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得するハワイの不動産情報!センチュリー21ハワイアンスタイル

お客様と登記前のサイニング

アロハ たかこ です。

14日間のステイホームが 9月23日迄

更に2週間延びましたが、どうも

10月1日 からの来航者への14日間検疫の延長も

という動きに「やっぱり」と 「えー嘘!」

という様な様々な声が聞かれています。

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しかしニュースでもハワイの飲食店など約半分が

閉めてしまうという悲惨な状況になって来ています。

お陰様で不動産は、取引数などは減少したのですが

地域によってはかなり活性化して

皆なんとか頑張っている状況です。

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という事で、私もお客様と物件売却のサインに

公証人のいるエスクローへ行って参りました。

ハワイの不動産登記書類も多くありますので

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お客様に英語の文章を日本語で説明してと、

英語圏のお客様の時よりは、時間が多く必要です。

(公証人との間もアクリルグラスがあります、サイン用のペンも

新しくパッケージ入りの物を渡されます)

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さて、この物件は後登記を待つばかりとなりました。

10月より週に1便ずつ成田とハワイ間のフライトが

飛ぶようになるそうで、楽しみです!

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そして、私は 

Youtube 始めました!

未だ新米ですが、

不動産の事だけじゃなく

日本よりお得なハワイでのショッピング

やファッション、

遊びに関しても綴って行きますので

是非覗きに来て下さいね。

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たかこ・マクミラン

お気軽にご連絡下さい。

McMillen, Takako2014

直通:808-382-6551

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ビーチフロント2ベッドルーム売り出し

アロハ たかこ です

新しく日貸し可能なオーション ビューのホテルコンド

ワイキキ ビーチタワーの売り出しです

2ベッド 2バス 1パーキング

価格は、$628、000  借地権

Living 3

広いリビングルームとオープンキッチンから

眺める素敵なオーションビュー

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広いラナイは、お食事やパーティにも最適

Living to Ocean

家具付きで改装された明るいユニット

Master Bed1

マスターベッドからのオーションビューも最高

Rec Out 1

アメニティも豊富でロケーションの最高なホテルコンド

Gym1

明るくセンスの良いロビー

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動画サイトは、こちらからどうぞ

https://www.youtube.com/watch?v=KLKsZsO1AVg

詳細は、是非お気軽にお問い合わせ下さい。

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9月末から再開された2週間のステイホーム条例

昨日州知事の更に2週間延期の発表!

という事で、9月23日 までは、飲食業、店内での飲食が不可で

全てテイクアウトのみ、美容院や色々な職種が再度休業。

時間のかかる終息ですが、8月のハワイ不動産の動きは

低金利の好影響もあり、戸建ての需要が高く、

価格、販売物件数も上昇!

しかしコンドミニアムは、価格は若干上昇したとは言え

販売件数の低さと、販売に出してから実際に契約までの

期間が長くなっている結果となりました。

日本もコロナに加えて台風の季節

皆様もどうぞステイ セーフでいて下さい。

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ハワイ不動産業は、エッセンシャル ビジネス

アロハ たかこ です

ハワイの人口からするとコロナ感染者の数が多くなっている

オアフ島、エッセンシャル ビジネス以外は、

ステイホームの発令です

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一応ハワイの不動産業は、エッセンシャルビジネスに

なるので、クラスターにならないようにオフィスに出たり

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プライベートでのショーイングなども

規制がありますが可能です。

戸建ては、品薄なのでとても売り手市場です

弊社のエージェントさん達も戸建てのバイヤーさんとの

仕事をしている人は、

オファーで他のバイヤーさんとの競争の激しさを痛感しています。

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それに反して、

ホノルルの中心にあたるワイキキ などのコンドミニアムは、

動きがとても少ないのが現状です。

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そして最近、

折角ハワイに別荘を持っておられても

来航出来ないオーナー様がたの物件管理の

お問い合わせも多くなり、

2〜3ヶ月でホノルルに戻る予定だったはずが

既に1年近く、、、という方も多く

物件もさながら、置いてある車などの事も

心配! などなど、弊社の姉妹会社ハワイアン  

ドリーム バケーションズ社でお世話させて頂いております。

www.HawaiianDreamVacations.com

何か管理に関しましてもご相談がございましたら

お気軽にご連絡下さい。

日本は、台風がくるようで大変なようですが

通り道になるエリアの方々どうぞ気を付けて下さい。

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ニュースのわりには、リラックスしたハワイ

アロハ たかこ です。

ニュースで見るとかなりコロナの感染者数の増加

ロックダウンの再開!

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日曜日に予定していた初のオープンハウスも

ヴァーチャル オープンハウスに切り替えとなりました。

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さて、サンセット時のお散歩をしていると

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結構皆さんのんびりとビーチの夕日時間に向かって

歩いています。

こういう人が多くない景色に慣れてしまったのか

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なんかとってもリラックスしている感じの

ハワイの日々です。

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久しぶりにイリカイのテラスでサンセットを眺めていると

パットと初めてハワイに来た時を思い出します。

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ハワイ州知事と市長のコロナに対する

最初からの甘い判断がこのように長引く

結果を招いたとの批評が多く

今更ですが、やっと専門家の話に従うようです。

どこの国も政治家には困ったものです。

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この方には全く関係のないようですが、

恐らく今年は、殆どこの調子で海外との行き来は

来年に持ち越されるのではないのでしょうか?

皆様も焦らずに、上手にバーチャル ネットを利用した

生活に切り替えていきましょう!

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オアフ島再度 ステイホーム発令!

アロハ たかこ です。

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作日ハワイ時間8月26日州知事や市長より

今週木曜8月27日から2週間ステイホームが発令されました。

これにより出勤はもちろんの事

レストラン、美容院など医療関係以外は

全てクローズ生活に必要な外出以外はステイホーム

これは、感染の数字が多くなった

オアフ島に限りですが、若い人達や

大家族で暮らしているパシフィック  アイランダー、

フィリピン系の人達など色々な隔離の対策が取られる様です

オアフ島の病院のベッドが既にいっぱいで

感染者との接触のあった人達や、症状がなくても検査結果で陽性と出た

人達はワイキキのパールホテル、

エクイスホテル、ワイキキ ビーチサイド ホテル

等での検疫となるようです。

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更にこの先も6万人の検査をする予定だそうです

既にトランプ政権からもハワイ州知事への

救いの連絡が来ているそうです。

という事で、一応9月9日までのステイホーム発令

皆で頑張りましょう!

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売り出し物件のお知らせです

アロハ たかこ です。

今日は、私達の新しい販売物件のご紹介です

ビラ オン イートン スクエアー #2202

1ベッド 1バス 1パーキング

価格は、お得な$47万ドル 所有権、家具付き

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角部屋のお部屋は窓も多く

最高の景色です!

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キッチンにも窓がありリモデルした

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オープンカウンターはクッキング中でも

ファミリーやゲストとの会話も

途切れずとても人気です

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ベッドルームからも景色が最高で

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綺麗にリモデルされた明るい清潔感溢れるバスルーム

洗濯機、乾燥機も完備

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ラナイも広く アラワイ運河から海までと綺麗な景色

モーニングコヒー や 夕日を眺めながらの

カクテルタイムも最高ですね

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リモデルもされていてとても

使いやすい綺麗なお部屋です。

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屋上には、ホノルルを一望できるパーティー用のキッチン

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数多くのバーベキューグリル

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ジムや、ヨガルーム、サウナそしてプールと

設備も豊富。各ユニットには、

別の場所に個別の倉庫もあります。

コンドの下には、

ファーストハワイアン 銀行、郵便局、

スーパーマーケット、美容院、おにぎり屋さん、

レストランなどなど多くの商業ユニットも

入っており大変便利なコンドです。

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レンタルされないでオーナーさんが

大切に住まれていたお部屋

そのまま直ぐにでも住めるお部屋です。

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詳しい資料やご見学をご希望の方は、お気軽にご連絡下さい

尚、ビデオは下記の URL からどうぞ。

https://tours.360aaa.net/1671718?idx=1

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玄関のスグレモノ登場

アロハ たかこ です。

昨日気が付いたのですが私達のコンドミニアのロビー入り口に

ロボットのような物が立っています。

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皆が少し屈んだり離れたりしていますが、

よーく見ると何と顔認証での体温計です

早速私もやってみましたら[ノーマルです?] ですって。

マスクをしていないとマスクをするようにと

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注意をするんだそうですよ! 中々のスグレモノ。

ロビーの出入口や、ラウンジの両端にも

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消毒液が出る変わった形の物がいくつも置いてあります

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これらに頼らなくても良い日が早く来ますように祈って!

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ハワイのお店が又1軒2軒と閉店

アロハ たかこ です。

又ステイホームの要請が出たハワイですが、

色々なビジネスが倒産に追い込まれている現況で

更に最高級新築コンド1階にあった有名なレストラン

” ノブ ”が閉店。更にワイキキの高級シューズの

ブランド店 ”ジミー チュー” も閉店となりました!

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先日もアラモアナ  ショッピングセンターに

行きました時に、本当に閉店した店舗が多く

驚きと、現状の厳しさが見えました。

勿論 私達の不動産業界もとても大変ですが、

色々な理由で物件の売買をされる方はおられますので

何とか皆頑張っています。

しかしホノルルの建設ブームは、未だ盛んで

街の景色がだんだんと変わって行きます

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8月4便の日本ハワイ往復の臨時便で

8/1、10、20、30日ハワイ入りをした

日本人乗客は、1回目が173人 で 

2回目から3回目とやはり130人以上もの

方々がハワイ入りをしています。

勿論最初の14日間は検疫ですが、その後は、

学校、観光、避暑と自由なハワイです。

本当に1日も早く行き来ができる日になる事を祈ります。

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チャイニーズ ナイト ウイズ フレンズ!

アロハ たかこ です

20日は、パットのお誕生日ですが、その前夜

特にバースディーには関係なく友人と

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久々に自宅でチャイニーズ ディナーでした

チャイナタウンに食材を買いに行ったり

ドンキに行ったりでなんとか間に合いました

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このパンダミックで倉庫の整理や色々と

普段出来ない事をしていて、

中華柄の食器を見つけました! ので

この晩は、久しぶりにこれらを使ってみました。

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友子さんも麻婆豆腐や春巻きと美味しいお料理を持って来てくれて

結婚前に横浜のお料理学校に通ったことがあった私、

中華料理も習いましたが

もうすっかり忘れていてこの日は、

やっぱりGoogleのお世話でなんとか出来ました。

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乾杯の自撮り写真は、失敗

(でも友人との晩餐は楽しいですね)

1日早い、パットのお誕生日を祝うことが

出来た楽しい晩でした! 感謝

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ハワイ又ロックダウン?

アロハ たかこ です

先週からコロナ陽性の人数が多くなっているハワイ

日曜日には、220人という数字が出て

又ロックダウンが再開されようとしています。

勿論、無料のPCR検査がかなり簡単に受けられるので

皆検査に行く数が急激に増えた事も

あるようですが、やはり州としては大事を避けるための

策でしょう。

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いつまで続くのかこのパンダミック!

早くワクチンが出来る事を祈るばかりです。

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