Home

得するハワイの不動産情報!センチュリー21ハワイアンスタイル

ハワイ最近不動産情報12月期2017平均価額

  • 2018-01-11 (木)
  • 未分類

   ハワイ最近不動産情報12月2017平均価額

OAHU HOUSING MARKET SET NEW RECORDS IN 2017

 

Single-family home sales up, condos down in December

オアフ島の住宅販売市場は2017年12月期、

戸建・コンド共にを好調に上昇している。

 

                                                                                                                            資料提供:Honolulu Board of Realtors
2017年12月期のハワイ(オアフ島)の戸建て住宅及びコンドミニアムの
売買状況がホノルル不動産協会から発表されました。
売り上げ価額(平均中間価額)については引き続き好調で戸建て・
コンド共に上昇しています。
      Single Family Homes:
                  # of Sales     Compared to       Median* Sales Price       Compared to
                                                                2016                                                                                       2016    
December 2107      361                   5.9%  UP             $750,000                     2.72% UP
December 2016      341                                            $730,000                                       
                             
     Comdominiums:
                         # of Sales           Compared to        Median* Sales Price       Compared to              
                                                                     2016                                                                                    2016                                            
 December 2017      461       -12.1 % Down                $405,000                      3.8 % UP
 December 2016    525                                              $390,000  
    
                                            ************************************************
*Median price means half the prices were above and half below the given price.
**Condominiums also includes townhomes.
During December 2017, sales of single-family homes rose by 5.9 percent,
while condominiums sales decreased by 12.2 percent from December 2016.
The median price paid for single-family homes in December 2017
increased by 2.7 percent
from the same month last year to $750,000,
while the median price for condos increased by 3.8 percent to $405,000.
According to the Days on Market indicator,
the median days for both single-family
homes was 20 and 18 days for condominiums.
ハワイでの不動産情報については英語、日本語で
丁寧にご説明いたします。
     Please ask Robert Hoashi for any Real estate questions.

Robert S Hoashi, RA
Lic. # RS-76938
Cell: (808) 348-2649
e-Mail: rhoashi@nifty.com

**************************

ブログランキングに参加しています。

下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

********************************

毎日 たい焼き君?

孝子です、

むかーし ”たい焼き君”

という歌があったように覚えています、、、

クリスマス直後から毎日毎日

人気のハワイへのバイヤーさんの物件の内見

fullsizeoutput_4fd2

特に リッツカールトン ワイキキやトランプタワーの

ようなホテルコンドで車を預ける時に、

FOSTER-TOWER-304[1]

冗談で”お帰りなさい!”

と言われてしまいました(笑)

この時期ホテルも一番混み合う時期

fullsizeoutput_4fcf

日本、カナダ、中国と寒い国々からのお客様も

ホノルルが大好きなようですね。

fullsizeoutput_4fb7

少し疲れが溜まっている、けれど

毎日頑張っております。

やぱり元気でお仕事は、楽しいです。

**************************

ブログランキングに参加しています。

下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

********************************

 

カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

オバマ前大統領もクリスマス休暇は、ホノルルで

やはりホノルルも冬場です

ロコの皆さん(私も)寒いとジャケットやらセーターの出で立ちの昨今

パットやお客様達は相変わらず あちこちと

IMG_2818

ゴルフを楽しんでいます。

(相変わらず 変な顔シリーズ)

でも私はお仕事ですが、

fullsizeoutput_3c47

お客様と物件周りをしていましたら

image

”先日オバマ前大統領が同じコースでゴルフをしに来ていましたよ〜!”

ですって。この時期は、大統領就任時期と同じように

のんびりとハワイを楽しみに来られていたオバマ前大統領

ローカルファンも多いようです。

*****************************************************

ブログランキングに参加しています。下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

*****************************************************

 

ご見学の子予約、物件の詳細や、オープンハウスに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

に、いつでもご連絡下さい。

下の写真自分で言うのも何ですが、、綺麗に写ってますよね〜

答えは、写真下〜

McMillen, Takako2014

(普段は、こんなに綺麗じゃないんですよ笑、

プロのスタジオで撮ったら、何やら修正をして下さったようです!

本物に会っても驚かないようーに!)

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

#THE COLLECTION” in Kakaako, NEW CONDOMINIUM

 ”THE COLLECTION”  New CONDO in Kakaako  

$910,000 FS (所有権)

2 beds, 2 baths, 2 parkings

1 panorama

パノラマオーシャンビュー・ハーバービュー

2 Buidling

24時間シキュリテービルディングです

9 Party Room

カカアコの新コンド

3 Living room from Kitchen

モダンなキャビネット・Quartz カウンター・トップ

Bosch appliances でとっても

素敵なキッチンになっています

4 Kitchen

5 Mater Bedroom 2

12 2nd Bath

ペット・フレンドリーなコンドで安心です。

7 Hot Spa

Infinity Swimming Pool, Whirlpool, Recreation deck, Lounge,

BBQ, Fitness Center,

Yoga Studio, Party room, Bike Rack, and Dog Park, etc.

居ながらにリゾート気分を満喫 !!

10 View

ご質問やご案内は日本で丁寧に

ご説明させていただきます。

 Robert Hoashi 3

Open house hoted by 

ほあしロバート・Robe S. Hoashi, RA, GRI, CPA

SRES, e-Pro, MRP, RSPS

Lic. #  RS-76938

Tel:  (808) 348-2649

email: rhoashi@nifty .com

Century 21 Hawaiian Style

1888 Kalakaua Ave. C-108 HI 96815

—————-

listed by 

Aimee Kim, R

Lic. # RB-21060

(808) 561-3050

사진

**************************

ブログランキングに参加しています。

下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

********************************

ハッピー ニュー イヤー2018年

大晦日の晩は毎年夜中の12時なると

Waikiki-New-Years-Eve

物凄い花火、もちろんワイキキや色々な所での盛大な花火を始め

個人個人の花火(爆竹も)で賑やか賑やか!

11時過ぎにディーノ君と1日最後のお散歩をしていても

もう少しづつ、子供達があちこちで花火をあげているらしく

音がする度にウロウロと音の方を探しに行くディーノ!

興奮気味でした。

今年は、早めに寝る支度をして私もディーノと早くベッドに入りました

でもやっぱり花火が始まるとベッドの上にウロウロと外にむかて

53239451136__0865B75B-E57E-445D-8840-4C457D873B65

こ怖い顔して

吠えてみたり唸ってみたり(笑)

nuru8

私は、そんな中直ぐに寝てしまった大晦日でした。

そして元旦の朝は、いいお天気!

”明けまして おめでとうございます”

早速バイヤーさんとミーティング後に

少し物件の見学。

1888 Kalakaua Ave Honolulu HI-small-001-2-Kalakaua Ave Honolulu HI 96815-666x500-72dpi

その後は、お仕事お仕事!

景色抜群の新しい売り出し物件も準備中です!

ちょとだけ、、

fullsizeoutput_3c50

**************************

ブログランキングに参加しています。

下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

********************************

 

カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

年末のハワイで

先日からお客様でありとても素敵な友人カップルと

時間のある時にご一緒しています。

IMG_2816

パットは、ご主人とゴルフ三昧

fullsizeoutput_3c47

その間私は、日本からのバイヤーさんと物件見学で忙しくしておりましたが、

fullsizeoutput_3c4f

最後の物件から見えたサンセットも綺麗でした!

その後K様ご夫妻と

fullsizeoutput_3c3e

夕方からは、4人で美味しいディナータイムを過ごせていました。

最近このファニー フェースで写真を撮るこのお二人!

fullsizeoutput_3c48

ここは、自分でお肉を決めて自分で焼くという

fullsizeoutput_3c42 fullsizeoutput_3c41

(最初のステーキは、直ぐに皆んなで食べてしまって写真を取り忘れ!)

fullsizeoutput_3c3f

ビーチの前で気持ちの良いオープンレストランです

ウイークエンドのブランチは、

fullsizeoutput_3c87

カイマナ ビーチのHau Treeで海を見ながら

fullsizeoutput_3c88

ボリュームのあるエッグベネディクト

fullsizeoutput_3c7d

やロコモコ

fullsizeoutput_3c7e

をたっぷりと味わいました!

fullsizeoutput_4f72

そして大晦日、今年最後のショッピングにワイケレに行きました、

相変わらず人が多いワイケレでした

fullsizeoutput_4f75

もう日本は、年が明けているのでお買い物中

携帯のトーンが鳴りっぱなし!

皆様 ありがとうございます!

Happy  New year 2018 !

これからもよろしくお願い致します。

皆様の素晴らしい年を迎えられますように!

**************************

ブログランキングに参加しています。

下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

********************************

カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

fullsizeoutput_4f37

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

どうしたのディーノ君?

先日の夜ちょっとディーノがお外で何かあったようで

その後 右前足をビッコを引きながら歩き始めました。

骨折でもしたのかと触ると痛がります!

ちょっと様子を見て

IMG_3344

翌朝、少しまだ痛そうだけどお散歩も

少しビッコですが喜んで行きました。

夜もお散歩全然大丈夫に見えたのですが、、

翌日 なんか痛そうで

あまり動こうとし無いんですよ!!

先日ロータリーの ボランティアに行って

IMG_3369

頑張りすぎたのかな?

私は、日本からのお客様と物件見学のがありましたので

fullsizeoutput_3c47

お家にお留守番で午後は、カートに乗せてお散歩

でもご用を足すと直ぐに抱っこしてカートに

乗りたがります。

IMG_3397

そこで夕方24時間営業のカピオラニになる

ペットクリニックに検査

何時間も待たされましてやっとレントゲンや血液検査などなど

どこも折れてはい無いのですが、、

めちゃくちゃに腫れているんです!

痛み止め、抗生物質、腫れどめ等を

受け取って帰宅。

fullsizeoutput_3b9c

どうしたんでしょう?

 

*****************************************************

ブログランキングに参加しています。下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

*****************************************************

 

ご見学の子予約、物件の詳細や、オープンハウスに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

に、いつでもご連絡下さい。

下の写真自分で言うのも何ですが、、綺麗に写ってますよね〜

答えは、写真下〜

McMillen, Takako2014

(普段は、こんなに綺麗じゃないんですよ笑、

プロのスタジオで撮ったら、何やら修正をして下さったようです!

本物に会っても驚かないようーに!)

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

ハワイのステイをエンジョイ! バケーションレンタル 管理

昨今のワイキキ

ホテルルームが不足しているのが現状です

1888 Kalakaua Ave Unit 1005-small-006-19-Kalakaua Ave 1005 Honolulu HI-666x444-72dpi

センチュリー21 ハワイアン スタイル社の姉妹会社

ハワイアン ドリーム バケーション社

HDV Color Stack

は、お客様がご購入されているコンドミニアムや戸建ての

バケーションレンタル、ロングステイ レンタル

を行なっております。

201 Ohua Ave Unit 3003-small-016-22-Waikiki Banyan Condominium 201-666x444-72dpi

日本語、 韓国語、英語で対応のスタッフと公認会計事務所による

日本語、英語での明朗な明細書発行

日本語と英語のウエブサイトでの宣伝で

リピーターも多く 貸したい方、借りたい方

メンテも含め管理をご希望の方々に是非お勧めの会社です。

会社は、ワイキキ ランドマーク 3階です。

ハワイ ステイをエンジョイ出来るお世話をさせて頂きます。

*****************************************************

ブログランキングに参加しています。下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

IMG_1856

*****************************************************

 

ご見学の子予約、物件の詳細や、オープンハウスに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

に、いつでもご連絡下さい。

下の写真自分で言うのも何ですが、、綺麗に写ってますよね〜

答えは、写真下〜

McMillen, Takako2014

(普段は、こんなに綺麗じゃないんですよ笑、

プロのスタジオで撮ったら、何やら修正をして下さったようです!

本物に会っても驚かないようーに!)

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

ワイキキの一望できるレストラン

先日オーストリアのお客様であり友人のご家族と

お父様がオーストリアからいらしたので、

ワイキキのTop of Waikikiに行きました。

割合新しいSKYは何度か行きましたが、

昔からあるこのレストランには、ハワイに住んだ頃?に来たくらいで

ずーっと行こう行こうと思いながら行っていなかった場所の一つでした。

友人のお陰で久しぶりに観光気分?!

ゆっくりと360度回転するフロアのレストラン、

ワイキキがイルミネーションと共にとても綺麗でした。

帰りにSkynのよってみましたが、やはり此処はここで外の空気を感じながらの

素敵な集まりの場所で、カップルが多い晩でした。

結構ワイキキに住んでいても行っていない所があるもんだなーと

感じた夜でした!

皆さんもホノルルの夜を割合エコノミー価格で景色を楽しむレストラン

Top of Waikiki に滞在中一度は、いらしてみてはいかがですか?

勿論カップルは、Skyがお勧めかしら?

*****************************************************

ブログランキングに参加しています。下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

*****************************************************

 

ご見学の子予約、物件の詳細や、オープンハウスに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

に、いつでもご連絡下さい。

下の写真自分で言うのも何ですが、、綺麗に写ってますよね〜

答えは、写真下〜

McMillen, Takako2014

(普段は、こんなに綺麗じゃないんですよ笑、

プロのスタジオで撮ったら、何やら修正をして下さったようです!

本物に会っても驚かないようーに!)

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

11月のハワイの不動産データー、購入にお得なコンド

今年もあと少しですが、

ハワイの不動産も堅調な動きで上昇しています

ホノルル不動産委員会からの11月のデーター発表を見ますと

昨年度の 戸建ての中間価格が$75万ドルに比べて

今年度の戸建て中間価格は、$773、500 ドルと上昇しました。

コンドミニアムは、昨年度の中間価格$395,000ドル

に比べまして今年度$40万5千ドルと

やはりこれも上昇しました。

譲渡登記した件数も昨年度に比べてのリスト

   2016年      2017年 

戸建て 294件    332件

 コンド 501件    421件 

となっております

動きを見ておりますと北朝鮮の核問題などで

韓国からのバイヤーが多くなり

高級物件は、やはり日本とカナダからの購入者

更には、中国の既に資金を国外に出している富裕層

が多くなっています。

1888 Kalakaua Ave Honolulu HI-small-001-2-Kalakaua Ave Honolulu HI 96815-666x500-72dpi

日本からのバイヤーさんは、日本の銀行が

ハワイの不動産を担保に日本の安目の金利で融資を

開始し始めた事から

益々バケーションと賃貸を兼用出来る物件が人気です。

尚、カカアコのハワードヒューズ等の超高級コンドを

image_1a24e38c3e5bbdf5_sm

転売目的での購入者も多かったので再販がすこしづつ売れています

image_aba6b5ca7931674c_lg

しかしその一方、残りのオリジナル 開発業者の物件を購入する場合は、

管理費の1〜2年分やベンツのリース 一年分などの特典が付きますので

若干転売目的で大きなローンを組んで購入したユニットの

オーナーは、暫く賃貸に出すなどで

長期の賃貸マーケットが多くなり、高級コンド2〜3ベッドルームの

賃貸件数が過剰気味になりつつあります。

賃貸は、www.HawaiianDreamVacations.com

ハワイ 市の行政でピイコイストリートからダウンタウン側の

コンドミニアムは、最低6ヶ月の長期レンタルでなければならない規制が

出来たために、今までずっと1ヶ月からのレンタル可能なコンドも

最低6ヶ月のレンタルとなり、オーナーによっては

その理由での販売物件も出て来ています。

今から高級物件を購入とお考えの方で

ピカピカの新築でなくても30日から賃貸も可能な物件を

という方には、朗報!

上記のような理由で何年か前に建てられた高級コンド

の1、2ベッドがとてもお手頃に購入できるチャンスでもあります。

もっと詳しい事は、2月24日東京でのハワイ不動産勉強会と

相談会で詳しくお知らせ致します。

又は、いつでも気軽にご連絡下さい。

**************************

ブログランキングに参加しています。

下のアロハストリートのボタンをクリックして応援お願いします。

aloha

皆様からクリックを頂く度に順位が上がって行きます。どうぞご協力宜しくお願いします。

********************************

 

カカアコ ワードヴィレッジご見学のご案内

物件の詳細や、価格などに関してのご質問等は日本語で

たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

E-Mail: c21takako@gmail.com

*****************************************

皆様のホノルル物件賃貸、管理、そしてバケーションレンタルは、

ハワイアン ドリーム バケーションズ(HDV)社に安心してお任せ下さい!

www.HawaiianDreamVacations.com

Home

 

ハワイ州不動産ライセンス取得準備短期集中講座

ハワイ バケーションレンタル

Waikiki Landmark 1F
1888 Kalakaua Ave. #C-108
Honolulu Hi 96815

上の地図をクリックすると、Google マップが立ち上がります。

ボランティア活動

インディアナポリス

全米マーケット情報

ロータリークラブ

ページTOP