ワイキキ Archive

昨日は、色々な事があった日でした

カカアコでは、ワードビレッジ　Aalii  の

グランドブレーキングが有りました

そしてワイキキでは、オーナー様方の待ちに待った

リッツカールトン　イーストタワーが

嬉しい事にいよいよオープンしました!!

早速アメニティやお部屋の中をお見せ致します。

https://youtu.be/JcInS1G_DqE

先ずは、プールエリアをちょっと

https://youtu.be/xUZ6_Qvfa5g

プールの後ろ側の上には、バーやレストランが有りサンセットの時間

人が集まって来ています

バーの並びのドアを入るとコンセルジュのデスク

そのお隣には、コンピュータルームや

エンタテイメントルーム

そしてシアター　ルームも完備しております

３０階のお部屋を見に行って来ました

２ベッド　２バスのお部屋です

広さは、室内約９５平米

ベランダ約２０平米

家格は＄２２９万８,８００ドル

お部屋からの景色は

やはり最高です！

ご興味のある方は、孝子　まで　　c21takako@gmail.com    ご連絡下さい

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 別荘、投資にも最高の短期歌詞の可能なワイキキのコンドや

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直通：808-382-6551

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ワイキキに昔からある由緒あるステーキハウス

“Hy’s Steak House”

が１階にあるワイキキ　パークハイツ

この中の１ベッドルームを販売に出しました

３０年前に購入されたこのユニットは

殆どがオリジナル、、

ご購入者は、お好みにリモデルが出来ると言う

ホテルコンド　１ベッド

ワイキキの中でも希少な日割りレンタルの可能なコンドテル

角部屋のこのお部屋は、とっても風通しが良く

ビーチから２ブロックですが、

少しだけベランダから海の景色が正面に見えるんです

価格は、＄３８８,８００ー　所有権付き

ベランダを入れると約１６坪の広さ

フルキッチン付きですので、

リモデルしたら最高のレンタルコンドとしての

チャンス物件！

ご興味のある方は、お早めにご連絡下さい。

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もう北半球は、秋になり涼しい季節

私達が毎年行くカナダのスキー場

ウイッスラーも初雪が降ったそう！

ワオー！

でもハワイは、やはり常夏の島

日中は、２８度位まで上がり外を動き回ると結構汗をかきます

上　朝のワイキキビーチ

下　午後のワイキキ

今日も午後から今度販売に出すお客様のコンドのステージング

で普段のデスクワークよりずーっと動き回りました

良い汗をかいた後、冷たーいものが欲しく

その後ワイオリのシェーブアイス！！

そろそろ閉まる５時半頃になってもお客さんが現れる人気のお店

最高に美味しかった〜！

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私達の会社のあるワイキキ　ランドマーク

１階に、待ちに待ったジムが完成

今晩ブレッシングのパーティーが有りました。

早くから居住者の方々やゲストが集まり

ソーシャルルームや

ジムの中を回って

その後に飲んだり食べたり親睦を深めた集まりでした。

高級なスポーツクラブにも劣らない、バスルーム、

シャワールームも完備した素晴らしいジムになりました。

ルビー　もパーソナル　トレイナーとして

私達にレッスンをしてくれる事になりました！

（サボれないぞー）

ワイキキランドマークにお部屋を借りている人や、オーナーが自由に利用出来る

素晴らしいアメニティが増えました。

一昨日まで、日本からの古いお客様で有り友人と

ラスベガスに１週間の休暇、（毎日４５度　湿度が１０〜１２％と

オーブンの中のように暑ーい砂漠で）楽しんで戻ったばかりですが、

やはりハワイに戻ると風の吹く涼しさに最高！　と感じます。

昨晩は、ハレコア　ホテルで遅めのディナーを

東京から戻ったトニーと一緒に、

最高の気候のホノルルに、やっぱりトニーも

”ハワイが最高だ” と一時帰国をエンジョイのようです。

この方は、カネオヘのベース内の友人宅でお留守番をしていてくれました！

ありがとうディーノ！

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さて、さて、前に書きました絶景の景色の２ベッド　コンドミニアム！

価格の調整を致しましたら、、、

やっぱり直ぐに買い手からのオファー！

ロケーション最高で人気コンドのディスカバリーベイ3201号室

２ベッド２バス１パーキングに家具付き

が売れてしまいました！

ディスカバリーベイ 3201号室

2ベッド　2バス　1パーキング

$430,000（借地権）で登記致しました！

Living Area: 1,003 sf   Lanai: 128 sf

ヒルトンハワイアンビレッジにほど近く、アラモアナ大通りを渡った所にある茶色いツインタワーのビル、ディスカバリーベイ。ハワイに来た誰もが滞在中に必ず一度は前を通っていることと思います。そうです、1階にマクドナルドのあるあのビルです。

絶景のオーシャンビュー。見て下さい、ラナイからのこの絶景を。。

ラナイだけではありません。このユニットはどのお部屋からもオーシャンビュー。こちらがリビングルーム。

そして、マスターベッドルーム。

そしてセカンドベッドルーム。

勿論アメニティーも充実、そしてなんと行ってもロケーション最高！

ラナイでゆっくりとくつろぎながら毎週金曜日のヒルトンの花火がすぐ前に見えます！！

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高くなった、と言われるワイキキで未だ未だ素敵な物件がお買いやすい価格でございますよ！

ホノルルのセカンドホームや投資物件をお探しの方は、

お気軽に808-382-6551までご連絡下さい。

弊社のエージェントが内見の設定とご案内をさせて頂きます。

ハワイで絶景のオーシャンビューを見ながら暮らしたい方、

オーシャンが見えなくても付かなわい時は、レンタルに出したい！！

誰にも貸したくないし、超高級な新築物件がいいわ〜！　という方々もお手伝いさせて頂きます。

どうぞ宜しくお願いします。

丸顔マネージャーが姉妹会社の賃貸管理会社に出向になって、

おもしろーい事がかけない私長四角の孝子ですが、

まあ、お付き合い下さい。

時々丸顔マネージャーにも参加してもらいますので乞うご期待！

さーて販売に出していました　すご〜く綺麗な景色の

ディスカバリー　ベイ＃３２０１　にバイヤーさんが決まりまして

エスクローに入りました！

とにかく景色の良いお部屋でオーナーさんも

綺麗にリモデルされてから年に何回かの別荘として

大切に使ってらしたので室内もとても綺麗です。

今回のバイヤーさんもとても気に入られてお話が決まりました！

とても早い登記になりそうです。

このDiscovery Bay の現在売り出し物件リストは、

上記よりどうぞ

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１０月迄のオアフ島不動産　中間価格の発表が

不動産委員会から出ましたよ。

 

ご覧の通り昨年同時期に比べて今年は、僅かながらも上昇しました

販売戸数も上昇　戸建ての販売に出してから成約までの

日数が１５日も短くなったのに対しコンドミニアムは

２１日長くかかっての成約となってきました。

この原因は、新築コンドが多く出来てきた為に

再販のコンドが若干停滞している現状でしょう。

Waiea

ということは、再販のコンドは結構お買い得物件も有る現況です。

さて、それでは、アメリカ本土の人気ホットな場所は、

サンフランシスコ

バレッホ

デンバー

ダラス

サンディエゴ

となっています。

圧倒的にカリフォルニアが強く

ハワイのアメリカ国内からの購入者一番は、

やはりカリフォルニアからのバイヤーさんです。

The hot list

Rank(September)	20 Hottest Markets	Rank(August)	Rank Change
1	San Francisco, CA	4	3
2	Vallejo, CA	1	-1
3	Denver, CO	3	0
4	Dallas, TX	2	-2
5	San Diego, CA	6	1

さて、皆さんはワイキキのハローウインにいらした事がありますか？

今年は、火曜日の夜だったせいか普段の年より人が少なかったようですが、

それでもカラカウア通りは、いろんなコスチュームの人でそれを見に来ている人で大賑わい。

クラブなどによっては、＄１，０００〜５、０００ー程の賞金の出る

コスチューム　コンテストもあるので若者は気合が入っています

私達も昨年ベニスで調達したドンドラマンのシャツと帽子に

バニーで歩いて見ました（笑）

最近変な顔して映る事がお友達と流行っているようで

こんな顔をする旦那様でした！

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今週から売り出し開始しました！！

 

シャトーワイキキ 2411号室

1ベッド　1バス　1パーキング

$465,000（所有権）

Living: 552 sf   Lanai: 48 sf

ワイキキのウエストサイドに位置し、アラワイ運河を挟んですぐ向こうはアラモアナ。ワイキキ、アラモアナ両方に行くのに便利なのにも関わらず、周りは静か。こんな便利なロケーションにあるシャトーワイキキ。クルクルやGABAおにぎり、凜花のお惣菜屋が入るお馴染みイートンスクエアのすぐ前に建つコンドです。このビルの高層階24階の11号室、1ベッドの家具付きユニットが今週売り出しを開始しました。

リビングルームとベッドルームの両方からラナイへアクセスが可能です。ラナイからは海が見えます。

勿論、洗濯機・乾燥機もありますし、キッチンもオープンカウンターになっていて使い勝手がよさそうです。

勿論アメニティーも充実しています。

プール、サウナ、ジム、テニスコート、BBQグリルのあるお庭、ライブラリーなどもしっかりあり、同じフロアにストレージロッカーも有ります。勿論駐車場も1台分付きます。

家具付きですので、購入後はすぐにお使いいただけますね。

すぐに目の前がイートンスクエアのショッピングになっており、ファーストハワイアン銀行、郵便局、フードパントリー、クルクル、GABAおにぎり、お惣菜凜花が入っておりますので、日本人にはとっても便利です。

 

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今週の日曜日、10月22日、午後2時から5時まで初めてのオープンハウスを開催します。

ご興味のある方は是非お越し下さい。

シャトーワイキキの住所は411 Hobron Ln.です。

オープンハウスに関するお問い合わせ、ご質問、内見のリクエスト等はリスティングエージェントの美子(ヨシコ)まで日本語でいつでもご連絡下さい。

賀久美子(カク・ヨシコ)/Yoshiko Kaku (RA)

Lic.# RS-72534

携帯：808-561-1231

E-Mail: yoshikorealtor@ymail.com

 

どうぞ宜しくお願いします。

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先日、このブログでご連絡させて頂いた,

たかこ&パトリック・マクミランによる

東京でのハワイ不動産無料個別相談会ですが、予約の方がどんどん入っており、

当初から予定していた10月11日が満席、

急遽翌日12日にも相談会をやらせて頂く運びとなりましたが、

残り後２スポット　！！！

未だご予約がお済みでない方、お席が限られておりますのでお急ぎ下さいませ。

 相談会に関するご質問、お問い合わせはたかこまで直接どうぞ。

今週日曜日、9月10日、午後2時から5時までオープンハウスを開催します！！

大人気のフォスタータワー。お値段が下がりました！！

フォスター・タワー#304

2500 Kalakaua Ave. #304, Honolulu, HI 96815。

2ベッド、2バス、1パーキング。$378,000（借地権）(所有権購入可能）

室内面積：1,111 sqft、ラナイ面積：122 sqft、総面積：1,233 sqft.。

ワイキキのメインストリート、カラカウア大通りに面した最高の立地。目の前がワイキキビーチというハワイ好きにはたまらないロケーション。写真をご覧下さい。ビーチの目の前、緑色の三角屋根の教会のすぐ隣に建つ白っぽいクリーム色のビルがフォスタータワーです。

近辺は殆どがホテルであり、コンドはとても少なく希少な物件。世界中からの観光客に大人気のワイキキ、その中心、そして憧れのワイキキビーチのすぐ目の前が自分の”ホテル”ではなく”自宅”になるって想像したことありますか？家の前がワイキキビーチですよ!!

インテリアは白が基調でどんな家具にも合わせられそうなシンプルな感じ。広々としたリビングは大きなラナイ付き。3階にも関わらず綺麗なビーチが見えます。マスターベッドルームもリビングに隣接していて開放感満点です。

二つ目のベッドルームは玄関から入ってリビングやマスターベッドルームとは反対側のあるので、ゲストの滞在にも便利な設定。

アメニティーも充実しています。4階には温水プール、2回にはランドリー、会議にも使える多目的ルーム、ちょっとした図書館、1回にはジムとサウナ等。

Listing Priceは借地権(Leasehold)で$378,000となっておりますが、(所有権)Fee Simpleとして購入するオプションも今回ついております。所有権として購入される場合はLeased-Fee-Interest (Fee)は$580,400となり、それが借地権での価格にプラスされることになります。過去数カ月では所有権として販売されている他のフォスタータワーの物件の値段は$1,200,000-$2,000,000となっていますので所有権で購入しても大変お買い得となっております。

オープンハウスに関してのご質問等は日本語でほあしロバートまでいつでもご連絡下さい。

携帯：808-384-2649

E-Mail: rhoashi@nifty.com

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