ください

また、弊社はセンチュリー21日本の海外ネットワークに加入しておりますので、センチュリー21日本のホームページの海外ネットワークのページに行き、地図でハワイをクリックして頂くと、弊社オーナーのたかこマクミランのホームページにリンクします。たかこはセンチュリー21日本の多くの店舗と交流を密にしておりますので、ハワイ在住の方で日本にお家をお探しの方、または日本在住でハワイにお家をお探しの方共にご連絡頂ければ、センチュリー21間の連携で素早い対応をさせて頂けますし、センチュリー21日本の店舗もご紹介させて頂けますので、お気軽にご連絡下さいませ。連絡先はc21mgr@c21histyle.comまで。

さて、10月になったのでそろそろオフィスのハロウィーンの飾りつけもしないとねー。

はろ

ハロウィーンの飾りつけ、近日中に公開させて頂きますので、ブログチェックの方宜しくお願いします!!

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プロパティー・マネジャー急募!

姉妹会社であるHawaiian Dream Vacationsが至急プロパティー・マネジャーを募集しています!

HDV Color Stack

前任者が家族の事情で突然日本に帰国することになってしまいました。。という事で、大至急、日本語ネイティブレベルハワイ州不動産セールスパーソンライセンスのある方を募集しております。引き継ぎ期間ありますので、上記の条件があればプロパティー・マネジャーとしての経験は特に問いませんが、米国内での就労許可をお持ちの方に限らせて頂きます。

勤務地はワイキキランドマークビル3F (C302)、フルタイム、各種ベネフィット有。基本給+ボーナス。

詳細は又後程掲載させて頂きますが、取り急ぎご興味のある方はc21mgr@c21histyle.comさちこまでご連絡下さい。

 

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ロブさんのワイキキ不動産ぶらぶら散歩 ①

昨日は毎週水曜日に開かれる、ワイキキのブローカー・オープンハウスを

見に、それとあちこちの美味しいいものを見たり、食べたりしながら、

ワイキキを散歩してきました。

今日はCentry21 Hawaiian Styleのロブさんがワイキキ不動産の

ぶらぶら散歩をご紹介します

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さー、センチュリー21ハワイアンスタイルのオフィスから出発です

カラカウア通りの一つ西側のホブロンレーンから

Ala Wai 運河をぐるっと回ってきました。

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木立が涼しげな静かホブロン通りです。

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ホブロン・レーンを入るとすぐに、かわいいショッピング・センターの

イートン・スクウェアがあって、

美味しいお弁当屋さんや、ケーキさんもありました。

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えー!!、ラーメン・ケーキに、たこ焼きケーキ

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同じ敷地にヴィラ・オン・イートン・スクウェアのコンドが目に入ります。

ケーキ屋さんの隣じゃー、毎日たべちゃお!!

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オブロン・レーンからAwa Wai 運河沿いに曲がると

ウオーターマークが見えます。

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突き当りにAla Wai運河があって、のどかでとっても静かな雰囲気が素敵でした。

そこを曲がるとすぐに、ウォーターマークのコンドがあって

今日のオープンハウスの一つ目をみてきました。

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運河が午後の光に照り、さざ波が涼しげに輝いていて、これもまた

おおいに心を癒してくれました。

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ウオーターマークの29階からの眺めも最高!!

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フロントの前には広大な庭園が私を迎えてくれました。

こんなところでのんびり一日をすごしたいなー。

CIMG2760

それから、アラモアナ通りに出てイリカイホテル・コンドを見学。

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21階からの眺望!!  マリーナが真下に広がり、絶景!!

 ホテルコンド(コンドテル)はホテルとしてお客様に貸出しができて、

自分の泊まりたいときにもいつでも泊まれる、とってもユニークな

コンドミニアムです。これも不動産投資の一例。

一考の価値あり!!

下のブラウザーをクリックすると

物件が見られます。

http://matrix.hicentralmls.com/Matrix/Public/EmailReport.aspx?ID=152769998&k=237083X34ZL

CIMG2773

CIMG2779

オフィスへ戻る前に、今日はどこで腹ごしらえをしようかな?

近くには日本食もいっぱいあり、公園ありで、散歩にはうってつけのコースでした。

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ロブさんのワイキキ不動産ぶらぶら散歩を

一緒に歩いてみませんか

気軽に不動産見学が楽しめます。

Robert Hoashi 3

ほあし(帆足)ロバート, RA Lic. # RS-76938

ご予約は日本語で、受け付けております。

Cell:  (808) 348 2649

Office: (808) 955-6561

Century 21 Hawaiian Style

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日本語での無料まとめ勉強会付きのライセンス取得準備クラスが5月15日にスタート!!

少し前からここでも数回ご紹介させて頂いているハワイ州不動産セールパーソンライセンス取得準備の短期集中講座。参加希望者も集まりクラスは決行される予定です!

上の広告では”必要な方にはオプションとして日本語でのレビューコースを用意”と書き、当初は日本語での独立したコースとして授業料を設定して行う予定でしたが、今回が初回という事、日本人の参加希望者がある程度の数いる事、これから色々最良の方法を考えていく必要もあったりするので、今回は短期集中講座の通常受講者で希望者には授業の後に毎回時間を設定して今まで学んだことを日本語でまとめで解説したり、試験対策をどのようにしたらよいかのアドバイスなどをする勉強会を無料で開催させて頂くことにしました。参加希望者みんなの都合の良い時間を話し合って皆で集まり、お茶でも飲みながら試験対策をしましょう!平日は仕事をされている方が多ければ夕方や週末に勉強会を設定するなどフレキシブルに対応できると思います。

講師は我がセンチュリー21ハワイアンスタイルのオーナーであり、不動産エージェントとしても過去約30年の間、アワードを受賞続けているトップエージェントでもあるたかこ・マクミランと社長でプリンシパルブローカーのパトリック・マクミランです。試験対策だけでなく、ライセンスを取ってからの話、エージェントとしての仕事についてなども勉強会の際に話しましょう。

この6日間、計60時間はライセンス試験を受験するためのRequirement(必定条件)となります。60時間の講習を受け、卒業試験をパスし、Certificateを貰って初めてライセンス試験を受験することが出来ます。この60時間の講習を無事終えた後、2年以内にライセンス試験に合格することが必要で、もし2年のうちに試験に合格できなければまた新たに60時間のRequirementを受講する必要が出てきてしまいます。ベストは受講後、集中して勉強しまだクラスで学んだ事を完全に覚えているうちに試験をパスしてしまう事です。これはどんな試験でも一緒です。講習後、勉強会で助け合い皆で合格しましょう!英語に少しでも不安のある方、英語の講習後に日本語でも再確認したいという方、今がチャンスです。

Salesperson Requirement Flowchartはこちらです。

Salesperson Flowchart

また、以前も書きましたが、この講習を受講した後試験に合格した後にセンチュリー21ハワイアンスタイル社のセールスエージェントとしてサインアップされる方は、特典として、入社後1つ目のセールをクローズ時に受講料を全額返還させて頂きます。ので、$595とまとまった額に思えますが、ライセンス取得後、そのままセンチュリー21ハワイアンスタイルに入社してエージェントとして活躍したい方にはコストは0になります。エージェントというお仕事はIndependent Contractorですので、他にフルタイムでお仕事していてもエージェントとしてお仕事できます。ハワイでは持っていて無駄ではないライセンスです。

クラスはワイキキにあるワイキキランドマークビルの3階(Ⅽ303)で開催されます。バスもビルの目の前に停まりますし、ワイキキからでもアラモアナからでも徒歩圏内で便利です。ビル内にパーキングも有りますが有料となります(ライセンス取得後センチュリー21ハワイアンスタイルにエージェントとしてサインアップされる方は、後程パーキング費用レインバースの特典もありますのでお問い合わせ下さい)。

クラスの方は現時点でまだまだお席は空いています!!が、5/9現在で9人の方からのお申込みがあります。受講希望の方は申込書とお支払いは初日の15日でも構いませんので、お席確保のためには早めにメールでお知らせ下さい。

申し込み時にテキストブックを受け取りたい方は、オフィスワイキキランドマーク1F(カラカウア大通りに面したC-108)のセンチュリー21ハワイアンスタイルのオフィスに申し込みにいらして頂ければその場でテキストブックをお渡しすることが出来ます。平日朝9時から夕方5時、または土曜日の朝10時からお昼までの間で可能です。

お申込み、資料請求、お問い合わせは、c21mgr@c21histyle.comのさちこまでメール下さい。折り返しに申込書を含む資料を送らせて頂きます。

申込書にはお支払いはキャッシュ、チェック、マネーオーダーと書いてありますが、クレジットカードも使用可能出来ますので、クレジットカードでのお支払いをご希望の方はご連絡下さい。

たくさんの申し込み、お待ちしております!!

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コスト0で不動産セールスになろう!!

 

5月以降のクラススケジュール、詳細、申し込み方法についてはc21mgr@c21histyle.comまで。

今のフルタイムの仕事をキープしながら、パートタイムのリアルターとしてもお仕事できます!!

直ぐにリアルターとして働かなない方も、ハワイで働くにはライセンスを持っているとかなり有利ですし、自分(又は家族、友達等)のお家を購入予定のある方も、自分でリアルターになってコミッションを稼ぎませんか?クラスでは授業は英語ですが、日本語でもヘルプいたします。

新しいことを始めたい方、新しい自分になりたい方、今がチャンスです!!

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不動産エージェント大募集!

 

2017年になったと思ったらもう3月!!早いですねー。

2004年1月にたかこ&パトリックがスタートしたセンチュリー21ハワイアンスタイル社も既に13年目。

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今までたくさーんのハワイの不動産エージェント達がここから巣立って行きました。

2014年にオーナーのたかこが病気になり多少ごたごたしましたが、

たかこも病気を克服し最近は安定した毎日が続いています。

深刻な病気療養中だったにも関わらず、2015年には25回目のセンチュリオン賞(全米センチュリー21エージェントの中からトップ3%に贈られる賞)を受賞したスーパーウーマンのたかこ、療養中もお家は沢山売りましたが、さすがにエージェントのリクルートにまでは手が回らず(そりゃそうですよね。。)、ここ数年はわが社は積極的にエージェントの募集をしておりませんでした。

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たかこもすっかり元気になり、若いエージェント達が何人か他の会社に巣立って行った今、新たにエージェントの募集を始めます!

【経験者・初心者共に大募集】

既にハワイの不動産エージェントとして活躍されている方は勿論大歓迎、ライセンスは取得したもののまだ動いていない方、未だライセンスも取得していないけど将来不動産エージェントして活躍したい方、どんな方でも歓迎です。

【フルタイム・パートタイム共に大募集】

エージェントとして既にバリバリとフルタイムでご活躍されている方、初心者だけどフルタイムで頑張ってみたい方、子供がまだ小さいので今はパートタイムでやりたいけれど、将来はフルタイムでと考えている方、既に本業のお仕事があるので、ずっとパートタイムでやっていきたい方等、どんな方でも歓迎です。

[なぜ?センチュリー21ハワイアンスタイル社?]

その1.世界最大のセンチュリー21ネットワーク(世界最大の不動産会社センチュリー21社、アメリカでも日本でもヨーロッパでもアジアでも。。どこへ行っても皆が知っているブランドで安心です)

その2.オフィスが大通りに面していてWalk-Inのお客様が多い。”Transparency(透明性)”を表現したオフィスデザイン。人通りが多いカラカウア大通り上の路面店ですのでアポなしで入ってくるお客様が多数おります。

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その3.ワイキキウエストにオフィスがあるのでワイキキ・アラモアナなどの主要エリアに近く便利。ゴージャスなワイキキランドマークビル内。

その4.現チームは少人数で皆仲良し。毎日和気あいあい。これ、意外に重要です。。

その5.プリンシパル・ブローカー、社長のパトリックさんが相当頼りになる

その6.センチュリオン25 回受賞のスーパーエージェントのたかこ、そしてその他にもお手本となるアワード受賞エージェントがいる。

その7.フリーパーキング

その8.オフィス & E&O インシュランス・フィーが低い。

その9. 日本語での万全なサポート。日本語のサポート可能なオフィスマネージャーの私もおりますし、社長のパトリックさんも日本語が出来ます。書類関係も日本語でのマテリアルも多くあります。

その10.可愛い番犬がいる(可愛いだけでなく、こんな感じで毎日きちんと玄関前で番もしています。。)

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サッと頭に浮かんだだけでこれだけ出てきます。上記の細かい事は長くなるのでここには書きません。

お興味のある方はご連絡下さい。オフィスで詳細をお話ししましょう。

ご興味のある方は、たかこマクミラン帯:808-382-6551、メール:c21takako@gmail.com)

又はパトリックマクミラン携帯:808-383-6551、メール:patrick@c21histyle.com)までいつでもご連絡下さい。

また、まだちょっと不確かなので経営者の人に連絡するのはちょっと。。。という方、応募する前にまずは質問がある、少しだけ話を聞いてみたいという方等はオフィスマネジャーである私、さちこまでお気軽にご連絡下さい。メールは c21mgr@c21histyle.comです。

また、弊社では近日中にライセンススクールもオープン予定ですので、これからライセンスを取得することを考えておられる方、ブローカー主任ライセンスを取得と考えている方、丁度スクールを探している方もご連絡下さい。スクールのロケーションも便利なワイキキランドマークです。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。お問い合わせに関しては全てConfidentialを厳守させて頂きますので安心してお気軽にご連絡下さい。宜しくお願いします!!

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ハワイ州不動産ライセンス取得準備短期集中講座

ハワイ バケーションレンタル

Waikiki Landmark 1F
1888 Kalakaua Ave. #C-108
Honolulu Hi 96815

上の地図をクリックすると、Google マップが立ち上がります。

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