ワイキキ Archive

 

さて、さて、前に書きました絶景の景色の２ベッド　コンドミニアム！

価格の調整を致しましたら、、、

やっぱり直ぐに買い手からのオファー！

ロケーション最高で人気コンドのディスカバリーベイ3201号室

２ベッド２バス１パーキングに家具付き

が売れてしまいました！

ディスカバリーベイ 3201号室

2ベッド　2バス　1パーキング

$430,000（借地権）で登記致しました！

Living Area: 1,003 sf   Lanai: 128 sf

ヒルトンハワイアンビレッジにほど近く、アラモアナ大通りを渡った所にある茶色いツインタワーのビル、ディスカバリーベイ。ハワイに来た誰もが滞在中に必ず一度は前を通っていることと思います。そうです、1階にマクドナルドのあるあのビルです。

絶景のオーシャンビュー。見て下さい、ラナイからのこの絶景を。。

ラナイだけではありません。このユニットはどのお部屋からもオーシャンビュー。こちらがリビングルーム。

そして、マスターベッドルーム。

そしてセカンドベッドルーム。

勿論アメニティーも充実、そしてなんと行ってもロケーション最高！

ラナイでゆっくりとくつろぎながら毎週金曜日のヒルトンの花火がすぐ前に見えます！！

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高くなった、と言われるワイキキで未だ未だ素敵な物件がお買いやすい価格でございますよ！

ホノルルのセカンドホームや投資物件をお探しの方は、

お気軽に808-382-6551までご連絡下さい。

弊社のエージェントが内見の設定とご案内をさせて頂きます。

ハワイで絶景のオーシャンビューを見ながら暮らしたい方、

オーシャンが見えなくても付かなわい時は、レンタルに出したい！！

誰にも貸したくないし、超高級な新築物件がいいわ〜！　という方々もお手伝いさせて頂きます。

どうぞ宜しくお願いします。

丸顔マネージャーが姉妹会社の賃貸管理会社に出向になって、

おもしろーい事がかけない私長四角の孝子ですが、

まあ、お付き合い下さい。

時々丸顔マネージャーにも参加してもらいますので乞うご期待！

さーて販売に出していました　すご〜く綺麗な景色の

ディスカバリー　ベイ＃３２０１　にバイヤーさんが決まりまして

エスクローに入りました！

とにかく景色の良いお部屋でオーナーさんも

綺麗にリモデルされてから年に何回かの別荘として

大切に使ってらしたので室内もとても綺麗です。

今回のバイヤーさんもとても気に入られてお話が決まりました！

とても早い登記になりそうです。

このDiscovery Bay の現在売り出し物件リストは、

上記よりどうぞ

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１０月迄のオアフ島不動産　中間価格の発表が

不動産委員会から出ましたよ。

 

ご覧の通り昨年同時期に比べて今年は、僅かながらも上昇しました

販売戸数も上昇　戸建ての販売に出してから成約までの

日数が１５日も短くなったのに対しコンドミニアムは

２１日長くかかっての成約となってきました。

この原因は、新築コンドが多く出来てきた為に

再販のコンドが若干停滞している現状でしょう。

Waiea

ということは、再販のコンドは結構お買い得物件も有る現況です。

さて、それでは、アメリカ本土の人気ホットな場所は、

サンフランシスコ

バレッホ

デンバー

ダラス

サンディエゴ

となっています。

圧倒的にカリフォルニアが強く

ハワイのアメリカ国内からの購入者一番は、

やはりカリフォルニアからのバイヤーさんです。

The hot list

Rank(September)	20 Hottest Markets	Rank(August)	Rank Change
1	San Francisco, CA	4	3
2	Vallejo, CA	1	-1
3	Denver, CO	3	0
4	Dallas, TX	2	-2
5	San Diego, CA	6	1

さて、皆さんはワイキキのハローウインにいらした事がありますか？

今年は、火曜日の夜だったせいか普段の年より人が少なかったようですが、

それでもカラカウア通りは、いろんなコスチュームの人でそれを見に来ている人で大賑わい。

クラブなどによっては、＄１，０００〜５、０００ー程の賞金の出る

コスチューム　コンテストもあるので若者は気合が入っています

私達も昨年ベニスで調達したドンドラマンのシャツと帽子に

バニーで歩いて見ました（笑）

最近変な顔して映る事がお友達と流行っているようで

こんな顔をする旦那様でした！

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今週から売り出し開始しました！！

 

シャトーワイキキ 2411号室

1ベッド　1バス　1パーキング

$465,000（所有権）

Living: 552 sf   Lanai: 48 sf

ワイキキのウエストサイドに位置し、アラワイ運河を挟んですぐ向こうはアラモアナ。ワイキキ、アラモアナ両方に行くのに便利なのにも関わらず、周りは静か。こんな便利なロケーションにあるシャトーワイキキ。クルクルやGABAおにぎり、凜花のお惣菜屋が入るお馴染みイートンスクエアのすぐ前に建つコンドです。このビルの高層階24階の11号室、1ベッドの家具付きユニットが今週売り出しを開始しました。

リビングルームとベッドルームの両方からラナイへアクセスが可能です。ラナイからは海が見えます。

勿論、洗濯機・乾燥機もありますし、キッチンもオープンカウンターになっていて使い勝手がよさそうです。

勿論アメニティーも充実しています。

プール、サウナ、ジム、テニスコート、BBQグリルのあるお庭、ライブラリーなどもしっかりあり、同じフロアにストレージロッカーも有ります。勿論駐車場も1台分付きます。

家具付きですので、購入後はすぐにお使いいただけますね。

すぐに目の前がイートンスクエアのショッピングになっており、ファーストハワイアン銀行、郵便局、フードパントリー、クルクル、GABAおにぎり、お惣菜凜花が入っておりますので、日本人にはとっても便利です。

 

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今週の日曜日、10月22日、午後2時から5時まで初めてのオープンハウスを開催します。

ご興味のある方は是非お越し下さい。

シャトーワイキキの住所は411 Hobron Ln.です。

オープンハウスに関するお問い合わせ、ご質問、内見のリクエスト等はリスティングエージェントの美子(ヨシコ)まで日本語でいつでもご連絡下さい。

賀久美子(カク・ヨシコ)/Yoshiko Kaku (RA)

Lic.# RS-72534

携帯：808-561-1231

E-Mail: yoshikorealtor@ymail.com

 

どうぞ宜しくお願いします。

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先日、このブログでご連絡させて頂いた,

たかこ&パトリック・マクミランによる

東京でのハワイ不動産無料個別相談会ですが、予約の方がどんどん入っており、

当初から予定していた10月11日が満席、

急遽翌日12日にも相談会をやらせて頂く運びとなりましたが、

残り後２スポット　！！！

未だご予約がお済みでない方、お席が限られておりますのでお急ぎ下さいませ。

 相談会に関するご質問、お問い合わせはたかこまで直接どうぞ。

今週日曜日、9月10日、午後2時から5時までオープンハウスを開催します！！

大人気のフォスタータワー。お値段が下がりました！！

フォスター・タワー#304

2500 Kalakaua Ave. #304, Honolulu, HI 96815。

2ベッド、2バス、1パーキング。$378,000（借地権）(所有権購入可能）

室内面積：1,111 sqft、ラナイ面積：122 sqft、総面積：1,233 sqft.。

ワイキキのメインストリート、カラカウア大通りに面した最高の立地。目の前がワイキキビーチというハワイ好きにはたまらないロケーション。写真をご覧下さい。ビーチの目の前、緑色の三角屋根の教会のすぐ隣に建つ白っぽいクリーム色のビルがフォスタータワーです。

近辺は殆どがホテルであり、コンドはとても少なく希少な物件。世界中からの観光客に大人気のワイキキ、その中心、そして憧れのワイキキビーチのすぐ目の前が自分の”ホテル”ではなく”自宅”になるって想像したことありますか？家の前がワイキキビーチですよ!!

インテリアは白が基調でどんな家具にも合わせられそうなシンプルな感じ。広々としたリビングは大きなラナイ付き。3階にも関わらず綺麗なビーチが見えます。マスターベッドルームもリビングに隣接していて開放感満点です。

二つ目のベッドルームは玄関から入ってリビングやマスターベッドルームとは反対側のあるので、ゲストの滞在にも便利な設定。

アメニティーも充実しています。4階には温水プール、2回にはランドリー、会議にも使える多目的ルーム、ちょっとした図書館、1回にはジムとサウナ等。

Listing Priceは借地権(Leasehold)で$378,000となっておりますが、(所有権)Fee Simpleとして購入するオプションも今回ついております。所有権として購入される場合はLeased-Fee-Interest (Fee)は$580,400となり、それが借地権での価格にプラスされることになります。過去数カ月では所有権として販売されている他のフォスタータワーの物件の値段は$1,200,000-$2,000,000となっていますので所有権で購入しても大変お買い得となっております。

オープンハウスに関してのご質問等は日本語でほあしロバートまでいつでもご連絡下さい。

携帯：808-384-2649

E-Mail: rhoashi@nifty.com

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姉妹会社であるHawaiian Dream Vacationsが至急プロパティー・マネジャーを募集しています！

前任者が家族の事情で突然日本に帰国することになってしまいました。。という事で、大至急、日本語ネイティブレベルでハワイ州不動産セールスパーソンライセンスのある方を募集しております。引き継ぎ期間ありますので、上記の条件があればプロパティー・マネジャーとしての経験は特に問いませんが、米国内での就労許可をお持ちの方に限らせて頂きます。

勤務地はワイキキランドマークビル3F (C302)、フルタイム、各種ベネフィット有。基本給$3,500~+ボーナス。

詳細は又後程掲載させて頂きますが、取り急ぎご興味のある方はTakahawaii@aol.comまでご連絡下さい。

 

 

 

ロケーション最高、大人気ディスカバリーベイの32階、絶景のオーシャンビューのユニットが売出開始しました！

ディスカバリーベイ 3201号室

2ベッド　2バス　1パーキング

$498,000（借地権）

ヒルトンハワイアンビレッジにほど近く、アラモアナ大通りを渡った所にある茶色いツインタワーのビル、ディスカバリーベイ。ハワイに来た誰もが滞在中に必ず一度は前を通っていることと思います。そうです、1階にマクドナルドのあるあのビルです。

絶景のオーシャンビューの32階の1号室が売り出しを開始しました。

見て下さい、ラナイからのこの絶景を。。

ラナイだけではありません。このユニットはどのお部屋からもオーシャンビュー。こちらがリビングルーム。

そして、マスターベッドルーム。

そしてセカンドベッドルーム。

どこにいても真っ青な海、海、海。一日中家にいてもハワイを100%体感できちゃうという、まったく贅沢な生活です。。

お部屋もきれいでキッチン・バスルームなどももきれいに改装されています。

勿論、洗濯機・乾燥機もありますし、玄関は広々としたスペースもあります。

パーキングは5階のエレベーターアクセスの最高の場所に1台分。

勿論アメニティも充実しており、プール、ジャグジー、BBQ、ジムなども付いています。

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今週の日曜日、7月30日、午後2時から5時まで初めてのオープンハウスを開催します。

ご興味のある方は是非お越し下さい。

ディスカバリーベイの住所は1778 Ala Moana Blvdです。マクドナルドの裏がロビーとなっております。ロビーに着きましたらたかこまでご連絡下さい。

オープンハウスに関するお問い合わせ、ご質問、内見のリクエスト等はリスティングエージェントのたかこ・マクミランまで日本語でいつでもご連絡下さい。

携帯：808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

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さて、先月15日にワイキキにオープンしたミツワ。場所は去年出来たインターナショナルマーケットプレイスの2階。インターナショナルマーケットプレイスはカラカウア大通りとクヒオ通りの両方から入れますが、ミツワはクヒオ通りに面した方の2階にあります。クヒオ通りから見るとミツワのロゴマークが2階に見えます。インターナショナルマーケットプレイスに入ってエスカレーターを上って2階に着くとすぐミツワがありました。

中に入ってみるとコンパクトで清潔感一杯でなかなかいい感じ。。メインランドのミツワと比べてしまうと大きさはまさに”ミニ・マート”と言った感じに思えてしまいますが、必要なものは問題なく全てここで揃いそうです。ワイキキ在住日本人、そして勿論ワイキキに滞在する旅行者には嬉しいです。

お弁当、お寿司、お惣菜類は値段もお手頃でたくさんの種類があっておすすめです。

冷凍食品は取り出しやすい冷凍庫で嬉しいし、炊飯器、生活雑貨、化粧品、お酒等‥日本人が必要なものはほぼ一式あります。

フードコートも小さめですがあります！お馴染みラーメンの山頭火、北海道えびすやに加えておにぎりのいやすめも。。。

ミツワ内のトイレも小さいですがきれいで魅力。休憩スポットとして最高だなと思いました。。

インターナショナルマーケットプレイスは中に入ると子供にとって遊び場になる場所がたくさんあります。まずカラカウア大通りから入るとすぐにあるのが大きなバニヤン・ツリー。木下には小川が流れていてその周りでくつろげるように椅子が沢山おいてあります。

エスカレーターで2階に上がるとそこからこのバニヤン・ツリーのツリーハウスに入ることが出来ます。

そしてそのまま2階を進むとマーケットプレイスの中心辺りにガラス張りのきれいなエレベーターがあります。それを下におりると大きな芝生の広場があります。ここには水遊びのできるエリアがあるので、買い物の合間に子供を遊ばせるのに最適です。が、絶対に洋服がびちょびちょになりますので(笑)、子供の着替えは必ず持っていくといいです。

そしてこの広場では毎日トーチライト・セレモニーやフラ・ショーなどのイベントが頻繁に開催されているので、子供を水で遊ばせながら親も芝生に座ってフラ鑑賞できます。ショーのスケジュールは日によって違うようですが、丁度トーチライト・ショーとフラ・ショーをやっていたので、ショーを見てきました。

ショーの後、ミツワでラーメン食べて、ちょっと買い物してから帰ろうとクヒオの入り口に向かって進むと、きれいな水のデコレーションが。これ、マノア渓谷の滝をモチーフにしているようですね。綺麗です。

皆さんも是非行ってみて下さいね。

ワイキキのインターナショナルマーケットプレイスのそばにお家が欲しい、

セカンドホームが欲しいという方はセンチュリー21ハワイアンスタイルまでいつでもご連絡下さい！

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