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皆に聞かれる、ハワイの不動産の見通しは?


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と、いつも パーティー、

エレベーターやショッピングセンター、レストラン、病院のドクターまで

” あなた

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センチュリー21!”   でしょう!!

色々な方に聞かれますが、これも30年もハワイの不動産の仕事をしてきて

私達夫婦をかなり多くの方が知ってくれているという事で嬉しい事です。

30年前にハワイ不動産宅建ライセンスに受かり

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初めに入った会社がカハラオールの向かいにありました、センチュリー21

そこのセールスマンとしてコツコツ開始!

当時日本人の不動産エージェントは、恐らく100人いなかった時代で

夫婦で写真を出して仕事をしている人も

全く居なかった時でした。

そして15年前に自分達の会社を開設してから

これもコツコツ、そして七転び八起きでやってきて居ます。

さて、そのハワイ不動産マーケットですが、

毎月ハワイ不動産委員会から前月の売買に関するデーターの発表があります

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ご覧の通り

戸建

販売数  365件 −1、4% と中間価格 $782,388ー  ー1.6%と本の少しの減少

販売に出ていてから成約になる日数は、16日間 +0、9%増しています。

それに比べて

コンドミニアムの中間価格

$420、000 で+5.5%

販売件数 547件  +2.1%

マーケットに出ていて成約迄の日数は、18日間 +11.6% 

と少し長くなって来ています。

これらのデーターやアメリカ本土での不動産のデーター

全米不動産のデーターで見てみますと

やはりこの2ヶ月間少しではありますが、停滞気味して来ている事が判ります。

ハワイの賃貸がし易いコンド、や減価償却用の物件在庫が少なめになって来ています。

殆どのアメリカの不動産は、ここ5年間程バブル傾向に

勿論ハワイもどんどん上がりました、しかしそろそろスローダウンして来るのでは?

という見方が全米不動産委員会の雑誌にも業者さん達の意見が掲載されていました

勿論ハワイもアメリカですから同じような影響は、あります。

しかし、このハワイ不動産市場の大きな違いは、

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ハワイは、アジアや世界中からのバイヤーが365日来る所だからです。

販売ご購入をお考えの方

販売、購入の地域や物件によりそれぞれのタイミングがあります。

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その点は、やはり長年の経験と調査で判りますので

まずは、ご相談ください。

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ハワイの風に吹かれて気持ち良いパフート 君 (新しいあだ名)

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