Home > オフィスの日常 Archive

オフィスの日常 Archive

ワイキキに貴方のビジネスを開きませんか

ハワイでビジネスをとお考えの方

fullsizeoutput_74c

ビザの問題も含めご自分の物件を所有されてはいかがですか?

fullsizeoutput_7756

所有権で立地条件、ステータス、セキュリティも万全、

ゲスト用のパーキングも豊富なカラカウア大通りに面した

1階、広さは約61平米、天井の高さ約5m40cm

9QnFtllRRAKAsd1T46cUew

現在オーナーさんがお土産などの卸業をしております。

価格は、$55万ドル

pSHFhwszTsC+dCLRyVRX0A

勿論商業物件リースとしての賃貸も可能

場所は、弊社のお隣ワイキキ ランドマークです

1888 Kalakaua ave honolulu HI-small-004-1-Aerials 11819 24-666x444-72dpi

ご興味のある方是非ご連絡下さい。

****************************

物件の購入、売却をご検討されている方々は、

長年の信用と実績である程度先の状況を見極めて

ご相談をお受けいたします。

孝子 と パトリック にご連絡下さい。

**************************

ブログランキングに参加しています。

下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

********************************

 別荘、投資にも最高の短期歌詞の可能なワイキキのコンドや

カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

Patrick & Takako McMillen2014

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

ワイキキ又事故!

朝から会社の外が何となく騒がしいと

会社の外に出てみると

又交差点で車の事故!

fullsizeoutput_7d06

よくあるんです、この辺り

救急車や消防車とけが人が出たようでした

皆さんも運転は気をつけて下さいね

****************************

物件の購入、売却をご検討されている方々は、

長年の信用と実績である程度先の状況を見極めて

ご相談をお受けいたします。

孝子 と パトリック にご連絡下さい。

**************************

ブログランキングに参加しています。

下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

********************************

 別荘、投資にも最高の短期歌詞の可能なワイキキのコンドや

カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

Patrick & Takako McMillen2014

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

オープンハウス業者さんのために、、

戸建は、それ程むづかしくなくオープンハウスが出来ますが、

コンドミニアムの場合そのビルの規則 ハウスルールがあります

日曜日の一般オープンハウスは禁止 とか

業者用のオープンハウスは、月のうちの難週目の何曜日の何時から何時まで

今販売をお預かりしています

PBWj8Q0sTQOeARHiztFzHA

アルアー  ワイキキも その厳しいコンドの一つ!

業者さんにも在庫を見てもらう大切なオープンハウスです

勿論一般の方もご覧になれます。

fullsizeoutput_7975

朝から販売に出している各社のエージェントさん達が

ロビーに集まり見学者をご案内です。

PnIpeDBrSxKcCac5M6xBvg

山側の涼しい方で、とても綺麗なお部屋です

2ベッド2バスで $798、000 所有権

是非ご見学いらしてくださいね。

***********************************

30年以上のハワイ不動産のセールス専門家として

お客様のリスクを最小限にと保守的に

仕事をして参りました。

日本全国のセンチュリー21加盟店トップの方々は

殆どの私共の仕事をご存知下さると思います。

ハワイの不動産の事なら、日本でもセンチュリー21の

加盟店でハワイのセンチュリー21

ハワイアン スタイル社と言って頂ければ

直ぐに連絡を頂けますのでご安心してお任せ下さい。

物件の購入、売却をご検討されている方々は、

長年の信用と実績である程度先の状況を見極めて

ご相談をお受けいたします。

孝子 と パトリック にご連絡下さい。

**************************

ブログランキングに参加しています。

下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

********************************

 別荘、投資にも最高の短期歌詞の可能なワイキキのコンドや

カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

Patrick & Takako McMillen2014

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

なんとなく風邪を引いた感じ!

先々週から何だか忙しく

物件売買の他にも

fullsizeoutput_796b

ハワイで不動産のお仕事は結構

多方面にまで色々と仕事があります。

fullsizeoutput_7a90

そして色々なクラスでの知識のメンテもあり

先日もホノルル不動産 委員会のビルの中の教室

eE78hiA1RpSdmZOgMVLUlA

冷蔵庫みたいな所で丸2日間朝から晩までの授業

F1LRDGWBSY2idYBtQZOD0A

どうやら風邪をひいた感じ!

アメリカ人の体格の良い人は、半袖でも全く平気なんですが私たちは、

フリースにスカーフと完全防寒でも冷える〜!

 SvCvd63sSm6u5xjkmbl1cw

このカイムキ地区には、ハワイならではのコーヒー店が

あるんです。朝からその美味しいコーヒーを買って

クラスに備えました。

SDPYmx6RQo6y4bD2ch0GjQ

夜は、お客様と焼き鳥にやはりこのカイムキ地区!

fullsizeoutput_7802 fullsizeoutput_7803

意外と食べ物屋さんも多いんですよこの辺り!

さて、

今日からハワイもお盆の時期です

内見も多くなるので、、

早く風邪を吹き飛ばそう!

7KFDuY3jTpKpuG3V1%VUDA

*****************************

30年以上のハワイ不動産のセールス専門家として

お客様のリスクを最小限にと保守的に

仕事をして参りました。

日本全国のセンチュリー21加盟店トップの方々は

殆どの私共の仕事をご存知下さると思います。

ハワイの不動産の事なら、日本でもセンチュリー21の

加盟店でハワイのセンチュリー21

ハワイアン スタイル社と言って頂ければ

直ぐに連絡を頂けますのでご安心してお任せ下さい。

物件の購入、売却をご検討されている方々は、

長年の信用と実績である程度先の状況を見極めて

ご相談をお受けいたします。

孝子 と パトリック にご連絡下さい。

**************************

ブログランキングに参加しています。

下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

********************************

 別荘、投資にも最高の短期歌詞の可能なワイキキのコンドや

カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

Patrick & Takako McMillen2014

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

あなたも夢のハワイ別荘購入にむけて

最近よく聞くのが日本のテレビなどで

ハワイの不動産番組が多いのですが

一般の方の手の届かないような高額な物件ばかりで、、、

と、

fullsizeoutput_7643

それでは、ある程度手の届く物件や

ご購入の手助けワザなどのご相談も承ります

アメリカの住宅金利も下がり、

この先もう一度下げる様子ですので、

ローンを上手に利用しての購入、

勿論最近日本でもハワイ不動産購入のローンをしてくれる

金融機関が多くなりましたので、

それを利用しての別荘、投資(利用しない時にはレンタルで稼いでくれる)

と言うのを購入

下記のリストは、22万ドルまでのワイキキの所有権付きキッチン付きの

リストです

殆どがワンルームスタジオ ですが、広さも

殆ど30−35平米でプールやアメニティも

付いているコンドがほとんどです

Screen Shot 2019-08-05 at 4.16.03 PM

色々な所をクリックすると細かいインフォメーションや

色々な写真が見れます。

IMG_3149

日本でのローンを利用してのハワイの別荘購入に

ご興味のある方ご相談くださいね。

****************

30年以上のハワイ不動産のセールス専門家として

お客様のリスクを最小限にと保守的に

仕事をして参りました。

日本全国のセンチュリー21加盟店トップの方々は

殆どの私共の仕事をご存知下さると思います。

ハワイの不動産の事なら、日本でもセンチュリー21の

加盟店でハワイのセンチュリー21

ハワイアン スタイル社と言って頂ければ

直ぐに連絡を頂けますのでご安心してお任せ下さい。

物件の購入、売却をご検討されている方々は、

長年の信用と実績である程度先の状況を見極めて

ご相談をお受けいたします。

孝子 と パトリック にご連絡下さい。

**************************

ブログランキングに参加しています。

下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

********************************

 別荘、投資にも最高の短期歌詞の可能なワイキキのコンドや

カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

Patrick & Takako McMillen2014

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

ホノルルのバケーションレンタルが、、

新聞の一面にも掲載され

ハワイ8月1日より

ホノルルの違法バケレンの取り締まりが

一斉に開始致しました。

fullsizeoutput_7aaf

既に5,000通以上の違法バケレンのオーナーには

ホノルル市より広告の取り下げや新しい法案通りの

ミニマムレンタルに変更する通知の手紙が送られております。

通知より7日間に内に広告の取り下げ変更、

更にミニマムのレンタル期間の変更を行わない場合、

1日 最高額$1万ドル 迄の罰金が違法期間分

さかのぼって課せられます。

fullsizeoutput_7aad

その取り締まりが本日から開始しました!

この為今まで一般住宅でベッド & ブレック ファーストの

許可ライセンスが無くての短期レンタルをしていた物件や

ワイキキなどのコンドミニアムでの

エアー ビー アンド ビー等に委託しての

短期レンタルしていた物件のオーナーがこの対象となります。

オーナーの大きな困惑は、

例えば今までホテルコンドの

(例)アストン ホテルに短期貸しの証書がなくても

委託してホテルでの短期レンタルを行なっていたお部屋の

オーナー様達もこれは違法となるという事で

ホテル側も短期貸しのライセンスを持っていないお部屋に関して

ホテル管理から出し始めております。

この証書は、維持していないお部屋は再申請も出来ず

取る事が出来ません。

更に短期貸しの証書のあるお部屋の1日の宿泊費を

提示する際には、この証書のライセンス番号を提示しなければ

違法となりました。

と、大変厳しい法案と違法摘発、外から通報するホットラインも

開設して違法の摘発に力を入れています。

しかしこの問題は、世界中で取り上げられて来ています

エアー ビー アンド ビー 等が

出来て短期宿泊が一般ん人にも盛んになった

東京や京都でも既に取り締まりと規制が行われていると

同じ日本センチュリー21の方々からも

聞きました。

弊社の姉妹会社 Hawaiian Dream Vacations 社では、

略して HDV 社

以前より 30日 ロングスティ レンタルも

盛んに行っておりますので、ウエブサイトでもご覧頂けますが

常連のお客様も多くオーナー様にも大変喜ばれております。

Version 2

(現在売り出し中のリッツ カールトン ワイキキ 

#1210−2 $728,000)

これ以外に、トランプワイキキ ワンルーム $35万ドルから

リッツカルトン ワンルーム $55万ドルからの販売物件が有ります

日貸しが出来ない物件でも

長期で貸してしまうと自分達がハワイで利用できない、、

ご自分達も時々利用したいし、、

というオーナー様方も

是非ご相談下さい。

ちなみにHDV 社のウエブサイトもご覧下さい。

 こうなりますと、既に短期宿泊許可の証書を持っている

物件の価値が上がり、買い換える方も多くなるのでは無いでしょうか、、

トランプ、リッツカールトン、イリカイ ホテル

益々注目されるようです。

レンタルに関しましてのご相談も承っております

**********************

30年以上のハワイ不動産のセールス専門家として

お客様のリスクを最小限にと保守的に

仕事をして参りました。

日本全国のセンチュリー21加盟店トップの方々は

殆どの私共の仕事をご存知下さると思います。

ハワイの不動産の事なら、日本でもセンチュリー21の

加盟店でハワイのセンチュリー21

ハワイアン スタイル社と言って頂ければ

直ぐに連絡を頂けますのでご安心してお任せ下さい。

物件の購入、売却をご検討されている方々は、

長年の信用と実績である程度先の状況を見極めて

ご相談をお受けいたします。

孝子 と パトリック にご連絡下さい。

**************************

ブログランキングに参加しています。

下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

********************************

 別荘、投資にも最高の短期歌詞の可能なワイキキのコンドや

カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

Patrick & Takako McMillen2014

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

やっぱりセンチュリー21のネットワークって凄い!

日本の埼玉県では、とても成功しておられる

センチュリー21 マルヨシ社

皆さんが弊社にいらして下さいました。

こちらの小山社長始め朝倉主任

大成功しておられる小山社長も

とても気さくで朝倉主任と

yIps1vooRzGba6KLsgQUZQ

20名の社員の方々、皆さんでのホノルルの社員旅行

その後、マネージャー方々との弊社の教室にてハワイ不動産の

研修をさせて頂きました。私も逆に日本の不動産システムを

教えて頂く機会にもなり、私の研修を兼ねて双方プラスになる

貴重な時間を過ごせました

先日もハワイ在住の方が日本にご所有の物件を

日本のセンチュリー21の加盟店さんで販売をして頂いたりと、

世界中の仲間達との顧客紹介システムや

連携でのお客様サービスを提供できる

センチュリー21は、やっぱり凄いな!

と再認識させられた日でした。

***************************************************************

30年以上のハワイ不動産のセールス専門家として

お客様のリスクを最小限にと保守的に

仕事をして参りました。

日本全国のセンチュリー21加盟店トップの方々は

殆どの私共の仕事をご存知下さると思います。

ハワイの不動産の事なら、日本でもセンチュリー21の

加盟店でハワイのセンチュリー21

ハワイアン スタイル社と言って頂ければ

直ぐに連絡を頂けますのでご安心してお任せ下さい。

物件の購入、売却をご検討されている方々は、

長年の信用と実績である程度先の状況を見極めて

ご相談をお受けいたします。

孝子 と パトリック にご連絡下さい。

**************************

ブログランキングに参加しています。

下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

********************************

 別荘、投資にも最高の短期歌詞の可能なワイキキのコンドや

カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

Patrick & Takako McMillen2014

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

アイランド コロニー#3806 登記完了

お手頃価格のアイランド コロニー ワンルーム

445 Seaside ave honolulu HI-small-002-10-Island Colony AIR-666x444-72dpi

とても眺めの良い綺麗なスタジオ ワンルーム

445 Seaside ave honolulu HI-small-014-26-Island Colony 28-666x445-72dpi

の販売を依頼されておりました

花火も見える高層階

DSC01531

セカンド ホームとして年に何回か

445 Seaside ave honolulu HI-small-010-1-Island Colony 18-666x445-72dpi

ご使用になられていたという

#38階の綺麗なお部屋

445 Seaside ave honolulu HI-small-007-9-Island Colony 11-666x445-72dpi

このユニットは、正式なスタジオ ルームでした

一般にスタジオと言いましても

本当のカテゴリーから言いますと

445 Seaside ave honolulu HI-small-006-7-Island Colony 7-666x445-72dpi

ロッジング という建築時にキッチンにクックトップがない

オリジナルのユニットがあります。

ロッジングは、本当のスタジオ ルームに比べると

販売時にローンがおりにくい、価格も低い

という事をよく覚えていて下さいね。

445 Seaside ave honolulu HI-small-003-16-Island Colony 65-666x483-72dpi

内見する時に、後から付けたクックトップがあっても

必ずオリジナルがどうなのかを調べる必要があります。

と言うことで、このスタジオ ルーム

日本の買い手さんが現金でご購入されました。

売り手さんも買い手さんも

おめでとうございます!

**************************

ブログランキングに参加しています。

下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

********************************

 別荘、投資にも最高の短期歌詞の可能なワイキキのコンドや

カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

タイガー やりましたね〜!

今日は、ゴルフファンならテレビに見入っていたと思いますが、

マスターズでのタイガー ウッズ

諦めないで毎年毎年と色々な

手術を超えてトレーニングに励み

優勝出来なくてもそのまま引退せずに

しっかりとカンバックしてみせましたね!

web1_20190404_a1_Tiger-clip_ne-8384966c

これで先日書きました、タイガーウッズデザインのマカハゴルフコース

周辺の住宅も大人気になる事でしょう!

ご興味のある方は、ご連絡下さいね。

アズール アラモアナ

ハワイも此の所どんどんと新しいコンドの建てる前からの

販売申し込みのお知らせが入ってきます。

スカイ アラモアナ ホテルユニットもある

2棟のタワー

色々な新しいコンドが建つアラモアナとカカアコ地区

fullsizeoutput_763b

1昨日もこれから建てられるカカアコ地区

mnewSGbbQPeS+%Aq8Nc87Q

ハワードヒューズのプロジェクトの一つ コウラの

kH1a2sM%Suqr9azo0nJ4BQ

ランチ セールスイベントに行って参りました。

ロケーションもよくオーシャンビューのユニットも

sozrD+wuQ2SYcdy+XZceag

多く未だユニットの在庫もありますので

ショールームへの見学ご希望の方は、

ご連絡下さい。

**************************

ブログランキングに参加しています。

下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

********************************

 別荘、投資にも最高の短期歌詞の可能なワイキキのコンドや

カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

アジアのセンチュリー21のオーナーさん達が、、、

センチュリー21 と言えばご存知の様に世界80カ国以上の

国々に存在して、ネットワークのある大組織ですが、

今回 アジアのカンボジアのオーナーさん達の

弊社へのご訪問がありました。

SDcjXk2zRKuLZr5MiyIR6w

纏め役のグレースとは

かなり前からの友人ですが、彼女も今やカンボジアでは

知らない人はいないという程のテレビなどでも有名人!

カンボジアは、とても発展途上で不動産の勢いも素晴らしい様です。

日本や、台湾、韓国と色々な国からの資本が入ってきているとの事

益々の期待が寄せられます。

g5KcFn56QkCL6kQ7inbUbA

アメリカや日本とは異なる不動産のお取引など

私の業者用のセミナーを受けて下さいまして

色々な質問をされとても勉強熱心なオーナーさん達でした。

**************************

ブログランキングに参加しています。

下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

********************************

 別荘、投資にも最高の短期歌詞の可能なワイキキのコンドや

カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

Home > オフィスの日常 Archive

 
全米マーケット情報

ロータリークラブ

ページTOP