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オフィスの日常 Archive

イリカイ マリーナ#686 ゲストに人気!

アロハ フロム たかこ です。

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もうそろそろゴールデンウイークで

本来のハワイなら、多くの日本からのお客様が

みえる時期ですが、コロナの影響で

日本も緊急事態という中、必要以外は海外には

出かけないでというの政府からの要請で

バケレンに人気のコンド

バーチャルツアー

続きは、下記で

私のブログは、5月中旬でここから引っ越します。

皆様も下記にいらして下さいね。

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に移動となりました。

今日の新しいホテルコンドや、

建築のニュースは、上のサイトからどうぞ!

続きは、、上記のサイトで!

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たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

Patrick & Takako McMillen2014

ホノルルの不動産 上昇気流!

アロハ フロム たかこ です。

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ホノルル不動産委員会からの今年3月の

売買データーが本日発表されました。

需要の多いホノルルの不動産、、、

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一般のバケレンはホテルより満室率が上!

アロハ フロム たかこ です。

最近テレビでも新聞でも、ハワイへのアメリカ本土からの

観光客の数の激増記事

なんと、ホテル滞在よりも一般のバケレンに宿泊

で、ホテルの予約よりも上を行く勢いです!

(下記は、この週末)

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確かにホテル宿泊は、、

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アメリカ本土からの訪問客が劇増!

アロハ フロム たかこ です。

*大切なお知らせです、このブログサイト

mo-hawaii から行き先が変わります!

www.TakakoHawaii.com

になりますので、皆様そちらに来て下さいね!

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先週から今週は、アメリカの学生達の

スプリングブレイクという大きな春休みです。

その影響もあってか、若者や家族連れの

ハワイ訪問客がなんと1日に26,000 人以上も

ハワイに到着! 

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ビーチも 動物園は見た事がないほど

入園するための行列の長いこと!!

そして日が落ちると、カラカウア通りのレストランも大変な人、

ストリート パーフォーマー達も道に出て

観光客から喝采を浴びています。

やはりハワイは、アメリカ本土の中でも安全、

コロナの人口も少なく安心なのでしょう。

登場72時間前のPCRテストで陰性証明が

貰えれば、ホノルル到着後の検疫もなく

カリフォルニアやシアトルなど西海岸から

ラスベガス辺りからは、

5時間少しのフライトで来れる

ハワイは、とっても魅力のようです。

そして、不動産も動き出しています。

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販売物件在庫数が少ないことから

戸建てや日貸しの可能なコンドは

とても人気があります。

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ワイキキで事件の大騒ぎ!

アロハ フロム たかこ です

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さて、昨日の朝会社に行く途中ロビーで

ザワザワしているので、何事かと

ロビーのガラス越しには、多くのパトカー

や多くの車が道路に止めてあり

中には、Swat 映画で見るような大きなバンも有り。

 ライフルを持ってヘルメットを被り

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(左の信号機後ろの窓の上)

完全装備の戦争服のようなのを着た人が

何人も道路やガレージの屋根、犯人のいる部屋の隣の

ベランダなどにいるんです。

テレビ局や、アンカーマンも数社来ていて、

丁度会社にディーノ君と出社だったので

外に出ると、大騒ぎ!

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お隣のビルに銃を所持の人質を取った男がタテコモリ

だという事で、ディーノの通常のお散歩道

マッカリー通りが通行止め!!

5時間ほどかかって、

やっと犯人逮捕となったようです。

お昼には、渋滞も収まり全て平穏に戻りましたが、

ハワイにとっては大きな事件ですので

テレビでも大ニュースでした。

正直コロナでのハワイ州政府の対策でも

いくつか重大なミスをしているようとロコ達も

話しています。凶悪犯罪者ではない

ハワイの刑務所内の囚人を感染防止で

出所させてしまい、昨年から小さな犯罪が

増えている気がします。やはりターゲットは、

アメリカ本土から毎日何千人と来る観光客狙い?

のワイキキ、アラモアナ周辺が多い様です。

日本の訪問者が増える頃までに何とかして欲しいですが

ハワイの州政府もやはり落ち度はあるようで、

どうなるのか? 

そう、でもよーく考えると日本の方々、

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やっぱりハワイはアメリカなのだ!!

という事を

念頭においてハワイの訪問を

安全で楽しいものにして下さい。

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2月のハワイ不動産データー発表!

アロハ フロム たかこ です

ハワイ オアフ島 2月の不動産売買データーが

ホノルル不動産委員会から発表になりました!

やはり戸建ても中間価格は、上昇して

$917、500 となり、

コンドミニアムの中間価格も上昇して

$457、500 となりました。

販売件数も上昇、売りに出してから

実際に買主が決まるまでの平均日数も

更に短くなりました。

やはりコロナに負けないハワイの不動産状況です。

但、これは島全体でのデーターですので

地域別のデーターをご希望の方は、

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ハワイの規制緩和 Tier 3 開始

アロハ フロム たかこ です。

2月25日 木曜日からハワイでの規制緩和が

4段階のうち3段階へとなりました。

これでレストランや個別の集まりも10人までとなり、

今までの5人までの倍となりました。

ジム、映画館、店舗などは許容人数の50%まで

となりました。コロナ陽性の人数も減り

段々と光が見えてくるハワイです。

下のリンクが規制の表ですので、

ご興味のある方は、リンクを開いてみて下さい。

ハワイのコロナによる規制リスト

さて、今日はアロハ フライディー

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あっという間の1週間が過ぎました

皆様どうぞ良い週末をお過ごし下さい。

色々と励ましのメールを日本などから頂きまして

本当に皆様の応援に感謝致します。

どうぞこれからも頑張りますので

応援お願い致します!

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この方もグルーミングで可愛くなったかな?

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1月分 オアフ島不動産データー発表

アロハ フロム たかこ です。

雲一つ無い快晴のホノルル

アメリカ本土の観光客が段々と増え始めて

ビーチやレンタカーでの島巡りでも

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一目に着くようになって来たホノルルです。

それと並行して、今まで動きが止まっていた

ワイキキ、アラモアナ地区の不動産も

(特に日貸しOKのコンド)

価格は、もう一つですが

少しずつ動きをみせ始めました。

さて、ホノルル不動産委員会から1月分の

データー発表が出ました。

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戸建ても、コンドミニアムも中間価格、販売数も上昇!

そして販売日数も短くなった事が判ります。

やはりハワイの不動産は、人気ですね。

勿論海外投資家に好まれる

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ワイキキ、カカアコなどの地域は、まだ少しずつですが

島全体に見ますと、やはりハワイ不動産の値上がり

が納得出来ます。ハワイを良く知っている投資家さんは、

ハワイに来れなくてもリモートでの

買付を始めています。

ワクチンが世界中で広まり

又皆が旅行が出来る日が待ちどうしいですね。

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この先販売物件の改築準備

アロハ フロム たかこ です。

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ハワイの不動産のお仕事を長くしていると

(あっと言う間に33年)

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(33年前初めてセンチュリー21の

ゴールデン ジャケットを着た写真)

色々な事に携わります、その都度調べたり、

勉強したりと刺激の多いやり甲斐のあるお仕事です。

その中でも最も多いリモデル、改築のお手伝い

ハワイも日本人のインテリア、工事関係者が日本人相手に

膨大な価格で仕事をする業者もいます。

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しかしこれだけ同じ島で仕事をしていると、

誰が良くて、どの業者がどう言う事に専門なのか等

熟知しています。

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勿論私達が家を壊したり、

コンドの水回りを取り替えたりするのではありませんが、

お客様のニーズや予算、スケジュールに合わせて

信頼出来る業者を何組か選んで決めます。

今度は、最近まで長年暮らしておられた

高層階の広いコンドを

改築して販売するお手伝いを始めました。

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お客様は、ハワイの新しい別の所に越され、

景色の良いお部屋の古くなった室内を

アップグレードする事になりました。

完成したら皆様にお披露目して、

販売に出します。後お楽しみに!

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ハワイ州の重大なレンタル事情!

アロハ フロム たかこ です

最近はYouTubeなどでの発信が多くなり

暫くブログがご無沙汰でした

ハワイもアメリカ本土からの観光客が段々と

増えて来て少し街が賑やかになり始めています。

日本からも観光でみえる方々がぼちぼちと

おられます。しかし未だ未だ

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第一の産業が観光の島ハワイにとって

コロナの打撃はかなり大きいです。

ハワイに不動産を所有されて、賃貸をされている

日本のオーナーさん方には、

昨年3月から州知事の声明と規律により

例えテナントが家賃を払えなくても

撤去させる事は出来なくなりました。

本来この規制は、今年2月14日迄の予定でしたが

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今朝の新聞1面で州知事が更に2ヶ月の延長

する記事が掲載され、ローカルも州外からの

家主さん達には、更に頭の痛い問題が増えました。

ハワイ州は、民主党が強いために

どうしても弱いと見られるテナントが

守られるようになります。

日本からすると考えられない事ですが、

やはりここアメリカは、大きな違いが

ありますね。この先もニュースを皆様にも

お知らせ致しますね。

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ハワイ州不動産ライセンス取得準備短期集中講座

ハワイ バケーションレンタル

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808-955-6551

c21takako@gmail.com

FAX:808-955-6552

ID:Takako8115

※日本語でお気軽に

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1888 Kalakaua Ave. #C-108
Honolulu Hi 96815

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