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クリスマス in ハワイ Archive

ブルーの海と空のハワイに戻ると、、

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日本からのフライトでぐっすりと眠ったお陰で ホノルル到着日にも

元気でディーノのお迎えやワイケレのウインドウショッピングにも行けました。

翌朝は、ローカルのクライアントさんと

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以前このブログでご紹介しました、

The entral Ala Moana

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新しく出来るコンドミニアムの説明会に出席

アフォーダブルの販売ユニットもあるコンドで

物凄い参加者でした!

2ベッドルームで新築、アラモアナ周辺となるとどうしても

$70万ドル以上が普通のホノルル 住宅事情

それが色々な制限はありますが、

$50万ドル以下からのユニットがあるというので

11月8日から始まって11月18日迄に5,000人以上が

説明会に参加したそうです!!

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やはり居、食、住 の高いハワイ

パラダイスに住むには、それなりの経費がかかりますね、

でもアメリカ本土に比べて、車のガソリン代(長距離を走らないから)

光熱費、固定資産税などはずーっとお安くなりますが

ローカルにとっては、未だ未だアフォーダブルの住居が

少ないんです。

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さて、早速の超人気のホテルコンド

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フルキッチン付き1ベッドルーム

勿論日貸しはOK  で所有権 家具付き

 価格 $488,888ー

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パシフィック モナーク #1307

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ルーフトップには、プールやジャクジーも完備

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1ベッドルームのホテルコンド デイリーレンタル可能なお部屋を

$50万ドル以下でいかがですか?

ホテル管理にすると配当が55%ですが、

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オーナーさんが平均14日程度利用されて

年収約 $23万ドル〜24万ドル位ですから

ホノルルでは、利回りも結構良い方です!

パーティルームやサウナも完備していますよ。

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たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

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クリスマス パーティーの後、

今朝は、清々しいホノルルの街をコンベンションセンターに

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向かってホノルルマラソンのエントリーに行く人通りが多い

カラカウアの我が社の前。

今晩からバンクバーでのハワイ不動産のセミナー開催の

旅に出るので内の番犬ディーノ君はワイマナロの

ドッグスパにお連れしました〜ワン

我が息子よ良い子で待っていてね!

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と、言うかどうか?

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そして、又美味しいクッキーのプレゼントを頂きました!

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とっても重たかったので何が入っているのか?な

と思って開けてみたらビッグアイランドクッキー

これ美味しいんですよね〜 感謝。

さて、バタバタしながら夕方が来ると

ワイキキランドマークの毎年恒例の

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クリスマスパーティー

バンドのクリスマスミュージックに

ステーキハウスのハイズの豪華なお料理

いつも普段着でロビーなどで顔馴染みの方々も

クリスマスのおしゃれをして

集まっていました。

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ワインやビール、ソフトドリンクとバーテンダーも

普段は、セキュリティのヤングマン達がお手伝いして

みんな飲む飲む!

先週から理事会のプレジデントになったパトリック

皆さんに一言でしたが、誰〜も聞いていない(笑)

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同じコンドの友子さん、マイクさん

管理人のクリスとメリークリスマスショット

その後エアーポートへ、、

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それでは、涼しいカナダに行ってきまーす。

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に、いつでもご連絡下さい。

下の写真自分で言うのも何ですが、、綺麗に写ってますよね〜

答えは、写真下〜

McMillen, Takako2014

(普段は、こんなに綺麗じゃないんですよ笑、

プロのスタジオで撮ったら、何やら修正をして下さったようです!

本物に会っても驚かないようーに!)

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なんか感動の順番違くない?

もうすぐ2016年が終わり

新しい年を迎えようとしている此処ハワイ

時々日本からの方がタカコさん

木村000、中井000、ってハワイに別荘持ってるの?

年末にハワイに来るのー?

”スゴーイ” とちょっとミーハー的な声を聞きます(笑)

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でもアメリカの現職の大統領でも任期8年間

毎年ホノルルでのクリスマス休暇を過ごすんですよ、

この方がもっと凄くないのかしら?(笑)

という事で、やっぱりハワイは皆にとって最高のリゾートという事ですね。

私達の年末近く、やはり世界中の避寒の訪問者で何やら忙しくなる時期です。

昨日も、日本からのお客様お一組と朝からミーティング

外に出ると朝早くにシャワーがあったので綺麗な虹が迎えてくれました

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別のお客様の登記にエスクローへ

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その後別のお客様も交えてランチ

その後、投資ビザへのミーティングにお客様と

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最後にハワイの銀行に御一緒して

お茶タイムで解散!

やれやれ、

その後会社で、ローカルのお客様のオファーを作成して

お客様のサインを頂きに、、、

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もうこの段階で結構へとへと(笑)

という事で、また明日はこれから販売に出す物件の撮影

別の販売に出すユニットのリノベーションチェック

そして、販売に出されたい日本のお客様への色々な必要書類作成と送信

と嬉しい忙しさ!

又頑張らねば

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クリスマス そして ボクシング ディー

さて、クリスマスはいかがお過ごしでしたか?

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クリスマス少し前には、ロータリークラブのパーティー

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アウトリガー カヌークラブで中の良いメンバーと家族達と

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集まりました。

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夜は、whole foodsにお買い物に行ったりこの時期は、

時間が経つのが特に早く感じます

そして、クリスマスの晩は、

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お客様でもありとても仲良しな友人のカップル

マイク&ともこさん達と

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恒例のクリスマスディナーに

主人達のメンバーであるオアフ カントリー クラブで

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1年を感謝しながらクリスマスを祝いました。

流石、日曜日のクリスマスとあって

オープンハウスをする業者さんはいなかったようです(笑)

でもこの時期、通常日本語を話すエージェントさんは

大忙し、日本からの以前や今後のお客様 達が

ホノルルに来島される事と

年内に登記完了とい事で一気に重なるのが常です。

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弊社の日本語を話すエージェントさん達も

皆さん忙しく、登記前のインスペクションや

ショーイングと彼方此方飛んで回っています。

お陰様で私達も忙しい中、経営者として

エージェントさん達にお願い出来る事も多く

非常に助かります。

そして翌日、日本からのお客様がいらしていて

うっかりしていたら、振替休日でした!

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どうりで、道が空いているなー?と思っていました。

スタッフにメールをガンガン入れていた私、、、

後で気が付いてお詫びのメール(笑)

とにかく私達って、一般の人が働いている時でも

時間を通れる場合もありますが、

皆が休んでいる時でも、フル回転というタイプのお仕事です。

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クリスマスの翌日をボクシングディーと呼びますが、

夕方色々な所を周り終えてアラモアナ ショッピングセンターに

行きましたら、もう8時近くでしたがセールセール

アップルでお目当の品を買って別のお店に行ったら

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入り口までレジが並んでいました!

並ぶのが大嫌いなパットさん、直ぐに出て夕食に、、、

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久しぶりに”六角”に行きましたが

とても美味しかったです。

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こんな記事を見かけました

ホノルル市がアラモアナパークに ビーチバレーコートを増設予定

2016/12/24

ホノルル市と郡は、ホノルルのアラモアナリージョナルパークに新しく

砂のバレーボールコートの開発を試みている事を明らかにした。  

ハワイ最大のショッピングセンター、アラモアナセンターの向かいにある100エーカー以上の広さの公園を

改築しアップブレードする大規模な計画の一部として、

市は最近バレーボールコートの建設許可費用$397,063を計画許可局へ支払った。 

この地域社会活動計画には、スタッフの雇用増加や、トイレの改装、

マジックアイランド・エクササイズ道の修復、芝生の整備、岩浜エリアの改修、

新しい植樹、新たな遊び場の建設、公園の安全化と、

売店として地元住民に人気のある業者の誘致等も含まれている。

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やっぱり殺気立ってる〜

あと数日でクリスマスですが、

もうプレゼントショッピングは完了しましたか?

こんな小さい島の中をある意味では、昔の日本人?の風習なのでしょうか?

プレゼントをその会社などに届ける事が殆どですので、

何しろ車の大渋滞!

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新聞、テレビ ラジオ、インターネット

すべは、クリスマスのセール、セール広告で大変!

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先週仕事でマウイに行ったっ帰りにドジにも階段からこけてしまい、、、

顔まで少し青タン!

でクリスマスのパーティーやーディナーは

お断りして、静かにしていますが?(笑)

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美容院に行ったら笑われたり

今日は、久しぶりに外で飲茶のランチ、、、

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(待つ事20分!)

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とにかく忙しいハワイの街です。

こける前に行ったダイアモンドヘッド シアターの

クリスマス キャロル

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このミュージカルも毎年アメリカ行事のミュージカルですが

その年その年での演出が違うので観ていてなかなか

面白かったです。

急な円安で皆さん日本からのバイヤーさんも困惑している方が

多くなっているようです!

特に新しいプロジェクトに申込金と追加金などまで

入れていて来年、再来年完成というまでに

あと一度、2度の支払いが残っている方々は、

大変です。でもこういう時こそ上手にローカルの

ローン組むと良いのです!

既にホノルルの銀行口座を開いて有り

ある程度の資金をドルにされていた方々は、安心で喜んでおられます。

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(この時期は、夕方からジャクージに入ってのんびりが最高!)

売却しようか? どうかと悩んでいた方がには朗報ですね。

勿論、どんなに円が安くなっても、やはりハワイの

不動産の魅力は永遠に落ちることはないので、思った時が買い時でも

ありますとおっしゃっているお客様も多いでです。

私も長年やこの仕事をしてここに住んでいて同感です!!

オバマ大統領も先週の金甌日からホノルルでの8年目の

クリスマス バケーションで、大統領が動くと

道も特に混むんですよね〜!

先日ちょっとお出かけしたら

車の混雑がひどくて、、、毎年感じるのですが、

普段とても優しいハワイの人達

この時期になると殺気立っているんですよ

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この5−6年色々な、コンドも夜になると

イルミネーションをするようになって来ました。

さて、今週の日曜日はクリスマスですが、

オープンハウスのリストは、下記からどうぞ。

http://www.hicentral.com/pdf/HBROpenHouseReport.pdf

物件の詳細や、オープンハウスに関してのご質問や内見のリクエスト等は

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