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ハワイ不動産ライセンス スクール Archive

不動産ライセンス クラス 開始

ハワイ不動産ライセンス取得クラス開始のお知らせ

皆さんからのご要望で2月17日より

2週間のみの短期ハワイ不動産ライセンス取得

コースを開催致します。

REAd 2.17.2020

詳しくは、右上のバナーをクリックして下さい。

お申込み用紙は、c21mgr@c21histyle.com  迄

是非この機会に皆さんもハワイ不動産ライセンスを

取って夢を実現させませんか?

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物件の購入、売却をご検討されている方々は、

長年の信用と実績である程度先の状況を見極めて

ご相談をお受けいたします。

孝子 と パトリック にご連絡下さい。

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皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

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 別荘、投資にも最高の短期歌詞の可能なワイキキのコンドや

カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

Patrick & Takako McMillen2014

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皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

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ハワイ不動産ライセンス学校開始2月17日〜

 

もう2020年ですね!

私が不動産ライセンスの勉強を始めた時

単純に白いベンツが欲しいな〜

と思っていました(笑)

そしてかなり勉強をしてライセンスをゲット!

でも英語も専門用語で今みたいにグーグルがなかったので

結構大変でした

しかし勉強の甲斐があって無事にライセンスをゲット

その後センチュリー21 カハラハレ社に入社

でも最初の年は、半年でしたがアイランドコロニーの

スタジオ1件だけの売り上げ、、、

翌年はだんだん仕事を覚えてきて$10万ドル近い収入に

2年後は、何と20万ドル台に! そして念願の新車の白のベンツをゲット出来ました(笑)

その後は、年々とお客様もついて3〜4年後には、

60万ドル台という収入に!

お金だけではありません、色々と素晴らしいお客様とのご縁も

出来て、これならばもっと早く

不動産のライセンスを取っておけば良かったと思った程です。

あなたも転機に来ていませんか?

ハワイ州不動産セールスパーソンライセンス取得準備短期集中講座

開講日 2月17日〜 2週間 (月・水・金、8:00am~6:30pm)

場所:ワイキキランドマークビル3階 (Cー303)

学費:$595  [w/buddy discount: $570 

定員:15名

定員一杯の受講者全員が無事にクラスを修了でき、

一番早い方はその翌週にライセンスの試験を受けに行き無事合格しています!

日本人の女性の方ですが、その方はクラス受講からライセンス試験合格まで3週間しかかかりませんでした。

皆さんもこの機会にクラスを受講して人生を変えましょう!!

school7school6

ハワイ州不動産セールパーソンライセンス取得準備の短期集中講座。

この6日間、計60時間はライセンス試験を受験するためのRequirement(必定条件)となります。

60時間の講習を受け、卒業試験をパスし、

Certificateを貰って初めてライセンス試験を受験することが出来ます。

この60時間の講習を無事終えた後、

2年以内にライセンス試験に合格することが必要で、

もし2年のうちに試験に合格できなければまた新たに

60時間のRequirementを受講する必要が出てきてしまいます。

ベストは受講後、集中して勉強しまだクラスで学んだ事を完全に覚えているうちに

試験をパスしてしまう事です。

これはどんな試験でも一緒です。講習後、勉強会で助け合い皆で合格しましょう!

英語に少しでも不安のある方、英語の講習後に日本語でも再確認したいという方、

孝子とパトリックが日本語での復習クラスも無料で行いますので今がチャンスです。

ライセンス取得までの条件・プロセスは添付のSalesperson Requirement Flowchartをご覧下さい。

Salesperson Flowchart

また、以この講習を受講した後試験に合格した後に

センチュリー21ハワイアンスタイル社

のセールスエージェントとしてサインアップされる方は、

特典として、入社後1つ目のセールをクローズ時に受講料を全額返還させて頂きます。

$595とまとまった額に思えますが、

ライセンス取得後、

そのままセンチュリー21ハワイアンスタイルに入社してエージェントとして活躍したい方

にはコストは0になります。

エージェントというお仕事はIndependent Contractorですので、

他にフルタイムでお仕事していてもエージェントとしてお仕事できます。

ハワイでは持っていて無駄ではないライセンスです。

添付の広告では”必要な方にはオプションとして日本語でのレビューコースを用意”と書き、

当初は日本語での独立したコースとして授業料を設定して行う予定でしたが、

日本人の参加希望者がある程度の数いる事が条件です、

今回は短期集中講座の通常受講者で希望者には授業の後に毎回時間を設定して

今まで学んだことを日本語でまとめで解説したり、

試験対策をどのようにしたらよいかのアドバイスなどをする勉強会を

無料で開催させて頂くことにしました。

14

(これは、一階のセンチュリー21のオフィス)

参加希望者みんなの都合の良い時間を話し合って皆で集まり、

お茶でも飲みながら試験対策をしましょう!

平日は仕事をされている方が多ければ夕方や週末に勉強会を設定するなどフレキシブル

に対応できると思います。

講師は我がセンチュリー21ハワイアンスタイルのオーナーであり、

不動産エージェントとしても過去約32年以上、

アワードを受賞続けているトップエージェントでもあるたかこ・マクミランと

社長でプリンシパルブローカーのパトリック・マクミランです。

試験対策だけでなく、ライセンスを取ってからの話、

エージェントとしての仕事についてなども勉強会の際に話しましょう。

クラスはワイキキにあるワイキキランドマークビルの3階

(Ⅽ303)で開催されます。

バスもビルの目の前に停まりますし、

ワイキキからでもアラモアナからでも徒歩圏内で便利です。

ビル内にパーキングも有りますが有料となりますが、

連邦と州の試験に合格して

センチュリー21ハワイアン  スタイル社にサインアップされた方には、

リインバースされる特典もあります。

WaikikiLandmark-14

受講希望の方は申込書とお支払いは初日でも構いませんので、

お席確保のためには早めにメールでお知らせ下さい。

クラス開始前に前もってテキストブックを受け取りたい方は、

テキストのお渡しと共に受講料のお支払いを小切手又は、

現金でお願いいたします。

尚、今回から”Buddy Discount”として、二人以上で一緒に申し込む場合、

授業料が$595ではなく$570になりますので、

お友達、ご夫婦で一緒にお申込みいただけると大変お得になります。

お申込み、資料請求、お問い合わせ: なるべく英語で(試験も英語ですので)

c21mgr@c21histyle.com

のまでメール下さい。

折り返しに申込書を含む資料を送らせて頂きます。

aloha

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ホノルル飛行場で

日本から飛んでいる500人以上乗れる

全日空のホヌ、可愛いウミガメの絵の世界でもまだ数の少ないフライト

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ハワイに参入したのは良いのですが、問題は一度に多くの訪問者が入管に行列!

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そこで(アメリカ連邦政府もよく協力したな〜)全日空のホヌ ファーストクラスでの

登場してホノルルに到着された方専用のイミグレーション

(入国管理)の特別ラインを設けたそうです!!!

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そして、更にお土産に大人気のディーン&ルカ のエコバッグ を求めてワイキキの

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リッツカールトン店に行列が出来ますが、今度ワードビレッジにもお店がオープン!

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日本からのお土産もゲットしやすくなりますね。

今日のニュースからでした!

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不動産ライセンスを取りませんか?

無事に日本より戻りました

私が不動産ライセンスの勉強を始めた時

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そしてかなり勉強をしてライセンスをゲット!

でも英語も専門用語で今みたいにグーグルがなかったので

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2年後は、何と20万ドル台に! そして念願の新車の白のベンツをゲット出来ました(笑)

その後は、年々とお客様もついて3〜4年後には、

60万ドル台という収入に!

お金だけではありません、色々と素晴らしいお客様とのご縁も

出来て、これならばもっと早く

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ハワイ州不動産セールスパーソンライセンス取得準備短期集中講座

 

開講日 10月7日〜 2週間 (月・水・金、8:00am~6:30pm)

場所:ワイキキランドマークビル3階 (Cー303)

学費:$595 (税込) [w/buddy discount: $570 (税込)

定員:15名

 

定員一杯の受講者全員が無事にクラスを修了でき、

一番早い方はその翌週にライセンスの試験を受けに行き無事合格しています!

日本人の女性の方ですが、その方はクラス受講からライセンス試験合格まで3週間しかかかりませんでした。

皆さんもこの機会にクラスを受講して人生を変えましょう!!

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ハワイ州不動産セールパーソンライセンス取得準備の短期集中講座。

この6日間、計60時間はライセンス試験を受験するためのRequirement(必定条件)となります。

60時間の講習を受け、卒業試験をパスし、

Certificateを貰って初めてライセンス試験を受験することが出来ます。

この60時間の講習を無事終えた後、

2年以内にライセンス試験に合格することが必要で、

もし2年のうちに試験に合格できなければまた新たに

60時間のRequirementを受講する必要が出てきてしまいます。

ベストは受講後、集中して勉強しまだクラスで学んだ事を完全に覚えているうちに

試験をパスしてしまう事です。

これはどんな試験でも一緒です。講習後、勉強会で助け合い皆で合格しましょう!

英語に少しでも不安のある方、英語の講習後に日本語でも再確認したいという方、

孝子とパトリックが日本語での復習クラスも無料で行いますので今がチャンスです。

ライセンス取得までの条件・プロセスは添付のSalesperson Requirement Flowchartをご覧下さい。

Salesperson Flowchart

また、以この講習を受講した後試験に合格した後に

センチュリー21ハワイアンスタイル社

のセールスエージェントとしてサインアップされる方は、

特典として、入社後1つ目のセールをクローズ時に受講料を全額返還させて頂きます。

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ライセンス取得後、

そのままセンチュリー21ハワイアンスタイルに入社してエージェントとして活躍したい方

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他にフルタイムでお仕事していてもエージェントとしてお仕事できます。

ハワイでは持っていて無駄ではないライセンスです。

添付の広告では”必要な方にはオプションとして日本語でのレビューコースを用意”と書き、

当初は日本語での独立したコースとして授業料を設定して行う予定でしたが、

日本人の参加希望者がある程度の数いる事が条件です、

今回は短期集中講座の通常受講者で希望者には授業の後に毎回時間を設定して

今まで学んだことを日本語でまとめで解説したり、

試験対策をどのようにしたらよいかのアドバイスなどをする勉強会を

無料で開催させて頂くことにしました。

14

(これは、一階のセンチュリー21のオフィス)

参加希望者みんなの都合の良い時間を話し合って皆で集まり、

お茶でも飲みながら試験対策をしましょう!

平日は仕事をされている方が多ければ夕方や週末に勉強会を設定するなどフレキシブル

に対応できると思います。

講師は我がセンチュリー21ハワイアンスタイルのオーナーであり、

不動産エージェントとしても過去約30年以上、

アワードを受賞続けているトップエージェントでもあるたかこ・マクミランと

社長でプリンシパルブローカーのパトリック・マクミランです。

試験対策だけでなく、ライセンスを取ってからの話、

エージェントとしての仕事についてなども勉強会の際に話しましょう。

クラスはワイキキにあるワイキキランドマークビルの3階

(Ⅽ303)で開催されます。

バスもビルの目の前に停まりますし、

ワイキキからでもアラモアナからでも徒歩圏内で便利です。

ビル内にパーキングも有りますが有料となりますが、

連邦と州の試験に合格して

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受講希望の方は申込書とお支払いは初日でも構いませんので、

お席確保のためには早めにメールでお知らせ下さい。

クラス開始前に前もってテキストブックを受け取りたい方は、

テキストのお渡しと共に受講料のお支払いを小切手又は、

現金でお願いいたします。

尚、今回から”Buddy Discount”として、二人以上で一緒に申し込む場合、

授業料が$595ではなく$570になりますので、

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僕可愛い?

グルーミング後のディーノ

会社のマスコットの彼も

時々おしゃれしてお客様をお迎えしています。

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僕可愛いかな?

ハワイに来たら会社の僕にも会いに寄ってね!

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タイガー やりましたね〜!

今日は、ゴルフファンならテレビに見入っていたと思いますが、

マスターズでのタイガー ウッズ

諦めないで毎年毎年と色々な

手術を超えてトレーニングに励み

優勝出来なくてもそのまま引退せずに

しっかりとカンバックしてみせましたね!

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これで先日書きました、タイガーウッズデザインのマカハゴルフコース

周辺の住宅も大人気になる事でしょう!

ご興味のある方は、ご連絡下さいね。

アズール アラモアナ

ハワイも此の所どんどんと新しいコンドの建てる前からの

販売申し込みのお知らせが入ってきます。

スカイ アラモアナ ホテルユニットもある

2棟のタワー

色々な新しいコンドが建つアラモアナとカカアコ地区

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1昨日もこれから建てられるカカアコ地区

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ハワードヒューズのプロジェクトの一つ コウラの

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ランチ セールスイベントに行って参りました。

ロケーションもよくオーシャンビューのユニットも

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多く未だユニットの在庫もありますので

ショールームへの見学ご希望の方は、

ご連絡下さい。

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2019年に! 新年おめでとうございます

あけましておめでとうございます!

 11月に日本から戻って来て

あっという間の1ヶ月半

改めて駆け足でお知らせしますね。

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11月中旬

先にホノルルに着いていた玲子さんと又遊びと食べ会!

そして直ぐにサンクスギビング!

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大きなターキーをカネオヘのマリーン基地に住む

友人達と楽しみました!玲子さんも一緒に参加!

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でも私は、このゴールデンレトリバー のシャドウちゃん 5ヶ月と遊んで、

転んで膝の怪我!

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病院でギブスを付けられましたが、、

翌日から歩けて、骨折などしていない事が判って一安心!

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早速アメリカン ブレックファースト!

夜は、久しぶりのビュッフェと

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これじゃ太る訳ですね

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販売に出していたホテルコンド のパシフィック モナークも直ぐに買い手が決まりました

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ハワイに帰っても美味しいものばかりです

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日本からのお客様、最近日本人のエージェントさんが少ない弊社で

私めがご案内。

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やはり最高級コンドのパークレーン やワイエアはいいですよ!

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そうこうしているうちにクリスマスのリースも我が家のドアに

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ロビーには、巨大なツリーやデコレーションも登場

いよいよクリスマスシーズン

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玲子さんのバースディー、いつまでも若くて楽しいハワイが大好きな彼女

ずーっとお互いに元気でいましょう!

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12月のハワイ不動産ライセンス取得 クラス開催

日本語、英語、韓国語と色々な母国語の生徒さん達が

皆それぞれの夢を持って授業を受けて試験に挑みます。

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大好きな焼肉も行っちゃいました!

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そして玲子さんも私も大のファン

アメリカの有名なコメディアンで俳優のケブン ハートの

ショーに行きました。最高に面白い彼のトークに

英語があまりと言う玲子さんも大笑いでした。

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そうこうしているうちにワールドトラベラーのマイクと友子さんが

ホノルルに戻って来ました!

早速やっちゃばに行って暫く振りの再会を楽しみました。

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ロータリークラブの毎年恒例のクリスマスディナー

オアフカントリー クラブで又ステーキを食べちゃいました。

そして待望のイーグルス コンサート

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時々雨が降る中 アロハスタジアムで

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懐かしい曲に酔いしれました、

ホテルカリフォルニア!本当に懐かしい!

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翌朝、今年もロータリークラブでの子供達へのサンタ クローズ

と言って一人に$100ー分の洋服や学校の用品を一緒に回って

購入してあげるイベントでした。子供達も大喜びで特に女の子は、自分の欲しいものや

サイズをしっかりと判っているんです!(^^)

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そしてそろそろ日本に帰る日が近くなった玲子さんとショッピング

ハワイも寒ーい(?)のでフード付きが気持ちがいい!

Waikiki Landmark Bldg

私達の住むワイキキランドマークの

恒例のクリスマスディナーは、

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有名なワイキキのステーキハウス レストラン

ハイズのケータリング!

毎年豪華なディナーを住人達で楽しみます。

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年末は、日本からのお客様も多くなるので

週に何日かは、内見!

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夜は、最近よく行くカジュアル イタリアンのアペティートで

ご近所さんのマイクと友子さんとディナー

このレストランは、割合音が反響して騒がしいので

奥の静かめな場所の予約を入れて、行ってみたら

後ろの壁際に大人数の子供のバースディー ディナーが、、、!!

でもとっても美味しく楽しい時間でした。

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この方も今年も元気で会社で私のディレクターしてくれました。

ご苦労さんディーノ君

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そして昨年最後に見た

”アクアマン” ハワイ出身の ジェーソン モモアが出ている

とっても面白い映画でした。

今年も元気で過ごせた事、本当に感謝です。

あっという間の1ヶ月半 いえいえ1年間でした!

本当に皆様には旧年中大変なご支援を

頂きました事、心より感謝の意を込めてお礼を申し上げます。

又今年もどうぞよろしくお願い致します

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McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

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ブルーの海と空のハワイに戻ると、、

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日本からのフライトでぐっすりと眠ったお陰で ホノルル到着日にも

元気でディーノのお迎えやワイケレのウインドウショッピングにも行けました。

翌朝は、ローカルのクライアントさんと

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以前このブログでご紹介しました、

The entral Ala Moana

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新しく出来るコンドミニアムの説明会に出席

アフォーダブルの販売ユニットもあるコンドで

物凄い参加者でした!

2ベッドルームで新築、アラモアナ周辺となるとどうしても

$70万ドル以上が普通のホノルル 住宅事情

それが色々な制限はありますが、

$50万ドル以下からのユニットがあるというので

11月8日から始まって11月18日迄に5,000人以上が

説明会に参加したそうです!!

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やはり居、食、住 の高いハワイ

パラダイスに住むには、それなりの経費がかかりますね、

でもアメリカ本土に比べて、車のガソリン代(長距離を走らないから)

光熱費、固定資産税などはずーっとお安くなりますが

ローカルにとっては、未だ未だアフォーダブルの住居が

少ないんです。

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さて、早速の超人気のホテルコンド

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-008-13-Pacific Monarch Kuhio 1bd 44-666x445-72dpi 2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-007-15-Pacific Monarch Kuhio 1bd 47-645x500-72dpi

フルキッチン付き1ベッドルーム

勿論日貸しはOK  で所有権 家具付き

 価格 $488,888ー

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-012-18-Pacific Monarch Kuhio 1bd 5-666x445-72dpi 2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-015-23-Pacific Monarch Kuhio 1bd 11-666x444-72dpi

パシフィック モナーク #1307

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-013-17-Pacific Monarch Kuhio 1bd 6-666x445-72dpi 2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-018-25-Pacific Monarch Kuhio 1bd 15-666x445-72dpi

ルーフトップには、プールやジャクジーも完備

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1ベッドルームのホテルコンド デイリーレンタル可能なお部屋を

$50万ドル以下でいかがですか?

ホテル管理にすると配当が55%ですが、

2427 Kuhio Ave Honolulu HI-small-019-27-Pacific Monarch Kuhio 1bd 26-666x445-72dpi

オーナーさんが平均14日程度利用されて

年収約 $23万ドル〜24万ドル位ですから

ホノルルでは、利回りも結構良い方です!

パーティルームやサウナも完備していますよ。

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2週間のクラスでハワイ不動産エージェントの道、、、

次回のクラスは12月3日よりの週3日

合計2週間の日程が決まり現在

生徒さんの募集を受け付けています

現時点で3名ですが、14名で締め切りですので

是非お早めに申し込まれてテキストブックを受け取り

お勉強を始めておくとクラスが

判りやすくなります。

Screen Shot 2018-06-26 at 5.18.22 PM

(ハワイへの投資は、日本からが一番多いんですよ)

日本語での復習クラスもついていますので

若干英語に自信のない方も今迄何人もライセンステスト

合格しています。

詳しくは、右上のバナーをクリックして下さい。

RE JP SchFlyer Dec 2018

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